Se trata de un ático de 2 dormitorios y 2 baños bien cuidado, situado en el vibrante corazón de Fuengirola, una popular ciudad costera de la Costa del Sol española. Ubicado en un edificio con ascensor, esta propiedad ofrece una rara combinación de vida urbana céntrica y proximidad al mar. La residencia cuenta con un espacio luminoso y abierto con acceso directo a una terraza privada de orientación suroeste, ideal para disfrutar de amplias horas de sol durante todo el día y la tarde. Su estado de llave en mano y su fecha de construcción consolidada de 1970 permiten la ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el bullicioso núcleo urbano de Fuengirola, este ático ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de servicios. Su ubicación se caracteriza por una densa red de tiendas, restaurantes y servicios, todos accesibles a pie. A pesar del entorno urbano, la propiedad se encuentra en una calle descrita como tranquila, con la playa más cercana a un corto paseo.
Esta residencia es adecuada para personas o familias pequeñas que priorizan la comodidad y un estilo de vida activo. La distribución, con un salón de concepto abierto y una terraza privada, favorece tanto la vida diaria cómoda como las reuniones sociales. Su ubicación céntrica satisface a quienes valoran tener servicios esenciales, restaurantes y ocio a pocos minutos a pie.
Esta propiedad no es de obra nueva. Terminada en 1970, representa un edificio consolidado en el paisaje urbano de Fuengirola. Su estado de construcción es «llave en mano», lo que indica que el apartamento está totalmente construido y listo para su ocupación inmediata sin necesidad de trabajos adicionales.
Como vivienda existente construida en 1970, esta propiedad no ofrece los últimos estándares de eficiencia energética ni las técnicas de construcción modernas que suelen encontrarse en proyectos de reciente desarrollo. Está situada en un entorno urbano denso, lo que puede implicar espacios verdes limitados directamente adyacentes al edificio. La propiedad está en la 4ª planta con acceso en ascensor, pero no ofrece acceso a planta baja ni a un jardín privado.
Este ático es una opción práctica para compradores que buscan una vivienda en un entorno urbano consolidado y rico en servicios. Es adecuado para personas o parejas que valoran el acceso inmediato a comodidades diarias como supermercados, farmacias y una escena gastronómica diversa, todo a pocos minutos a pie. La presencia de una terraza privada ofrece una ampliación del espacio vital para relajarse o recibir invitados, un rasgo destacable en una ubicación céntrica. Su proximidad a los nudos de transporte público, incluidas las estaciones de tren y autobús, lo hace adecuado para quienes viajan con frecuencia por la costa o dependen del transporte público para desplazarse, con conexiones directas al Aeropuerto de Málaga. Además, su licencia turística existente lo posiciona como una opción viable para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler consolidado en una zona de alta demanda.
Construido en 1970, este ático refleja los estándares de construcción de su época. La propiedad se describe como «llave en mano» y en «buen» estado, lo que sugiere que ha sido mantenida y está lista para ser habitada. Entre sus características destacan el aire acondicionado y la calefacción central para el confort climático. Interiormente, la distribución es de concepto abierto, conectando el salón con la cocina, diseñada para maximizar el espacio y la luz. El suelo y los acabados serían típicos de una propiedad de esta edad, ofreciendo un entorno funcional y cómodo. La terraza de orientación suroeste proporciona un espacio al aire libre. No se facilitan detalles específicos sobre materiales como el suelo de mármol, los muebles de cocina o los sanitarios del baño, pero se espera que sean funcionales y representativos de una residencia bien cuidada de finales del siglo XX.
El precio de venta de este ático de 2 dormitorios y 2 baños es fijo: 420.000 €. Este precio refleja una propiedad existente, no una obra nueva con un precio desde. Dada su ubicación céntrica en Fuengirola, su terraza privada y sus dos baños, representa un segmento de mercado específico. La disponibilidad de la propiedad es inmediata, ya que está llave en mano. Es importante señalar que propiedades de segunda mano comparables en ubicaciones céntricas similares dentro de Fuengirola pueden variar de precio según el tamaño exacto, el estado y los servicios específicos.
Fuengirola presenta un entorno urbano dinámico, con una alta densidad de servicios y un ambiente animado. Los residentes pueden esperar un ritmo diario centrado en la comodidad, con numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes al alcance. La proximidad a la playa y al puerto deportivo facilita un estilo de vida costero, que equilibra la vida en la ciudad con las actividades de ocio. Las opciones de transporte público son amplias, lo que facilita explorar el resto de la Costa del Sol sin coche. La zona está bien servida en materia de sanidad, educación e instalaciones deportivas, lo que contribuye a una experiencia de vida urbana completa. A pesar de ser un destino turístico popular, las zonas residenciales ofrecen una sensación de comunidad durante todo el año, respaldada por una importante población permanente.
Fuengirola ofrece un entorno urbano densamente poblado con un fuerte énfasis en los servicios y comodidades. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una alta concentración de comercios, restaurantes y cafeterías, garantizando que las necesidades diarias queden cubiertas a un corto paseo. La zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos municipales y piscinas, en un radio de 1 kilómetro, lo que fomenta un estilo de vida activo. Su ubicación costera es un factor importante, con múltiples playas, el puerto deportivo y el paseo marítimo fácilmente accesibles, facilitando una mezcla de vida urbana y ocio junto al mar. El transporte público es sólido, con una estación de tren a solo 500 metros que ofrece conexiones convenientes a lo largo de la costa.
Este mapa muestra Fuengirola, una ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. La propiedad destacada está situada en el centro urbano, lo que subraya su proximidad a los servicios locales y al litoral. Son visibles los principales enlaces de transporte e instalaciones recreativas, ilustrando la conectividad y las ofertas de ocio de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está estratégicamente situada en el centro de la Costa del Sol, un renombrado tramo de litoral de la provincia de Málaga. Se encuentra entre las ciudades más grandes de Málaga (a 27 km) y Marbella (a 24 km), ambas fácilmente accesibles por carreteras costeras o transporte público. Esta ubicación céntrica proporciona acceso conveniente a la variada oferta de la región, desde las atracciones culturales de Málaga hasta el entorno exclusivo de Marbella. Fuengirola en sí es una ciudad importante con su propia infraestructura, incluido un puerto deportivo, extensas playas y un centro urbano bien desarrollado, que atiende a una población local considerable y a numerosos visitantes.
Este ático ofrece una accesibilidad excelente dentro del núcleo urbano de Fuengirola. Servicios esenciales como un supermercado se encuentran a solo 112 metros, y una farmacia a menos de 226 metros. Varias playas, incluida la Playa de San Francisco, están a menos de 700 metros. En cuanto al transporte, la estación de tren de Fuengirola está aproximadamente a 500 metros, ofreciendo conexiones directas con la ciudad de Málaga y el Aeropuerto de Málaga (aproximadamente 18 km en coche, aunque hay enlaces de tren directos disponibles). Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4-5 km. El transporte público está bien atendido, con numerosas líneas y paradas de autobús cercanas, complementando la transitabilidad a pie de la zona inmediata.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 18,7 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a un agradable entorno al aire libre durante la mayor parte del año. La elevación de solo 14 metros sobre el nivel del mar garantiza un desnivel suave hacia la costa, con la playa más cercana a solo 400 metros por una pendiente leve. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20 °C, suele durar unos cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a este ático está bien equipado con playas accesibles. La Playa de San Francisco es la más cercana, a aproximadamente 400 metros, con otras playas notables como la Playa de Los Boliches a menos de 1,2 km. Fuengirola es reconocida por sus playas con Bandera Azul, con cuatro de ellas en las cercanías, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Las oportunidades recreativas son abundantes, incluidos numerosos centros deportivos (p. ej., el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 m) y piscinas. El puerto deportivo local, el Puerto Deportivo de Fuengirola, también está cerca (600 m), ofreciendo actividades náuticas. Los amantes del golf tienen varios campos a un corto trayecto en coche, como el Campo Los Lagos a aproximadamente 3,9 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL218811
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas como Residencial Sunhill (desde 328.000 €), Artemisa (desde 369.000 €) y Pelit Maritimo (desde 375.000 €), este ático es una propiedad de segunda mano consolidada. Su precio fijo de 420.000 € refleja sus atributos específicos: una unidad de ático con terraza privada y una ubicación céntrica y rica en servicios en Fuengirola. Las obras nuevas suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, pero pueden estar más lejos del centro de la ciudad o del acceso inmediato a la playa. La ventaja de esta propiedad radica en su disponibilidad inmediata, su infraestructura consolidada y la rara combinación de una amplia terraza privada con una posición urbana sumamente céntrica. Aunque las obras nuevas pueden ofrecer diferentes precios y especificaciones, este ático proporciona una propuesta de estilo de vida distinta para quienes priorizan la comodidad y un estado listo para mudarse en una zona costera privilegiada.
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