Il s'agit d'un penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains bien entretenu, situé au cœur animé de Fuengirola, une ville côtière populaire de la Costa del Sol, en Espagne. Situé dans un immeuble doté d'un ascenseur, ce bien immobilier offre une combinaison rare entre vie urbaine centrale et proximité de la mer. La résidence dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert avec accès direct à une terrasse privative orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et en soirée. Son statut clés en main et sa date de construction établie de 1970 permettent une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre urbain animé de Fuengirola, ce penthouse offre un accès immédiat à un large éventail de services. Son emplacement se caractérise par un réseau dense de commerces, de restaurants et de services, tous accessibles à pied. Malgré le cadre urbain, le bien se trouve dans une rue décrite comme calme, avec la plage la plus proche à quelques minutes de marche.
Cette résidence convient aux personnes ou aux petites familles privilégiant le confort et un mode de vie actif. L'agencement, avec un séjour ouvert et une terrasse privative, favorise aussi bien la vie quotidienne confortable que les réunions sociales. Son emplacement central s'adresse à ceux qui apprécient d'avoir les services essentiels, la restauration et les loisirs à distance de marche facile.
Ce bien n'est pas une construction neuve. Achevé en 1970, il représente un bâtiment établi dans le paysage urbain de Fuengirola. Le statut de la construction est « clés en main », ce qui indique que l'appartement est entièrement construit et prêt à être occupé immédiatement, sans travaux supplémentaires.
En tant que logement existant construit en 1970, ce bien n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les techniques de construction modernes généralement présentes dans les projets neufs. Il est situé dans un environnement urbain dense, ce qui peut impliquer des espaces verts limités directement adjacents à l'immeuble. Le bien se trouve au 4e étage avec accès ascenseur, mais n'offre pas d'accès en rez-de-chaussée ni de jardin privatif.
Ce penthouse est un choix pratique pour les acheteurs recherchant un logement dans un cadre urbain établi et riche en services. Il convient aux personnes ou aux couples qui apprécient l'accès immédiat aux commodités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et une scène culinaire variée, le tout accessible à pied. La présence d'une terrasse privative offre une extension de l'espace de vie pour se détendre ou recevoir, un atout notable dans un emplacement central. Sa proximité avec les pôles de transport public, notamment les gares de train et de bus, le rend adapté à ceux qui voyagent fréquemment le long de la côte ou qui dépendent des transports en commun, avec des liaisons directes vers l'aéroport de Málaga. En outre, sa licence touristique existante en fait une option viable pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif établi dans une zone à forte demande.
Construit en 1970, ce penthouse reflète les normes de construction de son époque. Le bien est décrit comme « clés en main » et en « bon » état, ce qui suggère qu'il a été entretenu et est prêt à être occupé. Parmi ses caractéristiques figurent la climatisation et le chauffage central pour le confort thermique. À l'intérieur, l'agencement est ouvert, reliant le salon à la cuisine, conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Les sols et finitions seraient typiques d'un bien de cet âge, offrant un environnement de vie fonctionnel et confortable. La terrasse orientée sud-ouest fournit un espace extérieur. Des détails spécifiques sur les matériaux comme le sol en marbre, les équipements de cuisine ou la robinetterie de salle de bains ne sont pas fournis, mais ils sont censés être fonctionnels et représentatifs d'une résidence bien entretenue de la fin du XXe siècle.
Le prix demandé pour ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains est fixe, à 420 000 €. Ce prix reflète un bien existant, et non un programme neuf avec une fourchette de prix à partir de. Compte tenu de son emplacement central à Fuengirola, de sa terrasse privative et de ses deux salles de bains, il représente un segment de marché spécifique. La disponibilité du bien est immédiate car il est clés en main. Il est important de noter que les biens de revente comparables dans des emplacements centraux similaires à Fuengirola peuvent varier en prix selon la taille exacte, l'état et les équipements spécifiques.
Fuengirola présente un environnement urbain dynamique, offrant une forte densité de services et une atmosphère vivante. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme quotidien axé sur la commodité, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à portée de main. La proximité de la plage et du port de plaisance facilite un mode de vie côtier, équilibrant vie urbaine et activités de loisirs. Les options de transport public sont vastes, ce qui facilite l'exploration du reste de la Costa del Sol sans voiture. La zone est bien desservie par des installations de santé, d'éducation et de sport, contribuant à une expérience de vie urbaine complète. Bien que destination touristique populaire, les zones résidentielles offrent un sentiment de communauté tout au long de l'année, soutenu par une population permanente importante.
Fuengirola offre un environnement urbain densément peuplé avec un fort accent sur les services et les commodités. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration de commerces, de restaurants et de cafés, garantissant que les besoins quotidiens sont satisfaits à quelques minutes de marche. La zone compte de nombreuses installations sportives, notamment des centres sportifs municipaux et des piscines dans un rayon de 1 kilomètre, favorisant un mode de vie actif. Son emplacement côtier est un facteur important, avec de multiples plages, le port de plaisance et la promenade facilement accessibles, facilitant un mélange de vie urbaine et de loisirs au bord de la mer. Les transports publics sont robustes, avec une gare à seulement 500 mètres offrant des connexions pratiques le long de la côte.
Cette carte montre Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Le bien mis en évidence est situé dans le centre urbain, soulignant sa proximité avec les commerces locaux et le littoral. Les principales liaisons de transport et installations de loisirs sont visibles, illustrant la connectivité et l'offre de mode de vie de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, un tronçon de littoral renommé de la province de Málaga. Elle se situe entre les grandes villes de Málaga (à 27 km) et de Marbella (à 24 km), toutes deux facilement accessibles par les routes côtières ou les transports publics. Cet emplacement central offre un accès pratique à la diversité de la région, des attractions culturelles de Málaga à l'environnement haut de gamme de Marbella. Fuengirola elle-même est une ville importante disposant de sa propre infrastructure, notamment un port de plaisance, de vastes plages et un centre urbain bien développé, au service d'une population locale substantielle et de nombreux visiteurs.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité au cœur urbain de Fuengirola. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché se trouvent à seulement 112 mètres, et une pharmacie est à moins de 226 mètres. Plusieurs plages, dont Playa de San Francisco, sont à moins de 700 mètres. Pour les transports, la gare de Fuengirola est à environ 500 mètres, offrant des liaisons directes vers la ville de Málaga et l'aéroport de Málaga (environ 18 km en voiture, bien que des liaisons ferroviaires directes soient disponibles). Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4-5 km. Les transports publics sont bien desservis, avec de nombreuses lignes et arrêts de bus à proximité, complétant la praticité piétonne du secteur immédiat.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,7 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement extérieur agréable la majeure partie de l'année. L'altitude de seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un dénivelé doux vers la côte, la plage la plus proche étant à seulement 400 mètres par une pente légère. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure généralement environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de ce penthouse est bien équipé de plages accessibles. Playa de San Francisco est la plus proche, à environ 400 mètres, avec d'autres plages notables comme Playa de Los Boliches à moins de 1,2 km. Fuengirola est reconnue pour ses plages au Pavillon Bleu, avec quatre de ces plages dans les environs, témoignant de normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Les opportunités récréatives sont abondantes, notamment de nombreux centres sportifs (p. ex. le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 m) et des piscines. Le port de plaisance local, le Puerto Deportivo de Fuengirola, est également à proximité (600 m), offrant des activités nautiques. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à quelques minutes en voiture, comme Campo Los Lagos à environ 3,9 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL218811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Artemisa (à partir de 369 000 €) et Pelit Maritimo (à partir de 375 000 €), ce penthouse est un bien de revente établi. Son prix fixe de 420 000 € reflète ses attributs spécifiques : une unité de type penthouse avec terrasse privative et un emplacement central et riche en services à Fuengirola. Les programmes neufs offrent souvent des designs modernes et une efficacité énergétique, mais peuvent être situés plus loin du centre-ville ou d'un accès immédiat à la plage. L'avantage de ce bien réside dans sa disponibilité immédiate, son infrastructure établie et la rare combinaison d'une grande terrasse privative avec une position urbaine très centrale. Bien que les constructions neuves puissent offrir des prix et des spécifications différents, ce penthouse propose une proposition de vie distincte pour ceux qui privilégient la commodité et un statut prêt à emménager dans une zone côtière de premier ordre.
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