Dies ist ein gepflegtes Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im lebendigen Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an Spaniens Costa del Sol. In einem Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus zentralem Stadtleben und Nähe zum Meer. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten privaten Terrasse, ideal, um tagsüber und abends reichlich Sonne zu genießen. Der bezugsfertige Zustand und das Baujahr 1970 bedeuten, dass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im geschäftigen Stadtkern von Fuengirola gelegen, bietet dieses Penthouse direkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Lage ist geprägt von einem dichten Netzwerk an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, alle fußläufig erreichbar. Trotz des städtischen Umfelds liegt die Immobilie in einer als ruhig beschriebenen Straße, der nächste Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die Komfort und einen aktiven Lebensstil priorisieren. Der Grundriss mit offenem Wohnbereich und einer Terrasse ohne Privatgarten unterstützt sowohl das komfortable tägliche Wohnen als auch gesellige Zusammenkünfte. Die zentrale Lage richtet sich an alle, die es schätzen, essentielle Dienstleistungen, Gastronomie und Unterhaltung in kurzer Fußentfernung zu haben.
Diese Immobilie ist kein Neubau. 1970 fertiggestellt, repräsentiert sie ein Bestandsgebäude im Stadtbild von Fuengirola. Der Baustatus ist 'bezugsfertig', was bedeutet, dass die Wohnung vollständig gebaut und ohne weitere Bauarbeiten sofort bewohnbar ist.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 bietet diese Immobilie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Bautechniken, wie sie in neuen Projekten üblich sind. Sie liegt in einer dicht bebauten städtischen Umgebung, was begrenzte unmittelbare Grünflächen direkt am Gebäude bedeuten kann. Die Immobilie liegt im 4. Stock mit Aufzug, bietet jedoch keinen Erdgeschosszugang oder Privatgarten.
Dieses Penthouse ist eine praktische Wahl für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten, angebotreichen städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die den direkten Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und einer vielfältigen kulinarischen Szene in Gehweite schätzen. Die private Terrasse bietet eine Erweiterung des Wohnraums zur Entspannung oder zum Empfang von Gästen, ein bemerkenswertes Merkmal in zentraler Lage. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten, einschließlich Bahnhof und Bushaltestellen, macht es für alle geeignet, die häufig an der Küste unterwegs sind oder auf öffentliche Verkehrsmittel zum Pendeln angewiesen sind, einschließlich direkter Verbindungen zum Flughafen Málaga. Darüber hinaus positioniert die bestehende Touristenlizenz es als tragfähige Option für Investoren, die eine Immobilie mit etabliertem Vermietungspotenzial in einem gefragten Gebiet suchen.
1970 erbaut, spiegelt dieses Penthouse die Baustandards seiner Zeit wider. Die Immobilie wird als 'bezugsfertig' und in 'gutem' Zustand beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie gepflegt und bezugsbereit ist. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage und Zentralheizung zur Regulierung des Raumklimas. Innen ist der Grundriss offen gestaltet und verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, um Raum und Licht zu maximieren. Böden und Ausstattung wären typisch für eine Immobilie dieses Alters und bieten ein funktionelles und komfortables Wohnumfeld. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet einen Außenbereich. Spezifische Details zu Materialien wie Marmorböden, Kücheneinrichtungen oder Badsanitärausstattung werden nicht angegeben, sind aber funktional und repräsentativ für eine gepflegte Wohnung aus dem späten 20. Jahrhundert zu erwarten.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern beträgt fest €420.000. Dieser Preis betrifft eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau mit Startpreisspanne. Angesichts der zentralen Lage in Fuengirola, der privaten Terrasse und der zwei Badezimmer repräsentiert er ein spezifisches Marktsegment. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Wohnung bezugsfertig ist. Wichtig anzumerken ist, dass vergleichbare Bestandsimmobilien in ähnlichen zentralen Lagen in Fuengirola je nach genauer Größe, Zustand und Ausstattung im Preis variieren können.
Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Umfeld mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und einer lebendigen Atmosphäre. Bewohner können einen vom Komfort geprägten Tagesrhythmus erwarten, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in Reichweite. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen ermöglicht einen Küstenlebensstil, der Stadtleben mit Freizeitaktivitäten verbindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind umfangreich, sodass die weitere Costa del Sol auch ohne Auto leicht zu erkunden ist. Das Gebiet ist gut mit Gesundheits-, Bildungs- und Sporteinrichtungen versorgt, was zu einem umfassenden städtischen Wohnerlebnis beiträgt. Trotz der Beliebtheit als Touristenziel bieten die Wohngebiete das ganze Jahr über ein Gemeinschaftsgefühl, getragen von einer bedeutenden Dauerbevölkerung.
Fuengirola bietet ein dicht besiedeltes städtisches Umfeld mit starkem Fokus auf Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Konzentration an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés gekennzeichnet, sodass tägliche Bedürfnisse innerhalb kurzer Gehweite erfüllt werden. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, im Umkreis von 1 Kilometer, was einen aktiven Lebensstil fördert. Die Küstenlage ist ein wesentlicher Faktor, mit mehreren Stränden, dem Yachthafen und der Promenade leicht erreichbar, was eine Mischung aus Stadtleben und Freizeit am Meer ermöglicht. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit einem Bahnhof nur 500 Meter entfernt, der bequeme Verbindungen entlang der Küste bietet.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die hervorgehobene Immobilie liegt im Stadtzentrum, was ihre Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und zur Küstenlinie betont. Wichtige Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen sind sichtbar und veranschaulichen die Konnektivität und das Lebensstilangebot des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km), beide leicht über Küstenstraßen oder öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Diese zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den kulturellen Attraktionen Málagas bis zum gehobenen Umfeld von Marbellas. Fuengirola selbst ist eine bedeutende Stadt mit eigener Infrastruktur, darunter ein Yachthafen, ausgedehnte Strände und ein gut entwickeltes Stadtzentrum, das eine beträchtliche lokale Bevölkerung und zahlreiche Besucher versorgt.
Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Erreichbarkeit im Stadtkern von Fuengirola. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt liegen nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 226 Metern. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco, liegen weniger als 700 Meter entfernt. Was den Verkehr betrifft, liegt der Bahnhof Fuengirola etwa 500 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen Málaga (ca. 18 km mit dem Auto, es gibt jedoch direkte Zugverbindungen). Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 4-5 km. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen in der Nähe, was die Fußgängerfreundlichkeit der unmittelbaren Umgebung ergänzt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,7 °C, mit Monatsdurchschnitten von 14 °C bis 26 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was den größten Teil des Jahres über ein angenehmes Außenklima schafft. Die Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein flaches Gefälle zur Küste, der nächste Strand ist nur 400 Meter entfernt über eine sanfte Steigung. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert typischerweise etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe dieses Penthouses ist gut mit zugänglichen Stränden ausgestattet. Der Playa de San Francisco ist der nächstgelegene, etwa 400 Meter entfernt, weitere bemerkenswerte Strände wie der Playa de Los Boliches innerhalb von 1,2 km. Fuengirola ist für seine Strände mit Blauer Flagge bekannt, vier solcher Strände befinden sich in der Umgebung, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter zahlreiche Sportzentren (z. B. Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 m) und Schwimmbäder. Der lokale Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ist ebenfalls in der Nähe (600 m) und bietet maritime Aktivitäten. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, wie Campo Los Lagos in etwa 3,9 km Entfernung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL218811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Residencial Sunhill (ab €328.000), Artemisa (ab €369.000) und Pelit Maritimo (ab €375.000) ist dieses Penthouse eine Bestandsimmobilie. Der Festpreis von €420.000 spiegelt seine spezifischen Merkmale wider: eine Penthouse-Einheit mit privater Terrasse und zentraler, angebotreicher Lage in Fuengirola. Neubauprojekte bieten oft moderne Designs und Energieeffizienz, können jedoch weiter vom Stadtzentrum oder vom direkten Strandzugang entfernt sein. Der Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer sofortigen Verfügbarkeit, der etablierten Infrastruktur und der seltenen Kombination aus großer privater Terrasse und hochzentraler städtischer Lage. Während Neubauten andere Preispunkte und Spezifikationen bieten können, liefert dieses Penthouse ein eigenständiges Lebensstilangebot für alle, die Komfort und einen bezugsfertigen Status in einem erstklassigen Küstengebiet priorisieren.
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