Tai gerai prižiūrimas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių penthouse'as, esantis pačioje judrioje Fuengirolos širdyje, populiariame pajūrio mieste Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Pastate yra liftas, o šis nekilnojamasis turtas siūlo retą centrinio miesto gyvenimo ir artumo jūrai derinį. Būstas turi šviesią atviro plano gyvenamąją erdvę su tiesiogine prieiga prie į pietvakarius orientuotos privačios terasos, kurioje galima mėgautis gausia saule visą dieną ir vakarą. Kadangi būstas yra paruoštas gyventi ir pastatytas dar 1970 m., jame galima įsikraustyti iškart.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as įsikūręs Fuengirolos judriame urbanistiniame centre ir suteikia tiesioginę prieigą prie plačios paslaugų ir įstaigų gausos. Vietą išskiria tankus parduotuvių, restoranų ir paslaugų tinklas, viskas pasiekiama pėsčiomis. Nepaisant miesto aplinkos, pastatas stovi gatvėje, kuri apibūdinama kaip rami, o artimiausias paplūdimys, vos kelių minučių pėsčiomis atstumu.
Šis būstas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbiausia patogumas ir aktyvus gyvenimo būdas. Atviro plano gyvenamoji erdvė ir privati terasa puikiai tinka ir patogiam kasdieniam gyvenimui, ir susibūrimams su draugais. Centrinė vieta pravers tiems, kurie vertina tai, kad būtinos paslaugos, maitinimo ir pramogų vietos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos būstas. Pastatytas 1970 m., jis atspindi įsitvirtinusį pastatą Fuengirolos urbanistiniame peizaže. Statybos statusas, „paruoštas gyventi“, tai reiškia, kad butas yra visiškai pastatytas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi, be jokių papildomų statybos darbų.
Kaip ir bet kuris 1970 m. pastatytas esamas būstas, šis nekilnojamasis turtas neturi naujausių energinio naudingumo standartų ar šiuolaikinių statybos technologijų, būdingų naujai statomiems projektams. Jis yra tankiai užstatytoje miesto aplinkoje, todėl tiesiogiai šalia pastato žaliųjų erdvių gali būti ribota. Būstas yra 4-ame aukšte su lifto prieiga, tačiau neturi pirmame aukšte esančios erdvės ar privataus sodo prieigos.
Šis penthouse'as, praktinis pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems būsto įsitvirtinusioje ir paslaugomis gausioje miesto aplinkoje. Jis tinka asmenims ar poroms, kurie vertina tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir įvairi kulinarinė scena, viskas pasiekiama pėsčiomis. Privati terasa praplečia gyvenamąją erdvę poilsiui ar priėmimams, tai retas privalumas tokioje centrinėje vietoje. Artumas prie viešojo transporto mazgų, įskaitant traukinių ir autobusų stotis, tinka tiems, kurie dažnai keliauja pakrante arba kasdien naudojasi viešuoju transportu, įskaitant tiesioginius maršrutus į Malagos oro uostą. Be to, turima turistinės nuomos licencija daro jį patrauklų investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su patvirtintu nuomos potencialu itin paklausioje vietovėje.
Šis 1970 m. pastatytas penthouse'as atspindi savo laikmečio statybos standartus. Būstas apibūdinamas kaip „paruoštas gyventi“ ir „geros būklės“, kas rodo, kad jis buvo prižiūrimas ir tinkamas apsigyventi. Tarp pagrindinių privalumų, oro kondicionierius ir centrinis šildymas patalpų klimatui valdyti. Viduje planas yra atviro tipo: svetainė sujungta su virtuve, siekiant maksimaliai išnaudoti erdvę ir šviesą. Grindys ir apdaila būdingi tokio amžiaus būstui, gyvenamoji aplinka funkcionali ir jauki. Į pietvakarius orientuota terasa suteikia lauko erdvę. Konkrečios informacijos apie medžiagas, tokias kaip marmuro grindys, virtuvės įranga ar vonios kambario sanitarija, nėra, tačiau tikimasi, kad jos yra funkcinės ir atitinka gerai prižiūrimo XX a. aštuntojo dešimtmečio būsto standartus.
Šio 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių penthouse'o prašoma kaina yra fiksuota, 420 000 €. Ši kaina atspindi esamą nekilnojamąjį turtą, o ne naujos statybos būstą su pradine kaina. Atsižvelgiant į centrinę Fuengirolos vietą, privačią terasą ir du vonios kambarius, būstas atstovauja tam tikrą rinkos segmentą. Būstas prieinamas iškart, nes yra paruoštas gyventi. Svarbu atkreipti dėmesį, kad panašių antrinės rinkos būstų kainos panašiose centrinėse Fuengirolos vietose gali skirtis priklausomai nuo tikslaus ploto, būklės ir konkrečių patogumų.
Fuengirola, dinamiška miesto aplinka, siūlanti didelę paslaugų ir įstaigų koncentraciją bei gyvą atmosferą. Gyventojų kasdienis ritmas čia sukasi apie patogumą: daugybė parduotuvių, kavinių ir restoranų yra lengvai pasiekiami. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos skatina pakrantės gyvenimo būdą, derinantį miesto gyvenimą su poilsiu. Viešojo transporto pasirinkimas platus, todėl visą Costa del Sol galima tyrinėti be automobilio. Vietovė puikiai aptarnaujama sveikatos priežiūros, švietimo ir sporto įstaigų, kas lemia visapusišką miesto gyvenimo patirtį. Nors tai populiari turistinė kryptis, gyvenamosios vietovės išlaiko bendruomenės jausmą ištisus metus, tai lemia didelis nuolatinių gyventojų skaičius.
Fuengirola siūlo tankiai apgyvendintą miesto aplinką, kurioje didelis dėmesys skiriamas paslaugoms ir patogumams. Artimiausią aplinką išskiria didelė mažmeninės prekybos vietų, restoranų ir kavinių koncentracija, užtikrinanti, kad kasdieniniai poreikiai patenkinami per trumpą pasivaikščiojimą. Vietovėje gausu sporto įrenginių, įskaitant savivaldybės sporto centrus ir baseinus 1 kilometro spinduliu, kas skatina aktyvų gyvenimo būdą. Pakrantės vieta, reikšmingas veiksnys: keli paplūdimiai, jachtų prieplauka ir promenada lengvai pasiekiami, todėl miesto gyvenimas harmoningai derinamas su pakrantės poilsiu. Viešasis transportas išvystytas puikiai, traukinių stotis vos už 500 metrų užtikrina patogius susisiekimo ryšius pakrante.
Šis žemėlapis rodo Fuengiroloje, pakrantės miestą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Paryškintas nekilnojamasis turtas yra miesto centre, kas pabrėžia jo artumą vietinėms paslaugoms ir pakrantei. Matomi pagrindiniai transporto mazgai ir poilsio įrenginiai, iliustruojantys vietovės susisiekimą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola strategiškai įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, garsioje pakrantės juostoje Malagos provincijoje. Miestas įsikūręs tarp didesnių miestų Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km), o abu jie lengvai pasiekiami pakrantės keliais ar viešuoju transportu. Tokia centrinė vieta suteikia patogią prieigą prie įvairiapusiško regiono pasiūlos, nuo Malagos kultūrinių lankytinų vietų iki prabangios Marbeljos aplinkos. Fuengirola pati yra reikšmingas miestas su savo infrastruktūra, įskaitant jachtų prieplauką, išskirtinius paplūdimius ir gerai išvystytą miesto centrą, aptarnaujantį gausią vietinių gyventojų ir daugybę lankytojų.
Šis penthouse'as puikiai pasiekiamas Fuengirolos miesto centre. Būtinos paslaugos yra arti: supermarketas, vos 112 metrų atstumu, vaistinė, 226 metrų. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Francisco, yra mažiau nei per 700 metrų. Dėl susisiekimo, Fuengirolos traukinių stotis yra maždaug 500 metrų atstumu ir siūlo tiesioginius susisiekimo ryšius su Malagos miestu bei Malagos oro uostu (maždaug 18 km automobiliu, tačiau yra tiesioginių traukinių maršrutų). Keli golfo laukai yra 4–5 km spinduliu. Viešasis transportas gerai organizuotas, netoliese yra daugybė autobusų maršrutų ir stočių, kas papildo gretimos vietovės pėsčiųjų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C. Vietovėje gausu saulės, kas didžiąją metų dalį užtikrina malonią lauko aplinką. Vietovė yra vos 14 metrų virš jūros lygio, todėl link pakrantės nusidriekia lygus reljefas, o artimiausias paplūdimys, tik per 400 metrų švelniu šlaitu. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, paprastai trunka maždaug keturis mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai šalia šio penthouse'o yra gerai įrengti ir lengvai pasiekiami. Playa de San Francisco yra artimiausias, maždaug per 400 metrų, o kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Los Boliches,, per 1,2 km. Fuengirola garsėja Mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais, jų apylinkėse yra keturi, kas liudija aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Poilsio galimybių gausu: daugybė sporto centrų (pvz., Complejo Deportivo Municipal Elola per 500 m) ir baseinų. Netoliese (600 m) yra ir vietinė jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola, siūlanti jūros pramogas. Golfo mėgėjai keli golfo laukus ras netoliese, pavyzdžiui, Campo Los Lagos, maždaug per 3,9 km.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL218811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Residencial Sunhill (nuo 328 000 €), Artemisa (nuo 369 000 €) ir Pelit Maritimo (nuo 375 000 €), šis penthouse'as yra įsitvirtinęs antrinės rinkos būstas. Jo fiksuota 420 000 € kaina atspindi konkrečius privalumus: penthouse'o tipo butas su privačia terasa ir centrine, paslaugomis gausia vieta Fuengiroloje. Naujos statybos būstas dažnai siūlo šiuolaikiškus dizainus ir energinį naudingumą, tačiau gali būti toliau nuo miesto centro arba tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Šio nekilnojamojo turto pranašumas, nedelsiant prieinamumas, išvystyta infrastruktūra ir retas didelės privačios terasos bei itin centrinės miesto vietos derinys. Nors naujos statybos būstas gali pasiūlyti kitokius kainų taškus ir technines charakteristikas, šis penthouse'as suteikia išskirtinį gyvenimo būdo pasiūlymą tiems, kuriems svarbiausia patogumas ir galimybė iškart įsikraustyti puikioje pakrantės vietovėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID