Это ухоженный пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в самом сердце Фуэнхиролы, популярного прибрежного города на испанском побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в здании с лифтом и предлагает редкое сочетание жизни в центре города и близости к морю. Резиденция располагает светлым пространством открытой планировки с прямым выходом на собственную террасу юго-западной ориентации, где можно наслаждаться солнцем в течение всего дня и вечера. Статус «готов к заселению» и год постройки 1970 означают возможность немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в оживлённом городском центре Фуэнхиролы, что обеспечивает непосредственный доступ к широкому спектру удобств. Для этого места характерна плотная сеть магазинов, ресторанов и служб бытового обслуживания, до всех которых можно дойти пешком. Несмотря на городскую среду, объект находится на тихой улице, а ближайший пляж расположен в нескольких минутах ходьбы.
Эта резиденция подойдёт одиночным людям или небольшим семьям, для которых важны удобство и активный образ жизни. Планировка с гостиной открытой планировки и собственной террасой поддерживает как комфортную повседневную жизнь, так и приём гостей. Центральное расположение оценят те, кому важно иметь основные службы, заведения общепита и развлечения в пешей доступности.
Этот объект не является новостройкой. Построенный в 1970 году, он представляет собой устоявшееся здание в городском ландшафте Фуэнхиролы. Статус строительства, «готов к заселению», что означает: апартаменты полностью построены и готовы к немедленному заселению без дополнительных строительных работ.
Будучи существующим домом 1970 года постройки, эта недвижимость не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности и современным строительным технологиям, характерным для новых проектов. Она расположена в плотной городской среде, что может означать ограниченное количество зелёных зон в непосредственной близости от здания. Объект находится на 4-м этаже с доступом на лифте, но не имеет выхода на первый этаж или собственного сада.
Этот пентхаус, практичный выбор для покупателей, ищущих жильё в устоявшемся районе с богатой инфраструктурой. Он подойдёт одиночным людям или парам, которые ценят непосредственный доступ к повседневным удобствам, супермаркетам, аптекам и разнообразным заведениям общепита, всё в пешей доступности. Наличие собственной террасы расширяет жилое пространство для отдыха или приёма гостей, что является заметным преимуществом в центре города. Близость к транспортным узлам, включая железнодорожный и автобусный вокзалы, делает объект подходящим для тех, кто часто путешествует вдоль побережья или полагается на общественный транспорт, включая прямые рейсы в аэропорт Малаги. Кроме того, наличие туристической лицензии делает его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с проверенным арендным потенциалом в районе с высоким спросом.
Построенный в 1970 году, этот пентхаус отражает строительные стандарты своей эпохи. Объект описывается как «готовый к заселению» и находящийся в «хорошем» состоянии, что говорит о должном уходе и готовности к проживанию. Ключевые особенности включают кондиционер с обогревом и охлаждением и центральное отопление для контроля климата. Внутри планировка открытая: гостиная объединена с кухней открытой планировки, что позволяет максимально использовать пространство и свет. Напольные покрытия и отделка типичны для объектов этого возраста и создают функциональную и комфортную среду проживания. Терраса юго-западной ориентации предоставляет дополнительное открытое пространство. Конкретные детали о материалах, таких как мраморный пол, кухонная фурнитура или сантехника в ванных комнатах, не указаны, однако ожидается, что они функциональны и характерны для ухоженной резиденции конца XX века.
Запрашиваемая цена на этот пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами фиксированная, 420 000 €. Эта цена отражает существующий объект, а не новостройку с ценой от. С учётом центрального расположения в Фуэнхироле, собственной террасы и двух ванных комнат объект представляет определённый сегмент рынка. Недвижимость доступна немедленно, так как готова к заселению. Важно отметить, что цены на сопоставимое вторичное жильё в похожих центральных районах Фуэнхиролы могут варьироваться в зависимости от точной площади, состояния и конкретных удобств.
Фуэнхирола представляет собой динамичную городскую среду с высокой плотностью удобств и живой атмосферой. Жители могут рассчитывать на повседневный ритм, построенный вокруг удобства: множество магазинов, кафе и ресторанов находятся в шаговой доступности. Близость к пляжу и яхтенной марине способствует прибрежному образу жизни, сочетая жизнь в городе с отдыхом. Общественный транспорт широко развит, что позволяет исследовать всю Коста-дель-Соль без автомобиля. Район хорошо обеспечен медицинскими, образовательными и спортивными учреждениями, что создаёт полноценный городской опыт жизни. Несмотря на то, что это популярное туристическое направление, жилые районы круглый год сохраняют ощущение общности благодаря значительному постоянному населению.
Фуэнхирола предлагает плотно населённую городскую среду с акцентом на службы и удобства. Непосредственное окружение характеризуется высокой концентрацией магазинов, ресторанов и кафе, поэтому повседневные потребности удовлетворяются в нескольких минутах ходьбы. Район располагает многочисленными спортивными объектами, включая муниципальные спортивные центры и бассейны в радиусе 1 километра, что способствует активному образу жизни. Прибрежное расположение является важным фактором: несколько пляжей, яхтенная марина и набережная легко доступны, сочетая городскую жизнь с приморским отдыхом. Общественный транспорт развит отлично: железнодорожная станция всего в 500 метрах обеспечивает удобные связи вдоль побережья.
На этой карте показана Фуэнхирола, прибрежный город в провинции Малага, Андалусия. Выделенный объект расположен в городском центре, что подчёркивает его близость к местным удобствам и побережью. Видны ключевые транспортные связи и объекты для отдыха, демонстрирующие связность района и его возможности для активного образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола стратегически расположена в центральной части Коста-дель-Соль, знаменитого участка побережья в провинции Малага. Она находится между крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км), оба легко доступны по прибрежным дорогам или на общественном транспорте. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ ко всему разнообразию региона, от культурных достопримечательностей Малаги до фешенебельной атмосферы Марбельи. Сама Фуэнхирола является значимым городом с собственной инфраструктурой, включая яхтенную марину, обширные пляжи и развитый городской центр, обслуживающий большое местное население и многочисленных гостей.
Этот пентхаус отличается превосходной доступностью в пределах городского центра Фуэнхиролы. Основные удобства, такие как супермаркет, расположены всего в 112 метрах, аптека, в пределах 226 метров. Несколько пляжей, включая Playa de San Francisco, находятся менее чем в 700 метрах. Что касается транспорта, железнодорожная станция Фуэнхиролы расположена примерно в 500 метрах и предлагает прямые связи с городом Малага и аэропортом Малаги (примерно 18 км на автомобиле, при этом доступны и прямые железнодорожные маршруты). Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 4–5 км. Общественный транспорт хорошо организован: рядом множество автобусных маршрутов и остановок, дополняющих пешеходную доступность района.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 18,7 °C, а среднемесячные значения колеблются от 14 °C до 26 °C. Регион получает много солнечного света, создавая приятную среду для активного отдыха большую часть года. Высота всего 14 метров над уровнем моря обеспечивает ровный рельеф в сторону побережья, а ближайший пляж находится всего в 400 метрах по пологому спуску. Купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20 °C, обычно длится около четырёх месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с этим пентхаусом хорошо оборудовано доступными пляжами. Ближе всего находится Playa de San Francisco, примерно в 400 метрах, другие известные пляжи, такие как Playa de Los Boliches,, в пределах 1,2 км. Фуэнхирола известна своими пляжами с Голубым флагом: в окрестностях четыре таких пляжа, что говорит о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Возможностей для отдыха множество, включая спортивные центры (например, Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 м) и бассейны. Местная яхтенная марина Puerto Deportivo de Fuengirola также находится рядом (600 м), предлагая морские развлечения. Любителям гольфа доступны несколько полей для гольфа в короткой поездке на автомобиле, например Campo Los Lagos примерно в 3,9 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL218811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Residencial Sunhill (от 328 000 €), Artemisa (от 369 000 €) и Pelit Maritimo (от 375 000 €), этот пентхаус является устоявшимся вторичным жильём. Его фиксированная цена 420 000 € отражает конкретные характеристики: пентхаус с собственной террасой в центральном, богатом удобствами районе Фуэнхиролы. Новостройки часто предлагают современный дизайн и энергоэффективность, но могут располагаться дальше от центра города или ближайшего пляжа. Преимущества этого объекта, немедленная доступность, устоявшаяся инфраструктура и редкое сочетание большой собственной террасы с крайне центральным городским положением. Хотя новостройки могут предлагать иные цены и характеристики, этот пентхаус представляет собой особый образ жизни для тех, кто ценит удобство и формат жилья с минимальным уходом в престижном прибрежном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR