Ово је добро одржаван пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у живописном срцу Фуенхироле, популарног приморског града на шпанској Коста дел Сол. Налази се у згради са лифтом, а ова некретнина нуди редак спој централног градског живота и близине мора. Резиденција поседује светли отворени дневни простор са директним излазом на приватну терасу оријентисану ка југозападу, погодну за уживање у обилном сунцу током целог дана и вечери. Статус „спремно за усељење“ и година изградње 1970. значе да је могуће одмах усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у срцу ужурбане Фуенхироле, овај пентхаус обезбеђује непосредан приступ широком спектру садржаја. Локацију карактерише густина мреже продавница, ресторана и услуга, све доступно пешке. Иако је уређење урбано, некретнина се налази у улици која је описана као тиха, а најближа плажа је на краткој шетњи.
Ова резиденција погодује појединцима или мањим породицама који дају предност погодности и активном начину живота. Распоред, са отвореним дневним простором и приватном терасом, подржава како удобан свакодневни живот, тако и друштвена окупљања. Централна локација одговара онима који цене да су основне услуге, исхрана и забава у пешачкој удаљености.
Ова некретнина није новоградња. Завршена 1970. године, представља утврђену зграду у урбаном пејзажу Фуенхироле. Статус изградње је „спремно за усељење“, што значи да је стан у потпуности изграђен и спреман за тренутно усељење без потребе за додатним грађевинским радовима.
Као постојећи дом изграђен 1970. године, ова некретнина не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности нити модерне градитељске технике које се обично налазе у новим пројектима. Налази се у густој урбаној средини, што може значити ограничене непосредне зеленице директно уз зграду. Некретнина је на 4. спрату са приступом лифтом, али нема приступ у приземљу ни приватну башту.
Овај пентхаус је практичан избор за купце који траже дом у утврђеном урбаном окружењу богатом садржајима. Одговара појединцима или паровима који цене непосредан приступ свакодневним погодностима попут супермаркета, апотека и разноврсне гастрономије, све у пешачкој удаљености. Приватна тераса нуди продужетак дневног простора за опуштање или забаву, што је истакнута карактеристика на централној локацији. Близина чворишта јавног превоза, укључујући железничку и аутобуску станицу, чини га погодним за оне који често путују дуж обале или се ослањају на јавни превоз, укључујући директне везе до аеродрома у Малаги. Штавише, постојећа туристичка лиценца позиционира га као изводљиву опцију за инвеститоре који траже некретнину са утврђеним потенцијалом изнајмљивања на подручју са високом потражњом.
Изграђен 1970. године, овај пентхаус одражава грађевинске стандарде свог времена. Некретнина је описана као „спремна за усељење“ и у „добром“ стању, што сугерише да је одржавана и спремна за усељење. Кључне карактеристике укључују клима-уређај и централно грејање за контролу климе. Унутрашњи распоред је отворен, повезује дневну собу са кухињом, и дизајниран је тако да максимизира простор и светлост. Подови и завршна обрада типични су за некретнину тог узраста, пружајући функционално и удобно окружење за живот. Тераса оријентисана ка југозападу пружа спољни простор. Специфични детаљи о материјалима попут мермерних подова, опреме кухиње или санитарије у купатилима нису наведени, али се очекује да су функционални и репрезентативни за добро одржавану резиденцију с краја 20. века.
Тражена цена за овај пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила фиксна је и износи 420.000 €. Ова цена одражава постојећу некретнину, а не новоградњу са почетним распоном цена. С обзиром на централну локацију у Фуенхироли, приватну терасу и два купатила, представља одређени тржишни сегмент. Доступност некретнине је непосредна јер је спремна за усељење. Важно је напоменути да се цене упоредивих некретнина из друге руке на сличним централним локацијама у Фуенхироли могу разликовати у зависности од тачне величине, стања и специфичних садржаја.
Фуенхирола представља динамичну урбану средину са високом густином садржаја и живахном атмосфером. Становници могу очекивати свакодневни ритам заснован на погодности, са бројним продавницама, кафићима и ресторанима на дохват руке. Близина плаже и марине омогућава приморски начин живота, уз равнотежу између градског живота и рекреације. Опције јавног превоза су обимне, што олакшава истраживање целе Коста дел Сол без аутомобила. Подручје је добро опскрбљено здравственим, образовним и спортским објектима, што доприноси свеобухватном урбаном животу. Иако је популарна туристичка дестинација, стамбена подручја пружају осећај заједнице током целе године, уз значајно стално становништво.
Фуенхирола нуди густо насељену урбану средину са снажним нагласком на услуге и садржаје. Непосредну околину карактерише висока концентрација малопродајних објеката, ресторана и кафића, чиме је обезбеђено да су свакодневне потребе задовољене на краткој шетњи. Подручје се може похвалити бројним спортским објектима, укључујући градске спортске центре и базене у радијусу од 1 километра, што промовише активан начин живота. Приморска локација је значајан фактор, са више плажа, марином и шеталиштем лако доступним, омогућавајући спој урбаног живота и одмора на мору. Јавни превоз је поуздан, са железничком станицом на свега 500 метара која пружа повољне везе дуж обале.
Ова мапа приказује Фуенхиролу, приморски град у провинцији Малага, Андалузија. Истакнута некретнина налази се у урбаном центру, што наглашава њену близину локалним садржајима и обали. Видљиве су кључне транспортне везе и рекреативни објекти, илуструјући повезаност подручја и понуду начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној Коста дел Сол, познатом делу обале у провинцији Малага. Налази се између већих градова Малаге (27 км) и Марбелье (24 км), оба лако доступна обалним путевима или јавним превозом. Ова централна позиција обезбеђује погодан приступ разноврсној понуди региона, од културних атракција Малаге до луксузног окружења Марбелье. Сама Фуенхирола значајан је град са сопственом инфраструктуром, укључујући марину, обимне плаже и добро развијен урбани центар, који опслужује бројно локално становништво и многобројне посетиоце.
Овај пентхаус нуди одличну приступачност у урбаном језгру Фуенхироле. Основни садржаји попут супермаркета налазе се на свега 112 метара, а апотека у оквиру 226 метара. Више плажа, укључујући Playa de San Francisco, налази се на мање од 700 метара. Што се превоза тиче, железничка станица Фуенхирола удаљена је око 500 метара и нуди директне везе са градом Малагом и аеродромом у Малаги (око 18 км аутомобилом, мада су доступне и директне железничке везе). Неколико голф терена налази се у радијусу од 4–5 км. Јавни превоз је добро покривен, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима у близини, што допуњује пешачку приступачност непосредног подручја.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има користи од медитеранске климе карактерисане благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је око 18,7 °C, са месечним просецима од 14 °C до 26 °C. Подручје прима обилно сунце, што доприноси пријатном спољном окружењу током већег дела године. Надморска висина од свега 14 метара обезбеђује раван терен ка обали, а најближа плажа удаљена је свега 400 метара благим падом. Пливачка сезона, дефинисана температуром воде изнад 20 °C, обично траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини овог пентхауса добро је опремљена приступачним плажама. Playa de San Francisco је најближа, на око 400 метара, а друге значајне плаже попут Playa de Los Boliches у оквиру 1,2 км. Фуенхирола је препознатљива по плажама са Плавом заставом, а четири такве плаже налазе се у околини, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Рекреативних могућности је у изобиљу, укључујући бројне спортске центре (нпр. Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 м) и базене. Локална марина Puerto Deportivo de Fuengirola такође је у близини (600 м), нудећи поморске активности. Љубитељи голфа имају неколико терена на краткој вожњи, попут Campo Los Lagos на отприлике 3,9 км.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL218811
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Residencial Sunhill (од 328.000 €), Artemisa (од 369.000 €) и Pelit Maritimo (од 375.000 €), овај пентхаус је утврђена некретнина из друге руке. Његова фиксна цена од 420.000 € одражава његове специфичне атрибуте: пентхаус јединицу са приватном терасом на централној локацији богатој садржајима у Фуенхироли. Новоградње често нуде модеран дизајн и енергетску ефикасност, али могу бити удаљеније од центра града или непосредног приступа плажи. Предност ове некретнине лежи у њеној непосредној доступности, утврђеној инфраструктури и редкој комбинацији велике приватне терасе са изразито централном урбаном позицијом. Иако новоградње могу нудити различите ценовне нивое и спецификације, овај пентхаус пружа посебан предлог начина живота за оне који дају предност погодности и статусу „спремно за усељење“ у престижном приморском подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR