Bu, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki popüler sahil şehri Fuengirola'nın canlı merkezinde yer alan, iyi bakımlı 2 yatak odalı, 2 banyolu bir penthouse / çatı katı dairesidir. Asansörlü bir binada yer alan bu gayrimenkul, merkezi şehir yaşamı ile denize yakınlığın nadir bir bileşimini sunar. Konut, güneybatı cepheli özel terasa doğrudan erişime sahip aydınlık, açık planlı bir yaşam alanına sahiptir; bu teras, gün boyu ve akşam saatlerinde bol güneşin keyfini çıkarmak için uygundur. Anahtar teslim durumu ve 1970 tarihli yerleşik yapısı sayesinde hemen taşınmak mümkündür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın hareketli şehir merkezinde konumlanan bu penthouse / çatı katı dairesi, çok çeşitli olanaklara anında erişim sağlar. Konumu, tamamına yürüyerek ulaşılabilecek yoğun bir dükkân, restoran ve hizmet ağı ile karakterizedir. Kentsel konuma rağmen gayrimenkul, sessiz olarak tanımlanan bir sokakta yer alır ve en yakın plaja kısa bir yürüme mesafesindedir.
Bu konut, konforu ve aktif bir yaşam tarzını öncelik edinen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Açık planlı yaşam alanı ve özel terası içeren düzen, hem rahat bir günlük yaşamı hem de sosyal buluşmaları destekler. Merkezi konumu, temel hizmetlerin, yeme-içme ve eğlencenin kolay yürüme mesafesinde olmasını isteyenlere hitap eder.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat değildir. 1970'te tamamlanmış olup Fuengirola'nın kentsel dokusu içinde yerleşik bir binayı temsil eder. İnşaat durumu 'anahtar teslim' olup, dairenin tamamen inşa edildiğini ve ek inşaat çalışması gerektirmeden hemen kullanıma hazır olduğunu gösterir.
1970'te inşa edilmiş mevcut bir konut olarak bu gayrimenkul, yeni geliştirilen projelerde tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartlarını veya modern inşaat tekniklerini sunmaz. Yoğun bir şehir ortamında yer aldığından, binaya doğrudan bitişik yeşil alanlar sınırlı olabilir. Gayrimenkul asansörlü binanın 4. katındadır ancak zemin kat veya özel bahçe erişimi sunmaz.
Bu penthouse / çatı katı dairesi, yerleşik ve olanak açısından zengin bir şehir ortamında konut arayan alıcılar için pratik bir seçimdir. Süpermarketler, eczaneler ve yürüme mesafesindeki çeşitli mutfak kültürü gibi günlük kolaylıklara anında erişimi değer veren bireylere veya çiftlere uygundur. Özel terasın varlığı, dinlenme veya eğlence için yaşam alanının bir uzantısı sunar ve bu, merkezi bir konumda dikkat çekici bir özelliktir. Tren ve otobüs istasyonları dahil toplu taşıma merkezlerine yakınlığı, kıyı boyunca sık sık seyahat edenler veya toplu taşımayla işe gidenler, Málaga Havalimanı'na doğrudan bağlantılar dahil, için uygun kılar. Ayrıca, mevcut turizm lisansı, yüksek talep gören bir bölgede yerleşik kiralama potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için geçerli bir seçenek olarak konumlandırır.
1970'te inşa edilen bu penthouse / çatı katı dairesi, dönemin yapı standartlarını yansıtır. Gayrimenkul 'anahtar teslim' ve 'iyi' durumda olarak tanımlanır; bu, bakımının yapıldığını ve kullanıma hazır olduğunu gösterir. Öne çıkan özellikler arasında iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima ve merkezi ısıtma yer alır. İç mekânda düzen açıktır; salon ile mutfak birleşir ve bu düzen alanı ve ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Zemin kaplamaları ve duvar kaplamaları bu yaştaki bir gayrimenkul için tipik olup işlevsel ve rahat bir yaşam ortamı sunar. Güneybatı cepheli teras, açık hava alanı sağlar. Mermer zemin, mutfak donanımları veya banyo sıhhi tesisatları gibi malzemelere ilişkin ayrıntılar verilmemiştir, ancak bunların işlevsel olduğu ve 20. yüzyıl sonundan iyi bakılmış bir konutu temsil ettiği tahmin edilmektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu penthouse / çatı katı dairesi için istenen fiyat sabit 420.000 €'dur. Bu fiyat, başlangıç fiyatı aralığı olan yeni bir inşaatı değil, mevcut bir gayrimenkulü yansıtır. Merkezi Fuengirola konumu, özel terası ve iki banyosuyla belirli bir pazar segmentini temsil eder. Gayrimenkulün kullanıma uygunluğu, anahtar teslim olduğu için derhal sağlanır. Fuengirola'da benzer merkezi konumlardaki karşılaştırılabilir ikinci el konutların, kesin boyut, durum ve belirli olanaklara bağlı olarak fiyatta değişebileceğini belirtmek önemlidir.
Fuengirola, yüksek olanak yoğunluğu ve canlı bir atmosfer sunan dinamik bir şehir ortamı sunar. Sakinler, kolay erişilebilen çok sayıda dükkân, kafe ve restoran ile çevrili, konfor odaklı bir günlük ritim bekleyebilir. Plaja ve marinaya / yat limanına yakınlık, şehir yaşamını dinlenme etkinlikleriyle dengeler ve sahil yaşam tarzını kolaylaştırır. Toplu taşıma seçenekleri kapsamlıdır ve Costa del Sol'un geneline arabasız keşif yapmayı kolaylaştırır. Bölge, sağlık, eğitim ve spor tesisleriyle iyi hizmet verir ve bu da kapsamlı bir şehir yaşamı deneyimine katkıda bulunur. Popüler bir turistik destinasyon olmasına rağmen, yerleşim alanları, önemli bir daimi nüfusun desteğiyle yıl boyunca bir topluluk hissi sunar.
Fuengirola, hizmet ve olanaklara güçlü bir vurgu yapan yoğun nüfuslu bir şehir ortamı sunar. Yakın çevre, günlük ihtiyaçların kısa bir yürüyüşle karşılanmasını sağlayan yoğun bir perakende satış noktaları, restoran ve kafe yoğunluğu ile karakterizedir. Bölge, aktif bir yaşam tarzını destekleyen, 1 kilometre yarıçapında çok sayıda spor tesisi, belediye spor merkezleri ve havuz ile övünür. Sahil konumu önemli bir faktördür; çok sayıda plaja, marinaya / yat limanına ve kaldırıma kolayca erişilebilir ve bu da şehir yaşamı ile sahil dinlenmesinin bir karışımını kolaylaştırır. Toplu taşıma güçlüdür; sadece 500 metre uzaklıktaki tren istasyonu, kıyı boyunca uygun bağlantılar sağlar.
Bu harita, Málaga eyaleti, Endülüs'teki sahil şehri Fuengirola'yı gösterir. Vurgulanan gayrimenkul şehir merkezinde yer alır ve yerel olanaklara ve kıyı şeridine yakınlığını öne çıkarır. Temel ulaşım bağlantıları ve dinlenme tesisleri görünürdür ve bölgenin bağlantısını ve yaşam tarzı olanaklarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga eyaletindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konumda yer alır. Málaga (27 km uzakta) ve Marbella (24 km uzakta) gibi daha büyük şehirler arasında yer alır ve her ikisine de sahil yolları veya toplu taşımayla kolayca erişilebilir. Bu merkezi konum, Málaga'nın kültürel cazibe merkezlerinden Marbella'nın seçkin ortamına kadar bölgenin çeşitli olanaklarına uygun erişim sağlar. Fuengirola'nın kendisi, marina / yat limanı, geniş plajları ve iyi gelişmiş şehir merkezi dahil kendi altyapısına sahip, önemli bir yerel nüfusa ve çok sayıda ziyaretçiye hizmet veren önemli bir şehirdir.
Bu penthouse / çatı katı dairesi, Fuengirola'nın şehir merkezi içinde mükemmel erişilebilirlik sunar. Süpermarket gibi temel olanaklar sadece 112 metre uzaklıktadır ve bir eczane 226 metre içinde yer alır. Playa de San Francisco dahil çok sayıda plaj 700 metreden daha yakındadır. Ulaşım için Fuengirola tren istasyonu yaklaşık 500 metre uzaklıktadır ve Málaga şehrine ve Málaga Havalimanı'na (arabayla yaklaşık 18 km, ancak doğrudan tren bağlantıları mevcuttur) doğrudan bağlantı sunar. Birkaç golf sahası 4-5 km yarıçapı içindedir. Toplu taşıma ihtiyacı iyi karşılanmıştır; yakın çevrenin yürünebilirliğini tamamlayan çok sayıda otobüs hattı ve durağı vardır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,7°C'dir ve aylık ortalamalar 14°C ile 26°C arasında değişir. Bölge bol güneş alır ve bu, yılın büyük bölümünde keyifli bir açık hava ortamına katkıda bulunur. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yüksekliği, kıyıya doğru düz bir eğim sağlar; en yakın plaja hafif bir yokuşla sadece 400 metre uzaklıktadır. 20°C üzerindeki su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu tipik olarak yaklaşık dört ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse / çatı katı dairesine yakın kıyı şeridi, erişilebilir plajlarla iyi donatılmıştır. Playa de San Francisco en yakını olup yaklaşık 400 metre uzaklıktadır; Playa de Los Boliches gibi diğer önemli plajlar 1,2 km içindedir. Fuengirola, Mavi Bayraklı plajları ile tanınır; civarda bu tür dört plaj vardır ve bu da su kalitesi ve tesislerdeki yüksek standartları gösterir. Dinlenme fırsatları bol olup çok sayıda spor merkezi (örn. 500 m'de Complejo Deportivo Municipal Elola) ve havuz içerir. Yerel marina / yat limanı Puerto Deportivo de Fuengirola da yakındadır (600 m) ve denizcilik etkinlikleri sunar. Golf meraklıları, yaklaşık 3,9 km'deki Campo Los Lagos gibi birkaç golf sahasına kısa bir sürüşle ulaşabilir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL218811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Sunhill (başlangıç fiyatı 328.000 €), Artemisa (başlangıç fiyatı 369.000 €) ve Pelit Maritimo (başlangıç fiyatı 375.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse / çatı katı dairesi yerleşik bir ikinci el konuttur. Sabit 420.000 € fiyatı, belirli özelliklerini yansıtır: özel teraslı bir penthouse / çatı katı dairesi ve Fuengirola'da merkezi, olanak açısından zengin bir konum. Yeni projeler sıklıkla modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunar ancak şehir merkezinden veya doğrudan plaj erişiminden daha uzakta olabilir. Bu gayrimenkulün avantajı, derhal kullanılabilirliğinde, yerleşik altyapısında ve büyük bir özel teras ile son derece merkezi şehir konumunun nadir bileşiminde yatar. Yeni inşaatlar farklı fiyat noktaları ve özellikler sunabilse de, bu penthouse / çatı katı dairesi, birinci sınıf bir sahil bölgesinde konforu ve hemen taşınmaya hazır durumu öncelik edinenler için farklı bir yaşam tarzı önerisi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID