يقدم هذا البنتهاوس المتاح حديثًا في Fuengirola موقعًا ممتازًا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومرافق المدينة. يقع في شارع هادئ، ويوفر إحساسًا بالسكينة مع البقاء على اتصال بالحياة الحضرية النابضة. اكتمل بناء هذا العقار في عام 2023 وهو جاهز للسكن الفوري. وبفضل موقعه الاستراتيجي في قلب Costa del Sol، يُعد هذا المسكن مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج بين العيش على الساحل ورفاهية المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب Fuengirola الحضري، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة. يوفر موقعه في شارع هادئ ملاذًا للسكينة، بينما يضمن القرب من الشاطئ ومركز المدينة الصاخب سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بطابعها العمراني الحضري، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة وسهلة الوصول.
صُمم هذا المسكن للأشخاص الذين يضعون سهولة الوصول وراحة المدينة في مقدمة أولوياتهم. يستغل التخطيط المساحة بكفاءة، مما يجعله مناسبًا لمن يقدّرون المنزل جيد التنظيم. يلبي قربه من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمواصلات العامة احتياجات الحياة اليومية العملية. كما تضيف مرافق التراس العلوي مع المسبح الصغير والساونا بعدًا إضافيًا يعزز نمط حياة السكان.
هذا البنتهاوس عقار جاهز للسكن، مما يعني أن بناءه اكتمل في عام 2023. وباعتباره وحدة مبنية حديثًا، يستفيد من معايير البناء والتشطيبات الحديثة. وتعني حالة التطوير هذه عدم وجود فترة انتظار طويلة للسكن، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال فورًا. وتُعد هذه الإتاحة الفورية عاملًا مهمًا للمشترين الراغبين في الاستقرار بسرعة.
لا يتضمن هذا العقار موقف سيارات خاصًا. فهو يقع في منطقة حضرية كثيفة، مما قد يشكل تحديًا فيما يتعلق بأماكن وقوف المركبات. علاوة على ذلك، بينما يتضمن العقار مسبحًا مشتركًا، فإنه لا يوفر مسبحًا خاصًا. كما أن المعلومات المتعلقة بتصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو المراجع العقارية المساحية غير مفصلة في البيانات المقدمة.
Ref: VL256901
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة مركزي ونشط في Costa del Sol. تجذب إتاحته الفورية وحالته الجاهزة للسكن المشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير، ربما لتغيير نمط الحياة أو الانتقال الدائم. يجعل قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والمطاعم مناسبًا لمن يستمتعون بالحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى مرافق الترفيه. كما يقدم موقعه فرصًا للتأجير قصير الأمد، نظرًا لامتلاكه ترخيصًا سياحيًا ساري المفعول، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن تحقيق دخل. علاوة على ذلك، يمكن أن تناسب مساحة المعيشة المدمجة نسبيًا وسهولة الصيانة أولئك الذين يقلصون حجم منازلهم أو يفضلون الراحة على المساحات الواسعة. وتضمن البيئة الحضرية نشاطًا على مدار العام، وهو أمر مفيد للسكان الذين يفضلون عدم البقاء في مناطق سياحية معزولة خلال موسم الركود.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيب عصري، بما في ذلك أرضيات رخامية في جميع مساحات المعيشة، مما يسهم في إحساس بالرحابة وسهولة الصيانة. العقار مجهز بتكييف هواء وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام بغض النظر عن الموسم. يتوفر إنترنت الألياف البصرية لدعم احتياجات الاتصال الحديثة. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. ويوصف المطبخ بأنه مجهز جيدًا وعملي للاستخدام اليومي. وبينما لم يتم توفير أسماء العلامات التجارية المحددة أو مواصفات المواد التفصيلية، تشير الحالة «الممتازة» إلى تصميم داخلي جيد الصيانة ومحدّث. ويعكس وجود مسبح مشترك وتراس علوي مع مسبح صغير وساونا مرافق مشتركة تعزز تجربة المعيشة.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس هو €385,000، وهو سعر ثابت لعقار قائم. ويعكس ذلك تقييمًا محددًا للوحدة كما هي معروضة. وباعتباره منزلًا جاهزًا للسكن اكتمل بناؤه في عام 2023، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. وبينما لم يتم تفصيل تباينات الأسعار بناءً على الميزات أو مخططات الطوابق لهذه الوحدة تحديدًا، يعكس السعر الثابت موقعها الحالي في السوق. وتُدرج عقارات مشابهة في Fuengirola، مثل Luminal Homes وEdificio Lúxor وResidencial Sunhill، بأسعار تبدأ من €282,450 إلى €328,000، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس يتموضع عند نقطة تقييم أعلى ضمن السوق المحلية، وهو ما يعكس على الأرجح ميزاته المحددة وإتاحته الفورية.
تقدم Fuengirola بيئة حضرية ديناميكية ذات طابع ساحلي قوي. يضع موقع هذا البنتهاوس في مركز النشاط اليومي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (112 م) والصيدليات (226 م). ويشير وجود 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. المواصلات العامة جيدة التنظيم، مع 33 محطة و14 خطًا تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. أما محطة القطار الأقرب، Fuengirola، فهي على بعد 0.5 كم فقط. ويقع الكورنيش والشواطئ المتعددة، بما في ذلك Playa de San Francisco على بعد 400 متر، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا وافرة للترفيه والاستجمام. تتميز البيئة بمزيج من المباني السكنية والمنشآت التجارية، مما يسهم في أجواء نشطة على مدار العام.
تقدم Fuengirola تجربة حضرية كثيفة مع وصول مباشر إلى المرافق الساحلية. تتميز المحيط المباشر بتركيز عالٍ من الخدمات، بما في ذلك 217 مطعمًا و37 صيدلية ضمن نطاق 2 كم. المنطقة مناسبة جدًا للمشي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بدعم من 33 محطة مواصلات عامة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على بعد 226 مترًا من العقار. ويوفر وجود مراكز رياضية متعددة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وPabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم)، فرصًا ترفيهية وافرة. ويضيف المارينا القريب، Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم)، إلى جاذبية الواجهة البحرية. وتضمن البيئة الحضرية أجواء نابضة على مدار العام، مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة وبنية تحتية سياحية كبيرة.
تعرض هذه الخريطة Fuengirola، وهي مدينة ساحلية بارزة على Costa del Sol في إسبانيا. يشير المؤشر إلى موقع البنتهاوس داخل النسيج الحضري، مسلطًا الضوء على قربه من البحر الأبيض المتوسط ومرافق المدينة الأساسية. وتظهر المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل بشكل مرئي، مما يؤكد سهولة الوصول في المنطقة وحياة المجتمع النابضة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على Costa del Sol، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. وتتموضع بين مدينتي Málaga (على بعد 27 كم) وMarbella (على بعد 24 كم) الأكبر، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمعالم. وباعتبارها جزءًا من مقاطعة Málaga في إقليم Andalusia، تستفيد من البنية التحتية الإقليمية والإرث الثقافي. وتندمج المنطقة في Costa del Sol Occidental، وهو شريط معروف بالسياحة والتطوير العقاري. يسهل هذا الموقع المركزي ضمن Costa del Sol استكشاف المدن المجاورة والمناظر الطبيعية، مع توفير مرافق مركز حضري كبير يزيد عدد سكانه عن 85,000 نسمة.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي من حيث الاتصال. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. وتقع محطة قطار Fuengirola على بعد 0.5 كم فقط من العقار، مما يوفر روابط مباشرة على طول الساحل. المواصلات العامة قوية، مع 14 خطًا و33 محطة تخدم المنطقة. الوصول بالطريق مباشر، رغم محدودية التفاصيل حول مواقف السيارات. أما بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب جولف متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. والقرب من البحر ميزة أساسية، حيث توجد عدة شواطئ، بما فيها Playa de San Francisco الحائز على العلم الأزرق، على بعد 400 متر فقط. وتقع مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 14°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7°C. يقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ ساحلي معتدل. والانحدار نحو الشاطئ ضئيل عند 2.8%، مما يشير إلى اقتراب مستوٍ. يستمر موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو تتجاوزها. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يميز Costa del Sol. وبينما تظل التفاصيل حول المساحات الخضراء أو الحدائق الطبيعية الملاصقة مباشرة للعقار محدودة، يوفر القرب من البحر عنصرًا طبيعيًا. ويدعم المناخ الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من هذا البنتهاوس غني بفرص الترفيه. توجد أربعة شواطئ محلية، بما في ذلك Playa de San Francisco الحائز على العلم الأزرق (400 م)، وPlaya de los Boliches (1.2 كم)، وPlaya de Carvajal، في متناول اليد بسهولة. توفر هذه الشواطئ وصولًا مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط، وهي مناسبة للسباحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا (حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تتجاوز 20°C). ولعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) وCerrado del Aguila Golf (3.9 كم) بالقرب من العقار. المرافق الرياضية وفيرة، مع عدة مراكز رياضية بلدية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وPabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم) تقدم أنشطة متنوعة. كما يوفر مارينا Fuengirola (0.6 كم) خيارات ترفيهية بحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
تُعد Fuengirola مركزًا رئيسيًا على Costa del Sol، وتقدم نمط حياة حضريًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة. وتقدم مشاريع مثل Luminal Homes وEdificio Lúxor وResidencial Sunhill، الواقعة أيضًا في Fuengirola، نقاط أسعار مشابهة تبدأ من €282,450. ومع ذلك، فإن هذا البنتهاوس منزل قائم مكتمل، مما يميزه عن العديد من المشاريع على الخارطة أو المشاريع الجديدة التي تهيمن غالبًا على السوق في مناطق مثل Benalmádena أو Estepona، حيث قد تتراوح الأسعار أعلى بكثير للمساحات المماثلة. وبينما تشتهر Marbella، الواقعة على بعد 24 كم، بعروضها الفاخرة وفئاتها السعرية الأعلى، توفر Fuengirola نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق Costa del Sol. وتعني الكثافة الحضرية لـ Fuengirola تركيزًا عاليًا للمرافق، على عكس المناطق الساحلية الأبعد غربًا التي قد توفر مناظر طبيعية أوسع لكنها تتطلب مدة وصول أطول بالسيارة للوصول إلى الخدمات. تكمن جاذبية هذا البنتهاوس تحديدًا في إتاحته الفورية وموقعه الحضري المركزي القابل للمشي ضمن هذا الشريط الساحلي الشهير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL