Questo attico appena disponibile a Fuengirola offre una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi della città. Situato in una strada tranquilla, regala una sensazione di calma pur restando collegato alla vivace vita urbana. L'immobile, completato nel 2023, è pronto per l'occupazione immediata. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Costa del Sol, questa residenza è ideale per chi cerca un connubio tra vita costiera e comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nel nucleo urbano di Fuengirola, questo attico si trova comodamente a pochi passi da numerosi servizi. La sua collocazione in una strada tranquilla offre un rifugio sereno, mentre la vicinanza alla spiaggia e al vivace centro cittadino garantisce un facile accesso al tempo libero e alle necessità quotidiane. La zona si caratterizza per lo sviluppo urbano, offrendo un ambiente vivace ma accessibile.
Questa residenza è pensata per chi privilegia accessibilità e comfort urbano. La distribuzione degli spazi sfrutta efficientemente la superficie, rendendola adatta a chi apprezza una casa ben organizzata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e trasporti pubblici soddisfa le esigenze della vita quotidiana. La disponibilità di una terrazza sul tetto con piscina piccola e sauna aggiunge un valore extra alla qualità della vita degli abitanti.
Questo attico è un immobile pronto consegna, completato nel 2023. Come unità di recente costruzione, beneficia di standard edilizi e finiture moderni. Lo stato di completamento significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per l'occupazione, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi rapidamente. Questa disponibilità immediata è un fattore significativo per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in fretta.
Questo immobile non dispone di parcheggio privato. È situato in una zona urbana densa, il che può presentare difficoltà per il deposito dei veicoli. Inoltre, pur includendo una piscina condominiale, l'immobile non offre una piscina privata. Le informazioni riguardanti specifiche classificazioni di efficienza energetica o riferimenti catastali non sono dettagliate nei dati forniti.
Ref: VL256901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a singoli o coppie che cercano uno stile di vita centrale e attivo sulla Costa del Sol. La sua disponibilità immediata e lo stato di casa pronta consegna attirano gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi, magari per un cambiamento di stile di vita o un trasferimento definitivo. La vicinanza dell'immobile a spiagge, negozi e ristoranti lo rende adatto a chi ama la vita urbana e il facile accesso alle strutture ricreative. La sua posizione offre anche opportunità di affitti a breve termine, dato che è dotato di una licenza turistica valida, attirando investitori alla ricerca di rendite. Inoltre, la superficie abitativa relativamente compatta e la manutenzione gestibile potrebbero adattarsi a chi ridimensiona o privilegia la comodità rispetto a spazi ampi. L'ambiente urbano garantisce attività tutto l'anno, vantaggioso per chi preferisce non trovarsi in zone turistiche isolate fuori stagione.
Questo attico presenta una finitura contemporanea, inclusi pavimenti in marmo in tutti gli spazi abitativi, che contribuiscono a una sensazione di ampiezza e facilità di manutenzione. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo il comfort tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione. È disponibile internet in fibra ottica, a supporto delle moderne esigenze di connettività. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di ripostiglio. La cucina è descritta come ben attrezzata e pratica per l'uso quotidiano. Sebbene non vengano forniti nomi di marchi specifici o dettagliate specifiche dei materiali, le condizioni 'eccellenti' suggeriscono un interno ben mantenuto e aggiornato. La presenza di una piscina condominiale e di una terrazza sul tetto con piscina piccola e sauna indica servizi condivisi che migliorano l'esperienza abitativa.
Il prezzo richiesto per questo attico è di €385.000, che rappresenta un prezzo fisso per un immobile esistente. Ciò indica una valutazione specifica per l'unità così come presentata. Come casa pronta consegna completata nel 2023, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Sebbene variazioni di prezzo specifiche basate su caratteristiche o planimetrie non siano dettagliate per questa singola unità, il prezzo fisso riflette la sua attuale posizione di mercato. Immobili comparabili a Fuengirola, come Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill, sono in vendita a partire da €282.450 fino a €328.000, suggerendo che questo attico è posizionato a un punto di valutazione più alto nel mercato locale, probabilmente riflettendo i suoi attributi specifici e la disponibilità immediata.
Fuengirola presenta un ambiente urbano dinamico con un forte carattere costiero. La posizione di questo attico lo colloca al centro dell'attività quotidiana, con servizi essenziali come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) facilmente accessibili. La presenza di 217 ristoranti e 64 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace scena sociale. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 33 fermate e 14 linee che servono la zona, rendendo facile spostarsi senza auto. La stazione ferroviaria più vicina, Fuengirola, è a soli 0,5 km. Il lungomare e diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco a 400 metri, sono raggiungibili a piedi con facilità, offrendo ampie opportunità di svago e ricreazione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali ed esercizi commerciali, che contribuisce a un'atmosfera costantemente attiva tutto l'anno.
Fuengirola offre un'esperienza urbana fitta con accesso diretto ai servizi costieri. I dintorni immediati si caratterizzano per un'alta concentrazione di servizi, tra cui 217 ristoranti e 37 farmacie entro un raggio di 2 km. La zona è molto percorribile a piedi, con molte necessità quotidiane raggiungibili a piedi o in bicicletta, supportate da 33 fermate di trasporto pubblico. Il supermercato più vicino è a soli 112 metri e una farmacia si trova a 226 metri dall'immobile. La presenza di più centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), offre ampie opportunità ricreative. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), aggiunge fascino al lungomare. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, con una popolazione di 85.211 abitanti e una significativa infrastruttura turistica.
Questa mappa mostra Fuengirola, una prominente città costiera sulla Costa del Sol spagnola. Il marker indica la posizione dell'attico nel tessuto urbano, evidenziandone la vicinanza al Mar Mediterraneo e ai servizi centrali della città. Strutture chiave come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto sono rappresentate visivamente, sottolineando l'accessibilità della zona e la vivace vita di comunità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, una rinomata regione costiera del sud della Spagna. È posizionata tra le città più grandi di Málaga (a 27 km) e Marbella (a 24 km), offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni. Come parte della provincia di Málaga in Andalusia, beneficia di infrastrutture regionali e patrimonio culturale. La zona è integrata nella Costa del Sol Occidental, un tratto noto per il turismo e lo sviluppo immobiliare. Questa posizione centrale nella Costa del Sol facilita l'esplorazione delle città vicine e dei paesaggi naturali, garantendo al contempo le comodità di un importante centro urbano con una popolazione di oltre 85.000 abitanti.
L'attico è strategicamente posizionato per la connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola è comodamente situata a 0,5 km dall'immobile, offrendo collegamenti diretti lungo la costa. I trasporti pubblici sono robusti, con 14 linee e 33 fermate che servono la zona. L'accesso stradale è diretto, sebbene i dettagli specifici sul parcheggio siano limitati. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km. La vicinanza al mare è una caratteristica chiave, con diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco premiata con la Bandiera Blu, a soli 400 metri. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. La località si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima costiero mite. La pendenza verso la spiaggia è minima, al 2,8%, indicando un avvicinamento pianeggiante. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La regione riceve ampio sole, caratteristico della Costa del Sol. Sebbene i dettagli su aree verdi o parchi naturali direttamente adiacenti all'immobile siano limitati, la vicinanza al mare fornisce un elemento naturale. Il clima supporta le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo attico è ricca di opportunità ricreative. Quattro spiagge locali, tra cui Playa de San Francisco premiata con la Bandiera Blu (400 m), Playa de los Boliches (1,2 km) e Playa de Carvajal, sono facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono accesso diretto al Mar Mediterraneo, adatte alla balneazione nei mesi più caldi (circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C). Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono nelle vicinanze. Le strutture sportive sono abbondanti, con più centri sportivi comunali come Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) che offrono varie attività. Il porto turistico di Fuengirola (0,6 km) offre inoltre opzioni ricreative acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Fuengirola funge da hub centrale sulla Costa del Sol, offrendo uno stile di vita urbano distinto rispetto a complessi più isolati. Progetti come Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill, anch'essi situati a Fuengirola, offrono fasce di prezzo simili a partire da €282.450. Tuttavia, questo attico è un immobile esistente completato, differenziandosi dai molti progetti sulla carta o di nuova costruzione che spesso dominano il mercato in zone come Benalmádena o Estepona, dove i prezzi possono essere significativamente più alti per metrature comparabili. Mentre Marbella, a 24 km, è nota per le offerte di lusso e fasce di prezzo più elevate, Fuengirola offre un punto d'ingresso più accessibile al mercato della Costa del Sol. La densità urbana di Fuengirola significa che i servizi sono molto concentrati, in contrasto con le aree costiere più a ovest che potrebbero offrire paesaggi naturali più estesi ma richiedono tempi di percorrenza in auto più lunghi per raggiungere i servizi. L'appeal specifico di questo attico risiede nella sua disponibilità immediata e nella sua collocazione urbana centrale e percorribile a piedi all'interno di questo popolare tratto costiero.
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