Ez a kulcsrakész penthouse duplex lakás Fuengirolában elsődleges városi életstílust kínál 449 000 € fix irányárral. A tengerpart és számos szolgáltatás sétatávolságában fekvő, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan 115 m² alapterületű. Eredetileg 2001-ben készült el, így lehetőséget nyújt a modernizálásra, lehetővé téve az új tulajdonosok számára, hogy a belső tereket saját ízlésükre szabják. Az ingatlan erkéllyel és saját tetőterasszal rendelkezik, amely bőséges külső teret biztosít tenger- és hegykilátási lehetőséggel. Mélygarázsban lévő saját parkolóhely is tartozik hozzá.
Fuengirolán belül ez a penthouse duplex lakás 449 000 €-s fix árú használt ingatlanként pozicionálódik. Összehasonlítható használt ingatlanok a környéken, például a Residencial Sunhill (328 000 €-tól), az Artemisa (369 000 €-tól) és a Pelit Maritimo (375 000 €-tól), különböző árszinteket és jellemzőket kínálnak. Míg ezek alacsonyabb árkategóriákból indulnak, ez a penthouse duplex lakás fix árat kínál egy meglévő otthonra, kiemelve az azonnali elérhetőséget és a vevő általi modernizálási lehetőséget. Központi elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, megkülönböztetve azoktól a fejlesztésektől, amelyek esetleg távolabb helyezkednek el a városközponttól vagy a strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi, városi területén fekszik, ideális elhelyezkedéssel. A helyi strandok, a városközpont, valamint számos üzlet és étterem egyaránt sétatávolságban található. A városi környezet biztosítja az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetőségét, ami dinamikus mindennapi életet eredményez.
Ez a penthouse duplex lakás azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik élénk, városi, partközeli életstílust keresnek. A saját tetőterasz és erkély azoknak kedvez, akik értékelik a szabadtéri életet és a vendéglátást. Elrendezése és elhelyezkedése lehetőséget ad nyaralóként vagy befektetési (kiadási) célú hasznosításra is, személyre szabási potenciállal.
Ez az ingatlan használt lakás, amely 2001-ben készült el, és azonnali beköltözésre kész. Bár nem újépítésű, „kulcsrakész” státusza miatt nincs várakozási idő az átadásig. A belső terek, különösen a konyha és a fürdőszobák, korszerűsítésre szorulnak, ami lehetőséget ad a burkolatok és felszerelések aktuális igények szerinti frissítésére.
Ez az ingatlan meglévő otthon, nem újépítésű, így nem kínálja az új fejlesztésekre jellemző legkorszerűbb építési szabványokat és garanciákat. A leírás szerint a kulcsfontosságú területek, mint a konyha és a fürdőszobák, modernizálást igényelnek. Továbbá, bár saját parkolóhellyel rendelkezik, a közös medencén túl nincs említés további közös létesítményekről, például edzőteremről vagy szaunáról.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy pároknak felel meg, akik elsőbbséget adnak a városi kényelemnek és a szolgáltatások közelségének. Ideális azoknak, akik a tengerpart, az üzletek és a számos étkezési lehetőség sétatávolságában szeretnének élni, minimalizálva az autóhasználat szükségességét. Befektetők számára a központi elhelyezkedés és a modernizálási lehetőség értéknövelési lehetőséget kínál. Családok számára megfelelő lehet, ha fontos számukra az iskolák és a szabadidős létesítmények, sportközpontok, medencék, közelsége. A nyaralót keresők értékelni fogják a közlekedési kapcsolatok könnyű elérhetőségét és Fuengirola pezsgő hangulatát.
Az ingatlan jó állapotú, de modernizálást igényel, különösen a konyha és a fürdőszobák terén. Ez azt jelenti, hogy bár az alapvető szerkezet és a fő szerelvények működőképesek, a burkolatok és felszerelések elavultak lehetnek. A vevők lehetőséget kapnak e területek felújítására saját igényeik szerint, olyan anyagok és tervek kiválasztására, amelyek megfelelnek a modern szabványoknak vagy a személyes ízlésnek. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhaelemekkel rendelkezik, és bútorozva kerül eladásra. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosított a klímaszabályozáshoz.
Ennek a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse duplex lakásnak a fix irányára 449 000 €. Meglévő otthonként ez végleges ár, amely nem változik a személyre szabástól vagy a különböző lakástípusoktól. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Fuengirola használt ingatlanpiaca aktív: a tartományban évente 2 391 lakossági ingatlantranzakciót regisztrálnak, ami folyamatos keresletet jelez a régió ingatlanai iránt.
Fuengirola központi városi környezete dinamikus életélményt nyújt, amelyet a jó elérhetőség és a mindennapi kényelmi szolgáltatások széles köre jellemez. Ez a penthouse duplex lakás a történések közepére helyezi a lakókat: a szupermarketek csupán 112 méterre, számos étterem és kávézó pedig könnyen elérhető távolságban található. A közlekedés közelsége, beleértve a mindössze 0,5 km-re lévő fuengirolai vasútállomást, megkönnyíti a közlekedést a régióban. A környék egész évben élénk, kiszolgálva a lakosokat és a szezonális látogatókat; 15 általános és 10 középiskola található a közelben, valamint 3 egészségügyi központ. A viszonylag sík terep és a számos sportlétesítmény, például a 0,5 km-re lévő Complejo Deportivo Municipal Elola, aktív életmódot támogat.
Fuengirola jól kiépített városi környezetet kínál a szolgáltatások magas sűrűségével. A közvetlen környéken 112 méterre szupermarket, 226 méterre patika található, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. 2 km-es sugáron belül 217 étterem és 64 kávézó található, így bőséges az étkezési és szórakozási választék. A 269 sportlétesítmény, beleértve az 1 km-en belüli városi sportközpontokat, aktív életmódot támogat. A tengerszint feletti 14 méteres magasság és a legközelebbi strand felé 2,8%-os enyhe emelkedő hozzájárul a kényelmes, könnyen elérhető életkörülményekhez.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. Bemutatja az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint a strandok, a jachtkikötő és a sportlétesítmények. A térkép illusztrálja a város kapcsolatát a nagyobb regionális központokhoz, mint Málaga és Marbella, földrajzi kontextust adva a mindennapi élethez és az utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola jelentős tengerparti város a tágabb Costa del Sol régióban, Málaga tartomány központi részén fekszik. Körülbelül 27 km-re van a tartományi székhelytől, Málagától, és 24 km-re a híres üdülővárostól, Marbellától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a teljes Costa del Sol változatos kínálatához, Málaga kulturális látnivalóitól Marbella exkluzív környezetéig, , miközben megőrzi sajátos városi jellegét és szolgáltatásait.
Ez a penthouse duplex lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco körülbelül 400 méterre van, más strandok, például a Playa de los Boliches, 1,2 km-en belül. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 18 km-re fekszik, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés könnyen elérhető: 33 megálló és 14 vonal szolgálja ki a környéket, a fuengirolai vasútállomás pedig mindössze 0,5 km-re van, a környező településekkel teremt kapcsolatot. Autósok számára a legfontosabb golfpályák 4 km-es sugáron belül találhatók, a közelben elektromos autó töltési lehetőség is elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérséklet 14 °C és 26 °C között változik, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 14 méteres magasság és a part közelsége enyhe teleket és meleg nyarakat eredményez. A vidék bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző, és az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van. Fuengirola négy kék zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve a Boliches-Gaviotas és Castillo-Ejido strandokat, ami magas vízminőségi és létesítményi szabványokat jelez. A szabadidős lehetőségek bőven kínálkoznak: számos sportközpont, például a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Piscina María Peláez (0,5 km), úszási és egyéb tevékenységeket kínál. Több golfpálya, köztük a Campo Los Lagos, kb. 4 km-es, rövid autós útra található.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL986293
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV