Este dúplex ático llave en mano en Fuengirola ofrece un estilo de vida urbano privilegiado con un precio de venta fijo de €449.000. Situado a pocos minutos a pie de la playa y de numerosos servicios, esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 115 m². Terminado originalmente en 2001, presenta una oportunidad de modernización que permite a los nuevos propietarios personalizar los interiores según su gusto. La propiedad cuenta con balcón y solárium privado, ofreciendo amplio espacio exterior con potencial de vistas al mar y a la montaña. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado.
Dentro de Fuengirola, este dúplex ático se posiciona como una propiedad de segunda mano con un precio específico de €449.000. Propiedades de segunda mano comparables en la zona, como Residencial Sunhill (desde €328.000), Artemisa (desde €369.000) y Pelit Marítimo (desde €375.000), ofrecen una gama de precios y características. Aunque aquellas parten de rangos de precio más bajos, este dúplex ático ofrece un precio fijo por una vivienda existente, enfatizando la disponibilidad inmediata y el potencial de personalización del comprador mediante la modernización. Su ubicación céntrica proporciona acceso directo a los servicios urbanos, distinguiéndolo de promociones potencialmente situadas más lejos del centro o de la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona céntrica y urbana de Fuengirola, esta propiedad está bien ubicada para máxima comodidad. Está a pocos minutos a pie de las playas locales, el centro del pueblo y una amplia variedad de tiendas y restaurantes. El entorno urbano garantiza el acceso inmediato a los servicios esenciales, contribuyendo a una experiencia de vida cotidiana dinámica.
Este dúplex ático es adecuado para personas o familias que buscan un estilo de vida urbano vibrante cerca de la costa. La inclusión de un solárium privado y un balcón satisface a quienes valoran la vida al aire libre y el entretenimiento. Su distribución y ubicación también presentan posibilidades de uso como vivienda vacacional o como inversión de alquiler, con potencial de personalización.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano, terminada en 2001 y lista para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva, su condición de "llave en mano" significa que no hay plazo de espera para la finalización. Los interiores, especialmente la cocina y los baños, requieren modernización, ofreciendo la oportunidad de actualizar los acabados según las preferencias actuales.
Esta propiedad es una vivienda existente y no una obra nueva, lo que significa que no ofrece los últimos estándares de construcción ni las garantías habitualmente asociadas a las nuevas promociones. La descripción indica la necesidad de modernización en zonas clave como la cocina y los baños. Además, aunque cuenta con una plaza de aparcamiento privada, no se mencionan instalaciones comunitarias adicionales como gimnasio o spa más allá de una piscina comunitaria.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que priorizan la comodidad urbana y la cercanía a los servicios. Es ideal para quienes desean estar a pocos minutos a pie de la playa, las tiendas y una variedad de opciones gastronómicas, minimizando la necesidad de usar el coche. Para inversores, la ubicación céntrica y el potencial de modernización ofrecen una oportunidad de revalorización. Las familias pueden considerarla si valoran la proximidad a escuelas e instalaciones de ocio como centros deportivos y piscinas. Quienes busquen un retiro vacacional apreciarán el fácil acceso al transporte y el animado ambiente de Fuengirola.
La propiedad se describe en buen estado pero requiere modernización, especialmente en la cocina y los baños. Esto sugiere que, aunque la estructura principal y las instalaciones básicas son funcionales, los acabados y equipamientos pueden estar desfasados. Los compradores potenciales tienen la oportunidad de renovar estas zonas según sus preferencias, seleccionando materiales y diseños acordes a los estándares modernos o al gusto personal. La propiedad incluye elementos de cocina equipada y se vende completamente amueblada. Dispone de aire acondicionado frío/calor para el control del clima.
El precio de venta fijo de este dúplex ático de 3 dormitorios y 2 baños es de €449.000. Como vivienda existente, se trata de un precio definitivo, no sujeto a variaciones por personalización o por distintos tipos de unidad. La propiedad está llave en mano, es decir, disponible para compra y ocupación inmediatas. El mercado de segunda mano en Fuengirola es activo, con 2.391 transacciones de vivienda registradas al año en la provincia, lo que indica una demanda constante de propiedades en esta región.
El entorno urbano céntrico de Fuengirola ofrece una experiencia de vida dinámica, caracterizada por la accesibilidad y una amplia gama de servicios diarios. Este dúplex ático sitúa a los residentes en el corazón de la acción, con supermercados a solo 112 metros y numerosos restaurantes y cafeterías al alcance. La cercanía al transporte público, incluida la estación de tren de Fuengirola a solo 0,5 km, facilita los desplazamientos por la región. La zona está activa durante todo el año, atendiendo tanto a residentes como a visitantes de temporada, con 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria cercanas, junto con 3 centros de salud. El terreno relativamente llano y las numerosas instalaciones deportivas, como el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, favorecen un estilo de vida activo.
Fuengirola ofrece un entorno urbano consolidado con una alta densidad de servicios. En las inmediaciones hay un supermercado a 112 metros y una farmacia a 226 metros, agilizando las gestiones diarias. Con 217 restaurantes y 64 cafeterías en un radio de 2 km, las opciones gastronómicas y sociales son abundantes. La presencia de 269 instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos municipales a menos de 1 km, favorece un estilo de vida activo. La elevación de 14 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 2,8% hacia la playa más cercana contribuyen a una experiencia de vida cómoda y accesible.
Este mapa destaca la ubicación céntrica de Fuengirola en la Costa del Sol. Muestra la proximidad de la propiedad a servicios clave como playas, el puerto deportivo e instalaciones deportivas. El mapa también ilustra la conectividad del pueblo con centros regionales más grandes como Málaga y Marbella, proporcionando contexto geográfico para la vida diaria y los viajes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola es una importante ciudad costera dentro de la amplia región de la Costa del Sol, situada en el centro de la provincia de Málaga. Se encuentra a unos 27 km de la capital provincial, Málaga, y a 24 km de la reconocida localidad turística de Marbella. Esta posición ofrece a los residentes acceso a la oferta diversa de toda la Costa del Sol, desde las atracciones culturales de Málaga hasta el entorno exclusivo de Marbella, manteniendo al mismo tiempo su propio carácter urbano y sus servicios.
Este dúplex ático está excepcionalmente bien comunicado. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a unos 400 metros, y otras playas como Playa de los Boliches a menos de 1,2 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a 18 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. El transporte público está fácilmente disponible, con 33 paradas y 14 líneas que dan servicio a la zona, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 0,5 km, conectando con las localidades vecinas. Para los conductores, los principales campos de golf están en un radio de 4 km, y hay cargadores para vehículos eléctricos disponibles en las cercanías.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14°C y los 26°C, y una temperatura media anual de 18,7°C. La temporada de baño suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y su proximidad a la costa contribuyen a inviernos suaves y veranos cálidos. La zona se beneficia de abundante sol, característico de la Costa del Sol, favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está cerca de varias playas, con Playa de San Francisco a solo 400 metros. Fuengirola presume de cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Las oportunidades recreativas son numerosas, con centros deportivos como el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) y la Piscina María Peláez (0,5 km) que ofrecen natación y otras actividades. Varios campos de golf, incluido Campo Los Lagos, están a un corto trayecto en coche de aproximadamente 4 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL986293
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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