Tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování ve Fuengiroce nabízí prvotřídní městský životní styl s pevnou požadovanou cenou 449 000 €. Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže a mnoha občanských vybaveností a má 3 ložnice, 2 koupelny a celkovou plochu 115 m². Byl původně dokončen v roce 2001, nabízí tedy příležitost k modernizaci, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit interiéry podle jejich osobního vkusu. Nemovitost má balkon i vlastní střešní terasu, což poskytuje dostatek venkovního prostoru s potenciálem výhledu na moře a hory. Vlastní parkovací stání v podzemních garážích je v ceně.
Ve Fuengiroce je tento mezonetový penthouse pozicionován jako starší nemovitost se specifickou cenou 449 000 €. Srovnatelné starší nemovitosti v oblasti, jako je Residencial Sunhill (od 328 000 €), Artemisa (od 369 000 €) a Pelit Maritimo (od 375 000 €), nabízejí řadu cenových úrovní a vlastností. Zatímco tyto začínají v nižších cenových kategoriích, tento mezonetový penthouse nabízí pevnou cenu za starší nemovitost, s důrazem na okamžitou dostupnost a potenciál přizpůsobení kupujícím prostřednictvím modernizace. Jeho centrální poloha poskytuje přímý přístup k městskému vybavení, což jej odlišuje od projektů potenciálně umístěných dále od centra města či pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální městské oblasti Fuengiroly, a je tak ideálně umístěna z hlediska pohodlí. Je v pěší dostupnosti od místních pláží, centra města a široké škály obchodů a restaurací. Městské prostředí zajišťuje snadný přístup ke základním službám, což přispívá k dynamickému každodennímu životu.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající živý městský životní styl v blízkosti pobřeží. Vlastní střešní terasa a balkon vyhovují těm, kteří oceňují venkovní bydlení a zábavu. Dispozice a lokalita také nabízejí možnosti využití jako rekreační bydlení nebo investice do pronájmu, s potenciálem osobního přizpůsobení.
Tato nemovitost je starší nemovitost, dokončená v roce 2001, a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že není nutné čekat na dokončení. Interiéry, zejména kuchyně a koupelny, potřebují modernizaci, což nabízí příležitost aktualizovat povrchy podle současných preferencí.
Tato nemovitost je starší nemovitost a nikoli novostavba, což znamená, že nenabízí nejnovější stavební standardy ani záruky obvykle spojené s novou výstavbou. Popis naznačuje potřebu modernizace v klíčových oblastech, jako je kuchyně a koupelny. Kromě toho, i když má vlastní parkovací stání, není zmíněno žádné další společné vybavení, jako je posilovna nebo wellness, s výjimkou společného bazénu.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či párům upřednostňujícím městské pohodlí a blízkost vybavenosti. Je vhodná pro ty, kteří chtějí mít v pěší dostupnosti pláž, obchody a širokou nabídku stravování, což minimalizuje potřebu auta. Pro investory představuje centrální poloha a potenciál modernizace příležitost zvýšit hodnotu. Rodiny ji mohou zvážit, pokud oceňují blízkost škol a volnočasových zařízení, jako jsou sportovní centra a bazény. Ti, kteří hledají rekreační útočiště, ocení snadný přístup k dopravním spojům a živou atmosféru Fuengiroly.
Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu, ale vyžaduje modernizaci, zejména v kuchyni a koupelnách. To naznačuje, že i když jsou základní konstrukce a instalace funkční, povrchy a vybavení mohou být zastaralé. Potenciální kupující mají příležitost tyto prostory rekonstruovat podle svých specifických přání a vybrat materiály a design odpovídající moderním standardům či osobnímu vkusu. Nemovitost zahrnuje plně vybavené prvky kuchyně a prodává se plně zařízená. Pro regulaci teploty je k dispozici klimatizace.
Pevná požadovaná cena za tento mezonetový penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je 449 000 €. Jde o starší nemovitost s definitivní cenou, která nepodléhá změnám na základě přizpůsobení nebo různých typů jednotek. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitý nákup a obývání. Trh se staršími nemovitostmi ve Fuengiroce je aktivní, s 2 391 bytovými transakcemi ročně zaznamenanými v provincii, což ukazuje konzistentní poptávku po nemovitostech v tomto regionu.
Centrální městské prostředí Fuengiroly nabízí dynamický životní styl charakterizovaný dostupností a širokou škálou každodenních vymožeností. Tento mezonetový penthouse umísťuje obyvatele do srdce dění, se supermarkety vzdálenými pouhých 112 metrů a mnoha restauracemi a kavárnami na dosah ruky. Blízkost veřejné dopravy, včetně vlakového nádraží Fuengirola vzdáleného jen 0,5 km, usnadňuje pohyb po regionu. Oblast je aktivní po celý rok a slouží jak místním obyvatelům, tak sezónním návštěvníkům, s 15 základními a 10 středními školami v okolí a 3 zdravotními středisky. Relativně rovinatý terén a mnoho sportovních zařízení, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,5 km, podporují aktivní životní styl.
Fuengirola nabízí dobře zavedené městské prostředí s vysokou hustotou vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází supermarket ve vzdálenosti 112 metrů a lékárna ve vzdálenosti 226 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Se 217 restauracemi a 64 kavárnami v okruhu 2 km je nabídka stravování a společenského života bohatá. Přítomnost 269 sportovních zařízení, včetně městských sportovních center do 1 km, podporuje aktivní životní styl. Nadmořská výška 14 metrů a mírný sklon 2,8 % směrem k nejbližší pláži přispívají k pohodlnému a dostupnému bydlení.
Tato mapa zdůrazňuje centrální polohu Fuengiroly na Costa del Sol. Zobrazuje blízkost nemovitosti ke klíčovému vybavení, jako jsou pláže, přístav pro jachty a sportovní zařízení. Mapa také ilustruje propojení města s většími regionálními centry, jako je Málaga a Marbella, a poskytuje geografický kontext pro každodenní život a cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je významné pobřežní město v širším regionu Costa del Sol, centrálně umístěné v provincii Málaga. Leží přibližně 27 km od provinčního hlavního města Málagy a 24 km od proslulého letoviska Marbella. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k rozmanité nabídce celé Costa del Sol, od kulturních atrakcí Málagy po luxusní prostředí Marbellly, a zároveň si zachovává vlastní urbanistický charakter a vybavenost.
Tento mezonetový penthouse je výjimečně dobře propojen. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je přibližně 400 metrů daleko, další pláže jako Playa de los Boliches jsou do 1,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 18 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 33 zastávkami a 14 linkami obsluhujícími oblast, a vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno jen 0,5 km, s napojením na okolní města. Pro řidiče jsou klíčová golfová hřiště v okruhu 4 km a v blízkosti je k dispozici nabíjení elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem a blízkost pobřeží přispívají k mírným zimám a teplým létům. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, charakteristickému pro Costa del Sol, což podporuje životní styl orientovaný na venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je blízko několika pláží, Playa de San Francisco je vzdálena pouhých 400 metrů. Fuengirola se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, což ukazuje vysoké standardy kvality vody a vybavenosti. Rekreačních příležitostí je zde dostatek, s mnoha sportovními centry jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Piscina María Peláez (0,5 km) nabízejícími plavání a další aktivity. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos, je v krátké jízdě autem asi 4 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL986293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV