Diese bezugsfertige Penthouse-Maisonettewohnung in Fuengirola bietet einen erstklassigen urbanen Lebensstil zu einem festen Angebotspreis von €449.000. Nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, umfasst diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern 115 m². Ursprünglich 2001 fertiggestellt, bietet sie Modernisierungspotenzial, sodass neue Eigentümer die Innenräume nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Die Immobilie verfügt über einen Balkon und eine private Dachterrasse, die viel Außenraum mit Potenzial für Meerblick und Bergblick bieten. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen.
In Fuengirola ist diese Penthouse-Maisonettewohnung als Bestandsimmobilie mit einem konkreten Preisniveau von €449.000 positioniert. Vergleichbare Bestandsimmobilien in der Gegend, wie Residencial Sunhill (ab €328.000), Artemisa (ab €369.000) und Pelit Maritimo (ab €375.000), bieten eine Bandbreite an Preisen und Ausstattungen. Während diese ab niedrigeren Preissegmenten starten, bietet diese Penthouse-Maisonettewohnung einen festen Preis für eine Bestandsimmobilie mit Schwerpunkt auf sofortiger Verfügbarkeit und dem Potenzial für Käuferanpassungen durch Modernisierung. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie von Projekten unterscheidet, die potenziell weiter vom Stadtzentrum oder Strand entfernt liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem zentralen, urbanen Gebiet von Fuengirola gelegen, ist diese Immobilie auf Bequemlichkeit ausgerichtet. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Stränden, dem Stadtzentrum sowie einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die städtische Lage gewährleistet, dass grundlegende Dienste leicht zugänglich sind, was zu einem dynamischen Alltagserlebnis beiträgt.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen lebendigen urbanen Lebensstil in Küstennähe suchen. Die private Dachterrasse und der Balkon kommen denen entgegen, die Außenleben und Gastfreundschaft schätzen. Grundriss und Lage bieten zudem Möglichkeiten zur Nutzung als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage mit Potenzial zur Personalisierung.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2001, und steht für den sofortigen Einzug bereit. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet ihr „bezugsfertiger“ Status, dass keine Wartezeit bis zur Fertigstellung anfällt. Die Innenräume, insbesondere Küche und Badezimmer, gelten als modernisierungsbedürftig, was die Chance bietet, die Ausstattung nach aktuellen Vorstellungen zu aktualisieren.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Baustandards oder Garantien bietet, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Beschreibung weist auf Modernisierungsbedarf in Schlüsselbereichen wie Küche und Badezimmern hin. Darüber hinaus gibt es, obwohl ein privater Stellplatz vorhanden ist, keine Erwähnung zusätzlicher Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum oder Spa über einen Gemeinschaftspool hinaus.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die urbane Bequemlichkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten priorisieren. Sie ist für diejenigen geeignet, die in fußläufiger Entfernung zu Strand, Geschäften und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten wohnen möchten, was den Bedarf an einem Auto minimiert. Für Investoren bieten die zentrale Lage und das Modernisierungspotenzial eine Gelegenheit zur Wertsteigerung. Familien könnten sie in Betracht ziehen, wenn ihnen die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbädern wichtig ist. Wer ein Ferien-Domizil sucht, wird die leichte Erreichbarkeit der Verkehrsanbindungen und die lebhafte Atmosphäre von Fuengirola zu schätzen wissen.
Die Immobilie wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben, benötigt jedoch Modernisierung, insbesondere in Küche und Badezimmern. Dies legt nahe, dass zwar die Kernstruktur und die grundlegenden Installationen funktional sind, die Oberflächen und Ausstattungen jedoch veraltet sein könnten. Interessenten haben die Möglichkeit, diese Bereiche nach ihren spezifischen Vorstellungen zu renovieren und Materialien und Designs zu wählen, die modernen Standards oder dem persönlichen Geschmack entsprechen. Die Immobilie umfasst voll ausgestattete Küchenelemente und wird vollständig möbliert verkauft. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage sind für die Klimaregelung vorhanden.
Der feste Angebotspreis für diese Penthouse-Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €449.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein endgültiger Preis, der keinen Schwankungen auf Basis von Anpassungen oder unterschiedlichen Wohnungstypen unterliegt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie für den sofortigen Kauf und Bezug verfügbar ist. Der Markt für Bestandsimmobilien in Fuengirola ist aktiv, mit 2.391 jährlich verzeichneten Wohnungstransaktionen in der Provinz, was auf eine konstante Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hindeutet.
Fuengirolas zentrales städtisches Umfeld bietet ein dynamisches Wohnerlebnis, geprägt von Zugänglichkeit und einer breiten Palette alltäglicher Annehmlichkeiten. Diese Penthouse-Maisonettewohnung platziert die Bewohner mitten im Geschehen, mit Supermärkten nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in leichter Reichweite. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des Bahnhofs Fuengirola nur 0,5 km entfernt, erleichtert die Fortbewegung in der Region. Das Gebiet ist ganzjährig aktiv und richtet sich sowohl an Bewohner als auch an Saisonbesucher, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe sowie 3 Gesundheitszentren. Das relativ flache Gelände und zahlreiche Sporteinrichtungen, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km entfernt, unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Fuengirola bietet ein gut etabliertes urbanes Umfeld mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung verfügt über einen Supermarkt in 112 Metern und eine Apotheke in 226 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Mit 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km sind Gastronomie- und Freizeitoptionen reichlich vorhanden. Das Vorhandensein von 269 Sporteinrichtungen, darunter kommunale Sportzentren innerhalb von 1 km, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle von 2,8 % zum nächsten Strand tragen zu einem komfortablen, zugänglichen Wohngefühl bei.
Diese Karte hebt Fuengirolas zentrale Lage an der Costa del Sol hervor. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, dem Yachthafen und Sporteinrichtungen. Die Karte veranschaulicht auch die Anbindung der Stadt an größere regionale Zentren wie Málaga und Marbella und bietet geografischen Kontext für das tägliche Leben und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist eine bedeutende Küstenstadt in der breiteren Region Costa del Sol, zentral in der Provinz Málaga gelegen. Sie liegt etwa 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 24 km vom renommierten Ferienort Marbella entfernt. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von den kulturellen Attraktionen Málagas bis zum gehobenen Umfeld von Marbella, während die Stadt ihren eigenen ausgeprägten urbanen Charakter und ihre Annehmlichkeiten bewahrt.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung ist außergewöhnlich gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, liegt etwa 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de los Boliches innerhalb von 1,2 km. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt 18 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel sind jederzeit verfügbar, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die das Gebiet bedienen, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt und verbindet mit umliegenden Orten. Für Autofahrer liegen wichtige Golfplätze innerhalb eines Radius von 4 km, und EV-Lademöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Badesaison dauert typischerweise vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste tragen zu milden Wintern und warmen Sommern bei. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, was einen outdoor-orientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt nahe mehreren Stränden, wobei Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt ist. Fuengirola verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit zahlreichen Sportzentren wie Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und Piscina María Peláez (0,5 km), die Schwimmen und andere Aktivitäten bieten. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, liegen in kurzer Fahrzeit von etwa 4 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL986293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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