Scoprite questo attico con 3 camere da letto e 2 bagni situato nel vivace cuore di Fuengirola, Málaga. Questo immobile pronto per la consegna, completato nel 1996, offre 98 m² di spazio abitativo e una terrazza sul tetto privata con vista sulla montagna. Situato in un contesto urbano ben consolidato, offre accesso immediato a un'ampia gamma di servizi. L'attico è adatto a chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o una solida opportunità di investimento sulla Costa del Sol.
Rispetto a nuove costruzioni come Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill, che partono da 282.450 € fino a 328.000 €, questo attico offre una proposta di valore diversa. Come immobile esistente completato nel 1996, ha un prezzo fisso di 389.000 €. Mentre le nuove costruzioni presentano spesso design moderni ed efficienza energetica, questo attico offre disponibilità immediata e una posizione urbana privilegiata con infrastrutture consolidate. Le sue tre camere da letto e due bagni, insieme a una terrazza sul tetto privata, offrono un notevole spazio abitativo. La zona circostante di Fuengirola è nota per i suoi servizi completi e l'accessibilità, differenziandosi da sviluppi più isolati o puramente residenziali. Questo immobile attira acquirenti che privilegiano l'occupazione immediata e uno stile di vita centrale rispetto alle ultime tendenze costruttive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico gode di una posizione urbana privilegiata a Fuengirola, con servizi essenziali, negozi e ristoranti a pochi passi. La vicinanza alla costa significa che la spiaggia è a breve distanza a piedi, favorendo uno stile di vita mediterraneo rilassato. La zona offre un comodo accesso ai collegamenti di trasporto locali e al territorio circostante.
Progettato per il comfort e la praticità, questo immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per famiglie o ospiti. La terrazza sul tetto privata offre un rifugio all'aperto personale, ideale per godere del clima e delle viste. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, soddisfacendo chi cerca un rapido trasferimento nella nuova casa.
Completato nel 1996, questo immobile è un usato pronto per la consegna all'interno di un edificio residenziale consolidato. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato mantenuto per offrire spazi abitativi funzionali. L'infrastruttura consolidata dell'edificio beneficia di servizi come un ascensore, garantendo accessibilità e comodità per i residenti.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione o gli ultimi standard di efficienza energetica tipici degli sviluppi moderni. La vista mare diretta non è una caratteristica, e il parcheggio è privato ma potrebbe non essere un garage. L'edificio, costruito nel 1996, potrebbe non avere tutti i servizi avanzati presenti nei complessi di nuovissima costruzione.
Questo attico è ben adatto a persone o famiglie che cercano una casa permanente in un contesto urbano ben collegato, con accesso immediato ai servizi quotidiani e alla spiaggia. Rappresenta anche un'opzione pratica per chi cerca una casa per le vacanze, offrendo una base comoda per godere del clima e delle attrazioni della Costa del Sol. Per gli investitori, la sua posizione in una popolare destinazione turistica con transazioni immobiliari costanti suggerisce un potenziale di reddito da affitto e di rivalutazione del capitale. Lo stato di pronta consegna attira gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi, sia per uso personale che per avviare rapidamente un'attività di affitto.
Questo attico, costruito nel 1996, è presentato in buone condizioni, anche se alcune aree potrebbero beneficiare di una ristrutturazione per allinearsi ai gusti contemporanei. Dispone di sistemi essenziali di climatizzazione, tra cui aria condizionata e un camino per un comfort aggiuntivo nelle serate più fresche. Gli interni beneficiano di una buona luce naturale, completata da esposizioni Nord-Ovest e Ovest. Gli elementi pratici includono una lavanderia e un ascensore nell'edificio per un comodo accesso. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni dell'immobile suggeriscono un ambiente abitativo funzionale, con potenziale di miglioramenti per aumentarne l'attrattiva e il valore.
Questo attico con 3 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 389.000 €. Come casa esistente completata nel 1996, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile offre un'opportunità concreta di acquisire una residenza in una zona ambita di Fuengirola. Rispetto alle nuove costruzioni, gli immobili esistenti come questo possono offrire più spazio o posizioni prime a un prezzo comparabile, soprattutto nei centri urbani consolidati. I dati di mercato indicano 2.391 transazioni immobiliari all'anno nella provincia, a testimonianza di un'attività costante.
Fuengirola presenta un ambiente urbano dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da un esteso fronte mare, una vivace passeggiata e una gamma completa di servizi. La posizione di questo attico pone i residenti al centro di questa attività, con le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e diverse opzioni di ristorazione a breve distanza a piedi. La zona vanta numerose strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, e diverse spiagge con Bandiera Blu sono facilmente raggiungibili, come Playa de San Francisco a 0,4 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 33 fermate e 14 linee che servono la zona, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0,5 km, migliorando la connettività. Il clima costante, con temperature medie mensili comprese tra 14-26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C, consente uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno.
La vita in questo attico di Fuengirola ruota attorno alla comodità urbana e alla vicinanza alla costa. I residenti sono immersi in un ambiente cittadino vivace, dove la maggior parte delle esigenze quotidiane è soddisfatta a piedi. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi, con 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km. Sono presenti anche spazi verdi, con un parco nelle vicinanze. La breve distanza da diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco a soli 0,4 km, incoraggia uno stile di vita integrato con il Mar Mediterraneo. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce un ambiente piacevole e accessibile vicino alla costa.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera centrale di Fuengirola all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Mostra il contesto urbano dell'immobile, sottolineando la percorribilità a piedi verso i servizi essenziali, le spiagge e il porto turistico. I principali collegamenti di trasporto, tra cui la stazione ferroviaria e la vicinanza all'aeroporto di Malaga, sono anch'essi visibili, a sottolineare l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, posizionata tra le città più grandi di Málaga (27 km in linea d'aria) e Marbella (24 km in linea d'aria). Questa posizione strategica offre ai residenti un comodo accesso alle diverse offerte della regione più ampia. Málaga, il capoluogo di provincia, offre attrazioni culturali, un aeroporto internazionale e servizi estesi. Marbella è nota per le sue opzioni di svago e intrattenimento di lusso. Fuengirola stessa è un importante centro urbano nella Costa del Sol Occidental, che offre una densa concentrazione di servizi e una vivace vita comunitaria.
Questo attico offre un'eccellente accessibilità, situato a pochi passi da numerosi servizi. I supermercati sono a soli 112 metri e le farmacie sono comodamente posizionate a 226 metri. Il centro città, il porto turistico e diverse strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola e le piscine, sono tutti entro 1 km. Per i trasporti, la stazione ferroviaria di Fuengirola dista 0,5 km, collegando i residenti alle città vicine e a Málaga (27 km in linea d'aria). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos, sono entro un raggio di 4 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,7°C e temperature medie mensili comprese tra 14°C in inverno e 26°C in estate. La regione gode di ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La posizione dell'immobile a 14 metri sul livello del mare, su una leggera pendenza verso il mare, contribuisce a una comoda esperienza di vita costiera. Il clima è favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno e al godimento dell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa di Fuengirola, con quattro spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km) e Playa de los Boliches (1,2 km). La pendenza pianeggiante verso la spiaggia più vicina garantisce l'accessibilità. Oltre al mare, la zona è ricca di opzioni ricreative. Ci sono 269 strutture sportive a livello locale, tra cui diverse entro 1 km, come complessi sportivi municipali e piscine. Il porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, è a soli 0,6 km, e offre attività nautiche. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos sono entro un raggio di 4 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL815324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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