Descubra esta cobertura de 3 quartos e 2 casas de banho localizada no vibrante coração de Fuengirola, Málaga. Este imóvel pronto a habitar, concluído em 1996, oferece 98 m² de área habitável e um terraço de cobertura privativo com vista para a montanha. Situado num ambiente urbano consolidado, proporciona acesso imediato a uma vasta gama de comodidades. A cobertura é adequada para quem procura uma residência permanente, um refúgio de férias ou uma sólida oportunidade de investimento na Costa del Sol.
Em comparação com novos empreendimentos como Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill, cujos preços começam entre €282.450 e €328.000, esta cobertura oferece uma proposta de valor diferente. Como imóvel existente concluído em 1996, está avaliado num preço fixo de €389.000. Embora as construções novas apresentem frequentemente designs modernos e eficiência energética, esta cobertura proporciona disponibilidade imediata e uma localização urbana privilegiada com infraestrutura consolidada. Os seus três quartos e duas casas de banho, aliados a um terraço de cobertura privativo, oferecem um espaço habitacional substancial. A área envolvente de Fuengirola é conhecida pelas suas comodidades abrangentes e acessibilidade, distinguindo-a de empreendimentos mais isolados ou puramente residenciais. Este imóvel atrai compradores que priorizam a ocupação imediata e um estilo de vida central em vez das últimas tendências de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura desfruta de uma localização urbana privilegiada em Fuengirola, colocando serviços essenciais, lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A sua proximidade à costa significa que a praia está a apenas uma curta caminhada, facilitando um estilo de vida mediterrânico relaxado. A localização oferece acesso conveniente às ligações de transportes locais e à região mais ampla.
Pensada para o conforto e a praticidade, esta residência possui três quartos e duas casas de banho, oferecendo amplo espaço para famílias ou hóspedes. O terraço de cobertura privativo proporciona um retiro pessoal ao ar livre, ideal para desfrutar do clima e das vistas. O seu estado de pronto a habitar permite uma ocupação imediata, respondendo a quem procura uma transição rápida para a sua nova casa.
Concluído em 1996, este imóvel é um usado pronto a habitar num edifício residencial consolidado. Embora não seja uma construção nova, foi mantido para oferecer um espaço habitacional funcional. A infraestrutura madura do edifício beneficia de características como um elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para os residentes.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética típicos dos empreendimentos modernos. Vista mar direta não é uma característica, e o estacionamento é privado, mas pode não ser uma garagem. O edifício, construído em 1996, pode não dispor de todas as comodidades avançadas encontradas em complexos totalmente novos.
Esta cobertura é muito adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa permanente num ambiente urbano bem conectado, com acesso imediato a comodidades diárias e à praia. Também apresenta uma opção prática para quem procura um imóvel de férias, oferecendo uma base confortável para desfrutar do clima e das atrações da Costa del Sol. Para investidores, a sua localização num destino turístico popular com transações de habitação consistentes sugere potencial de rendimento de arrendamento e valorização do capital. O estado de pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se sem demora, seja para uso pessoal ou para iniciar rapidamente atividades de arrendamento.
Esta cobertura, construída em 1996, é apresentada em bom estado, embora algumas áreas possam beneficiar de renovação para alinhar com gostos contemporâneos. Dispõe de sistemas essenciais de controlo de clima, incluindo ar condicionado e uma lareira para maior conforto nas noites mais frescas. O interior beneficia de boa luz natural, complementada por orientações Noroeste e Oeste. Elementos práticos incluem uma lavandaria e um elevador no edifício para acesso conveniente. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado do imóvel sugere um ambiente habitacional funcional, com potencial de melhorias para aumentar o seu apelo e valor.
Esta cobertura de 3 quartos é oferecida a um preço pedido fixo de €389.000. Como habitação existente concluída em 1996, este preço reflete a sua posição atual no mercado em vez de um ponto de partida para um novo empreendimento. O imóvel proporciona uma oportunidade tangível de adquirir uma residência numa zona procurada de Fuengirola. Em comparação com a construção nova, imóveis usados como este podem oferecer mais espaço ou localizações privilegiadas por um preço comparável, especialmente em centros urbanos consolidados. Os dados de mercado indicam 2.391 transações de habitação anuais na província, evidenciando uma atividade consistente.
Fuengirola apresenta um ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol, caracterizado pela sua extensa frente marítima, animado passeio marginal e uma gama abrangente de comodidades. A localização desta cobertura coloca os residentes no centro desta atividade, com necessidades diárias como supermercados, farmácias e diversas opções de restauração a uma curta distância a pé. A área possui inúmeras instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, e várias praias com Bandeira Azul estão facilmente acessíveis, como a Playa de San Francisco a 0,4 km. O transporte público está prontamente disponível, com 33 paragens e 14 linhas a servir a área, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,5 km, reforçando a conectividade. O clima consistente, com temperaturas mensais médias entre 14-26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C, apoia um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
A vida nesta cobertura em Fuengirola centra-se na comodidade urbana e na proximidade costeira. Os residentes estão imersos num ambiente de cidade movimentada onde a maioria das necessidades diárias é satisfeita a pé. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de serviços, com 217 restaurantes, 37 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km. Também existem espaços verdes, com um parque próximo. A curta distância de várias praias, incluindo a Playa de San Francisco a apenas 0,4 km, incentiva um estilo de vida integrado com o Mar Mediterrâneo. A elevação de 14 metros acima do nível do mar garante um ambiente agradável e acessível perto da costa.
Este mapa destaca a posição costeira central de Fuengirola na região mais ampla da Costa del Sol. Mostra o ambiente urbano do imóvel, enfatizando a possibilidade de ir a pé a serviços essenciais, praias e à marina. Principais ligações de transporte, incluindo a estação de comboios e a proximidade ao Aeroporto de Málaga, também são visíveis, sublinhando a acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, posicionada entre as maiores cidades de Málaga (27 km em linha reta) e Marbella (24 km em linha reta). Esta localização estratégica proporciona aos residentes acesso conveniente às diversas ofertas da região mais ampla. Málaga, a capital provincial, oferece atrações culturais, um aeroporto internacional e serviços extensos. Marbella é conhecida pelas suas opções de lazer e entretenimento sofisticadas. A própria Fuengirola é um importante centro urbano dentro da Costa del Sol Occidental, oferecendo uma concentração densa de comodidades e uma vibrante vida comunitária.
Esta cobertura oferece excelente acessibilidade, situada a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades. Os supermercados estão a apenas 112 metros, e as farmácias convenientemente localizadas a 226 metros. O centro da cidade, o porto e várias instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola e piscinas, estão todos a menos de 1 km. Quanto aos transportes, a estação de comboios de Fuengirola fica a 0,5 km, ligando os residentes às vilas vizinhas e à cidade de Málaga (27 km em linha reta). O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, estão num raio de 4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e temperaturas mensais médias entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A região desfruta de abundante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. A localização do imóvel a 14 metros acima do nível do mar, num declive suave em direção ao mar, contribui para uma confortável experiência de vida costeira. O clima é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano e ao desfrute do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso à costa de Fuengirola, com quatro praias de Bandeira Azul nas imediações, incluindo a Playa de San Francisco (0,4 km) e a Playa de los Boliches (1,2 km). O declive plano até à praia mais próxima garante acessibilidade. Além do mar, a área é rica em opções recreativas. Existem 269 instalações desportivas localmente, incluindo várias a menos de 1 km, como complexos desportivos municipais e piscinas. A marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, fica a apenas 0,6 km, oferecendo atividades náuticas. Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos estão num raio de 4 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL815324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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