تتيح هذه الفيلا المستقلة المجددة في Fuengirola فرصة جاهزة للانتقال إليها على كوستا ديل سول. توفر الفيلا 4 غرف نوم وحمامين على مستوى واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 147 م² تقابلها قطعة أرض بمساحة 200 م². بُني العقار في عام 1970 وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة وموقع مرغوبًا فيه. يعزز تصميمه ذو المستوى الواحد من عمليته، بينما يلبي المسبح الخاص ومنطقة الشواء نمط حياة يركز على الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار في بيئة حضرية جيدة الاتصال، ويوفر وصولًا سهلاً إلى الخدمات الأساسية والساحل.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Belvedere Collection (يبدأ السعر من €545,000) وDistinctive Infinity (يبدأ السعر من €495,000) وHorizon36 (يبدأ السعر من €599,000) في Fuengirola، فإن هذه الفيلا المستقلة عقار قائم بسعر ثابت يبلغ 699,000 يورو. وفي حين أن المشاريع الأحدث تقدم غالبًا تصاميم حديثة وربما مميزات مجتمعية أكثر تكاملًا، فإن هذه الفيلا القائمة توفر سكنًا فوريًا وإحساسًا بالحياة في حي راسخ. ويعكس مستوى السعر حالتها المجددة ومساحة أرضها المرغوبة مقارنة ببعض الشقق أو التاون هاوس. وتصميمها ذو المستوى الواحد ميزة مميزة عن البناء الجديد متعدد الطوابق لبعض المشترين. وتوفر المنطقة المحيطة كثافة عالية من الخدمات مقارنة بالمشاريع الجديدة المحتملة الأكثر عزلة، مما يوفر راحة موجودة بالفعل. ويستقطب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والموقع المثبت على مراحل التخطيط والبناء في المشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية داخل Fuengirola، مما يجعل الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن قربها من الساحل ملحوظ، حيث تبعد عدة شواطئ مسافة قصيرة فقط، مما يسهل نمط حياة مرتبطًا بالبحر الأبيض المتوسط. يوازن هذا الموقع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الترفيه الساحلي.
صُمم هذا العقار من أجل العملية والمعيشة المريحة، ويتميز بتخطيط ذي مستوى واحد لسهولة الوصول والاستخدام اليومي. وبفضل أربع غرف نوم، يستوعب العائلات أو من يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. ويشمل مسبحًا خاصًا ومنطقة شواء ومرآبًا مع شحن للسيارات الكهربائية، بما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث والراحة.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 1970 وتم تجديده مؤخرًا وفق معايير عالية. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن التجديدات الحديثة تضمن تشطيبات ووظائف حديثة في جميع أنحاء المنزل. ويشير تاريخ الإنجاز التقريبي إلى أنه عقار راسخ خضع لتحديث كبير.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد المعتادة في المشاريع على الخارطة. تبلغ مساحة الأرض 200 م²، وهي متواضعة نسبيًا لفيلا مستقلة، بينما تبلغ مساحة المعيشة 147 م². ورغم أنه مجدد، إلا أنه بناء أقدم يعود إلى عام 1970، ولم يتم ذكر شهادات البناء المستدام الحديثة بشكل محدد.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل جاهز للسكن على كوستا ديل سول يجمع بين القرب من الساحل والراحة الحضرية. وهو مناسب لمن يعطون الأولوية للمعيشة على مستوى واحد، مما يلغي الحاجة إلى السلالم. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو الأقارب الزائرين أو إنشاء مساحات عمل مخصصة. سيقدّر المشترون الباحثون عن نمط حياة يتضمن الترفيه المنتظم في الهواء الطلق المسبح الخاص ومنطقة الشواء. وموقعه، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحطة القطار، يجعله خيارًا عمليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة وحدها. وقد يفكر المستثمرون في إمكاناته للإيجار نظرًا لموقعه ومميزاته.
خضعت الفيلا لتجديد حديث، مما يضمن مستوى عاليًا من التشطيب. تشمل المميزات تكييفًا مركزيًا للتحكم في المناخ، وإضاءة LED لكفاءة الطاقة وأجواء عصرية، ونوافذ مزودة بالزجاج المزدوج لتعزيز العزل وتقليل الضوضاء. صُمم الداخل لمعيشة معاصرة، مع خزائن مدمجة توفر حلول تخزين وافرة وباب دخول أمني لتعزيز السلامة. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات حديثة. ورغم عدم ذكر تفاصيل محددة عن مواد الأرضيات أو الأسطح بشكل موسع، فإن الوصف يوحي بالتركيز على المتانة والجمال النظيف، بما يناسب السكن الفوري.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة ثابت ويبلغ 699,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا ومجددًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقارات من هذا النوع وفي هذه الحالة في Fuengirola. إنه عرض واحد، أي أنه متاح كحزمة كاملة وليس سعرًا يبدأ من لعدة وحدات. يجب على المشترين المحتملين اعتباره التكلفة النهائية للعقار، لأنه ليس جزءًا من طرح تدريجي أو مشروع بأسعار متدرجة.
تقع هذه الفيلا المستقلة في Fuengirola، وهو مركز حضري راسخ على كوستا ديل سول معروف بشواطئه وخدماته الواسعة. يوفر موقع العقار في Torreblanca مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول الحضري. الحياة اليومية هنا تعني وجود السوبرماركت والصيدليات وخيارات تناول طعام عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر مساحة المعيشة ذات المستوى الواحد سهولة الحركة، وهي مناسبة لمختلف الفئات العمرية. تعتبر المساحات الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة شواء، جوهرية لنمط الحياة المتوسطي، وتشجع على الحياة في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية. كما يوفر القرب من الشاطئ والمارينا فرصًا ترفيهية. ويعالج وجود مرآب مع شحن للسيارات الكهربائية الاحتياجات العملية الحديثة. وموقعه داخل مدينة ساحلية مكتظة بالسكان يعني نشاطًا حيويًا على مدار العام، مع أحداث محلية وأجواء نابضة بالحياة.
يقدم Fuengirola بيئة حضرية ديناميكية مع ارتباط قوي بساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع موقع الفيلا في Torreblanca ضمن منطقة مطورة تتميز بكثافة عالية من الخدمات. وفي نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 217 مطعمًا و37 صيدلية و27 مصرفًا و64 مقهى، مما يدل على منطقة جيدة الخدمات. ويدعم القرب من وسائل النقل العام، مع 33 محطة و14 خطًا، سهولة التنقل. المنطقة مسطحة نسبيًا، على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها نحو أقرب شاطئ لطيف بنسبة 2.8%، مما يجعل الوصول سهلاً. توفر هذه البيئة أجواء نابضة بالحياة ونشاطًا على مدار العام، متأثرة بعدد سكانها الكبير والسياحة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الفيلا داخل Fuengirola، مؤكدة بيئتها الحضرية وقربها من الخدمات الرئيسية. وتوضح المسافات بخط مستقيم إلى الساحل ووسائل النقل والمرافق الترفيهية، مما يوفر سياقًا مكانيًا واضحًا للحياة اليومية والوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Fuengirola في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهو شريط ساحلي معترف به دوليًا في جنوب إسبانيا. وهو يشكل جزءًا من مقاطعة Málaga الأوسع، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية والعقارية. وبالمقارنة مع المدن الكبرى القريبة مثل Marbella (24 كم) وMálaga (27 كم)، يقدم Fuengirola تجربة حضرية أكثر إحكامًا مع وصول مباشر إلى الخدمات والشاطئ. ويعكس اندماجه في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية دوره داخل منطقة اقتصادية وسكنية مهمة، تجذب عددًا كبيرًا من معاملات الإسكان سنويًا.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على بعد 112 مترًا فقط من سوبرماركت و226 مترًا من صيدلية. وتقع عدة شواطئ ضمن مسافة خط مستقيم تبلغ 1 كم، بما في ذلك Playa de San Francisco على بعد 400 متر. وتقع محطة قطار Fuengirola على بعد 0.5 كم فقط، وتوفر ارتباطات مباشرة بـ Málaga والمطار. ويبعد مطار Malaga (AGP) حوالي 18 كم بخط مستقيم. وبالنسبة للقيادة، تتضمن الفيلا مرآبًا مع مرافق شحن السيارات الكهربائية. ويستمتع عشاق الجولف بملعبات جولف متعددة قريبة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) وMijas Golf (4.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Fuengirola من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة يستمر أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. والموقع الساحلي يعني أن نسيم البحر يلطف درجات الحرارة. وتشهد المنطقة 34 عطلة رسمية محلية سنويًا، تتخللها فترات طقس لطيف مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا في موقع استراتيجي للوصول إلى الشاطئ، حيث يبعد Playa de San Francisco 400 متر فقط، وشواطئ أخرى مثل Playa de los Boliches ضمن 1.2 كم. يفتخر Fuengirola بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal، مما يدل على معايير بيئية وخدمية عالية. والمرافق الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم، وتوفر مسابح ومرافق رياضية أخرى. ويوفر المارينا القريب، Puerto Deportivo de Fuengirola، فرصًا للرياضات المائية وأنشطة الترفيه. وبإجمالي 269 منشأة رياضية، تلبي المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL171176
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID