Представљамо стан са једном спаваћом собом у Лос Боличису, Малага, смештен на само неколико минута од плаже. Овај делимично реновирани стан од 38 м² нуди привлачан простор за оне који траже мирно уточиште на обали. Са заједничким базеном, вртом и лифтом, нуди комбинацију удобности и практичности у урбаном окружењу. Оријентација према југозападу доноси обиље природне светлости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Лос Боличису, урбаном подручју са директним приступом приморју. Смештен је у близини луке и трговина, што омогућава лак приступ градским садржајима. Ова локација пружа добру повезаност са околним градовима и кључним тачкама попут аеродрома.
Овај стан је функционално оријентисан ка потребама појединаца или парова који траже приморски животни стил. Нуди лак приступ основним услугама попут супермаркета и апотека, као и погодностима попут заједничког базена и баште. Добро је позициониран за свакодневни живот захваљујући близини јавног превоза.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Ради се о делимично реновираном стану, што значи да су основни грађевински радови завршени, али су могуће будуће надоградње или персонализације од стране власника. Заједничке просторије попут базена и баште су у функцији.
Овај стан нема приватни паркинг нити директан поглед на море, иако је веома близу обале. Површина од 35 м² може бити ограничавајућа за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Локација у урбаном подручју може подразумевати присуство градске буке.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже компактно и практично решење за живот у близини обале. Одговара онима који цене урбану средину са свим садржајима на дохват руке, укључујући продавнице, ресторане и лак приступ јавном превозу. Такође је привлачан за купце који траже другу резиденцију или као инвестицију за издавање, због своје локације близу плаже и аеродрома. Становници којима је важан лак приступ спортским активностима, попут голфа или тениса, такође ће пронаћи ову локацију занимљивом. Оријентација према југозападу обезбеђује добро осветљење током дана, што може бити предност за оне који воле сунчане просторе.
Стан нуди функционалан животни простор са делимично реновираним завршним обрадама. Карактеристике попут комплетно опремљене кухиње и потпуно намештеног ентеријера су предвиђене, што олакшава брзо усељење. Комуналне предности укључују лифт за лак приступ спратовима и заједнички врт за рекреацију. Подови су вероватно изведени у складу са стандардима стамбених објеката, као и зидне и плафонске облоге. Квалитет материјала у делимично реновираним деловима зависиће од опсега обављених радова, али се очекује да испуњавају основне стандарде удобности и трајности. Оријентација према југозападу доприноси природном осветљењу простора.
Цена за овај стан почиње од 195.000 €. Простор од 35 м² са једном спаваћом собом и једном купатилом чини га приступачном опцијом у овој приморској области. С обзиром на то да је објекат завршен, доступност је тренутна. У зависности од потражње и доступних јединица, цене могу варирати, али почетна цена указује на улазну тачку за некретнине у овом траженом подручју Малаге. Тренутно се нуди као делимично реновиран, што може утицати на цену у односу на потпуно реновиране јединице.
Лос Боличис нуди жив, урбани амбијент са директним приступом медитеранској обали. Свакодневни живот се одвија у близини бројних садржаја, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете, све на пешачкој удаљености. Станица Лос Боличис обезбеђује лак приступ јавном превозу, повезујући становнике са суседним градовима попут Фуенхироле. Близина плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљене 225 метара, омогућава уживање у приморском начину живота. Заједничке просторије попут базена и баште пружају додатне могућности за релаксацију и одмор на сунцу.
Живот у Лос Боличису значи бити у срцу урбаног приморског подручја, где су све потрепштине на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 57 метара, а апотека 89 метара, што обезбеђује свакодневну практичност. Бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км) и кафићи (25) нуде разноврсне могућности за исхрану и дружење. Постоји 7 банака и 2 зубара у близини, што додатно наглашава урбани карактер локације. Станица јавног превоза са 50 халуба и 8 линија нуди одличну мобилност, повезујући становнике са ширим подручјем Коста дел Сол. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље (око 25 км) пружа приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Овај стан је стратешки позициониран у месту Лос Боличис, на обали Коста дел Сол. Близина плажа, трговина и ресторана, као и одлична транспортна повезаност, чине га практичним центром за живот и истраживање околине. Локација пружа равнотежу између урбане погодности и приморског начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Лос Боличису, источном предграђу Фуенхироле, у покрајини Малага. Ова позиција га смешта у срце Коста дел Сол, са директним приступом медитеранској обали. Главни град регије, Малага, и популарна дестинација Марбеља, налазе се на приближно 25 км, пружајући лак приступ већим градским центрима, културним догађајима и трговачким објектима. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, истовремено задржавајући близину већих градских агломерација и међународног аеродрома.
Локација стана у Лос Боличису нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је само 225 метара. Главни град Малага и аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налазе се на око 15-16 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним путовањима. Голф играчи имају избор од неколико терена у радијусу од 6 км, укључујући Кампо Лос Лагос. За спортске ентузијасте, Картинг Мијас и тениски клуб су такође у близини. Апoтека и супермаркет су на пешачкој удаљености, што додатно повећава практичност свакодневне логистике. Мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 станица чини кретање по региону још лакшим.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.897 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано време, са купалишним сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора гарантује близину обали и минималне температурне екстреме. Хладнији месеци обично варирају између 12°C, док летњи максимални достижу око 26°C. Ово умерено окружење подржава активности на отвореном током већег дела године, од шетњи обалом до истраживања локалних природних подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по близини прелепих плажа, са Плаја Торебланка-Карвахал на само 225 метара. Друге плаже попут Плаја де Торебланка и Плаја де лос Боличис су такође лако доступне. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос (5.6 км) и Мијас Голф (6.0 км) су на разумној удаљености. Спортски објекти попут Картинг Мијас и тениског клуба Algarrobo нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2.7 км), пружа приступ поморским активностима. Ова комбинација приморских и спортских садржаја чини локацију привлачном за разноврсне слободне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL582225
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим општинама, Лос Боличис нуди јединствену комбинацију урбане динамике и директног приступа обали. Док су новији развоји попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) усмерени на луксузније и често веће станове, овај стан у Лос Боличису представља приступачнију опцију са фокусом на практичност и локацију. Alba Benalmadena (од 598.000 €) се налази у другом ценовном рангу и често нуди другачији сет погодности. Лос Боличис, као део Фуенхироле, има предност у виду зреле инфраструктуре са свим потребним услугама на пешачкој удаљености, за разлику од неких новијих насеља која могу захтевати дужа путовања до продавница или ресторана. Близина аеродрома Малага (15 км) је такође значајна предност у односу на локације попут Естепоне, које су удаљеније. Овај стан се позиционира као практично решење за живот у популарном приморском подручју, са одличном равнотежом између цене, локације и доступних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
