Stanovanje s 1 spalnico in 1 kopalnico v Los Bolichesu, Málaga, z 35 kvadratnimi metri bivalne površine. Objekt je bil zgrajen leta 1975 in je neposredno ob obali v mestnem okolju. Nahaja se na solarnem jugu, kar omogoča dobro naravno osvetlitev. V skupnosti je dostopen bazen, vrt in dvigalo. Nahaja se na samo 225 metrov od plaže in neposredno blizu osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani obmorski četrti Los Boliches v Málagi. Nahaja se na 5 metrov nad morjem, kar pomeni, da je v nižinskem obalnem območju. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, ki so dosegljive peš.
Z 35 m2 ponuja to stanovanje kompaktno bivalno površino za posameznika ali par, ki išče funkcionalen prostor. Svoj jugovzhodni položaj zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Skupni bazen in vrt dodata zunanj prostor za sprostitev brez potrebe po vzdrževanju.
Gradnja je bila zaključena leta 1975, kar uvršča objekt med starejše nepremičnine na trgu. To pomeni, da stavba že ima uveljavljeno zgodovino in je v stanju, ki odraža gradbene standarde tistega časa. Brez dodatnih gradbenih načrtov ali faz razvoja.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v poletnih mesecih. Zaradi srednje velikosti 35 m2 je omejen prostor za shranjevanje. Manjka klimatska naprava, kar je lahko pomembno v najtoplejših poletnih mesecih. Lokacija v urbani soseski pomeni več mestnega hrupa.
Stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki išče ceno dostopno možnost nepremičnine na obali. Zaradi neposredne bližine plaže in urbanega okolja z vsemi storitvami je primerno za tiste, ki želijo preživeti večino časa zunaj, raziskovati lokalno okolje in uživati v mestnem življenju. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice, saj je v neposredni bližini plaže in ima dobre transportne povezave do letališča (15 km). Za tiste, ki delajo na daljavo, je lahko to zanimiva možnost za delovno okolje s sprostitvenimi možnostmi na izbiro. Za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji brez velike finančne obveznosti, lahko to stanovanje ponuja uvod v španski življenjski slog z manjšim tveganjem. Uveljavljena soseska z dobrimi povezavami v mesto je primerna za tiste, ki raje živijo v integriranem okolju namesto v turističnih kompleksih.
Stanovanje ima površino 35 m² z eno spalnico in eno kopalnico. Vključuje zasebno teraso, ki nudi dodaten prostor za sprostitev. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in pohištvom. Kopalnica ima tuš in umivalnik, ki ustrezajo osnovnim funkcionalnim zahtevam. Ker gre za objekt, ki je bil zgrajen leta 1975, je materialov in izvedbe ustrezal standardom tistega časa, kar pomeni trdnejše materiale in preprostejše rešitve. Energijska učinkovitost ni sodobna, kar je pričakovano za stavbo te starosti. Skupni prostori, kot so bazen in vrt, so vzdrževani in nudijo dodaten prostor za bivanje. Stanovanje je dobro ohranjeno, kar kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta. Dvigalo v stavbi izboljša dostopnost za vse prebivalce.
Cena stanovanja se začna pri €195,000 za 35 m2 bivalne površine, kar pomeni približno €5,571 na kvadratni meter. To je nižja cena v primerjavi z drugimi primerljivimi objekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418,800) in Aby Upper v Esteponi (od €320,000). Glede na to, da je zgrajeno leta 1975, je ta nižja cena v skladu s starostjo stavbe. Cena vključuje stanovanje z vsenjo, skupne prostore in sosesko. Dodatni stroški, kot so skupni stroški in občinski daveki, niso vključeni v osnovno ceno.
Stanovanje v Los Bolichesu ponova mestno obalno življenje z vsemi storitvami na dosegu roke. Sosednja trgovina je oddaljena le 57 metrov, kar naredi dnevna opravila enostavna. Zjutraj lahko se odpravite do plaže, oddaljene le 225 metrov, za jutranjo hojo ali kavo ob morju. Čez dan lahko izkoristite sosednje restavracije in kavarne za izven domačega zajtrka ali kosila. Popoldan lahko preživite v skupnem bazenu ali na terasi za sončenje. Večerni sprehodi po mestnem obalnem območju so lahko del vaše vsakodnevne rutine. Zaradi različnih lokálnih festivalov 32 dni na leto, se bo soseska redno živahna in kulturno bogata. Kombinacija mestne praktičnosti in obalnega življenjskega sloga naredi to lokacijo primerno za tiste, ki iščejo živahnejše okolje.
Stanovanje v Los Bolichesu ponuja odlično dostopnost do različnih storitev in infrastrukture. Do najbližje supermarketa je le 57 metrov, do lekarne 89 metrov in do banke je tudi v bližini. To pomeni, da so dnevna opravila in nujni primeri lahko enostavno rešeni peš. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Do centra Málage je 25 km, do Marbelle prav tako 25 km, kar ponuja možnost za enodnevne izlete v večja mesta. Najbližja bolnišnica je oddaljena 5,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v primeru potrebe. Za dopustnike ali obiskovalce je mednarodno letališče Málaga oddaljeno le 15 km, kar omogoča enostaven prehod. V soseski je 70 restavracij in 25 kavarn, kar ponuja obilico možnosti za prehranjevanje in sprostitev.
Kartografski prikaz kaže lokacijo stanovanja v Los Bolichesu, ki je del območja Fuengirola na obali Costa del Sol. Nahaja se v neposredni bližini obale in dostopa do plaže. Objekt je vključen v urbano mrežo mestne strukture z dobrimi povezavami do sosednjih mest kot sta Málaga in Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Los Bolichesu se nahaja v južnem delu Španije v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Je del večjega mestnega območja Fuengirola, ki se nahaja približno na polovici poti med Marbello (25 km) in Málago (25 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata številne kulturne, trgovske in zabavne možnosti. Od meje z Gibraltarom je oddaljena približno 81 km, kar ponuja možnost za enodnevne izlete. Regija je znana po turizmu in je ena najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji tako za domačine kot za tuje obiskovalce. Nahaja se v središču Costa del Sol, kar ji daje dober izhodiščni položaj za raziskovanje celotne regije.
Plaže so ena glavnih prednosti te lokacije, saj je najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena samo 225 metrov. Druge bližnje plaže so Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. V bližini je tudi pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km). Za športne aktivnosti so v bližini športni center Karting Mijas (1,6 km) in teniški klub Algarrobo (1,9 km). Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom, javnim prevozom ali v nekaterih primerih tudi peš.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Los Bolichesu ponuja značilen sredozemski podnebni režim s povprečnimi letnimi temperaturami od 12 do 26°C. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Z 3.897 sončnimi urami letno, je to eno sončnejših področij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C, kar omogoča dolge obdobja za kopanje v morju. Lokacija je na višini le 5 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjenju ekstremnih vremenskih razmer. Takšno podnebje je primerno za tiste, ki iščejo sončno in milo podnebje z zmernimi zimami in toplimi, ne pregrešnimi poletji. Podnebje omogoča življenje na prostem večino leta, od zgodnje pomladi do pozne jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, z najbližjo Playa Torreblanca-Carvajal na samo 225 metrih od stanovanja. Te plaže so del sredozemske obalne regije, znane po svoji peščeni obali in kristalno čistem morju. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno z več igrišči v bližini: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Športne aktivnosti so dobro podprte s športnim centrom Karting Mijas (1,6 km), teniškim klubom Algarrobo (1,9 km) in klubom za bowling Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). V bližini je tudi javni bazen Piscina María Peláez (2,4 km). Za navdušence nad vodnimi športi pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) ponuja možnosti za jahte in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje v Los Bolichesu se nahaja v južnem delu Španije v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Je del večjega mestnega območja Fuengirola, ki se nahaja približno na polovici poti med Marbello (25 km) in Málago (25 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata številne kulturne, trgovske in zabavne možnosti. Od meje z Gibraltarom je oddaljena približno 81 km, kar ponuja možnost za enodnevne izlete. Regija je znana po turizmu in je ena najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji tako za domačine kot za tuje obiskovalce. Nahaja se v središču Costa del Sol, kar ji daje dober izhodiščni položaj za raziskovanje celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL582225
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Los Bolichesu se z vidika cene in velikosti razlikuje od drugih projektov v regiji. Primerjajoč z Acqua Gardens v Esteponi (od €418,800) in Aby Upper v Esteponi (od €320,000), je to stanovanje bistveno cenejše, vendar z manjšo bivalno površino in starejšo gradnjo. Za razliko od teh novih razvojnih projektov, ki ponujajo sodobne komforte in visoko kakovost izvedbe, to stanovanje ponuja bolj dostopen način za vstop v nepremičninski trg na obali. Estepona na drugi strani ponova bolj ekskluzivno manjše mesto z drugačno atmosfero. Los Boliches je del večjega urbanega območja Fuengirola, kar pomeni več mestnega življenja in storitev, vendar manj ekskluzivnosti kot v Marbelli ali nekaterih delih Estepone. Za tiste, ki želijo živeti v živahnem mestnem okolju neposredno pri plaži, je to lokacija z dobro razmerjem med ceno in dostopnostjo do storitev v primerjavi z dražjimi, bolj turističnimi območji v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
