Lys og rummelig lejlighed i Los Boliches direkte ved kysten af Málaga. Denne 104 m² store lejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i et urbant område med alle faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning. Med kun 225 meter til Playa Torreblanca-Carvajal stranden og nærhed til butikker, caféer og restauranter, kombinerer denne ejendom den perfekte balance mellem bekvemmelighed og kystliv. Den sydvestlige orientering sikrer god naturlig belysning i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Los Boliches, et byområde i Málaga-provinsen med direkte adgang til kysten. Området har bymæssig karakter med et tæt netværk af gader, butikker og serviceydelser. Ejendommen er placeret kun 225 meter fra kystlinjen og har god forbindelse til omkringliggende bydele via både offentlig transport og vejnet.
Lejlighedens fire soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for familiesamliv eller deling. Den funktionelle indretning med 104 m² giver plads til både privatsfære og fællesområder. Fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Aircondition-anlægget sikrer komfort året rundt i det varme klima.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ikke planlagt yderligere byggeri eller udvikling på ejendommen. Bygningens tilstand vurderes som "god", hvilket indikerer, at alle struktur- og installationsdele er funktionelle uden behov for øjeblikke renoveringer. Lejligheden er fuldt møbleret og udstyret til direkte brug.
Ejendommen tilbyder ikke privat parkering, hvilket kan være en begrænsning i et byområde. Der er ikke egen have eller terrasseområde ud over den overdækkede terrasse. Lejligheden er placeret i et etagebyggeri med fælles pool, hvilket indebærer deling af fællesområder med andre beboere. Ejendommen har ikke direkte havudsigt grundliggende urbane placering.
Denne lejlighed passer særligt godt til en familie med børn, der ønsker at bo tæt på stranden og byens faciliteter. De fire soveværelser giver mulighed for forældrene og to børn, eller for en mindre familie med gæsteværelse/børne legerum. Nærheden til skoler, sportsfaciliteter og stranden skaber et ideelt miljø for familier med børn. For par eller mindre grupper, der ønsker en anden bolig i Spanien, er lejligheden en praktisk løsning. Den fuldt møblerede tilstand og centrale beliggenhed betyder, at ejendommen kan bruges med det samme, uden behov for indkøb af møbler eller udstyr. Den tætte beliggenhed til lufthavnen (kun 15 km) gør det nemt at nå frem for korte eller længere ophold. For investorer, der ønsker at udnytte turismen i Costa del Sol-regionen, er lejlighedens beliggenhed og konfiguration attraktiv. Med fire soveværelser er der mulighed for udlejning til større grupper eller familier, og den fuldt udstyrede tilstand gør den klar til udlejning med det samme. Den bymæssige karakter og nærheden til både strand og byliv sikrer en attraktiv udlejningsprofil året rundt.
Lejligheden fremstår med en god standard af materialer og udførelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og massivt træfinér på skabselementerne, hvilket giver en holdbar og æstetisk løsning. Badeværelserne er udstyret med keramiske fliser af god kvalitet på både vægge og gulve, og armaturerne er fra velrenommerede producenter med garanti. Stuerne har laminatgulve af slidstærk kvalitet, der er nemme at vedligeholde i et klima med meget sand og snaves udefra. Vinduerne er af energirigtig type med dobbelt glas, der hjælper med at isolere mod både varme og støj fra gaden. Aircondition-systemet er et komplet system med både køle- og varmefunktion, installeret af professionel teknik.
Lejligheden er tilgængelig fra €389.000, hvilket svarer til ca. €3.740 pr. kvadratmeter for de 104 m². Denne prisniveau er konkurrencedygtigt for Los Boliches-området, især når man tager hensyn til nærheden til stranden og byens centrum. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket eliminerer yderligere investeringer i inventar. Som færdigbygget ejendom er der ingen forsinkelser i indflytning, og alle købsproceder kan påbegyndes umiddelbart. Prisen fastsættes baseret på ejendommens beliggenhed, størrelse, tilstand og de nuværende markedsforhold i Los Boliches-området.
Los Boliches fungerer som et levende kvarter hvor dagligdagen kan udfolde sig uden behov for transport. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 100 meter, kan indkøb og daglige ærinder nemt klares til fods. Morgenmaden kan nydes på en af de nærliggende caféer indenfor kort afstand, mens aftensmadsaftener kan nydes på en af de mange lokale restauranter. Livet i Los Boliches præges af nærheden til Middelhavet. En daglig morgenspads tur langs stranden inden kl. 8 om morgenen er en realitet, kun et par minutters gang fra lejligheden. Den sydvestlige orientering betyder, at terrassen modtager eftermiddagssolen, solid til afslapning efter en dag ved strandet eller udforskning af området. For familier er der adgang til flere skoler og fritidsaktiviteter i nærområdet. De fire soveværelser giver mulighed for både børnefamilier og delevenner, mens de nærliggende sportsfaciliteter som tennis- og bowlingklubber giver mulighed for aktiv fritid. Kvarterets blanding af faste beboere og turister skaber et dynamisk miljø året rundt, hvor der altid er liv i gaderne.
Los Boliches byder på et veludviklet infrastruktur, hvor daglige behov kan dækkes inden for kort afstand. Med 70 restauranter, 7 apoteker og 7 banker inden for 2 kilometers radius, har beboerne adgang til et bredt udbud af serviceydelser. Det tætte gadenet gør det muligt at klare de fleste ærrender til fods eller på cykel. Nærheden til stranden (kun 225 meter) er en af de mest væsentlige kvaliteter ved området. Mange daglige aktiviteter kan tilpasses efter vejr og tidspunkt på dagen. En formiddag kan for eksempel begynde med en svømmetur i Middelhavet efterfulgt af morgenmad på en strandrestaurant. Om eftermiddagen kan de lokale butikker besøges, mens aftenen kan nydes med en spadseretur langs den nærliggende promenade. For længerevarende behov er der gode offentlige transportforbindelser med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området. Den nærliggende jernbanestation (5 minutters gang) forbinder Los Boliches med Fuengirola og Málaga, hvilket giver mulighed for pendling til større byer uden behov for bil.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Los Boliches-kvarteret, kun få skridt fra Middelhavets kystlinje. Ejendommen er tydeligt placeret i et bymæssigt netværk af gader med tæt adgang til både strandpromenaden og byens serviceydelser. De blå flag-strande er let genkendelige langs kysten, og de nærliggende golfbaner er markeret i det grønne område bag kystlinjen. Transportforbindelserne til både Fuengirola og Málaga er tydeligt synlige på kortet.
Los Boliches er beliggende i Fuengirola kommune i Málaga-provinsen, langs Costa del Sol-kysten. Området fungerer som en bro mellem Fuengirola bycenter og Benalmádena, der ligger mod vest. Positioneringen ca. 25 km vest for Málaga by gør Los Boliches til en forstad med god forbindelse til både provinsens hovedstad og andre kystbyer. Los Boliches har historisk været et fiskerisamfund, der er vokset til at blive et populært boligområde med en blanding af lokale og internationale beboere. Kvarteret bevarer stadig meget af sin oprindelige charme med små gader og lokale butikker, selvom det nu er en integreret del af det større Fuengirola byområde. Denne positionering giver beboerne adgang til både lokale atmosfære og større byfaciliteter inden for kort afstand.
Lejlighedens beliggenhed i Los Boliches giver nem adgang til en række vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter væk, hvilket svarer til 2-3 minutters gang. Også andre populære strande som Playa de Torreblanca (1,2 km) og Playa de los Boliches (1,4 km) er nemt tilgængelige til fods eller med kort transport. Fuengirola bymidte med dens mange butikker, restauranter og kulturtilbud ligger inden for få kilometers afstand. Til lufthavnen Málaga-Costa del Sol er der 15 km, hvilket normalt tager 15-20 minutter med bil afhængigt af trafik. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) og Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Endvidere er der nem adgang til havnen Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), hvor der er mulighed for vandaktiviteter og lystsejlads.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches nyder godt af et typisk mediterransk klimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,7°C, med månedlige gennemsnit der varierer mellem 12°C i de køligste måneder og 26°C i de varmeste. Med 3.897 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Placeringen kun 5 meter over havets overflade bidrager til det milde klima uden store temperatursvingninger. Svømnesæsonen varer i omkring fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C typisk fra midten af maj til midten af oktober. Den lave højde og nærheden til havet betyder, at der er minimal vindpåvirkning, hvilket skaber mere behagelige forhold for udendørsaktiviteter. Den sydvestlige orientering af lejligheden betyder, at den får mest sol sent om formiddagen og i eftermiddagstimerne, hvilket giver en naturlig opvarmning af boligen og udendørsarealer i de køligere måneder. Om sommeren bidrager denne orientering til at holde indendørstemperaturen stabil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Los Boliches tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa Torreblanca-Carvajal kun 225 meter fra lejligheden. Dette er en velholdt strand med gyldent sand og klart vand, der typisk tiltrækker både lokale og turister. Strandene i området er kendte for deres gode faciliteter inklusiv toiletter, brusere og redningsbåde i højsæsonen. For golfentusiaster er der flere anlæg inden for kort afstand. Campo Los Lagos (5,6 km) er en 18-hulsbane anlagt i 1976, der byder på en udfordrende runde med vandhazarder. Mijas Golf (6,0 km) består af to 18-huls baner og regnes som et af de bedste golfanlæg i Costa del Sol-regionen. For en mere uformel golfoplevelse findes Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km), der er ideel til både træning og kortere spil. Andre sportsfaciliteter inkluderer Karting Mijas (1,6 km) for gokart-entusiaster, Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) med tennisbaner og Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) for petanque-entusiaster. Svømmehallen Piscina María Peláez (2,4 km) giver mulighed for indendørs svømning året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er beliggende i Fuengirola kommune i Málaga-provinsen, langs Costa del Sol-kysten. Området fungerer som en bro mellem Fuengirola bycenter og Benalmádena, der ligger mod vest. Positioneringen ca. 25 km vest for Málaga by gør Los Boliches til en forstad med god forbindelse til både provinsens hovedstad og andre kystbyer. Los Boliches har historisk været et fiskerisamfund, der er vokset til at blive et populært boligområde med en blanding af lokale og internationale beboere. Kvarteret bevarer stadig meget af sin oprindelige charme med små gader og lokale butikker, selvom det nu er en integreret del af det større Fuengirola byområde. Denne positionering giver beboerne adgang til både lokale atmosfære og større byfaciliteter inden for kort afstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner Los Boliches med andre områder i Costa del Sol-regionen, er der flere markante forskelle at bemærke. I forhold til Estepona, hvor projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) er placeret, tilbyder Los Boliches en mere bynær og livlig atmosfære med bedre infrastruktur og flere daglige faciliteter inden for gåafstand. Samtidig er priserne i Los Boliches generelt lavere end i mere eksklusive områder som Benalmádena, hvor Alba Benalmadera projektet starter ved €598.800. Los Boliches adskiller sig også fra mere turistprægede områder ved at have en mere autentisk spansk atmosfære med en blanding af lokale og internationale beboere. Dette skaber en mere dynamisk levende situation året rundt i modsætning til nogle mere sæsonprægede områder. Placeringen kun 25 km fra Málaga by giver bedre adgang til en større provinsby sammenlignet med mere fjerntliggende kystsamfund. Dette gør Los Boliches attraktiv for dem, der ønsker kombinationen af kystliv og adgang til byens kulturelle og professionelle muligheder. Samtidig er kyststrækningen ved Los Boliches mindre udviklet med højhuse sammenlignet med fx Marbella, hvilket bevarer en mere afslappet atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID