Die Wohnung in Los Boliches befindet sich in einer städtischen Küstenregion von Málaga, nur 225 Meter vom Meer entfernt. Mit 104 Quadratmetern Wohnfläche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses vollständig möblierte Objekt eine praktische Wohnlösung. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und steht für eine zeitnase Nutzung bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Lage ist direkt an der Küstenlinie positioniert, mit Playa Torreblanca-Carvajal nur 225 Meter entfernt. Das städtische Umfeld gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Dienstleistungen, während die Küstenlage Meeresnähe garantiert.
Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder größere Haushalte. Die vollständige Möblierung und die ausgestattete Küche ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die 104 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf funktionale Räume mit praktischem Grundriss und guten Stauraummöglichkeiten durch eingebaute Kleiderschränke.
Die Wohnung befindet sich im bereits fertiggestellten Zustand, was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder zukünftigen Bauphasen, die mit Wartezeiten oder Unannehmlichkeiten verbunden wären. Die Immobilie ist somit ohne Verzögerungen verfügbar.
Die Wohnung bietet keine privaten Außenbereiche außer dem überdachten Terrassenbereich. Es gibt keine individuellen Gartenflächen oder private Pools. Die Lage im städtischen Gebiet bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlichen oder exklusiven Wohnanlagen. Die Ausrichtung nach Südwest und West begrenzt die Morgensonne in den Innenräumen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, die Wert auf eine praktische Wohnlösung mit guter Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die Gäste häufig beherbergen. Investoren, die eine Ferienimmobilie suchen, profitieren von der bereits vorhandenen Möblierung und der attraktiven Lage für potenzielle Mieter. Berufstätige, die eine Balance zwischen Stadt- und Küstenleben suchen, finden hier eine gute Kombination aus Arbeitsmöglichkeiten und Lebensqualität. Auch Menschen, die den Schritt in den Süden Spaniens planen und zunächst eine testweise Übersiedlung in Erwägung ziehen, könnten von der vollständig ausgestatteten Wohnung ohne großen initialen Aufwand profitieren. Die Lage in einer etablierten Nachbarschaft mit guter Anbindung bietet Sicherheit und Alltagskomfort.
Die Wohnung verfügt über eine durchgehend gute Bauqualität, die dem Zustand "Gut" entspricht. Die Ausstattung umfasst eine vollständig eingerichtete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Die Bäder sind funktionell gestaltet und mit den notwendigen sanitären Einrichtungen versehen. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung als auch für Heizung, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Glasfaseranbindung ermöglicht modernen Internetzugang mit hohen Übertragungsraten. Der Aufzug im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit, besonders für ältere Personen oder bei Transport schwerer Gegenstände. Die Materialien entsprechen den Standardanforderungen für spanische Wohnimmobilien dieser Preisklasse, ohne besondere Luxusausstattungen, aber mit solider Verarbeitung und Langlebigkeit.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 389.000 Euro verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.740 Euro entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren Segment für die Region und berücksichtigt bereits die vollständige Möblierung und die gute Ausstattung. Die Küstenlage und die Nähe zu Fuengirola beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Vergleichbare Objekte in der Region zeigen Preisvariationen je nach exakter Lage, Meeresblick und Ausstattungsniveau.
Das Leben in dieser Wohnung in Los Boliches ist von alltäglicher Convenience geprägt. Die meisten täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden, vom Einkauf im nur 57 Meter entfernten Supermarkt bis zum Apothekenbesuch. Die Küstennähe ermöglicht spontane Strandbesuche, wo Playa Torreblanca-Carvajal in wenigen Minuten erreichbar ist. Das städtische Umfeld mit seinen 70 Restaurants und 25 Cafés in der Umgebung sorgt für vielfältige kulinarische Optionen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Buslinien in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Bewohner profitieren von der Infrastruktur einer etablierten Gemeinde, während die Nähe zu Fuengirola und Málaga städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote innerhalb kurzer Reichweite garantiert. Der Alltag ist geprägt von einer Mischung aus mediterranem Lebensgefühl und praktischer Urbanität.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung ohne eigenes Fahrzeug gut gewährleistet. Die Fuengirola S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und verbindt den Ort mit Málaga und anderen Küstenorten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 15 Kilometern Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto oder Taxi ermöglicht. Für medizinische Versorgung stehen 7 Apotheken und 2 Zahnarztpraxen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung, während das nächste Krankenhaus 5,6 Kilometer entfernt ist. Das Bildungseinrichtungen in der Region sowie die Möglichkeit des internationalen Schulbesuchs in Fuengirola sind vorhanden. Die Wohngegend bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was ein lebendiges Umfeld ohne übermäßige Lärmbelastung schafft.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Boliches, direkt an der Küste zwischen Fuengirola und Torreblanca. Die strategische Position bietet sowohl Meeresnähe als auch Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Entfernung zum Flughafen Málaga und die Vernetzung mit der Küstenautobahn A-7 sind ersichtlich. Die umliegenden Strände und Golfplätze sind ebenfalls markiert, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region visualisiert.
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola, der an der Küste der Costa del Sol gelegen ist. Die Position zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen macht den Ort zu einer zentralen Ausgangsbasis. Fuengirola selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufszentren, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Torremolinos und Benalmádena erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist durch die gute Anbindung an die Autobahn A-7 leicht erreichbar und bietet gleichzeitig den Charakter einer etablierten Küstengemeinde ohne den Massentourismus einiger Nachbarorte.
Die Küstenlage der Wohnung bietet hervorragenden Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal liegt nur 225 Meter entfernt und ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind ebenfalls in 1,2 bzw. 1,4 Kilometern Entfernung gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) und Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km). Die Stadt Fuengirola mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist leicht erreichbar, während Málaga als Provinzhauptstadt mit Kulturangeboten und internationalen Geschäften etwa 30 Kilometer entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Boliches ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, typischerweise von Mai bis Oktober. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel bedeutet kaum Höhenunterschiede in der unmittelbaren Umgebung, was die Gehbarkeit und Radfahrbarkeit des Geländes erhöht. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa Torreblanca-Carvajal, nur 225 Meter entfernt, ermöglicht tägliche Strandspaziergänge und Badeausflüge. In der Umgebung befinden sich weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches, die innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Campo Los Lagos, Mijas Golf und Golf Benalmadena Pitch & Putt, alle zwischen 5,6 und 6,0 Kilometern entfernt. Sportbegeisterte können das Karting Mijas (1,6 km), den Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) oder den Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) nutzen. Die öffentliche Schwimmhalle Piscina María Peláez (2,4 km) bietet eine ganzjährige Badealternative. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und hat einen charakteristischen Hafencharakter.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola, der an der Küste der Costa del Sol gelegen ist. Die Position zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen macht den Ort zu einer zentralen Ausgangsbasis. Fuengirola selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufszentren, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Torremolinos und Benalmádena erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist durch die gute Anbindung an die Autobahn A-7 leicht erreichbar und bietet gleichzeitig den Charakter einer etablierten Küstengemeinde ohne den Massentourismus einiger Nachbarorte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL395211
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol bietet die Wohnung in Los Boliches ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Lage. Während Acqua Gardens in Estepona mit Preisen ab 418.800 Euro deutlich teurer ist, bietet es möglicherweise exklusivere Anlagen. Aby Upper in Estepona beginnt bei 320.000 Euro, liegt aber weiter östlich und hat eine weniger direkte Küstenlage. Alba Benalmadena in Benalmádena ist mit Preisen ab 598.000 Euro deutlich im oberen Preissegment angesiedelt und richtet sich an eine kaufkräftigere Klientel. Los Boliches bietet durch seine Lage zwischen Fuengirola und Torreblanca eine etablierte Infrastruktur ohne die Touristenmassen von Marbella oder Estepona. Die Region um Fuengirola ist bekannt für ihre gute Mischung aus spanischem Lebensgefühl und internationaler Infrastruktur, was sie besonders bei Expats beliebt macht. Im Vergleich zu neuentwickelten Wohnanlagen bietet der hier angebotene fertige Wohnraum die Möglichkeit des sofortigen Einzugs ohne Baustellenrisiken.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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