3 Bed Квартира на середньому поверсі in Los Monteros в Los Monteros,

3-спальня Квартира на середньому поверсі в Los Monteros

Цей апартамент розташований у престижному районі Лос Монтерос, на східному узбережжі Марбельї. Житловий комплекс, побудований у 1970 році та нещодавно відремонтований, пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійну та приватну атмосферу. Завдяки південно-західній орієнтації, помешкання отримує багато природного світла та відкриває види на сад та Середземне море. Це помешкання поєднує в собі історичну спадщину з сучасним комфортом.

€2,450,000
3
Спальні
2
Ванні кімнати
150 m²
Житлова площа
€2,450,000
Ціна
1.6 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Резюме

  • Розташування в престижному районі Лос Монтерос, Марбелья.
  • Нещодавно відремонтований апартамент з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами.
  • Південно-західна орієнтація з видами на сад та море.
  • Близькість до пляжів, гольф-полів та міських зручностей.
  • Високоякісне оздоблення та сучасні зручності.

Порівняння в регіоні

Розглядаючи нерухомість на Коста-дель-Соль, важливо порівнювати проєкти за їхніми характеристиками та ціновим сегментом. Такі проєкти, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), представляють значно доступніші варіанти, переважно нові будинки або апартаменти в інших районах. Проєкт Palm Beach, розташований у престижному Лос Монтерос, з ціною від €2,450,000, знаходиться в іншому ціновому сегменті, що відповідає ексклюзивному розташуванню, розміру та високому рівню ремонту. У той час як менш дорогі проєкти можуть пропонувати сучаснішу забудову або інші переваги, Palm Beach виділяється своїм розташуванням у зрілому, добре налагодженому районі, який цінується за його спокій, близькість до Марбельї та високу якість життя. Це робить його вибором для покупців, які шукають розкіш та стабільність, а не найновіші будівлі.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки проживання в цьому апартаменті?
Переваги включають престижне розташування, високу якість ремонту, близькість до зручностей та пляжів, а також приємний клімат. Недоліки можуть полягати у високій ціні, віці будівлі (1970 рік), хоча й з ремонтом, та відсутності деяких найсучасніших функцій, що можуть бути в нових проєктах.
Чи потрібен автомобіль для комфортного проживання в цьому районі?
Хоча багато зручностей розташовані в пішій доступності (супермаркет, аптека, лікарня), для повного доступу до Марбельї, інших міст та відвідування віддалених пляжів або гольф-полів, автомобіль буде корисним. В районі є 50 зупинок громадського транспорту.
Які системи опалення та кондиціонування встановлені?
В описі згадується клімат-контроль, включаючи кондиціонування повітря та підігрів підлоги (U/F Heating), а також каміни (електричний та біоетаноловий). Детальна інформація про конкретні системи не надана.
Як цей проєкт співвідноситься з ринком нерухомості в Лос Монтерос?
Лос Монтерос є одним з найпрестижніших районів Марбельї, відомим своїми віллами та ексклюзивними апартаментами. Ціна від €2,450,000 відповідає цьому сегменту, особливо враховуючи високий рівень ремонту та близькість до моря.
Які спільні зручності доступні в житловому комплексі?
Згідно з наданою інформацією, в комплексі є спільний басейн та приватне паркомісце в загальному гаражі. Також зазначено, що це безпечний, закритий житловий комплекс.
Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?
Потенційні покупці повинні враховувати податки на придбання нерухомості (ITP), нотаріальні збори, реєстраційні витрати, а також щорічні витрати на комунальні послуги, комунальний збір (comunidad) та податок на нерухомість (IBI).
Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?
Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер для іноземців), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras) із завдатком, проведення юридичної перевірки (due diligence) та фінальне підписання угоди купівлі-продажу (escritura de compraventa) у нотаріуса.
Яка відстань до міжнародного аеропорту Малаги?
Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 35 км прямою лінією, що займає близько 30-40 хвилин їзди автомобілем, залежно від трафіку.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований в Лос Монтерос, цей апартамент знаходиться в межах легкої досяжності від узбережжя та пляжів. Його положення в урбанізованому районі означає, що основні зручності, такі як магазини та медичні заклади, знаходяться неподалік. Близькість до ключових транспортних артерій забезпечує зручне сполучення з навколишніми містами та аеропортом.

Планування

Це помешкання орієнтоване на тих, хто цінує комфорт, приватність та доступ до міської інфраструктури. Нещодавно проведений ремонт, сучасні зручності, як-от система звуку Bang & Olufsen, електричний камін та підігрів підлоги, відповідають потребам тих, хто шукає високоякісне житло. Наявність тераси, місця для паркування та комори додає практичності.

Статус проекту

Об'єкт був побудований у 1970 році і нещодавно зазнав значної реконструкції. Хоча це не новий будинок, оновлення торкнулися всіх аспектів, від оздоблення до інженерних систем. Це означає, що покупці отримують помешкання з сучасними стандартами якості та дизайну, зберігаючи при цьому переваги зрілого району.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує новітніх конструкцій, що характерно для новобудов, оскільки будівництво було завершено у 1970 році. Відсутні прямі виходи до пляжу, а басейн є спільним, а не приватним. Також, хоча будинок відремонтований, він не має найсучасніших енергоефективних рішень, які могли б бути в нових проєктах.

Стиль життя та оточення

Цей апартамент підійде для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий будинок на Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте спокій та приватність, але бажаєте мати зручний доступ до ресторанів, магазинів, пляжів та культурних об'єктів Марбельї, це помешкання може бути відповідним вибором. Люди, які повертаються до Іспанії після тривалого перебування за кордоном, знайдуть тут комфорт і знайомі зручності. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує часто приймати гостей, завдяки просторій вітальні та наявності кількох спалень. Помешкання, з його південно-західною орієнтацією та видами, буде привабливим для тих, хто цінує сонячне світло та красиві пейзажі протягом усього року.

Якість будівництва

Якість оздоблення цього апартаменту відповідає високим стандартам. Нещодавній ремонт включає сучасну кухню з островом, мармурові стіни у ванних кімнатах та високоякісну сантехніку. Вітальня оснащена електричним каміном, а в майстер-спальні є біоетаноловий камін та прихований стельовий телевізор. Інтегрована система звуку Bang & Olufsen додає елементу розкоші. Вбудовані шафи та подвійне скління забезпечують функціональність та комфорт. Тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Оздоблення виконано з використанням якісних матеріалів, що підкреслює загальну естетику та довговічність помешкання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонований апартамент з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами має орієнтовну вартість від 2 450 000 євро. Зазначена ціна відповідає розташуванню в престижному районі Лос Монтерос та високому рівню ремонту. Хоча конкретна інформація про інші доступні одиниці або їх варіації відсутня, подібні об'єкти в цій зоні зазвичай пропонують різноманітні планування та види. Ціна відображає якість оздоблення, розмір помешкання та його розташування на узбережжі Коста-дель-Соль, що є одним з найбажаніших напрямків для нерухомості в Іспанії.

€2,450,000
Ціна
3
Спальні
150 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Житловий комплекс Palm Beach, розташований у Лос Монтерос, пропонує безпечне та приватне проживання. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного життя біля моря, але при цьому цінує близькість до міських зручностей Марбельї. Вранішня кава на терасі з видом на середземноморські сади та море створює атмосферу безтурботності. Поряд розташовані ресторани, магазини та медичні заклади, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів також приваблює сім'ї. Помешкання, відремонтоване з увагою до деталей, включаючи систему звуку та каміни, забезпечує високий рівень комфорту. Це простір, де можна насолоджуватися сонцем, морем та культурним життям південної Іспанії, не відмовляючись від міського зручності.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Los Monteros

Оточення та доступність

Розташування в Лос Монтерос, на схід від центру Марбельї, пропонує баланс між спокоєм і міською близькістю. Зручності, такі як супермаркети, аптеки та лікарні, знаходяться в межах від 796 м до 1.4 км, що робить повсякденне життя зручним. На відстані 2.5 км розташований Англійський міжнародний коледж, а також численні ресторани та кафе в радіусі 2 км. Це створює сприятливе середовище для сімей та тих, хто цінує доступ до освітніх та соціальних закладів. Поряд є також спортивні центри та тенісні клуби. Загалом, район забезпечує комфортне проживання з усіма необхідними послугами під рукою.

Карта та розташування

Розташування в Лос Монтерос, на схід від Марбельї, демонструє близькість до узбережжя та природних зон. Карта показує концентрацію гольф-полів та пляжів, що підкреслює курортний характер місцевості. Водночас, близькість до основних доріг свідчить про гарну транспортну доступність до великих міст, таких як Марбелья та Малага.

A group of people smiling and holding a document in a conference room.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Розташування в регіоні

Цей апартамент розташований у Лос Монтерос, на східному узбережжі провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 23 км від центру Марбельї та 26 км від великого міста Малага. Таке розташування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури обох міст, включаючи торгові центри, культурні пам'ятки та розважальні заклади, при цьому зберігаючи спокійнішу атмосферу порівняно з центрами міст. Відстань до Алхесіраса становить близько 87 км. Це позиціонування робить його зручним для тих, хто хоче жити в спокійнішому районі, але мати легкий доступ до великих міських центрів.

Доступність та інфраструктура

До апартаментів легко дістатися завдяки їхньому розташуванню. Найближчий пляж, El Alicate, знаходиться на відстані 1.6 км, а інші, як-от Playa de la Bajadilla та Playa de Artola,, в межах 5 км. Аеропорт Малаги розташований на відстані близько 35 км прямою лінією, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних мандрівників. Для любителів гольфу, гольф-поля, як-от Greenlife Golf Marbella, знаходяться в радіусі 4 км. Супермаркет розташований за 796 метрів, а лікарня, за 351 метр, що підкреслює доступність основних послуг. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі та 8 маршрутів забезпечує мобільність для мешканців.

Відстань до моря 1.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 35 km
Gibraltar (GIB) 61 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

A group of people posing for a photo in a hallway with marble floors and modern decor.

Природа та клімат

A graffiti-covered wall with a metal pipe and a red circle.

Регіон має приємний середземноморський клімат з середньою температурою 19.0°C та вражаючими 3,855 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди природою та відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 37 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз з моря. Невелика похилість місцевості (2.3%) до пляжу робить його легкодоступним. Клімат сприяє активному способу життя, прогулянкам уздовж узбережжя та насолоді зеленню навколишньої місцевості.

3855 Сонячних годин/рік
5 Сезон купання (міс.)
19.0°C Сер. річна темп.
37m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Поблизу апартаментів розташовані кілька привабливих пляжів. Найближчий, El Alicate, знаходиться всього за 1.6 км і має пологий спуск до води, що робить його зручним для сімей. Інші пляжі, такі як Playa de la Bajadilla та Playa de Artola, також доступні для відпочинку. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club, знаходяться в межах 5 км. Також є спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, та тенісний клуб Don Carlos, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Marbella та Marina la Bajadilla також знаходяться неподалік для любителів морських прогулянок.

Пляжі

  • El Alicate 1.6 km
  • Playa de la Bajadilla 4.7 km
  • Playa de Artola 5 km

Golf

  • Greenlife Golf Marbella 4 km
  • Greenlife Golf Driving Range 4 km
  • Santa María Golf & Country Club 4.9 km
  • Cabopino golf 7.5 km

Джерело: OpenStreetMap

A group of people posing for a photo in a formal room with wooden paneling.

Розташування в регіоні

Цей апартамент розташований у Лос Монтерос, на східному узбережжі провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 23 км від центру Марбельї та 26 км від великого міста Малага. Таке розташування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури обох міст, включаючи торгові центри, культурні пам'ятки та розважальні заклади, при цьому зберігаючи спокійнішу атмосферу порівняно з центрами міст. Відстань до Алхесіраса становить близько 87 км. Це позиціонування робить його зручним для тих, хто хоче жити в спокійнішому районі, але мати легкий доступ до великих міських центрів.

Гід по району: Los Monteros

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.9°C 68 mm
Лютий 12.1°C 69 mm
Березень 14.1°C 60 mm
Квітень 15.9°C 38 mm
Травень 17.8°C 29 mm
Червень 21.9°C 7 mm
Липень 25.8°C 0 mm
Серпень 26.3°C 1 mm
Вересень 22.7°C 14 mm
Жовтень 18.9°C 59 mm
Листопад 15.1°C 86 mm
Грудень 12.5°C 76 mm

Інфраструктура поруч

7 restaurant
1 pharmacy
2 cafe
1 hospital

Висота і рельєф

37m Висота
1.6 km Відстань до моря
2.3% Ухил до пляжу

Рівний

Поблизу

Яхт-клуби

Міжнародні школи

Ev Charging

Поля для гольфу

Пляжі

Спортивні центри

Транспорт

35 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
61 km Gibraltar (GIB)
426 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 3 Bed Квартира на середньому поверсі in Los Monteros
Місто Los Monteros
Регіон Costa del Sol
Ціна €2,450,000
Житлова площа 150 m²
Ціна за м² €16,333 / m²
Тераса 40 m²
Спальні 3
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 1.6 km
Здача Completed 1970
Опубліковано 2026-07-25

Ref: VL844658

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Будівництво завершено у 1970 році, нещодавно проведено ремонт.
Відстань до найближчого пляжу El Alicate становить 1.6 км.
Середня температура повітря в регіоні становить 19.0°C.
Запитати інформацію WhatsApp Телефон (необов'язково)