Ez a duplex penthouse található Los Monteros, Málaga egyik exkluzív negyedében, mindössze 10 perces autóútra Marbella központjától és a strandoktól. Az ingatlan délnyugati tájolású, és panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre. A kétszintes elrendezés 184 m²-nyi lakóterületet kínál, két hálószobával és három fürdőszobával, beleértve egy vendégtoalettet. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelynek, nyaralóháznak vagy befektetési célra.
Ez a duplex penthouse Los Monterosban a prémium ingatlanok közé tartozik a Costa del Solon, különösen Marbella környékén. Az ára, 569.000 eurótól, tükrözi a tengerpart közelségét (1.6 km), a panorámás kilátást és a tágas, kétszintes kialakítást. Összehasonlítva a hasonló régiókban található projektekkel, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, ami a Marbella közelségének és az exkluzívabb lokációnak köszönhető. Ugyanakkor a méret és a specifikus elhelyezkedés (közel a városhoz, de mégis nyugodt környezetben) indokolja az árat a kisebb településeken kínált lehetőségekkel szemben. A Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) egy másik, alacsonyabb árkategóriájú alternatíva, amely szintén elérhető a régióban, de eltérő adottságokkal bír.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el Los Monterosban, amely közel van a tengerparthoz és számos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A környék optimális elhelyezkedést biztosít mind a tengerparti kikapcsolódáshoz, mind a városi élethez, miközben megőrzi a nyugodt lakóövezet jellegét.
Ez az ingatlan azok számára ajánlott, akik tágas, világos lakóteret keresnek, kiemelkedő kilátással és a tenger közelségével. A duplex kialakítás és a két szinten elhelyezkedő terek funkcionális elrendezést biztosítanak, míg a két fürdőszoba és egy vendégtoalett növeli a kényelmet, ideálissá téve családi használatra vagy vendégek fogadására.
Az épület 2015-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan viszonylag új építésű. Bár nem új építésű projekt, a karbantartási állapot és a kortárs építészeti megoldások jelenléte valószínűsíthető. Az építés befejezése már megtörtént, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző testreszabási lehetőségeket vagy az építtető által nyújtott garanciákat. Az elhelyezkedés miatt a zajszint a városias környezetből adódóan magasabb lehet, mint egy távolabbi, csendesebb helyen. A parkolás korlátozott lehet a környéken, különösen a csúcsforgalmi időszakokban.
Ez a duplex penthouse ideális választás lehet azok számára, akik egy jól megközelíthető, de mégis nyugodt helyen keresnek otthont a Costa del Solon. Azoknak ajánlott, akik szeretnék kihasználni a tengerpart közelségét (1.6 km az El Alicate strand), miközben élvezik a városi élet előnyeit, mint például a gyalogosan elérhető üzletek és éttermek. Továbbá, azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, tekintettel a 34 km-re található Málaga repülőtérre. Az ingatlan mérete és elrendezése alkalmassá teszi kisebb családok, párok vagy akár befektetési célra is, figyelembe véve a turisztikai potenciált.
Az ingatlan jellemzői között szerepel a márvány padlóburkolat, a dupla üvegezésű ablakok és a beépített szekrények, amelyek a minőségi kivitelezésre utalnak. A légkondicionáló és a központi fűtés biztosítja a kellemes klímát egész évben. A délnyugati fekvésnek köszönhetően az ingatlan napos és világos, különösen a délutáni órákban. Bár a pontos részletek nem szerepelnek, a 'kiváló' állapot jelzi, hogy az építés során használt anyagok és a kivitelezés minősége magas színvonalú volt, mely a mai napig megmaradt.
Az ingatlan vételára 569.000 eurótól indul, ami a duplex penthouse jellegét, méretét (184 m²), kiváló elhelyezkedését és a panorámás tengeri kilátást tükrözi. Az eladási ár tartalmazza a 184 m²-es lakóterületet, a 56 m²-es teraszokat, valamint a két hálószobát és három fürdőszobát. Az építés 2015-ben fejeződött be, így az ingatlan azonnal költözhető. A piaci ár a környék prémium jellegével és az általános kereslettel összhangban van.
Los Monteros, Marbella egyik jól ismert negyede, egy élhető és elérhető helyszínt kínál. Az ingatlan egy városias övezetben található, ahol a mindennapi életet számos szolgáltatás teszi kényelmesebbé, melyek gyalogosan elérhetők. A közelben található szupermarketek, éttermek és egészségügyi intézmények a helyszín gyakorlatiasságát hangsúlyozzák. Az 1.6 km-re lévő El Alicate strand közelsége lehetőséget teremt a tengerparti kikapcsolódásra, míg a 34 km-re fekvő Málaga repülőtér kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A napi ritmust a tengerpart közelsége és a városias nyüzsgés egyensúlya határozza meg.
Los Monterosban, Marbella egyik elit negyedében lakni egy olyan életmódot kínál, ahol a kényelem és a elérhetőség az elsődleges. Az ingatlan közelében, 796 méterre található szupermarket és 351 méterre egy kórház, valamint 1.4 km-re egy patika, ami a mindennapi életet praktikussá teszi. A számos étterem és kávézó (7 étterem, 2 kávézó 2 km-es körzetben) lehetőséget kínál a helyi konyha felfedezésére és társasági életre. A 8 OV-vonal és 50 OV-megálló gondoskodik a könnyű mobilitásról, így autó nélkül is kényelmesen el lehet jutni a környékbeli látnivalókhoz, mint a marbellai kikötő vagy a városközpont.
Ez a térképi kontextus Los Monteros, Marbella exkluzív negyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a számos elérhető strand, golfpályák és a városi szolgáltatások sűrűsége. A térkép vizualizálja a projekt stratégiai pozícióját a Costa del Solon, kiemelve a környező természeti szépségeket és a fejlett infrastruktúrát, melyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Monteros Marbella városának keleti részén található, egy kiegyensúlyozott elhelyezkedést kínálva a nyüzsgő Marbella (23 km) és a nagyváros, Málaga (26 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi előnyök élvezetét, mint a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra, miközben a nagyobb regionális központok könnyen elérhetők. Algeciras (87 km) is szerepel a regionális listán, de távolabb fekszik. A 3.855 óra napsütés és a 19.0°C átlaghőmérséklet jellemzi a régiót, ami kedvelt a tartózkodásra.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 34 km távolságra található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A strandok, mint az El Alicate, mindössze 1.6 km-re fekszenek, míg Playa de la Bajadilla és Playa de Artola 4.7 km, illetve 5.0 km távolságra találhatók. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club 4-5 km-es körzetben elérhető. A helyi infrastruktúra is fejlett, 796 méteren belül szupermarket, 351 méteren belül kórház és 1.4 km-en belül patika található, valamint 2.4 km-en belül elektromosautó-töltő állomás is elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, átlagos évi hőmérséklettel 19.0°C, a napos órák száma pedig évi 3,855. Ez kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a 5 hónapos úszószezonban, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 37 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtést biztosít a tenger felé (2.3% lejtés a strandig), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést garantál. A környék természeti adottságai, mint a közeli strandok és a hegyvidék, a vizuális élményt gazdagítják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Monteros környéke gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 1.6 km-re található, és a 'Kék Zászló' minősítéssel rendelkezik, ami a kiemelkedő minőséget és szolgáltatásokat jelzi. További népszerű strandok, mint a Playa de la Bajadilla és Playa de Artola, könnyen elérhetőek. A golfpályák, mint a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club, 4-5 km-es távolságra fekszenek, kielégítve a sportkedvelők igényeit. A Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima és a Don Carlos Tennis Club sportlétesítmények is a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Los Monteros Marbella városának keleti részén található, egy kiegyensúlyozott elhelyezkedést kínálva a nyüzsgő Marbella (23 km) és a nagyváros, Málaga (26 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi előnyök élvezetét, mint a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra, miközben a nagyobb regionális központok könnyen elérhetők. Algeciras (87 km) is szerepel a regionális listán, de távolabb fekszik. A 3.855 óra napsütés és a 19.0°C átlaghőmérséklet jellemzi a régiót, ami kedvelt a tartózkodásra.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 60 mm |
| Április | 15.9°C | 38 mm |
| Május | 17.8°C | 29 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL393274
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
