Frikstående villa i Los Monteros-området, nær Málaga. Boligen ligger i et etablert boligområde ved kysten, fullt oppført og klar for innflytting. Med en grunnflate på 459 m² og en tomt på 878 m², tilbyr villaen fem soverom og fem bad. Beliggenheten gir nærhet til strender og dagligvarer, samtidig som den opprettholder privatliv på en blindvei. Boligen ble opprinnelig bygget i 1970 og har gjennomgått vedlikehold for å bevare sin funksjonalitet.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, tilbyr denne villaen i Los Monteros en mellomposisjon mellom urbane og rene feriestedsmiljøer. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk er leilighetskomplekser rettet mot feriemarkedet, representerer denne villaen en mer permanent boligløsning i etablerte nabolag. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan sammenlignes når det gjelder boligtype, men Los Monteros-området tilbyr en mer eksklusiv beliggenhet med nærhet til både Marbella og Málaga. Prisforskjellen mellom denne villaen og de nevnte prosjektene reflekterer både størrelse, kvalitet og beliggenhet. Mens nyere utviklingsprosjekter ofte ligger i perifere områder, gir Los Monteros umiddelbar nærhet til eksisterende infrastruktur og etablerte tjenester, noe som reduserer behovet for fremtidige investeringer i offentlig infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i Los Monteros, et etablert boligområde nær kysten. Området kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet med frittstående villaer. Boligen ligger på en blindvei, noe som reduserer gjennomgangstrafikk. Nærheten til stranden (1,6 km) og Málaga (26 km) kombinerer kystnærhet med tilgang til byens fasiliteter. Høyden over havet er 37 meter, med en flat helling mot stranden på 2,3%.
Boligen har fem soverom og fem bad, noe som passer for familier eller de som trenger gjesterom. Private utendørsområder inkluderer en hage og svømmebasseng. Den separate garasjen med plass til to biler dekker parkeringsbehov. Sørvestlig orientering gir sollys i ettermiddagstimene. Planløsningen med separate oppholdsrom og spisestue muliggjør forskjellige sosiale aktiviteter samtidig.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt villa som ble opprinnelig oppført i 1970. Boligen er klar for umiddelbar innflytting uten byggeforsinkelser. Vedlikeholdsstatusen er god, men kjøpere bør forvente at en eldre bolig kan ha behov for oppdateringer av tekniske installasjoner og overflater i henhold til personlige preferanser og moderne standarder.
Villaen ligger i et boligområde uten felles fasiliteter som svømmehaller, treningsrom eller arrangementer. Tomtestørrelsen på 878 m² begrenser muligheten for videre utbygging. Byggeåret 1970 innebærer at boligen ikke oppfyller de nyeste energi- og byggtekniske krav uten oppgraderinger. Nærheten til kysten kan medføre vedlikeholdsbehov relatert til saltluft og fuktighet.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en fastebolig i et etablert område med nærhet til både strand og bys liv. Den er egnet for familier som trenger flere soverom og ønsker privat utendørsareal. For de som planlegger å bruke boligen deler av året, er beliggenheten gunstig med kort avstand til flyplassen (34 km). Investeringskjøpere vil verdsette etablerte områdets stabilitet og den historisk sett solide verdiutviklingen på Los Monteros. For de som ønsker en kombinasjon av spanske kystopplevelser og tilgang til urbane fasiliteter, gir plasseringen mellom Málaga og Marbella denne balansen. Kjøpere bør ha budsjettkapasitet for vedlikehold av en større eiendom med hage og svømmebasseng.
Villaens materialvalg og tekniske installasjoner reflekterer byggeåret 1970 med senere oppdateringer. Boligen har zonet klimaanlegg per etasje, noe som gir mulighet for temperaturkontroll i ulike soner. Badene er utstyrt med gulvvarme, en funksjon som øker komforten i kjøligere måneder. Dobbeltvinduer med sikkerhetsglass reduserer støy og energitap, mens automatiske persienner bidrar til temperaturregulering. Utvendig har villaen solcellepaneler for energiproduksjon, noe som reduserer strømkostnader. Svømmebassenget er av saltvannstype med motstrømssystem, som krever mindre kjemikaliebruk enn tradisjonelle bassenger. Bygningsstrukturen er solid, men som en eldre bygning kan noen tekniske systemer ha begrenset levetid sammenlignet med moderne standarder.
Prisen for denne villai Los Monteros er satt til €5.500.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet på Costa del Sol. Prisen reflekterer villaens størrelse, beliggenhet og fasiliteter inkludert privat hage, svømmebasseng og nærhet til stranden. Prisen per kvadratmeter ligger på ca. €12.000 for boligdelen og ca. €6.260 per kvadratmeter for totalt areal inkludert tomt. Sammenlignet med andre eiendommer i samme område, er dette innenfor forventet prisnivå for større villaer i Los Monteros.
Dagliglivet i denne villaen preges av nærhet til både natur og byliv. Morgenen kan starte med kaffe på et av de ulike terrassene før en kort tur til nærmeste supermarked (796 meter). Ettermiddagen kan tilbringes ved private svømmebasseng eller med en tur til El Alicate-stranden (1,6 km). Flere restauranter og kafeer innen 2 kilometer gir mulighet for måltider utenfor hjemmet. Med bil er Marbella sentrum tilgjengelig på 20-30 minutter for mer omfattende handlemuligheter eller kulturelle opplevelser. Kvelden kan avsluttes med utsikten over Middelhavet fra takterrassen, omgitt av stilhet og privatliv som blindsveien gir.
Livet rundt denne villaen preges av nærhet til både natur og urbane fasiliteter. Med Marbella (23 km) og Málaga (26 km) innen rimelig avstand, har beboere tilgang til store byer med alle typer tjenester. Dagligvarebutikker, restauranter og apotek finnes innen gangavstand (under 1 km), noe som muliggjør et dagligliv uten bilbehov for grunnleggende behov. Sykkel- og gangstier i området gjør det mulig å bevege seg trygt lokalt. Med 8 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten, er offentlig transport et reelt alternativ for de som ønsker å unngå bilbruk lokalt. For lengre reiser, inkludert internasjonale flyreiser, ligger Málaga lufthavn 34 km unna, noe som gjør den tilgjengelig for både fastboende og hyppige reisende.
Kartet viser villaens strategiske plassering mellom Marbella og Málaga, ved kysten av Middelhavet. Los Monteros-området er lett gjenkjennelig som et etablert boligstrøk med regulert bebyggelse. Nærheten til stranden er tydelig, med boligens beliggenhet kun 1,6 km fra kystlinjen. Infrastrukturen med hovedveier gir enkel tilgang til både østlige og vestlige deler av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er plassert i Los Monteros, et etablert boligområde øst for Marbella. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærhet til både Marbella (23 km) og Málaga (26 km). Plasseringen er spesielt gunstig for de som ønsker tilgang til begge byenes tjenester uten å bo direkte i sentrum. Sammenlignet med mer turistiske områder langs kysten, tilbyr Los Monteros et mer stabilt boligområde med mindre sesongvariasjoner. I forhold til andre deler av Costa del Sol, gir beliggenheten nær Málaga tilgang til en større internasjonal flyplass og et bredere servicetilbud.
Strandområdene ligger i umiddelbar nærhet, med El Alicate kun 1,6 km unna. Dette tilsvarer ca. 20 minutters gange eller 3-4 minutter med bil. Andre populære strender som Playa de la Bajadilla (4,7 km) og Playa de Artola (5,0 km) er også lett tilgjengelige. For golfinteresserte finnes flere baner innen 5 km, inkludert Greenlife Golf Marbella (4,0 km) og Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Marbella sentrum kan nås på ca. 20 minutter med bil, mens Málaga ligger ca. 30 minutter unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn, hovedflyplassen for internasjonale reiser, befinner seg 34 km fra boligen, hvilket tilsvarer en kjøretid på ca. 25-30 minutter utenfor trafikktopper.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Monteros-området er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,0°C. Sommermånedene har temperaturer mellom 24-26°C, mens vintermånedene holder seg milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 12°C. Området har ca. 3.855 solskinnstimer årlig, noe som gir rikelig med dagslys gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i 5 måneder, fra mai til september, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaens høyde på 37 meter over havet og den flate hellingen mot stranden på 2,3% gjør terrenget lett bevegelig. Den sørvestlige orienteringen gir optimal eksponering for ettermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene ved Los Monteros tilbyr rekreasjonsmuligheter året rundt. El Alicate-stranden (1,6 km) er nærmeste badeplass og tilbyr typiske kystaktiviteter. Playa de Artola (5,0 km) er kjent for sine sanddyner og naturvernområder. Golfspillere har flere alternativer innen kort avstand: Greenlife Golf Marbella (4,0 km), Greenlife Golf Driving Range (4,0 km) og Santa María Golf & Country Club (4,9 km). For idrettsinteresserte finnes sportsanlegg som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) og Don Carlos Tennis Club (4,9 km) innen rimelig avstand. Marinaområder som Marina Marbella (4,3 km) og Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) gir tilgang til vannaktiviteter og havneliv med restauranter og servicetilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er plassert i Los Monteros, et etablert boligområde øst for Marbella. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærhet til både Marbella (23 km) og Málaga (26 km). Plasseringen er spesielt gunstig for de som ønsker tilgang til begge byenes tjenester uten å bo direkte i sentrum. Sammenlignet med mer turistiske områder langs kysten, tilbyr Los Monteros et mer stabilt boligområde med mindre sesongvariasjoner. I forhold til andre deler av Costa del Sol, gir beliggenheten nær Málaga tilgang til en større internasjonal flyplass og et bredere servicetilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL418944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID