Luksusowa willa położona w prestiżowej dzielnicy Los Monteros w Marbelli, bezpośrednio na Costa del Sol. Ta niezależna wolnostojąca rezydencja została zbudowana w 1970 roku i oferuje znaczną powierzchnię 459 metrów kwadratowych na działce o powierzchni 878 metrów kwadratowych. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, nieruchomość wyróżnia się stylem śródziemnomorskim i jest usytuowana w pobliżu wybrzeża w jednym z najbardziej ugruntowanych osiedli rezydencjonalnych w regionie.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, willa w Los Monteros zajmuje wyższy segment cenowy, co odzwierciedla jej lokalizację w prestiżowej dzielnicy i znaczący metraż. W przeciwieństwie do nowszych projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od €259.000), nieruchomość w Los Monteros oferuje ugruntowaną jakość i działkę znacznie większą niż typowe apartamenty czy domy w newer developments. Podczas gdy nowsze osiedla często oferują wspólne udogodnienia i zarządzanie, ta willa zapewnia całkowitą niezależność i prywatność, która jest trudna do znalezienia w nowych kompleksach. Obszar Los Monteros ma dłuższą historię jako ugruntowana dzielnica rezydencjonalna w porównaniu z nowo rozwijającymi się obszarami, co zapewnia stabilność i charakter, którego brakuje w nowszych budowlach. Jednakże, w przeciwieństwie do niektórych nowszych projektów, które mogą oferować najnowocześniejsze, energooszczędne technologie, ta willa reprezentuje tradycyjną architekturę śródziemnomorską z aktualizacjami wprowadzonymi na przestrzeni lat, co może stanowić kompromis między historycznym charakterem a najnowszymi standardami efektywności energetycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w niskiej gęstości zaludnienia obszarze rezydencjonalnym, składającym się z ekskluzywnych wolnostojących willi w Los Monteros, niedaleko Marbelli. Lokalizacja oferuje bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Działka jest umieszczona na końcu cichego ślepego zaułku, zapewniając odosobnioną atmosferę mimo miejskiego otoczenia z udogodnieniami w zasięgu spaceru.
Willa spełnia potrzeby przestronnego, wysokiej jakości zakwaterowania w pożądanej lokalizacji nadmorskiej. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, nieruchomość może pomieścić duże rodziny lub osoby często przyjmujące gości. Prywatny ogród i basen zapewniają przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, podczas gdy liczne tarasy i solarium oferują miejsca do relaksu i rozrywki. Nieruchomość obejmuje praktyczne funkcje, takie jak garaż na dwa samochody i miejsce do przechowywania.
Jest to istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Willa reprezentuje tradycyjną architekturę śródziemnomorską z tamtego okresu, z funkcjami obejmującymi okna bezpieczeństwa z podwójnymi szybami i zautomatyzowane rolety, które były aktualizowane na przestrzeni lat. Nieruchomość zachowuje swój oryginalny charakter, korzystając jednocześnie z nowoczesnych udogodnień technicznych, takich jak panele słoneczne, strefowana klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień osiedlowych, takich jak wspólny basen, ogród czy obiekty rekreacyjne. Będąc wolnostojącą willą, mieszkańcy są odpowiedzialni za całe utrzymanie swojego prywatnego ogrodu i basenu. Nieruchomość nie jest częścią osiedla strzeżonego z usługami ochrony poza tymi, które są dostępne w okolicy. Willa nie obejmuje widoków na morze z poziomu parteru, z widokami na Morze Śródziemne dostępnymi tylko z pierwszego piętra.
Ta willa pasowałaby do nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ugruntowanym, prestiżowym rejonie Costa del Sol. Rodziny wymagające wielu sypialni doceniłyby pięciosypialnianą konfigurację, podczas gdy osoby często przyjmujące gości skorzystałyby z samodzielnych opcji zakwaterowania. Lokalizacja nadmorska blisko plaż i udogodnień miejskich sprawia, że jest praktyczna dla osób chcących cieszyć się nadmorskim życiem śródziemnomorskim bez izolacji. Ugruntowany charakter willi sprawia, że jest idealna dla nabywców, którzy wolą dojrzałe ogody i charakter osiedla nad nowo rozwijanymi obszarami. Służyłaby również jako drugi dom dla osób pragnących znaczącej nieruchomości wakacyjnej w Hiszpanii, oferując przestrzeń i udogodnienia do pomieszczenia wizyt rozszerzonej rodziny. Bliskość międzynarodowych szkół dodatkowo zwiększa jej przydatność dla rodzin rozważających przeprowadzkę do regionu.
Willa prezentuje jakość architektury śródziemnomorskiej charakterystyczną dla nieruchomości z okresu budowy w latach 70. XX wieku. Wyposażenie wnętrza obejmuje podłogi drewniane w niektórych obszarach, co sugeruje hole wejściowy ze schodami i dywanem, podczas gdy inne obszary wykorzystują podłogi kafelkowe dla praktyczności w ciepłym klimacie. Łazienki są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, poprawiające komfort podczas chłodniejszych miesięcy. Cechy techniczne świadczą o przemyślanych aktualizacjach oryginalnej konstrukcji, w tym panelach słonecznych dla efektywności energetycznej, strefowanej klimatyzacji na piętrze do kontroli klimatu oraz oknach bezpieczeństwa z podwójnymi szybami łączących funkcjonalność z bezpieczeństwem. Zautomatyzowane rolety dodają zarówno wygody, jak i regulacji temperatury. Nieruchomość obejmuje garaż z miejscem na dwa pojazdy i dodatkową przestrzeń do przechowywania, rozwiązując praktyczne potrzeby. Basen słonawy z systemem do pływania przeciwnoprądowego reprezentuje wyższej klasy funkcję w przestrzeni zewnętrznej, podczas gdy dojrzały ogród wskazuje na ugruntowane zagospodarowanie terenu, które rozwijało się przez dziesięciolecia. Obecność solarium na dachu z panoramicznymi widokami dodatkowo wzbogaca jakość przestrzeni życiowych na świeżym powietrzu. Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość zachowuje swoją integralność architektoniczną, jednocześnie włączając nowoczesne udogodnienia techniczne dla komfortu i efektywności.
Nieruchomość jest wyceniona na 5 500 000 €, co sytuuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości Costa del Sol. Ta cena odzwierciedla znaczną powierzchnię mieszkalną willi wynoszącą 459 metrów kwadratowych, znaczną powierzchnię działki wynoszącą 878 metrów kwadratowych, lokalizację w prestiżowej dzielnicy Los Monteros oraz jakość zarówno nieruchomości, jak i jej udogodnień. Biorąc pod uwagę, że jest to pojedyncza wolnostojąca willa, a nie rozwój z wieloma jednostkami, nie ma zmienności cen w ramach tego samego projektu. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że nieruchomości w Los Monteros zazwyczaj uzyskują wyższe ceny ze względu na ekskluzywność tego obszaru i bliskość zarówno Marbelli, jak i wybrzeża. Willa stanowi znaczną inwestycję w jednej z ugruntowanych dzielnic rezydencjonalnych Costa del Sol.
Willa oferuje styl życia skoncentrowany na prywatności, komforcie i życiu śródziemnomorskim. Codzienny rytm w Los Monteros jest zazwyczaj zrelaksowany, a mieszkańcy korzystają z zalet osiedla rezydencjonalnego w pobliżu zarówno miejskich udogodnień, jak i atrakcji nadmorskich. Poranna kawa może być spożywana na tarasie, po której następuje perhaps kąpiel w prywatnym basenie słonawym wyposażonym w system do pływania przeciwnoprądowego. Główne przestrzenie życiowe są zaprojektowane zarówno do życia rodzinnego, jak i rozrywki, z wygodnym salonem wyposażonym w kominek na chłodniejsze wieczory. Okolice Los Monteros są znane ze spokoju, jednocześnie oferując łatwy dostęp do usług i plaż Marbelli. Mieszkańcy mogą spacerować lub jeździć rowerem do pobliskich udogodnień, w tym supermarketów, restauracji i plaży, podczas gdy bliskość pól golfowych oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. Solarium na dachu zapewnia idealną przestrzeń na podziwianie zachodu słońca lub obserwację gwiazd wieczorem, kończąc dzień, który równoważy relaks z wygodą pobliskich udogodnień miejskich.
Życie w Los Monteros oznacza korzystanie z dobrze rozwiniętego osiedla rezydencjonalnego z doskonałą łącznością z otaczającą infrastrukturą. Nieruchomość jest położona około 23 kilometry od Marbelli, głównego miasta na Costa del Sol oferującego szerokie możliwości zakupów, gastronomii i kulturalne. Malaga, stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem, znajduje się około 26 kilometrów stąd, zapewniając dostęp do połączeń krajowych i międzynarodowych. Najbliższe otoczenie oferuje liczne udogodnienia w praktycznych odległościach: supermarket niecałe 800 metrów stąd, szpital około 350 metrów od nieruchomości i usługi apteczne 1,4 kilometra w oddali. Dla rodzin, obszar jest obsługiwany przez liczne obiekty edukacyjne, w tym 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w szerszym regionie, z opcjami międzynarodowymi takimi jak English International College tylko 2,5 kilometra stąd. Lokalizacja obejmuje osiem linii transportu publicznego z pięćdziesięcioma przystankami, poprawiając mobilność bez konieczności korzystania z prywatnego transportu dla wszystkich podróży. Dobrze rozwinięta infrastruktura obszaru wspiera codzienną wygodę, jednocześnie utrzymując charakter rezydencjonalny Los Monteros jako głównie willowej dzielnicy.
Mapa pokazuje strategiczne położenie willi w Los Monteros, podkreślając jej bliskość kluczowych udogodnień i atrakcji. Nieruchomość pojawia się na końcu cichego ślepego zaułka, podkreślając jej prywatny charakter, pozostając jednocześnie połączona z otaczającą infrastrukturą. W promieniu dwóch kilometrów, liczne restauracje, apteki, kawiarnie i szpital są wyraźnie oznaczone, demonstrując wygodę lokalizacji. Pobliskie plaże, pola golfowe i szkoła międzynarodowa są również widoczne, ilustrując kompleksowe możliwości stylu życia dostępne w tym dobrze rozwiniętym obszarze między Marbellą a Malagą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
W ramach regionu Costa del Sol, Los Monteros zajmuje prestiżową pozycję między Marbellą a Malagą. Obszar ten znajduje się około 23 kilometrów na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych nadmorskich celów regionu z około 147 958 mieszkańcami. Na zachód, miasto Malaga, stolica prowincji z około 579 076 mieszkańcami, leży około 26 kilometrów stąd, oferując obszerne usługi miejskie, atrakcje kulturowe i główne międzynarodowe lotnisko regionu. Taka lokalizacja zapewnia mieszkańcom stosunkowo równy dostęp zarówno do luksusowego stylu życia związanego z Marbellą, jak i kompleksowych udogodnień dużego miasta w Maladze. Sam Los Monteros rozwinął się jako ekskluzywne osiedle rezydencjonalne, które oferuje równowagę między dostępnością a odosobnieniem, czyniąc go jednym z poszukiwanych adresów w regionie dla wrażliwych nabywców nieruchomości.
Lokalizacja willi zapewnia doskonały dostęp do kluczowych udogodnień i atrakcji Costa del Sol. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się zaledwie 1,6 kilometra stąd, łatwo osiągalna w ciągu kilku minut samochodem lub przyjemnym 15-20 minutowym spacerem. Dodatkowe plaże, w tym Playa de la Bajadilla (4,7 km) i Playa de Artola (5,0 km), oferują alternatywy dla aktywności nadmorskich. Dla miłośników golfa, nieruchomość jest dogodnie położona w pobliżu kilku pól: Greenlife Golf Driving Range i Greenlife Golf Marbella oba w odległości 4,0 kilometrów, a Santa María Golf & Country Club w odległości 4,9 kilometrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP), główny międzynarodowy wjazd do regionu, znajduje się około 34 kilometry stąd, zazwyczaj 25-30 minut jazdy w zależności od ruchu. Marina w Marbelli, w tym Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella i Puerto Pesquero, znajdują się wszystkie około 4,3-4,5 kilometra od nieruchomości, oferując udogodnienia żeglarskie i gastronomię nadbrzeżną. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,4 kilometra stąd, wspierając właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Los Monteros korzysta z doskonałego klimatu śródziemnomorskiego charakterystycznego dla Costa del Sol. Region doświadcza około 3855 godzin słonecznych rocznie, tworząc dogodne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnie roczne temperatury wahają się wokół 19,0°C, z sezonowymi wahaniami zazwyczaj od 12°C do 26°C, co zapewnia komfortowe warunki życia. Nieruchomość jest położona na wysokości 37 metrów nad poziomem morza, zapewniając lekkie wzniesienie, które może poprawić wentylację i widoki, jednocześnie utrzymując łatwy dostęp do wybrzeża. Łagodne nachylenie 2,3% w kierunku plazy tworzy naturalnie odprowadzający krajobraz, który jest stosunkowo płaski i łatwy do nawigacji. Sezon kąpielowy w wodach Morza Śródziemnego trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Ten profil klimatyczny wspiera styl życia, który w dużym stopniu wykorzystuje życie na świeżym powietrzu, z tarasami willi, ogrodem i basenem służącymi jako naturalne rozszerzenie przestrzeni życiowych wnętrz przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości oferuje doskonały dostęp do niektórych z najwyżej ocenianych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol. Najbliższa plaża, El Alicate zaledwie 1,6 kilometra stąd, zapewnia dogodny dostęp do wód Morza Śródziemnego i piaszczystych brzegów. Chociaż konkretne informacje o statusie Błękitnej Flagi dla tej plaży nie są dostępne, region jest znany z utrzymywania wysokich standardów na swoich popularnych plażach. Dla miłośników golfa, bliskość wielu pól jest znaczną zaletą, z Greenlife Golf Marbella i jego polem do ćwiczeń zaledwie 4,0 kilometra stąd, a Santa María Golf & Country Club w odległości 4,9 kilometrów. Te obiekty oferują różnorodne wyzwania dla graczy o różnym poziomie umiejętności. Obszar ten charakteryzuje się również dobrze ugruntowanymi obiektami sportowymi, w tym Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) i Don Carlos Tennis Club (4,9 km), zapewniając opcje dla różnych aktywności sportowych. Prywatny basen słonawy z systemem przeciwnoprądowym willi oferuje możliwości wodnej aktywności i relaksu na miejscu, uzupełniając pobliskie obiekty rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
W ramach regionu Costa del Sol, Los Monteros zajmuje prestiżową pozycję między Marbellą a Malagą. Obszar ten znajduje się około 23 kilometrów na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych nadmorskich celów regionu z około 147 958 mieszkańcami. Na zachód, miasto Malaga, stolica prowincji z około 579 076 mieszkańcami, leży około 26 kilometrów stąd, oferując obszerne usługi miejskie, atrakcje kulturowe i główne międzynarodowe lotnisko regionu. Taka lokalizacja zapewnia mieszkańcom stosunkowo równy dostęp zarówno do luksusowego stylu życia związanego z Marbellą, jak i kompleksowych udogodnień dużego miasta w Maladze. Sam Los Monteros rozwinął się jako ekskluzywne osiedle rezydencjonalne, które oferuje równowagę między dostępnością a odosobnieniem, czyniąc go jednym z poszukiwanych adresów w regionie dla wrażliwych nabywców nieruchomości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL418944
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID