Los Monterosban található luxusvilla, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. Ez a 390 négyzetméteres, öt hálószobás, hat fürdős különálló villa egy 830 négyzetméteres telken helyezkedik el, mindössze 1,6 kilométerre az El Alicate strandtól. A villa 1970-ben épült, kiváló állapotban van, és teljes körűen berendezett. A 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkező exkluzív városrészben található, ahol a gazdasági és szociális környezet kiemelkedő.
A Los Monterosban található villa jelentősen eltér a régió más projektjeitől mind árban, mind exkluzivitásban. Míg a környékbeli projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), általában alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, addig ez a villa 5 millió eurós árával a luxuskategóriába tartozik. Az ár különbsége nagymértékben a fekvésből, a méretből és a felszereltségből adódik. A villa Los Monterosban, egy exklúzív városrészben helyezkedik el, szemben a tömegesebb nyaralóövezetekkel, ahol a fent említett projektek találhatók. A 390 m²-es lakótér és 830 m²-es telekméret szintén messze meghaladja a régió átlagos méreteit, ami tovább indokolja a magasabb árat. Azok számára, akik valóban a luxust és a kizárólagosságot keresik, ez a villa kiemelkedő választás lehet, bár az ár jelentősen meghaladja a régió átlagát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Monterosban, Málaga tartományban helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol a kényelmi szolgáltatások gyalogos távolságon belül találhatók. mindössze 1,6 km-re az El Alicate strandtól, közel a golfpályákhoz, bevásárlóközpontokhoz és egészségügyi intézményekhez. A földrajzi fekvése megfelelő a tengerparti életstílushoz.
Az ingatlan megfelelő választás nagy családok számára, akik a tengerpart közelségét, a magánéletet és a magas színvonalú kényelmi szolgáltatásokat keresik. Az öt hálószoba és hat fürdőszoba elegendő teret biztosít a nagyobb családok vagy a vendégek fogadására. A magán kert és medence lehetőséget ad a kikapcsolódásra.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is kiváló állapotban van. A épület felújítása már megtörtént, a lakhatásra azonnal alkalmas. A berendezés és a műszaki felszerelések modernek és korszerűek, beleértve a légkondicionálást és a kandallót.
A villa nem megfelelő azok számára, akik újépítésű ingatlant keresnek, mivel ez egy 1970-ben épült ház. A magas vételár (5 millió euró) meghaladja az átlagos befektetők keretét. Az ingatlan nem található a központi városrészben, hanem egy kizárólagos, de távolabb eső övezetben.
Ez a villa különösen megfelel azok számára, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben keresnek luxuslakhatást a tengerpart közelében. Megfelelő választás nagy családok számára, akik kényelmesen szeretnének élni és vendégeket fogadni. Azok számára is megfelel, akik értékelik a magánéletet és a biztonságot, mivel a telek teljesen elszigetelt, és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik. A golf rajongói értékelni fogják a közeli golfpályákat, míg a tengerpart szerelmesei élvezni fogják a strand közelségét. Az ingatlan befektetési célokra is megfelel, a magasabb ár ellenére is, mivel a régióban a luxusingatlanok értéke általában stabil marad vagy növekszik.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A fürdőszobák márvánnyal vannak burkolva, a nappali tágas, kandallóval felszerelt, ami télen is kellemes hőmérsékletet biztosít. A konyha modern, teljesen felszerelt, ami kielégíti a legmagasabb elvárásokat is. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a teraszok fedettek, amelyek lehetővé teszik a szabadtéri életvitelt esőben is. A légkondicionálás biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban, míg a kandalló télen meleget ad. A medence és kert karbantartása professzionális szinten történik, ami hozzájárul az ingatlan magas színvonalához.
A villa vételára 5 millió eurótól kezdődik, ami a luxusingatlanok kategóriájába tartozik a Costa del Sol régióban. Az ár magában foglalja a teljesen berendezett állapotot, a privát medencét és a kertet. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai jelentősen alacsonyabbak, de ez a villa a kimagasló fekvése és exkluzivitása miatt prémium árazású.
Los Monteros egy exkluzív városrész Málaga tartományban, ahol a tengerparti életstílus és a nyugodt környezet találkozik. A napot a medence melletti reggelivel kezdheti, miközben a kert magánszférája biztosítja a nyugalmat. A közelben lévő strandok lehetővé teszik a napi tengerparti sétákat vagy az úszást, míg a közeli éttermek és kávézók lehetőséget adnak a helyi gasztronómia felfedezésére. A golfpályák közelisége megfelelő a sportkedvelők számára, míg a 24 órás biztonsági szolgálat biztonságos környezetet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő mind a nyugodt pihenésre, mind az aktív szabadidős tevékenységekre.
A villa Los Monterosban, Málaga tartományban található, ahol a környezet nyugodt és exkluzív. A település infrastruktúrája jól fejlett, a közeli szolgáltatások (szupermarket, kórház, gyógyszertár) könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. A közeli városok, mint Marbella (23 km) és Málaga (26 km), lehetőséget adnak a városi élet, a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek felfedezésére. A tömegközlekedés jó, 8 buszjárat és 50 megálló található a környéken, ami lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést is. Az ingatlan fekvése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a csendet, de közben elérhető közelségben szeretnék tartani a városi élet lehetőségeit is.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Los Monterosban, Málaga tartományban. A térkép jól láthatóan megjeleníti a közeli strandokat, golfpályákat, bevásárlóközpontokat és egyéb fontos szolgáltatásokat. A villa fekvése megfelelő: közel a tengerparton, de mégis egy csendes, exkluzív városrészben, ahonnan könnyen elérhetők a környék nevezetességei és szolgáltatásai.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Los Monterosban, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol régió keleti részén, Marbella és Málaga között. A fekvése ideális mindkét város megközelítéséhez: Marbella 23 km-re, míg Málaga 26 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai élvezhessék mind Marbella luxuséletét, mind Málaga kulturális és történelmi kínálatát. A régióban található nagyvárosok közül még Algeciras (87 km) említhető meg, bár ez már távolabb esik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyugalmát, de közben elérhető közelségben szeretnék tartani a nagyvárosok szolgáltatásait és lehetőségeit is.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz képest. Az El Alicate strand mindössze 1,6 km-re található, míg a Playa de la Bajadilla 4,7 km-re és a Playa de Artola 5,0 km-re helyezkedik el. A golfpályák közül a Greenlife Golf Driving Range és a Greenlife Golf Marbella 4,0 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 4,9 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, ami kb. 30 perces autóúttal érhető el. A közeli szupermarket mindössze 796 méterre, a kórház pedig 351 méterre található, ami kiválóan mutatja a szolgáltatások közelségét.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19°C, a nyári hónapokban 26°C, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Évi 3.855 napsütéses óra biztosítja a napfényes időt szinte egész évben. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 37 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 2,3%-os lejtővel a tenger irányában. Ez a magasság és a lejtő ideális a kilátás szempontjából, de nem okoz komolyabb fizikai nehézségeket a közlekedésben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül az El Alicate mindössze 1,6 km-re található, de a Playa de la Bajadilla (4,7 km) és a Playa de Artola (5,0 km) is könnyen megközelíthetőek. Ezek a strandok a Costa del Sol híres homokos partjai közé tartoznak, amelyek ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A régióban több golfpálya is található, köztük a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club, amelyek mindössze 4-5 km-re helyezkednek el. A sportlehetőségeket a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) és a Don Carlos Tennis Club (4,9 km) tovább bővítik, amelyek tenisz- és egyéb sportlehetőségeket kínálnak. A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben, mint a Marina Marbella (4,3 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km), találnak lehetőséget a vitorlázásra vagy más vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Los Monterosban, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol régió keleti részén, Marbella és Málaga között. A fekvése ideális mindkét város megközelítéséhez: Marbella 23 km-re, míg Málaga 26 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai élvezhessék mind Marbella luxuséletét, mind Málaga kulturális és történelmi kínálatát. A régióban található nagyvárosok közül még Algeciras (87 km) említhető meg, bár ez már távolabb esik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyugalmát, de közben elérhető közelségben szeretnék tartani a nagyvárosok szolgáltatásait és lehetőségeit is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 60 mm |
| Április | 15.9°C | 38 mm |
| Május | 17.8°C | 29 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL876511
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
