Открийте този апартамент с една спалня и една баня, разположен в утвърдения район Лос Пакос във Фуенхирола, Малага. С площ от 36 м², този имот, готов за нанасяне и построен през 1984 г., предлага практично жилищно пространство. Намира се в сграда El Cóndor и разполага с общ паркинг и приятна гледка към градина. Въпреки че апартаментът се нуждае от ремонт, той представлява забележителна възможност за персонализация или инвестиция в добре свързана и богата на удобства градска среда. Югоизточната ориентация осигурява обилна естествена светлина през целия ден, допринасяйки за светла жилищна обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Лос Пакос, уважаван градски район на Фуенхирола. Предлага удобна близост до основни услуги, с многобройни магазини и удобства, достъпни пеша. Околната зона се характеризира с жилищни сгради и озеленени градини, което допринася за обща спокойна атмосфера, въпреки градската обстановка.
Имотът е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят компактно жилищно пространство, което може да бъде адаптирано към техните специфични нужди. Местоположението му отговаря на тези, които ценят достъпността до ежедневните удобства и обществения транспорт. Необходимостта от реновиране означава, че е подходящ за купувачи с визия за персонализиране на дома си или за реализиране на проект за подобрение на имота.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1984 г., и се предлага в готово за нанасяне състояние. Въпреки че не е ново строителство, той представлява възможност в утвърдена сграда. Посочената дата на завършване означава имот с история, осигуряващ стабилна основа за потенциални обновления и модернизации.
Апартаментът се продава в сегашното си състояние и се нуждае от значителен ремонт, без извършени подобрения. Не разполага с собствен балкон или отделно паркомясто, разчитайки на общи съоръжения. Жилищната площ е компактна, 36 м², което може да не подхожда на тези, които се нуждаят от обширно пространство. Разположен е и в градска среда, а не в уединено крайбрежно или селско местоположение.
Този апартамент може да бъде подходящ избор за самотен професионалист или двойка, търсещи база в добре обслужван градски район. Подходящ е за инвеститори, целящи придобиване на имот на конкурентна цена с намерение да го реновират и увеличат стойността му. За лица, даващи приоритет на близостта до удобства и обществен транспорт пред обширно жилищно пространство, този апартамент предлага практически предимства. Той също така служи като вариант за тези, които оценяват предизвикателството и наградата от персонализирането на имот според техните точни изисквания, превръщайки го в персонализирано жилище.
Апартаментът в момента е в състояние, изискващо реновиране, което означава, че довършителните работи и инсталациите са остарели. Оригиналната конструкция от 1984 г. обикновено би включвала стандартните за епохата материали. Купувачите трябва да очакват необходимостта от цялостни подобрения на водопроводната и електрическата инсталация, подовите настилки, кухнята и банята. Съществува потенциалът за въвеждане на модерни довършителни работи, като съвременни плочки, обновени кухненски шкафове и ефективно осветление, за да съответства на актуалните стандарти и личните естетически предпочитания. Предоставеният списък с характеристики показва потенциал за сателитна телевизия и WiFi, както и достъп за хора с намалена подвижност, което може да е налично в общите части на сградата.
Обявената цена за този апартамент с една спалня в Лос Пакос, Малага, е фиксирана, 169 000 €. Тази цена отразява текущото състояние на имота, който се нуждае от ремонт. Месечните такси за поддръжка са 65 €, включително водата, а годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е приблизително 100 €. Тази ценова стратегия позиционира апартамента като достъпна входна точка за купувачи, които искат да инвестират в района и да извършат персонализация, потенциално предлагайки път към повишаване на стойността след реновиране.
Лос Пакос във Фуенхирола предлага балансиран градски начин на живот, съчетаващ жилищно спокойствие с удобен достъп до ежедневните потребности. С супермаркети, аптеки и многобройни ресторанти на пешеходно разстояние, ежедневните задачи са опростени. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, което прави пътуванията и разходите достъпни. Близостта до плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, и двата на малко над 1 км по права линия, позволява лесно наслаждаване на средиземноморското крайбрежие. Наличието на множество училища и здравни заведения подчертава пригодността му за дългосрочно живеене. Това местоположение осигурява практична база за тези, които търсят удобствата на града, без да са в зона с висока туристическа плътност.
Лос Пакос, Фуенхирола, представлява сплотена градска среда, където ежедневието се улеснява от леснодостъпни услуги. Непосредствената близост предлага концентрация от магазини, аптеки и ресторанти, намалявайки необходимостта от дълги пътувания за основни нужди. Маршрутите на обществения транспорт са многобройни, свързвайки жителите с по-широките области на Фуенхирола и отвъд. Близките плажове предлагат възможности за отдих, докато местните спортни центрове и паркове осигуряват опции за развлечения. Кварталът запазва жилищен характер, балансиран от достъпността на градската инфраструктура, предполагащ стабилен ежедневен ритъм.
Тази карта посочва местоположението на апартамента в Лос Пакос, Фуенхирола, подчертавайки позицията му в градската тъкан на Коста дел Сол. Тя визуално представя близостта до местни услуги, транспортни връзки и крайбрежието, осигурявайки ясен географски контекст за потенциалните жители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Пакос е част от Фуенхирола, крайбрежна община в провинция Малага. Стратегически разположен е между по-големите градове Малага (25 км по права линия) и Марбеля (25 км по права линия). Това позициониране позволява на жителите да достигат културните предложения и обширните удобства на град Малага, както и реномирания начин на живот и развлекателните възможности на Марбеля, като същевременно живеят в по-утвърден, ориентиран към общността район.
Апартаментът е удобно разположен приблизително на 1,1 км по права линия от плажовете Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Летището на Малага е достъпно на праволинейно разстояние от 16 км, осигурявайки ефективни транспортни връзки. Местните удобства са в изобилие, със супермаркет на 375 метра и аптека на 169 метра. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos са в радиус от 5 км. Общественият транспорт е добре представен с 7 линии и 50 спирки наблизо, а жп гарите във Фуенхирола и Каравахо са на до 2,3 км, което допълнително увеличава свързаността.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,6°C и средни месечни температури между 12°C и 26°C. Районът получава обилно слънце, поддържайки дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ четири месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 25 метра, районът е относително равен, с лек наклон от 2,1% към близките плажове, допринасяйки за комфортни дейности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат близък достъп до няколко плажа, включително Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, и двата разположени на приблизително 1,1 км по права линия. Това са уважавани крайбрежни участъци. За развлекателни дейности районът предлага многобройни спортни съоръжения на кратко разстояние, като Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 км) и Karting Mijas (0,8 км). Няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos и Mijas Golf, също са в радиус от 5 км, обслужвайки почитателите на този спорт.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL481462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар или Etherna Homes 2 в Естепона, които започват съответно от 269 000 € и 269 000 €, този апартамент в Лос Пакос е позициониран на значително по-ниска входна цена от 169 000 €. Докато тези проекти могат да предложат модерна конструкция и удобства, този имот представлява възможност за повишаване на стойността чрез реновиране в утвърден район. Lantana Residencial в Михас, започващ от 205 000 €, попада между цените, но може също да представлява различен тип предложение. Привлекателността на този конкретен апартамент се крие в достъпната му цена за местоположение в крайбрежен район, подходящо за купувачи, даващи приоритет на персонализацията и фиксиран бюджет пред непосредствен модерен лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL