Открийте този апартамент с една спалня и една баня, разположен в утвърдения район Los Pacos на Fuengirola, Málaga. С площ от 36 m², този готов за нанасяне имот, построен през 1984 г., предлага практично жизнено пространство. Намира се в сградата El Cóndor и разполага с общ паркинг и приятна гледка към градината. Въпреки че апартаментът се нуждае от ремонт, той представлява забележителна възможност за персонализация или инвестиция в добре свързана и богата на удобства градска среда. Югоизточното изложение осигурява обилна естествена светлина през целия ден, допринасяйки за светла жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Los Pacos, утвърден градски район на Fuengirola. Предлага удобна близост до основни услуги, като многобройни магазини и удобства са достъпни пеша. Околният район се характеризира с жилищни сгради и озеленени градини, което допринася за обща спокойна атмосфера, въпреки градската среда.
Имотът е подходящ за самостоятелно живеещи хора или двойки, които търсят управляемо жизнено пространство, което може да бъде адаптирано към техните конкретни нужди. Местоположението му отговаря на тези, които ценят достъпността до ежедневните удобства и обществения транспорт. Необходимостта от реновиране означава, че той е подходящ за купувачи с вижда за персонализиране на дома си или за реализиране на проект за подобрение на имот.
Това е имот втора употреба, завършен през 1984 г., и се предлага в състояние готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, той представлява възможност в утвърдена сграда. Посочената дата на завършване означава имот с история, осигуряваща стабилна основа за потенциални обновления и модернизации.
Апартаментът се продава в настоящото си състояние и се нуждае от значителен ремонт, без извършени подобрения. Не разполага с собствен балкон или отделно паркомясто, разчитайки на общите съоръжения. Жилищната площ е компактна, 36 m², което може да не е подходящо за тези, които се нуждаят от обширно пространство. Разположен е и в градска среда, а не в уединено крайбрежно или селско местоположение.
Този апартамент може да бъде подходящ избор за самостоятелен професионалист или двойка, търсещи домашна база в добре обслужван градски район. Подходящ е за инвеститори, целящи да придобият имот на конкурентна цена с намерение да реновират и увеличат стойността му. За физически лица, които приоритизират близостта до удобства и обществен транспорт пред обширното жизнено пространство, този апартамент предлага практически предимства. Той служи и като опция за тези, които оценяват предизвикателството и наградата от персонализирането на имот според техните точни изисквания, превръщайки го в персонализирано жилище.
Апартаментът в момента е в състояние, изискващо реновиране, което означава, че довършителните работи и инсталациите са остарели. Оригиналното строителство от 1984 г. обикновено би включвало стандартни материали от тази епоха. Купувачите трябва да очакват необходимостта от цялостни подобрения на водопроводните, електрическите системи, подовите настилки, кухнята и банята. Съществува потенциал за внедряване на модерни довършителни работи, като съвременна плочка, обновени кухненски шкафове и ефективно осветление, за да отговарят на актуалните стандарти и личните естетически предпочитания. Предоставеният списък с характеристики посочва потенциал за сателитна телевизия и WiFi, както и достъп за хора с намалена подвижност, което може да бъде налично в общите части на сградата.
Обявената цена за този апартамент с една спалня в Los Pacos, Málaga, е фиксирана, €169,000. Тази цена отразява настоящото състояние на имота, който се нуждае от ремонт. Месечните такси за поддръжка са €65, които включват водата, а годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е приблизително €100. Тази ценова стратегия позиционира апартамента като достъпна входна точка за купувачи, които искат да инвестират в района и да извършат персонализация, потенциално предлагайки път към увеличаване на стойността след реновиране.
Los Pacos във Fuengirola предлага балансиран градски начин на живот, съчетаващ жилищно спокойствие с удобен достъп до ежедневните потребности. С супермаркети, аптеки и многобройни ресторанти на пешеходно разстояние, ежедневните задачи са опростени. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, което прави пътуванията и разходките достъпни. Близостта до плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, и двата само на малко повече от 1 km по права линия, позволява лесно наслаждаване на средиземноморското крайбрежие. Наличието на многобройни училища и здравни заведения подчертава неговата подходящост за дългосрочно живеене. Това местоположение осигурява практична база за тези, които търсят удобствата на града, без да са в зона с висока туристическа плътност.
Los Pacos, Fuengirola, представлява сплотена градска среда, където ежедневието се улеснява от лесно достъпните услуги. Непосредствената околност предлага концентрация на магазини, аптеки и ресторанти, намалявайки необходимостта от дълги пътувания за основни нужди. Маршрутите на обществения транспорт са многобройни, свързвайки жителите с по-широки райони на Fuengirola и отвъд. Близките плажове предлагат възможности за отдих, докато местните спортни центрове и паркове осигуряват възможности за развлечение. Кварталът запазва жилищен характер, балансиран от достъпността на градската инфраструктура, предполагащо стабилен ежедневен ритъм.
Тази карта посочва местоположението на апартамента в Los Pacos, Fuengirola, подчертавайки позицията му в градската тъкан на Costa del Sol. Тя визуално представя близостта до местните услуги, транспортните връзки и крайбрежието, осигурявайки ясен географски контекст за потенциалните жители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Pacos е част от Fuengirola, крайбрежна община в провинция Málaga. Стратегически разположен е между по-големите градове Málaga (25 km по права линия) и Marbella (25 km по права линия). Това позициониране позволява на жителите да се възползват от културните предложения и обширните удобства на град Málaga, както и от известния начин на живот и развлечения на Marbella, живеейки в по-утвърден, ориентиран към общността район.
Апартаментът е удобно разположен на приблизително 1.1 km по права линия от плажовете Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Летището на Málaga е достъпно на права линия от 16 km, осигурявайки ефективни транспортни връзки. Местните удобства са в изобилие, със супермаркет на 375 метра и аптека на 169 метра. За голф ентусиастите, игрища като Campo Los Lagos са в радиус от 5 km. Общественият транспорт е добре представен с 7 линии и 50 спирки наблизо, а жп гари във Fuengirola и Carvajal са на до 2.3 km, което допълнително подобрява свързаността.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.6°C и средни месечни температури, вариращи от 12°C до 26°C. Районът получава обилна слънчева светлина, поддържаща дълъг плажен сезон, който обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или по-високо. Разположен на надморска височина от 25 метра, районът е относително равен, с лек наклон от 2.1% към близките плажове, допринасяйки за комфортни активности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат близък достъп до няколко плажа, включително Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, и двата разположени на приблизително 1.1 km по права линия. Това са добре оценени крайбрежни ивици. За развлекателни дейности районът предлага многобройни спортни съоръжения на кратко разстояние, като Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) и Karting Mijas (0.8 km). Няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos и Mijas Golf, също са в радиус от 5 km, обслужвайки ентусиастите на този спорт.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL481462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-нови развития като Aquamar в Torre del Mar или Etherna Homes 2 в Estepona, които започват съответно от €269,000 и €269,000, този апартамент в Los Pacos е позициониран на значително по-ниска входна цена от €169,000. Докато тези проекти могат да предложат модерно строителство и удобства, този имот представлява възможност за увеличаване на стойността чрез реновиране в утвърден район. Lantana Residencial в Mijas, започващ от €205,000, попада между цените, но може също да представлява различен тип предложение. Привлекателността на този конкретен апартамент се крие в достъпната му цена за местоположение в крайбрежен регион, подходящ за купувачи, приоритизиращи персонализацията и фиксиран бюджет пред непосредствен модерен лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID