Ontdek dit appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gelegen in de gevestigde wijk Los Pacos in Fuengirola, Málaga. Met een oppervlakte van 36 m² biedt deze sleutelklare woning uit 1984 een praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich in het gebouw El Cóndor en beschikt over gemeenschappelijke parkeergelegenheid en een aangenaam uitzicht op de tuin. Hoewel het appartement gerenoveerd moet worden, vormt het een aantrekkelijke mogelijkheid voor personalisatie of investering in een goed ontsloten, verstedelijkt gebied met veel voorzieningen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor voldoende natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in Los Pacos, een gewaardeerde stedelijke wijk van Fuengirola. Het biedt een handige ligging ten opzichte van essentiële voorzieningen, met talloze winkels en voorzieningen op loopafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door appartementsgebouwen en aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan een over het algemeen rustige sfeer, ondanks de stedelijke ligging.
De woning is geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een beheersbare leefruimte die naar hun specifieke wensen aangepast kan worden. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer. Het feit dat de woning gerenoveerd moet worden, maakt haar geschikt voor kopers met een visie om hun thuis naar eigen inzicht vorm te geven of een verbouwproject aan te gaan.
Dit is een woning uit de bestaande bouw, opgeleverd in 1984, die sleutelklaar wordt aangeboden. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vertegenwoordigt het een kans binnen een gevestigd gebouw. De vermelde opleveringsdatum duidt op een woning met een geschiedenis, die een stabiele basis biedt voor mogelijke updates en moderniseringen.
Dit appartement wordt in de huidige staat verkocht en vereist een grondige renovatie, zonder afgewerkte verbeteringen. Het beschikt niet over een eigen balkon of een toegewezen parkeerplaats en is aangewezen op gemeenschappelijke voorzieningen. De woonoppervlakte is compact met 36 m², wat mogelijk niet geschikt is voor wie veel ruimte nodig heeft. Daarnaast ligt het in een stedelijke omgeving, niet op een afgelegen eerstelijns strandlocatie of in een landelijke setting.
Dit appartement kan een passende keuze zijn voor een alleenstaande professional of een stel dat een thuisbasis zoekt in een goed voorzien stedelijk gebied. Het is geschikt voor investeerders die tegen een concurrerende prijs een woning willen verwerven met de intentie deze te renoveren en in waarde te verhogen. Voor wie de nabijheid van voorzieningen en het openbaar vervoer belangrijker vindt dan een ruime leefruimte, biedt deze woning praktische voordelen. Het is daarnaast een optie voor wie de uitdaging en het rendement van het naar eigen specificaties aanpassen van een woning weet te waarderen, om er vervolgens een gepersonaliseerde woning van te maken.
Het appartement verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist, wat betekent dat afwerkingen en voorzieningen verouderd zijn. De oorspronkelijke bouw uit 1984 zou doorgaans standaardmaterialen uit die tijd bevatten. Kopers moeten rekening houden met de noodzaak van uitgebreide upgrades aan leidingwerk, elektrische systemen, vloeren, keuken en badkamer. Er bestaat de mogelijkheid om moderne afwerkingen aan te brengen, zoals hedendaags tegelwerk, vernieuwde keukenkasten en efficiënte verlichting, om aan te sluiten bij de huidige normen en persoonlijke esthetische voorkeuren. De vermelde voorzieningen wijzen op de mogelijkheid van satelliet-tv en wifi, evenals toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat mogelijk aanwezig is in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw.
De vraagprijs voor dit appartement met 1 slaapkamer in Los Pacos, Málaga, bedraagt een vaste €169.000. Deze prijs weerspiegelt de huidige staat van de woning, die renovatie vereist. De maandelijkse servicekosten bedragen €65, inclusief water, en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is circa €100. Met deze prijsstelling positioneert het appartement zich als een toegankelijk instappunt voor kopers die in het gebied willen investeren en het naar eigen wens willen aanpassen, met een potentiële meerwaarde na renovatie.
Los Pacos in Fuengirola biedt een evenwichtige stedelijke levensstijl, waarin rustige woonwijken worden gecombineerd met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. Met supermarkten, apotheken en talrijke restaurants op loopafstand verlopen dagelijkse boodschappen vlot. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer en uitstapjes goed toegankelijk zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, beide op ruim 1 km hemelsbreed, maakt het gemakkelijk om van de Middellandse Zeekust te genieten. De aanwezigheid van meerdere scholen en gezondheidsvoorzieningen onderstreept de geschiktheid voor langdurige bewoning. Deze locatie vormt een praktische uitvalsbasis voor wie de voorzieningen van een stad zoekt, zonder in een dichtbebouwd toeristisch gebied te zitten.
Los Pacos, Fuengirola, biedt een hechte stedelijke omgeving waarin het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door direct beschikbare diensten. De directe omgeving telt een concentratie van winkels, apotheken en restaurants, waardoor verre verplaatsingen voor essentiële behoeften overbodig zijn. Er zijn talrijke openbaarvervoerroutes, die bewoners verbinden met bredere delen van Fuengirola en verder. De nabijgelegen stranden bieden ontspanningsmogelijkheden, terwijl lokale sportcentra en parken recreatiemogelijkheden bieden. De wijk behoudt een woonkarakter, in balans met de toegankelijkheid van stedelijke infrastructuur, wat duidt op een stabiele dagelijkse routine.
Deze kaart geeft de locatie van het appartement binnen Los Pacos, Fuengirola weer en benadrukt de positie binnen het stedelijke weefsel van de Costa del Sol. Het toont visueel de nabijheid van lokale diensten, vervoersverbindingen en de kustlijn, en biedt een duidelijke geografische context voor toekomstige bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Pacos maakt deel uit van Fuengirola, een kustgemeente in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga (25 km hemelsbreed) en Marbella (25 km hemelsbreed). Deze positionering stelt bewoners in staat om gebruik te maken van het culturele aanbod en de uitgebreide voorzieningen van de stad Málaga, evenals de gerenommeerde levensstijl en entertainmentmogelijkheden van Marbella, terwijl zij wonen in een meer gevestigd, gemeenschapsgericht gebied.
Het appartement ligt gunstig op circa 1,1 km hemelsbreed van de stranden Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. Luchthaven Málaga bevindt zich op een rechte afstand van 16 km en biedt efficiënte reisverbindingen. Lokale voorzieningen zijn ruim voorhanden, met een supermarkt op 375 meter en een apotheek binnen 169 meter. Voor golfliefhebbers bevinden banen zoals Campo Los Lagos zich binnen een straal van 5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 lijnen en 50 haltes in de buurt, en treinstations in Fuengirola en Carvajal bevinden zich binnen 2,3 km, wat de bereikbaarheid verder verhoogt.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een mediterraan zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,6°C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat een lang zwemseizoen ondersteunt dat doorgaans vier maanden duurt, waarbij de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Gelegen op een hoogte van 25 meter boven zeeniveau is de locatie relatief vlak, met een lichte helling van 2,1% richting de nabijgelegen stranden, wat bijdraagt aan comfortabele buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben goed toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, beide gelegen op circa 1,1 km hemelsbreed. Dit zijn gewaardeerde kuststroken. Voor recreatieve activiteiten biedt het gebied talrijke sportfaciliteiten op korte afstand, zoals de Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) en Karting Mijas (0,8 km). Verschillende golfbanen, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf, bevinden zich eveneens binnen een straal van 5 km, tot vreugde van liefhebbers van de sport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL481462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met recentere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona, die respectievelijk beginnen vanaf €269.000 en €269.000, positioneert dit appartement in Los Pacos zich op een aanzienlijk lager instapprijsniveau van €169.000. Hoewel die projecten mogelijk moderne bouw en voorzieningen bieden, vertegenwoordigt deze woning een kans op waardevermeerdering door renovatie in een gevestigd gebied. Lantana Residencial in Mijas, beginnend vanaf €205.000, ligt qua prijs ertussen, maar vertegenwoordigt mogelijk ook een ander type aanbod. De aantrekkingskracht van deze specifieke woning ligt in de toegankelijke prijs voor een locatie in een kustregio, geschikt voor kopers die personalisatie en een vast budget belangrijker vinden dan directe moderne luxe.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID