Otkrijte ovaj stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, smješten u etabliranoj četvrti Los Pacos u Fuengiroli, u Málagi. S izgrađenom površinom od 36 m², ova useljiva nekretnina, izgrađena 1984. godine, nudi praktičan životni prostor. Smješten u zgradi El Cóndor, koristi zajedničko parkiranje i ugodan pogled na vrt. Iako stan zahtijeva obnovu, predstavlja značajnu priliku za prilagodbu ili ulaganje u dobro povezanom gradskom okruženju bogatom sadržajima. Jugoistočna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, doprinoseći svijetlom ambijentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u Los Pacosu, cijenjenom gradskom predjelu Fuengirole. Nudi praktičnu blizinu osnovnih usluga, s brojnim trgovinama i sadržajima dostupnima pješice. Okruženje karakteriziraju stambene zgrade i uređeni vrtovi, što doprinosi općenito mirnoj atmosferi unatoč gradskom položaju.
Nekretnina je prikladna za pojedince ili parove koji traže upravljiv životni prostor koji se može prilagoditi njihovim potrebama. Lokacija odgovara onima kojima je važna dostupnost svakodnevnih sadržaja i javnog prijevoza. Potreba za renoviranjem znači da je prikladna za kupce s vizijom personalizacije doma ili provođenja projekta poboljšanja nekretnine.
Ovo je postojeća nekretnina dovršena 1984. godine i nudi se u useljivom stanju. Iako nije novogradnja, predstavlja priliku unutar etablirane zgrade. Indikativni datum dovršetka označava nekretninu s poviješću, pružajući stabilnu osnovu za moguće nadogradnje i modernizacije.
Ovaj stan prodaje se u stanju kakvo jest i zahtijeva značajnu obnovu, bez dovršenih nadogradnji. Nema privatni balkon ni namjensko parkirno mjesto, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Stambeni prostor je kompaktan, 36 m², što možda ne odgovara onima kojima treba mnogo prostora. Također je smješten u gradskom okruženju, a ne na izoliranoj obalnoj ili seoskoj lokaciji.
Ovaj stan može biti prikladan izbor za samostalnog profesionalca ili par koji traže bazu u dobro opsluženom gradskom području. Prikladan je za investitore koji žele steći nekretninu po konkurentnoj cijeni s namjerom renoviranja i povećanja vrijednosti. Za pojedince koji prioritet daju blizini sadržaja i javnom prijevozu umjesto prostranom stambenom prostoru, ova jedinica nudi praktične prednosti. Također je opcija za one koji cijene izazov i nagradu personalizacije nekretnine po vlastitim specifikacijama, pretvarajući je u personalizirani dom.
Stan je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje, što znači da su završni radovi i oprema zastarjeli. Izvorna gradnja iz 1984. godine obično bi imala standardne materijale tog doba. Kupci bi trebali računati na potrebu sveobuhvatnih nadogradnji vodovoda, električnih instalacija, podova, kuhinje i kupaonice. Postoji potencijal za uvođenje moderne završne obrade, poput suvremenih pločica, ažuriranih kuhinjskih elemenata i učinkovite rasvjete, u skladu s aktualnim standardima i osobnim estetskim preferencijama. Pruženi popis značajki ukazuje na mogućnost satelitske TV i WiFi veze te pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću, što može biti prisutno u zajedničkim prostorima zgrade.
Tražena cijena za ovaj stan s jednom spavaćom sobom u Los Pacosu, u Málagi, fiksna je i iznosi €169.000. Ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine, koja zahtijeva obnovu. Mjesečni troškovi održavanja iznose €65, uključujući vodu, a godišnji porez na nekretnine (IBI) iznosi približno €100. Ova strategija cijena pozicionira stan kao dostupnu ulaznu točku za kupce koji žele ulagati u područje i provesti prilagodbe, potencijalno nudeći put do rasta vrijednosti nakon renoviranja.
Los Pacos u Fuengiroli nudi uravnotežen gradski način života, spajajući stambeni mir s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama. S supermarketima, ljekarnama i brojnim restoranima na pješačkoj udaljenosti, svakodnevni poslovi su pojednostavljeni. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, što olakšava putovanja i istraživanje. Blizina plaža, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, obje nešto više od 1 km zračne linije, omogućuje lako uživanje u sredozemnoj obali. Prisutnost više škola i zdravstvenih ustanova naglašava pogodnost za dugoročno stanovanje. Ova lokacija pruža praktičnu bazu za one koji traže sadržaje grada, a da ne budu u zoni velike turističke gustoće.
Los Pacos, Fuengirola, predstavlja uravnoteženo gradsko okruženje u kojem svakodnevni život olakšavaju lako dostupne usluge. Neposredna okolica nudi koncentraciju trgovina, ljekarni i restorana, smanjujući potrebu za dugim putovanjima radi osnovnih potreba. Linije javnog prijevoza su brojne, povezujući stanovnike sa širim područjem Fuengirole i dalje. Obližnje plaže nude mogućnosti za odmor, dok lokalni sportski centri i parkovi pružaju mogućnosti za rekreaciju. Kvart zadržava stambeni karakter, uravnotežen dostupnošću gradske infrastrukture, što sugerira stabilan svakodnevni ritam.
Ova karta označava lokaciju stana u Los Pacosu, Fuengiroli, ističući njegov položaj u gradskom tkivu Coste del Sol. Vizualno prikazuje blizinu lokalnih usluga, prometnih veza i obale, pružajući jasan geografski kontekst za potencijalne stanovnike.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Pacos je dio Fuengirole, obalne općine u pokrajini Málagi. Strateški je smješten između većih gradova Málage (25 km zračne linije) i Marbelle (25 km zračne linije). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup kulturnoj ponudi i opsežnim sadržajima grada Málage, kao i poznatom načinu života i zabavi Marbelle, uz boravak u etabliranijem području orijentiranom na zajednicu.
Stan je povoljno smješten otprilike 1,1 km zračne linije od plaža Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Zračna luka Málaga dostupna je na udaljenosti od 16 km zračne linije, nudeći učinkovite prometne veze. Lokalni sadržaji su brojni, s supermarketom na 375 metara i ljekarnom unutar 169 metara. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Campo Los Lagos nalaze se u radijusu od 5 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen sa 7 linija i 50 stajališta u blizini, a željezničke postaje u Fuengiroli i Carvajalu unutar 2,3 km, što dodatno poboljšava povezanost.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemnu klimu, karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C. Područje prima obilje sunca, što podržava dugu sezonu kupanja koja obično traje četiri mjeseca kada temperature vode dostižu 20 °C ili više. Smješten na nadmorskoj visini od 25 metara, položaj je relativno ravan, s blagim nagibom od 2,1 % prema obližnjim plažama, što doprinosi ugodnim aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju blizak pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, obje smještene otprilike 1,1 km zračne linije. To su cijenjeni dijelovi obale. Za rekreacijske aktivnosti područje nudi brojne sportske objekte na kratkoj udaljenosti, poput Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) i Karting Mijas (0,8 km). Nekoliko golf igrališta, uključujući Campo Los Lagos i Mijas Golf, također je u radijusu od 5 km, namijenjeno ljubiteljima tog sporta.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 56 mm |
| Veljača | 12.1°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 51 mm |
| Studeni | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL481462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Maru ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji kreću od €269.000 odnosno €269.000, ovaj stan u Los Pacosu pozicioniran je na znatno nižoj ulaznoj cijeni od €169.000. Iako ti projekti možda nude modernu gradnju i sadržaje, ova nekretnina predstavlja priliku za povećanje vrijednosti kroz renoviranje u etabliranom području. Lantana Residencial u Mijasu, s cijenama od €205.000, nalazi se između tih cijena, ali također može predstavljati drugačiju vrstu ponude. Privlačnost ove jedinice leži u pristupačnoj cijeni za lokaciju u obalnoj regiji, prikladnoj za kupce koji prioritet daju personalizaciji i fiksnom budžetu umjesto trenutne moderne luksuzne ponude.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID