Descoperiți acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie, situat în zona consacrată Los Pacos din Fuengirola, Málaga. Cu o suprafață de 36 m², această proprietate gata de mutare, construită în 1984, oferă un spațiu de locuit practic. Aflat în clădirea El Cóndor, beneficiază de parcare comună și o vedere plăcută spre grădină. Deși apartamentul necesită renovare, prezintă o oportunitate notabilă de personalizare sau investiție într-un cadru urban bine conectat și bogat în facilități. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală din abundență pe parcursul zilei, contribuind la un mediu de locuit luminos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat în Los Pacos, un cartier urban apreciat al Fuengirolei. Oferă proximitate convenabilă la servicii esențiale, numeroase magazine și facilități fiind accesibile pe jos. Zona înconjurătoare este caracterizată de clădiri rezidențiale și grădini amenajate, contribuind la o atmosferă în general liniștită, în ciuda amplasării urbane.
Proprietatea este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută un spațiu de locuit ușor de administrat, care poate fi adaptat nevoilor lor specifice. Amplasarea sa se adresează celor care apreciază accesibilitatea la facilitățile zilnice și transportul public. Necesitatea renovării înseamnă că este potrivită pentru cumpărătorii cu viziunea de a-și personaliza locuința sau de a întreprinde un proiect de îmbunătățire a proprietății.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1984, oferită în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, reprezintă o oportunitate într-o clădire consacrată. Data indicativă de finalizare desemnează o proprietate cu istoric, oferind o fundație stabilă pentru eventuale actualizări și modernizări.
Acest apartament este vândut în starea în care se află și necesită o renovare semnificativă, fără îmbunătățiri finalizate. Nu are balcon privat sau loc de parcare dedicat, bazându-se pe facilități comune. Spațiul de locuit este compact, de 36 m², ceea ce poate să nu convină celor care au nevoie de mult spațiu. De asemenea, este situat într-un mediu urban, nu într-o zonă izolată la mare sau rurală.
Acest apartament ar putea fi o alegere potrivită pentru un profesionist singur sau un cuplu care caută o bază într-o zonă urbană bine deservită. Este potrivit pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate la un preț competitiv cu intenția de a o renova și de a-i crește valoarea. Pentru persoanele care prioritizează proximitatea față de facilități și transport public în locul spațiului generos de locuit, această unitate oferă avantaje practice. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care apreciază provocarea și recompensa personalizării unei proprietăți exact după specificațiile lor, transformând-o într-o locuință personalizată.
Apartamentul se află în prezent într-o stare care necesită renovare, ceea ce înseamnă că finisajele și dotările sunt depășite. Construcția originală din 1984 ar prezenta de regulă materiale standard ale acelei epoci. Cumpărătorii ar trebui să anticipeze necesitatea unor îmbunătățiri cuprinzătoare la instalațiile sanitare, electrice, pardoseli, bucătărie și baie. Există potențialul de a implementa finisaje moderne, precum gresie contemporană, mobilier de bucătărie actualizat și iluminat eficient, pentru a se alinia standardelor actuale și preferințelor estetice personale. Lista de caracteristici furnizată indică potențial pentru TV prin satelit și WiFi, precum și acces pentru persoane cu mobilitate redusă, care ar putea fi prezent în zonele comune ale clădirii.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 1 dormitor în Los Pacos, Málaga, este fix, de 169.000 €. Acest preț reflectă starea actuală a proprietății, care necesită renovare. Cheltuielile lunare de întreținere sunt de 65 €, includ apa, iar impozitul anual pe proprietate (IBI) este de aproximativ 100 €. Această strategie de preț poziționează apartamentul ca punct de intrare accesibil pentru cumpărătorii care doresc să investească în zonă și să realizeze personalizări, oferind potențial o cale spre creșterea valorii după renovare.
Los Pacos în Fuengirola oferă un stil de viață urban echilibrat, combinând liniștea rezidențială cu accesul convenabil la necesitățile zilnice. Cu supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante la distanță de mers pe jos, treburile zilnice sunt simplificate. Zona este bine deservită de transport public, făcând naveta și explorarea accesibile. Proximitatea plajelor, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, ambele la puțin peste 1 km în linie dreaptă, permite bucurarea ușoară a coastei mediteraneene. Prezența mai multor școli și unități medicale subliniază potrivirea sa pentru rezidența pe termen lung. Această locație oferă o bază practică pentru cei care caută facilitățile unui oraș fără a fi într-o zonă turistică de înaltă densitate.
Los Pacos, Fuengirola, prezintă un mediu urban coerent, unde viața de zi cu zi este facilitată de servicii ușor disponibile. Vecinătatea imediată oferă o concentrare de magazine, farmacii și restaurante, reducând nevoia de deplasări lungi pentru necesitățile esențiale. Rutele de transport public sunt numeroase, conectând rezidenții la zone mai largi ale Fuengirolei și dincolo de ea. Plajele din apropiere oferă oportunități de agrement, în timp ce centrele sportive și parcurile locale oferă opțiuni de recreere. Cartierul menține un caracter rezidențial, echilibrat de accesibilitatea infrastructurii urbane, sugerând un ritm zilnic constant.
Această hartă indică amplasarea apartamentului în Los Pacos, Fuengirola, evidențiind poziția sa în structura urbană a Costa del Sol. Reprezintă vizual proximitatea față de serviciile locale, legăturile de transport și coasta, oferind un context geografic clar pentru potențialii rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Pacos face parte din Fuengirola, o municipalitate de pe coasta provinciei Málaga. Este poziționat strategic între orașele mai mari Málaga (25 km în linie dreaptă) și Marbella (25 km în linie dreaptă). Această poziționare permite rezidenților să acceseze oferta culturală și facilitățile extinse ale orașului Málaga, precum și stilul de viață renumit și opțiunile de divertisment din Marbella, locuind într-o zonă mai consacrată, orientată spre comunitate.
Apartamentul este situat convenabil la aproximativ 1,1 km în linie dreaptă de plajele Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Aeroportul Málaga este accesibil la o distanță în linie dreaptă de 16 km, oferind conexiuni eficiente de călătorie. Facilitățile locale sunt abundente, cu un supermarket la 375 de metri și o farmacie la 169 de metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Los Lagos se află într-o rază de 5 km. Transportul public este bine reprezentat cu 7 linii și 50 de stații în apropiere, iar gările din Fuengirola și Carvajal se află la 2,3 km, sporind și mai mult conectivitatea.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 18,6°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C. Zona primește soare din abundență, susținând un sezon lung de înot, care durează de obicei patru luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, locația este relativ plată, cu o pantă blândă de 2,1% spre plajele din apropiere, contribuind la activități în aer liber confortabile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces apropiat la mai multe plaje, inclusiv Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, ambele situate la aproximativ 1,1 km în linie dreaptă. Acestea sunt sectoare de coastă bine apreciate. Pentru activități recreative, zona oferă numeroase facilități sportive la distanță scurtă, precum Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) și Karting Mijas (0,8 km). Mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo Los Lagos și Mijas Golf, se află, de asemenea, într-o rază de 5 km, deservind pasionații acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL481462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc de la 269.000 € și, respectiv, 269.000 €, acest apartament din Los Pacos este poziționat la un punct de intrare semnificativ mai mic, de 169.000 €. Deși acele proiecte pot oferi construcție și facilități moderne, această proprietate prezintă o oportunitate de creștere a valorii prin renovare într-o zonă consacrată. Lantana Residencial în Mijas, pornind de la 205.000 €, se încadrează între prețuri, dar poate reprezenta, de asemenea, un alt tip de ofertă. Atractivitatea acestei unități specifice constă în prețul accesibil pentru o locație în regiune de coastă, potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează personalizarea și un buget fix în locul luxului modern imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID