Objavte tento apartmán s 1 spálňou a 1 kúpeľňou v etablovanej štvrti Los Pacos vo Fuengirole v Málage. S rozlohou 36 m² ponúka táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť, postavená v roku 1984, praktický obytný priestor. Nachádza sa v budove El Cóndor a využíva spoločné parkovanie a príjemný výhľad na záhradu. Hoci apartmán si vyžaduje rekonštrukciu, predstavuje významnú príležitosť na prispôsobenie alebo investíciu v dobre dostupnom mestskom prostredí bohatom na vybavenosť. Juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo prispieva k svetlému bývaniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Los Pacos, dobre známej mestskej štvrti Fuengirole. Ponúka výhodnú blízkosť základných služieb, s množstvom obchodov a zariadení dostupných pešo. Okolie charakterizujú obytné budovy a upravené záhrady, čo prispieva k celkovo pokojnej atmosfére napriek mestskému prostrediu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce zvládnuteľný obytný priestor, ktorý možno prispôsobiť ich konkrétnym potrebám. Jej lokalita vyhovuje tým, ktorí si cenia dostupnosť každodenného komfortu a verejnej dopravy. Potreba rekonštrukcie znamená, že je vhodná pre kupujúcich s víziou personalizácie svojho domova alebo realizácie projektu zlepšenia nehnuteľnosti.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1984, ponúkanú v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, predstavuje príležitosť v etablovanej budove. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na nehnuteľnosť s históriou, poskytujúcu stabilný základ pre prípadné aktualizácie a modernizácie.
Apartmán sa predáva v aktuálnom stave a vyžaduje si výraznú rekonštrukciu, bez dokončených vylepšení. Nemá súkromný balkón ani vyhradené parkovacie miesto a spolieha sa na spoločné zariadenia. Obytná plocha je kompaktná, 36 m², čo nemusí vyhovovať tým, ktorí potrebujú rozsiahly priestor. Nachádza sa tiež v mestskom prostredí, nie v odľahlej lokalite pri mori ani na vidieku.
Tento apartmán môže byť vhodnou voľbou pre slobodného profesionála alebo pár, ktorí hľadajú domovskú základňu v dobre vybavenej mestskej oblasti. Je vhodný pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť za konkurencieschopnú cenu s cieľom rekonštrukcie a zvýšenia hodnoty. Pre jednotlivcov uprednostňujúcich blízkosť vybavenosti a verejnej dopravy pred rozsiahlym obytným priestorom ponúka táto jednotka praktické výhody. Poskytuje tiež možnosť pre tých, ktorí oceňujú výzvu a odmenu prispôsobenia nehnuteľnosti presne svojim predstavám a jej premeny na personalizované bývanie.
Apartmán je v súčasnosti v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo znamená, že povrchy a zariadenia sú zastarané. Pôvodná stavba z roku 1984 by typicky obsahovala štandardné materiály tej doby. Kupujúci by mali počítať s potrebou komplexných vylepšení inštalácií, elektrických systémov, podláh, kuchyne a kúpeľne. Existuje potenciál zaviesť moderné povrchy, ako sú súčasné dlažby, aktualizované kuchynské skrine a efektívne osvetlenie, aby zodpovedali súčasným štandardom a osobným estetickým preferenciám. Uvedený zoznam vlastností naznačuje potenciál pre satelitnú TV a WiFi a prístup pre ľudí so zníženou pohyblivosťou, čo môže byť prítomné v spoločných priestoroch budovy.
Požadovaná cena za tento apartmán s 1 spálňou v Los Pacos v Málage je pevná: 169 000 €. Táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Mesačné servisné poplatky sú 65 € vrátane vody a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je približne 100 €. Táto cenová stratégia pozicionuje apartmán ako dostupný vstupný bod pre kupujúcich, ktorí chcú v lokalite investovať a vykonať prispôsobenie, potenciálne ponúkajúc cestu k rastu hodnoty po rekonštrukcii.
Los Pacos vo Fuengirole ponúka vyvážený mestský životný štýl, spájajúci obytný pokoj s pohodlným prístupom k každodenným potrebám. So supermarketmi, lekárňami a množstvom reštaurácií v pešej dostupnosti je každodenné vybavovanie vecí zjednodušené. Lokalitu dobre obsluhuje verejná doprava, vďaka čomu sú dochádzky a objavovanie dostupné. Blízkosť plážových rezortov, ako sú Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obe len niečo viac ako 1 km vzdušnou čiarou, umožňuje ľahké užívanie si stredomorského pobrežia. Prítomnosť viacerých škôl a zdravotníckych zariadení zdôrazňuje vhodnosť na dlhodobé bývanie. Táto lokalita poskytuje praktickú základňu pre tých, ktorí hľadajú vybavenosť mesta bez vysoko turistickej zóny.
Los Pacos vo Fuengirole predstavuje súvislé mestské prostredie, kde každodenný život uľahčujú ľahko dostupné služby. Najbližšie okolie ponúka koncentráciu obchodov, lekární a reštaurácií, čo znižuje potrebu cestovania na dlhé vzdialenosti pre základné potreby. Trasy verejnej dopravy sú hojné a spájajú obyvateľov so širšími oblasťami Fuengirole a jej okolia. Blízke pláže ponúkajú príležitosti na odpočinok, zatiaľ čo miestne športové centrá a parky poskytujú možnosti rekreácie. Štvrť si zachováva obytný charakter, vyvážený dostupnosťou mestskej infraštruktúry, čo naznačuje stabilný denný rytmus.
Táto mapa určuje polohu apartmánu v Los Pacos vo Fuengirole a zvýrazňuje jeho pozíciu v mestskom tkanive Costa del Sol. Vizuálne znázorňuje blízkosť miestnych služieb, dopravných spojení a pobrežia, poskytujúc jasný geografický kontext pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Pacos je súčasťou Fuengirole, prímorskej obce v provincii Málaga. Strategicky sa nachádza medzi väčšími mestami Málaga (25 km vzdušnou čiarou) a Marbella (25 km vzdušnou čiarou). Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup ku kultúrnym ponukám a rozsiahlej vybavenosti mesta Málaga, ako aj k renomovanému životnému štýlu a zábavným možnostiam Marbellou, pričom bývajú v etablovanejšej, komunitnejšej oblasti.
Apartmán sa výhodne nachádza približne 1,1 km vzdušnou čiarou od pláží Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. Letisko Malaga je dostupné vo vzdialenosti 16 km vzdušnou čiarou a ponúka efektívne cestovné spojenia. Miestna vybavenosť je bohatá, so supermarketom 375 metrov a lekárňou do 169 metrov. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Campo Los Lagos v okruhu 5 km. Verejná doprava je dobre zastúpená 7 linkami a 50 zastávkami v okolí a železničné stanice vo Fuengirole a Carvajale sú vzdialené do 2,3 km, čo ďalej zlepšuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo podporuje dlhú plážovú sezónu zvyčajne trvajúcu štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 25 metrov nad hladinou mora je lokalita relatívne rovinatá, s miernym sklonom 2,1 % smerom k blízkym plážam, čo prispieva k pohodlným vonkajším aktivitám počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú blízky prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, obe vzdialené približne 1,1 km vzdušnou čiarou. Ide o dobre hodnotené úseky pobrežia. Pre rekreačné aktivity ponúka oblasť množstvo športových zariadení v krátkej vzdialenosti, ako napríklad Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) a Karting Mijas (0,8 km). Viaceré golfové ihriská vrátane Campo Los Lagos a Mijas Golf sú tiež v okruhu 5 km, čo vyhovuje nadšencom tohto športu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL481462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré začínajú od 269 000 € a 269 000 €, je tento apartmán v Los Pacos pozicionovaný na výrazne nižšej vstupnej cene 169 000 €. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať modernú výstavbu a vybavenosť, táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na zvýšenie hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie v etablovanej oblasti. Lantana Residencial v Mijas, začínajúca od 205 000 €, sa nachádza medzi cenami, ale môže tiež predstavovať iný typ ponuky. Príťažlivosť tejto konkrétnej jednotky spočíva v jej dostupnej cene pre prímorskú oblasť, vhodná pre kupujúcich uprednostňujúcich personalizáciu a pevný rozpočet pred okamžitým moderným luxusom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID