Відкрийте для себе цю квартиру з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, розташовану в сформованому районі Los Pacos у Фуенгіролі, Малага. Загальна площа 36 м², нерухомість готова до заселення, збудована у 1984 році та пропонує практичний житловий простір. Квартира розташована в будівлі El Cóndor і має спільну парковку та приємний вид на сад. Хоча квартира потребує ремонту, вона є визначною можливістю для персоналізації або інвестицій у добре забезпеченому транспортом та багатому на зручності міському районі. Південно-східна орієнтація забезпечує достаток природного світла протягом дня, створюючи світле житлове середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Los Pacos, упорядкованому міському районі Фуенгіроли. Вона знаходиться в зручній близькості до основних служб, численні магазини та зручності доступні пішки. Оточуюча територія характеризується житловими будівлями та впорядкованими садами, що створює загалом спокійну атмосферу, попри міське розташування.
Нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які шукають компактний житловий простір, який можна адаптувати під їхні конкретні потреби. Розташування підійде тим, хто цінує доступність повсякденних зручностей та громадського транспорту. Необхідність ремонту означає, що вона підходить покупцям із баченням персоналізації свого дому або здійснення проєкту з покращення нерухомості.
Це існуюча нерухомість, завершена у 1984 році та пропонується в готовому до заселення стані. Хоча це не новобудова, вона є можливістю в сформованій будівлі. Орієнтовна дата завершення вказує на нерухомість з історією, що забезпечує стабільну основу для потенційних оновлень та модернізацій.
Ця квартира продається в поточному стані та потребує значного ремонту, не маючи готових покращень. У ній немає приватного балкона чи виділеного паркомісця, передбачені лише спільні зручності. Житлова площа компактна, 36 м², що може не підійти тим, хто потребує значного простору. Вона також розташована в міському середовищі, а не в усамітненій першій лінії від моря чи сільській місцевості.
Ця квартира може бути відповідним вибором для одиночного професіонала або пари, які шукають домашню базу в добре обслугованому міському районі. Вона підходить інвесторам, які прагнуть придбати нерухомість за конкурентною ціною з наміром відремонтувати та підвищити її вартість. Для тих, хто надає пріоритет близькості до зручностей та громадського транспорту над просторим житловим простором, цей об'єкт пропонує практичні переваги. Це також варіант для тих, хто цінує виклик та винагороду за персоналізацію нерухомості під свої точні вимоги, перетворюючи її на індивідуальне житло.
Квартира наразі перебуває в стані, що потребує ремонту, тобто оздоблення та обладнання застарілі. Оригінальна конструкція 1984 року, як правило, мала стандартні матеріали тієї епохи. Покупцям слід очікувати необхідності комплексних оновлень сантехніки, електричних систем, підлоги, кухні та ванної кімнати. Існує потенціал впровадити сучасне оздоблення, таке як сучасна плитка, оновлені кухонні шафи та ефективне освітлення, щоб відповідати поточним стандартам та особистим естетичним уподобанням. Наданий перелік характеристик вказує на потенціал супутникового телебачення та WiFi, а також доступ для людей з обмеженою мобільністю, що може бути присутнім у спільних зонах будівлі.
Заявлена ціна на цю квартиру з 1 спальнею в Los Pacos, Малага, є фіксованою, €169 000. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту. Щомісячні внески на утримання становлять €65 і включають воду, а річний податок на нерухомість (IBI), приблизно €100. Така цінова стратегія позиціонує квартиру як доступну точку входу для покупців, які хочуть інвестувати в район та здійснити персоналізацію, потенційно пропонуючи шлях до зростання вартості після ремонту.
Los Pacos у Фуенгіролі пропонує збалансований міський спосіб життя, поєднуючи житловий спокій зі зручним доступом до повсякденних потреб. Із супермаркетами, аптеками та численними ресторанами у пішій доступності повсякденні справи спрощуються. Район добре обслуговується громадським транспортом, що робить поїздки та подорожі легкими. Близькість до пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, обидва трохи більше ніж за 1 км по прямій, дозволяє легко насолоджуватися середземноморським узбережжям. Наявність кількох шкіл та медичних закладів підкреслює її придатність для довгострокового проживання. Це місце є практичною базою для тих, хто шукає зручності міста, не перебуваючи в зоні високої туристичної щільності.
Los Pacos, Фуенгірола, є збалансованим міським середовищем, де повсякденне життя полегшується легкодоступними послугами. У безпосередній близькості зосереджені магазини, аптеки та ресторани, що зменшує потребу в далеких поїздках за необхідним. Маршрути громадського транспорту численні, з'єднуючи мешканців з ширшими районами Фуенгіроли та за її межами. Найближчі пляжі пропонують можливості для відпочинку, а місцеві спортивні центри та парки, варіанти для дозвілля. Район зберігає житловий характер, збалансований доступністю міської інфраструктури, що вказує на стабільний повсякденний ритм.
Ця карта вказує розташування квартири в Los Pacos, Фуенгірола, підкреслюючи її положення в міській забудові Costa del Sol. Вона наочно відображає близькість до місцевих служб, транспортних зв'язків та узбережжя, надаючи чіткий географічний контекст для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Los Pacos є частиною Фуенгіроли, прибережного муніципалітету в провінції Малага. Він стратегічно розташований між більшими містами Малага (25 км по прямій) та Марбелья (25 км по прямій). Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися культурними пропозиціями та обширними зручностями міста Малаги, а також відомим способом життя та розвагами Марбельї, проживаючи в більш сформованому, орієнтованому на спільноту районі.
Квартира зручно розташована приблизно за 1,1 км по прямій від пляжів Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 16 км по прямій, забезпечуючи ефективні транспортні зв'язки. Місцевих зручностей багато: супермаркет за 375 метрів та аптека в межах 169 метрів. Для любителів гольфу поля, такі як Campo Los Lagos, знаходяться в радіусі 5 км. Громадський транспорт широко представлений: 7 маршрутів та 50 зупинок поблизу, а залізничні станції у Фуенгіролі та Carvajal, у межах 2,3 км, що додатково посилює транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,6°C та середніми місячними температурами від 12°C до 26°C. Район отримує рясне сонце, забезпечуючи довгий купальний сезон, який зазвичай триває чотири місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря, район відносно рівний, з м'яким ухилом 2,1% до найближчих пляжів, що сприяє комфортним заняттям на свіжому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають близький доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de los Boliches та Playa Torreblanca-Carvajal, обидва розташовані приблизно за 1,1 км по прямій. Це популярні ділянки узбережжя. Для активного відпочинку район пропонує численні спортивні об'єкти на невеликій відстані, такі як Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 км) та Karting Mijas (0,8 км). Кілька полів для гольфу, включаючи Campo Los Lagos та Mijas Golf, також знаходяться в радіусі 5 км, задовольняючи любителів цього виду спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 56 mm |
| Лютий | 12.1°C | 57 mm |
| Березень | 14.1°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 51 mm |
| Листопад | 15.1°C | 74 mm |
| Грудень | 12.5°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL481462
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новішими проєктами, такими як Aquamar у Torre del Mar або Etherna Homes 2 у Estepona, які стартують від €269 000 та €269 000 відповідно, ця квартира в Los Pacos позиціонується за значно нижчою ціною входу, €169 000. Хоча ті проєкти можуть пропонувати сучасне будівництво та зручності, ця нерухомість є можливістю підвищення вартості через ремонт у сформованому районі. Lantana Residencial у Mijas, починаючи з €205 000, знаходиться між цими цінами, але може також представляти інший тип пропозиції. Привабливість цього конкретного об'єкта полягає в його доступній ціні для прибережного регіону, що підходить покупцям, які надають пріоритет персоналізації та фіксованому бюджету, а не негайній сучасній розкоші.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
ID