Este apartamento em Los Pacos, Málaga, oferece uma oportunidade de residência num contexto urbano consolidado na Costa del Sol. Situado numa zona residencial reconhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a serviços essenciais, o imóvel combina a conveniência urbana com um ambiente tranquilo. A sua localização estratégica permite fácil acesso a infraestruturas e lazer, posicionando-o como um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida mediterrânico prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Los Pacos, uma área urbana em Málaga, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (1.1 km) e a ligação a centros urbanos como Fuengirola (2.3 km) e Málaga (25 km) definem a sua acessibilidade regional. A infraestrutura local, incluindo transportes públicos, reforça a sua integração no tecido urbano.
Este apartamento foi concebido para responder a necessidades de habitação multifacetadas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, distribui 70 m² de área útil de forma funcional. A configuração é adequada tanto para residência permanente, casa de férias, como para investimento, oferecendo um espaço prático e adaptável a diferentes perfis de ocupação e utilização ao longo do ano.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 2003, com acabamentos que refletem as práticas construtivas da época. A unidade está pronta para habitar, não sendo um empreendimento em construção. A sua natureza de imóvel existente significa que o comprador adquire uma propriedade com infraestruturas e acabamentos já estabelecidos e em uso, sem prazos de entrega associados a novas construções.
Este imóvel não constitui um empreendimento de construção nova, tendo sido construído em 2003. Não dispõe de características de construção de última geração em termos de eficiência energética ou tecnologia embarcada, comuns em projetos recém-lançados. A orientação não é totalmente sul ou oeste, mas sim sudoeste, o que pode influenciar a exposição solar em determinados momentos do dia. O apartamento não oferece vistas diretas e desimpedidas para o mar.
Ref: VL555144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser uma opção para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa área urbana com acesso a todas as comodidades. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância e aprecia um estilo de vida mediterrânico sem a necessidade de depender constantemente de transporte motorizado. Para investidores, a localização em Málaga, uma cidade com forte procura turística e estudantil, e a proximidade a infraestruturas como o aeroporto, tornam-no numa opção atrativa para arrendamento. Aqueles que procuram uma segunda habitação para férias beneficiarão da proximidade a praias e campos de golfe, mantendo o conforto de uma casa pronta a usar.
Construído em 2003, o apartamento reflete os padrões de construção e acabamentos da época. As características incluem roupeiros embutidos nos quartos, contribuindo para a organização do espaço. O sistema de climatização com ar condicionado (quente/frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais. A cozinha está equipada, pronta para uso imediato. Os acabamentos, embora não sejam de construção recente, mantêm-se funcionais e adequados para uma vida confortável. As janelas garantem iluminação natural, com vistas para a piscina comum e áreas circundantes.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €365.000. Esta oferta representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Los Pacos, Málaga, para um imóvel com 2 quartos e 70 m² de área útil. A tipologia e localização sugerem um posicionamento de preço alinhado com o mercado local de propriedades usadas, oferecendo uma alternativa a novos desenvolvimentos. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar. Variações de preço em ofertas semelhantes na área podem ser observadas dependendo de fatores como andar, vistas e estado de conservação.
Los Pacos, em Málaga, apresenta-se como um bairro urbano consolidado, caracterizado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A rotina diária pode ser marcada pela facilidade de acesso a supermercados (375m), farmácias (169m) e escolas. A mobilidade é favorecida pela existência de transportes públicos e pela possibilidade de deslocações a pé ou de bicicleta para muitas atividades. O ambiente residencial combina a tranquilidade necessária para o dia-a-dia com a dinâmica de uma área urbana em constante atividade, permitindo um ritmo de vida equilibrado entre o descanso e o acesso a lazer e cultura.
A vida em Los Pacos, Málaga, é definida pela sua natureza urbana e pela abundância de serviços. A área circundante dispõe de 84 restaurantes, 15 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, facilitando o acesso diário a necessidades e lazer. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias sublinha o cariz familiar da zona. Para a saúde, 3 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) e a uma variedade de instalações desportivas, como o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), enriquece as opções de lazer e desporto.
O mapa contextualiza a localização do apartamento em Los Pacos, um bairro urbano de Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. As áreas costeiras, infraestruturas de transporte e núcleos urbanos de maior dimensão como Fuengirola e Málaga capital são visíveis, evidenciando a centralidade da propriedade dentro da região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se em Los Pacos, um bairro de Málaga, especificamente na área de Fuengirola. Esta localização estratégica coloca-o a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga capital, ambas a cerca de 25 km de distância. Esta proximidade permite o acesso fácil às dinâmicas urbanas e culturais de ambas as metrópoles, enquanto se beneficia da atmosfera mais residencial e tranquila de Los Pacos. A posição na Costa del Sol oferece uma base ideal para explorar a diversidade da região.
A localização em Los Pacos oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 16 km em linha reta, permitindo viagens internacionais acessíveis. As praias, como Playa de los Boliches, estão a 1.1 km, promovendo o acesso rápido ao litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf situam-se a cerca de 4.5-4.8 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens na área, facilita a locomoção dentro de Fuengirola e para cidades vizinhas, complementando a rede rodoviária.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com cerca de 3,897 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é ampliado por um período de 4 meses em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para banhos. O projeto situa-se a 25 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave (2.1%) em direção à praia, o que contribui para a sua acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 3 praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal (ambas a 1.1 km), confere à área um forte apelo costeiro. Para os praticantes de golfe, vários campos de renome como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a uma curta distância de carro. A oferta de lazer desportivo é diversificada, com o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) e Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km) nas imediações. A piscina comum do condomínio proporciona uma opção de lazer aquático adicional e acessível.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se em Los Pacos, um bairro de Málaga, especificamente na área de Fuengirola. Esta localização estratégica coloca-o a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga capital, ambas a cerca de 25 km de distância. Esta proximidade permite o acesso fácil às dinâmicas urbanas e culturais de ambas as metrópoles, enquanto se beneficia da atmosfera mais residencial e tranquila de Los Pacos. A posição na Costa del Sol oferece uma base ideal para explorar a diversidade da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Los Pacos, Málaga, distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, algo que nem sempre é garantido em novas urbanizações mais afastadas dos centros. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) podem oferecer preços de entrada inferiores, mas frequentemente localizam-se em áreas com menor densidade de infraestruturas a pé. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) representa novas construções, que podem ter características diferentes em termos de design e eficiência, mas a sua localização pode variar em termos de acesso a serviços quotidianos. A presente propriedade, com um preço de €365,000, posiciona-se como uma opção estabelecida num núcleo urbano com acesso comprovado a comodidades e lazer, sem os prazos de espera de um novo projeto.
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