Ez a kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Los Pacosban, Málagában 116 m² lakóterületet kínál egy kiépített városi környezetben. Sétatávolságra van a tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól, így a tengerpart közelsége és a városi kényelem kombinációját kínálja. Az ingatlan kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre kész, és közös medencéhez való hozzáférést, valamint saját parkolóhelyet is kínál. Elhelyezkedése az elérhető szolgáltatások és a nyugodt mediterrán életmód közötti egyensúlyt teremti, ami említésre méltó lehetőséggé teszi azok számára, akik ingatlant keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Pacosban elhelyezkedve ez a lakás a városi környezet előnyeit élvezi, az alapvető szolgáltatások könnyű sétatávolságán belül. A tengerpart közelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand is alig több mint egy kilométerre található. Ez a lokáció gyakorlati bázist nyújt a mindennapi élethez, zökkenőmentesen illeszkedve a környező városi infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz.
A lakást a gyakorlati életmódra tervezték, két hálószobával és két fürdőszobával egy jól átgondolt, 116 m²-es alaprajzban. A beépített szekrények, a saját terasz és a közös edzőterem kielégíti a lakók gyakori igényeit a tárolás, a szabadtéri tér és az egészséges életmód terén. Teljesen bútorozott és felszerelt, célja az új tulajdonosok beköltözésének megkönnyítése.
Az ingatlan kulcsrakész, ami a befejezett állapotot és a lakhatásra való készenlétet jelzi. Bár egyes jellemzőlistákban „újépítésűként” szerepel, valójában egy már elkészült meglévő otthonról van szó. Ez a státusz azt jelenti, hogy további építési késedelmek nem várhatók, így azonnali beköltözés vagy kiadás lehetséges.
Ez az ingatlan nem kínál egyedi tengerre nyíló kilátást minden szobából, és saját kert nem tartozik hozzá; ehelyett közös kertek állnak rendelkezésre. Bár a városközpontok közelében van, nem elszigetelt, vidéki környezetben helyezkedik el. A tömegközlekedés elérhető, de közvetlen vasúti vagy metróvonalak nem feltétlenül vannak közvetlenül a közelben.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik jól felszerelt otthont keresnek egy aktív városi területen, a tenger közelében. Alkalmas azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe, mivel a mindennapi szükségek többsége gyalog elérhető. Az ingatlan állapota és a mellékelt bútorzat vonzóvá teszi azok számára, akik azonnal beköltözhető megoldást keresnek, akár második otthonként, akár tartósan letelepedők állandó lakásként. A golfpályák és sportlétesítmények, például az Algarrobo Tennis & Country Club közelsége aktív egyéneket vagy párokat vonzhat. Ráadásul befektetők számára egy kulcsrakész lakás egy olyan fejlett területen, mint Los Pacos, azonnali bérleti bevételi lehetőséget kínál, akár hosszú távra, akár üdülési célra kiadva, figyelembe véve a turisztikai központok és közlekedési kapcsolatok közelségét.
A lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami a kulcsrakész ingatlan státuszát tükrözi. Az olyan jellemzők, mint a beépített szekrények és a kettős üvegezés, szabványosak, hozzájárulva a lakótér összkényelméhez és gyakorlatiasságához. A konyha teljesen felszerelt, ami modern szekrényeket és beépített háztartási gépeket feltételez, azonnali használatra készen. Bár az egyes anyagrészletek, például a munkalap burkolata vagy a padlótípusok nincsenek megadva, a „kiváló” állapot és a „teljesen bútorozott” leírás azonnal beköltözhető színvonalat sugall, funkcionális dizájnra összpontosítva. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) beépítése kezeli a klímaszabályozást, ami elengedhetetlen a mediterrán környezetben. A közös területek, beleértve a kertet és a medencét, a létesítmény részeként karbantartottak, hozzájárulva a lakókörnyezet összminőségéhez.
Ez a kéthálószobás lakás 504 500 eurós fix áron van kiadva. Meglévő, kulcsrakész ingatlan, és ez az ár azzal a helyzettel áll összhangban, hogy azonnal elérhető. Az ingatlan típusa, 116 m² lakóterület két fürdőszobával, a közvetlen környék lakásai között a közepes-magasabb kategóriába sorolja. Bár a régió hasonló projektjei, például a Torre del Mar-i vagy a mijasiak, alacsonyabb induló árral rendelkeznek, ezek jellemzően tervrajzról vásárolható ingatlanok vagy más elhelyezkedésűek. Ez a konkrét ajánlat egy befejezett egységre vonatkozik, ami azt jelenti, hogy az ár tartalmazza az elkészült építést, a szolgáltatásokat és a bejáratott Los Pacos-i helyszínt.
Los Pacos dinamikus városi környezetet mutat, amelyet az elérhetőség és a szolgáltatások széles skálája jellemez. A lakók olyan élettempót várhatnak, amely ötvözi a kényelmet a Costa del Solra jellemző nyugodt tempóval. A számos étterem, kávézó és alapvető bolt sétatávolságra való elhelyezkedése egyszerűsíti a mindennapi teendőket. A környék szolgáltatásainak sűrűsége, beleértve 15 patikát és 7 bankot ésszerű körzetben, aláhúzza funkcionális jellegét. A tömegközlekedés jól kiépített 7 vonallal és 50 megállóval, megkönnyítve a közlekedést a településen és a közeli városokba, például Fuengirolába, amely mindössze 2,3 km-re van vonattal vagy autóval. A 25 hotel és a jelentős turisztikai szálláshelyek jelenléte élénk hangulatra utal, különösen a csúcsszezonban, ugyanakkor Los Pacos lakó jellege stabil közösségi érzést nyújt a közvetlen turisztikai zónákon kívül. Ez a környezet azoknak szól, akik értékelik a könnyen elérhető szolgáltatásokat, a tengerpart közelségéről nem lemondva.
Los Pacos városi lakóövezet, amelynek életmódja a kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés köré épül. A mindennapi élet a szolgáltatások széles skálájának könnyű elérését jelenti; rövid sétán belül a lakók számos éttermet, kávézót, bankot és patikát találhatnak, a környéken 15 patika és 7 bank szerepel. A terület jól összekötött, a tömegközlekedés 7 buszvonallal és 50 megállóval könnyen elérhető, az autós közlekedést saját parkolóhely könnyíti. A légvonalbeli távolság a strandig kb. 1,1 km, így a parti tevékenységek könnyen elérhetők. A sport iránt érdeklődők számára helyi létesítmények, például teniszklubok és gokartpályák 1 km-es körzetben találhatók. A környezetre a városi, lakóépületek és szolgáltatások keveréke jellemző, egész évben élénk, mégis funkcionális környezetet nyújtva.
Ez a térkép a lakás Los Pacoson belüli stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, patikákhoz és egészségügyi létesítményekhez való közelségét. A tengerpart és a kapcsolódó strandok rövid távolsága jól látható, csakúgy, mint a fő közlekedési útvonalak és a közeli városok elérhetősége, átfogó áttekintést nyújtva a helyszín előnyeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Pacos a Costa del Sol tágabb összefüggésében helyezkedik el, amely Spanyolország déli partjának jól bevált régiója, turizmusáról és életstílus-vonzásáról ismert. Ez a konkrét elhelyezkedés a nagyvárosok, Málaga és Marbella közé teszi, mindkettő körülbelül 25 km-re légvonalban. Ez a közelség lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék e városok kulturális kínálatát, kiterjedt vásárlási lehetőségeit és nemzetközi repülőtereit. Míg Los Pacos maga is városi központ saját szolgáltatásokkal, elhelyezkedése egyensúlyt kínál a helyi kényelem és a regionális központok elérése között, olyan bázist nyújtva, amely összekötött, ugyanakkor megőrzi sajátos közösségi jellegét.
Az elérhetőség ennek a Los Pacos-i lakásnak erőssége. Körülbelül 1,1 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, a Playa Torreblanca-Carvajaltól és a Playa de los Bolichestól, amelyek emellett enyhén lejtősek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen 16 km-re helyezkedik el légvonalban, egyszerű nemzetközi összeköttetéseket biztosítva. A nagyvárosok kéznél vannak: Marbella 25 km-re, Málaga városa szintén 25 km-re fekszik. A tömegközlekedés kiterjedt, 7 vonallal és 50 megállóval a környéken, a közeli vasútállomások Fuengirolában és Carvajalban (mindkettő 2,3 km-re) további összeköttetést nyújtanak. Autósok számára az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek kevesebb mint 400 méterre vannak, az elektromos autó töltőpontok is kb. 1 km-en belül könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos elhelyezkedése a Costa del Sol kedvező éghajlatát élvezi, amelyet 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklet és 12 °C-tól 26 °C-ig terjedő havi átlagok jellemeznek. A terület bőséges napfényt kap, ami kb. 4 hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 25 méteres magasságban elhelyezkedő terület viszonylag sík, különösen a part felé, 2,1%-os enyhe lejtéssel a legközelebbi strandig. Ez az alacsony fekvés és minimális lejtés hozzájárul a könnyű megközelíthetőséghez és a kényelmes lakókörnyezethez, amely nagyrészt mentes a szélsőséges időjárási viszonyoktól. Az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches strandok légvonalban mindössze 1,1 km-re vannak. Ezek a strandok elérhetőségükről ismertek, és a kiterjedt tengerpart részei, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók több pályát is találnak 5 km-es körzetben, beleértve a Campo Los Lagost és a Mijas Golfot. Sporttevékenységekhez az Algarrobo Tennis & Country Club mindössze 0,7 km-re van, a Karting Mijas szintén nagyon közel, 0,8 km-re. A kikapcsolódási lehetőségek kiterjednek a 2,2 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötőre is, amely vízi tevékenységekhez biztosít hozzáférést. A terület jól felszerelt, változatos érdeklődési köröket kiszolgáló létesítményekkel, a strandon való pihenéstől az aktív kikapcsolódásig.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL811024
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacát vizsgálva ez a Los Pacos-i lakás 504 500 eurós áron konkrét értékajánlatot nyújt más fejlesztésekhez képest. A Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól, a mijasi Lantana Residencial 205 000 eurótól indul; ezek jellemzően tervrajzról vásárolható ingatlanok fokozatos fizetési tervekkel és távolabbi átadási dátumokkal. Az Esteponai Etherna Homes 2, 269 000 eurótól indulva, hasonló újépítésű kategóriába tartozik. A Los Pacos-i lakás viszont kulcsrakész meglévő otthon fix áron, ami azonnali elérhetőséget és az építési kockázat hiányát jelenti. Bár az ára magasabb ezen hasonló újépítésű projektek induló árainál, tükrözi az ingatlan állapotát, azonnali használhatóságát és bejáratott elhelyezkedését egy fejlett városi területen, amely magas szolgáltatás-sűrűséget és kiváló elérhetőséget kínál, beleértve a strandok és közlekedési kapcsolatok közelségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID