Este apartamento pronto a habitar, com dois quartos e duas casas de banho, em Los Pacos, Málaga, oferece 116 m² de área útil num entorno urbano consolidado. Localizado a poucos minutos a pé da praia e dos serviços locais, combina a proximidade costeira com a conveniência urbana. O imóvel apresenta-se em excelente estado, pronto para ocupação imediata, e dispõe de acesso a piscina comum, além de estacionamento privativo. A sua localização proporciona um equilíbrio entre serviços acessíveis e um estilo de vida mediterrânico descontraído, tornando-o uma opção notável para quem procura um imóvel na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Pacos, este apartamento beneficia de um entorno urbano com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade da costa é uma característica fundamental, com várias praias a pouco mais de um quilómetro. Esta localização oferece uma base prática para o dia a dia, integrando-se perfeitamente com a infraestrutura e os serviços da cidade envolvente.
Este apartamento foi pensado para uma vida prática, com dois quartos e duas casas de banho numa distribuição bem planeada de 116 m². A inclusão de roupeiros embutidos, um terraço privativo e um ginásio comum responde às necessidades habituais dos residentes em termos de arrumação, espaço exterior e bem-estar. Totalmente mobilado e equipado, visa simplificar a transição para os novos proprietários.
O imóvel está pronto a habitar, o que indica que está concluído e pronto para ocupação. Embora descrito como 'Construção Nova' em algumas listas de características, trata-se de uma habitação existente já finalizada. Este estatuto significa que não são esperados mais atrasos de construção, permitindo mudança imediata ou possibilidade de arrendamento.
Este imóvel não oferece vista mar individual de todos os quartos e não inclui espaço de jardim privativo; são disponibilizados jardins comuns. Embora próximo de centros urbanos, não está situado num ambiente rural isolado. O acesso ao transporte público existe, mas linhas diretas de comboio ou metropolitano podem não estar imediatamente adjacentes.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência bem equipada numa zona urbana ativa perto do mar. É indicado para quem prioriza a conveniência, com a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. O estado do imóvel e os móveis incluídos tornam-no uma opção atrativa para compradores que procuram uma solução pronta a usar, talvez como segunda habitação ou residência principal para quem se muda permanentemente. A proximidade de campos de golfe e instalações desportivas como o Algarrobo Tennis & Country Club pode atrair indivíduos ou casais ativos. Além disso, para investidores, um apartamento pronto a habitar numa zona desenvolvida como Los Pacos oferece potencial imediato de rendimento através de arrendamento, seja a longo prazo ou para arrendamento turístico, dada a proximidade de polos turísticos e ligações de transporte.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, refletindo o seu estatuto de imóvel pronto a habitar. Características como roupeiros embutidos e vidros duplos são padrão, contribuindo para o conforto e praticidade geral do espaço. A cozinha está totalmente equipada, implicando móveis modernos e eletrodomésticos integrados, prontos para uso imediato. Embora detalhes específicos de materiais como acabamentos de bancadas ou tipos de pavimento não sejam fornecidos, a descrição de estado 'Excelente' e 'Totalmente Mobilado' sugere um padrão pronto a habitar com foco num design funcional. A inclusão de ar condicionado responde ao controlo climático, essencial no ambiente mediterrânico. As áreas comuns, incluindo o jardim e a piscina, são mantidas como parte do empreendimento, contribuindo para a qualidade geral do ambiente de vida.
Este apartamento de dois quartos está listado a um preço fixo de €504.500. Como imóvel existente pronto a habitar, este preço reflete a disponibilidade imediata. O tipo de imóvel, oferecendo 116 m² de área útil com duas casas de banho, posiciona-o na gama média-alta para apartamentos nas imediações. Embora empreendimentos comparáveis na região, como os de Torre del Mar ou Mijas, apresentem preços iniciais mais baixos, trata-se tipicamente de imóveis na planta ou em localizações diferentes. Esta oferta específica refere-se a uma unidade concluída, o que significa que o preço inclui a construção finalizada, os serviços e a localização consolidada em Los Pacos.
Los Pacos apresenta um ambiente urbano dinâmico, caracterizado pela sua acessibilidade e variedade de serviços. Os residentes podem esperar um ritmo de vida que equilibra a conveniência com o descontraimento típico da Costa del Sol. Com inúmeros restaurantes, cafés e lojas essenciais a poucos minutos a pé, as tarefas diárias tornam-se mais simples. A densidade de serviços da zona, incluindo 15 farmácias e 7 bancos num raio razoável, sublinha o seu carácter funcional. O transporte público está bem representado, com 7 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação pela localidade e para cidades vizinhas como Fuengirola, que fica a apenas 2,3 km de comboio ou de carro. A presença de 25 hotéis e alojamento turístico significativo sugere uma atmosfera animada, especialmente na época alta, mas a natureza residencial de Los Pacos oferece um sentido de comunidade estável fora das zonas turísticas imediatas. Este entorno destina-se a residentes que valorizam ter serviços facilmente disponíveis sem comprometer a proximidade da costa.
Los Pacos é uma zona residencial urbana que oferece um estilo de vida centrado na conveniência e no acesso à costa. O dia a dia envolve acesso fácil a uma vasta gama de serviços; a uma curta caminhada, os residentes encontram inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias, com 15 farmácias e 7 bancos registados nas imediações. A zona está bem ligada, com transporte público disponível através de 7 linhas de autocarro e 50 paragens, e as deslocações de carro são facilitadas pelo estacionamento privativo. A distância em linha reta à praia é de aproximadamente 1,1 km, tornando as atividades costeiras facilmente alcançáveis. Para os interessados em desporto, instalações locais como clubes de ténis e pistas de kart estão num raio de 1 km. O entorno é urbano, caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e serviços, proporcionando um ambiente animado mas funcional ao longo de todo o ano.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Los Pacos, destacando a proximidade de serviços-chave como supermercados, farmácias e instalações médicas. A curta distância até ao litoral e às suas praias é claramente visível, juntamente com a acessibilidade às principais vias de transporte e cidades vizinhas, oferecendo uma visão abrangente das vantagens da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Pacos está inserido no contexto mais amplo da Costa del Sol, uma região consolidada na costa sul de Espanha conhecida pelo seu turismo e pelo seu estilo de vida atrativo. Esta localização específica coloca-o entre as maiores cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 25 km em linha reta. Esta proximidade permite que os residentes acedam facilmente às ofertas culturais, ao comércio extenso e aos aeroportos internacionais destas cidades. Embora Los Pacos seja em si um centro urbano com os seus próprios serviços, a sua posição oferece um equilíbrio entre a conveniência local e o acesso aos polos regionais, proporcionando uma base conectada mas com carácter de comunidade próprio.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento em Los Pacos. Localiza-se a aproximadamente 1,1 km das praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, que também têm inclinação plana. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente situado a 16 km em linha reta, proporcionando ligações internacionais diretas. Os grandes centros urbanos estão ao alcance: Marbella fica a 25 km e a cidade de Málaga também a 25 km. O transporte público é robusto, com 7 linhas e 50 paragens nas imediações, e as estações de comboio próximas de Fuengirola e Carvajal (ambas a 2,3 km) oferecem mais conectividade. Para condutores, serviços essenciais como supermercados ficam a menos de 400 metros, e postos de carregamento de veículos elétricos também estão facilmente acessíveis a aproximadamente 1 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Pacos beneficia do clima favorável da Costa del Sol, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6°C e médias mensais entre 12°C e 26°C. A zona recebe bastante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses em que as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. Situada a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, a zona é relativamente plana, especialmente em direção à costa, com uma inclinação suave de 2,1% até à praia mais próxima. Esta baixa altitude e inclinação mínima contribuem para uma acessibilidade fácil e um ambiente de vida confortável, não sendo afetada de forma significativa por condições meteorológicas extremas. O clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral, com a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches a apenas 1,1 km em linha reta. Estas praias são conhecidas pela sua acessibilidade e fazem parte da extensa costa que oferece diversas oportunidades de lazer. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos num raio de 5 km, incluindo o Campo Los Lagos e o Mijas Golf. Para atividades desportivas, o Algarrobo Tennis & Country Club fica a apenas 0,7 km, e o Karting Mijas também está muito perto, a 0,8 km. As opções recreativas estendem-se à marina Puerto Deportivo de Fuengirola, a 2,2 km, oferecendo acesso a atividades aquáticas. A zona está bem equipada com instalações que servem uma variedade de interesses, desde o descanso na praia até atividades mais ativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL811024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao considerar o mercado imobiliário na Costa del Sol, este apartamento em Los Pacos por €504.500 oferece uma proposta de valor específica em comparação com outros empreendimentos. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar começam nos €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas nos €205.000; estes representam tipicamente compras na planta com planos de pagamento faseados e datas de conclusão mais distantes. O Etherna Homes 2 em Estepona, com início nos €269.000, também se enquadra numa categoria semelhante de construção nova. O apartamento em Los Pacos, no entanto, é uma habitação existente pronta a habitar com preço fixo, implicando disponibilidade imediata e sem risco de construção. Embora o seu preço seja superior aos preços iniciais destes projetos de construção nova comparáveis, reflete o estado do imóvel, a usabilidade imediata e a localização consolidada numa zona urbana desenvolvida que oferece alta densidade de serviços e excelente acessibilidade, incluindo a proximidade de praias e ligações de transporte.
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