To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Los Pacos, Málaga, nudi 116 m² bivalnega prostora v urejenem mestnem okolju. Nekaj minut hoje od plaže in lokalnih storitev ponuja kombinacijo bližine morja in mestne priročnosti. Nepremičnina je v odličnem stanju, pripravljena za takojšnjo naselitev, z dostopom do skupnega bazena in z zasebnim parkirnim mestom. Lokacija zagotavlja ravnotežje med dobro dostopnimi storitvami in sproščenim sredozemskim življenjskim slogom, zato je zanimiva možnost za vse, ki iščejo nepremičnino na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Los Pacos in ima mestno lego z vsemi bistvenimi, peš dosegljivimi storitvami v bližini. Ključna prednost je bližina obale, saj je več plaž oddaljenih komaj več kot kilometer. Ta lokacija je praktična izhodiščna točka za vsakdanje življenje in se brez težav povezuje z infrastrukturo in storitvami okoliškega mesta.
Stanovanje je zasnovano za praktično bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v dobro zasnovanem tlorisu velikosti 116 m². Vgrajene omare, zasebna terasa in skupna fitnes soba pokrivajo pogoste potrebe prebivalcev po shranjevanju, zunanjem prostoru in rekreaciji. Popolnoma je opremljeno s pohištvom, kar novim lastnikom olajša preselitev.
Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je gradnja zaključena in je pripravljena za bivanje. Čeprav je v nekaterih seznamih lastnosti opisana kot »novogradnja«, gre za obstoječi dom, katerega gradnja je zaključena. Ta status pomeni, da nadaljnjih gradbenih zamud ni pričakovati, zato je takojšnja selitev ali oddaja v najem mogoča.
Ta nepremičnina ne ponuja individualnega pogleda na morje iz vseh prostorov, zasebni vrt ni vključen, na voljo so skupni vrtovi. Čeprav je blizu mestnih središč, ni v samotnem ruralnem okolju. Dostop do javnega prevoza je na voljo, vendar neposredne postaje železnice ali metroja morda niso v neposredni bližini.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo dobro opremljeno bivališče v aktivnem mestnem okolju blizu morja. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost priročnosti, saj je večina vsakdanjih potreb dosegljiva peš. Stanje nepremičnine in vključeno pohištvo naredita privlačno možnost za kupce, ki iščejo rešitev »ključ v rokah«, morda kot drugi dom ali glavno bivališče za tiste, ki se preseljujejo za vedno. Bližina golfskih igrišč in športnih objektov, kot je Algarrobo Tennis & Country Club, lahko privabi aktivne posameznike ali pare. Za vlagatelje pa takoj vseljivo stanovanje v razitem okolju, kot je Los Pacos, ponuja takojšen potencial za dohodek iz najema, dolgoročno ali za počitniške najeme, glede na bližino turističnih središč in prometnih povezav.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar odraža njegov status takoj vseljive nepremičnine. Lastnosti, kot so vgrajene omare in dvojna osteklitev, so standardne in prispevajo k splošnemu udobju ter praktičnosti bivalnega prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni moderne omare in vgrajene aparate, pripravljene za takojšnjo uporabo. Čeprav podrobnosti o materialih, kot so zaključna obdelava pultov ali vrste tal, niso navedene, opisa »odlično stanje« in »popolnoma opremljeno« nakazujeta standard, pripravljen za vselitev, s poudarkom na funkcionalnem oblikovanju. Vključitev klimatske naprave poskrbi za uravnavanje temperature, kar je bistveno v sredozemskem okolju. Skupni prostori, vključno z vrtom in bazenom, se vzdržujejo v okviru naselja, kar prispeva k splošni kakovosti bivalnega okolja.
To stanovanje z dvema spalnicami je ponujeno po fiksni ceni 504.500 €. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina odraža ta cena takojšnjo razpoložljivost. Vrsta nepremičnine z 116 m² bivalnega prostora in dvema kopalnicama jo umešča v srednji do višji razred stanovanj v neposredni bližini. Primerljivi projekti v regiji, kot so tisti v Torre del Mar ali Mijas, sicer ponujajo nižje izhodiščne cene, vendar gre običajno za nakup v fazi gradnje ali drugačne lokacije. Ta konkretna ponudba velja za zaključeno enoto, kar pomeni, da cena vključuje dokončano gradnjo, storitveno infrastrukturo in uveljavljeno lokacijo znotraj Los Pacosa.
Los Pacos je dinamično mestno okolje, znano po dostopnosti in pestri ponudbi storitev. Prebivalci lahko pričakujejo ritem življenja, ki združuje priročnost s sproščenim tempom, značilnim za Costa del Sol. Številne restavracije, kavarne in osnovne trgovine so v peš razdalji, kar poenostavi vsakdanja opravila. Gostota storitev na območju, vključno s 15 lekarnami in 7 bankami v razumni bližini, poudarja njegov funkcionalen značaj. Javni prevoz je dobro zastopan s 7 linijami in 50 postajališči, kar omogoča preprosto gibanje po kraju in do bližnjih mest, kot je Fuengirola, ki je z vlakom ali avtomobilom oddaljena le 2,3 km. Prisotnost 25 hotelov in obsežne turistične nastanitve nakazuje živahno vzdušje, zlasti ob vrhuncu sezone, vendar stanovanjski značaj Los Pacosa izven neposrednih turističnih območij ponuja občutek stabilne skupnosti. To okolje je namenjeno prebivalcem, ki cenijo takojšnjo razpoložljivost storitev, ne da bi se odrekli bližini obale.
Los Pacos je mestno stanovanjsko območje z življenjskim slogom, osredotočenim na priročnost in dostop do obale. Vsakdanje življenje pomeni enostaven dostop do široke ponudbe storitev; na kratkem sprehodu so številne restavracije, kavarne, banke in lekarne, v bližini je zabeleženih 15 lekarn in 7 bank. Območje je dobro povezano, javni prevoz je na voljo prek 7 avtobusnih linij in 50 postajališč, z avtomobilom pa je na voljo zasebno parkiranje. Razdalja do plaže v zraku je približno 1,1 km, zato so obalne dejavnosti lahko dosegljive. Za ljubitelje športa so lokalni objekti, kot so teniški klubi in karting proge, v radiju 1 km. Okolje je mestno, zaznamovano z mešanico stanovanjskih stavb in storitev, kar zagotavlja živahno, a funkcionalno okolje vse leto.
Ta karta prikazuje strateški položaj stanovanja znotraj Los Pacosa z bližino ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni objekti. Kratka razdalja do obale in njenih plaž je jasno vidna, prav tako dostopnost glavnih prometnih poti in bližnjih mest, kar ponuja celovit pregled prednosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos je umeščen v širši kontekst Coste del Sol, uveljavljene regije na južni obali Španije, znane po turizmu in življenjskem slogu. Ta lokacija ga postavlja med večji mesti Málaga in Marbella, obe približno 25 km daleč v zraku. Ta bližina prebivalcem omogoča enostaven dostop do kulturne ponudbe, obsežnega nakupovanja in mednarodnih letališč teh mest. Los Pacos je sicer mestno središče s svojimi storitvami, njegov položaj pa ponuja ravnotežje med lokalno priročnostjo in dostopom do regionalnih središč, bazo, ki je povezana, a ohranja svojstven značaj skupnosti.
Dostopnost je močna točka tega stanovanja v Los Pacos. Oddaljeno je približno 1,1 km od najbližjih plaž, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, ki sta tudi ravni. Letališče Málaga-Costa del Sol je priročno oddaljeno 16 km v zraku, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Večja mestna središča so v dosegu: Marbella je 25 km daleč, mesto Málaga pa prav tako 25 km. Javni prevoz je obsežen, z 7 linijami in 50 postajališči v bližini, železniški postaji v Fuengiroli in Carvajalu (obe 2,3 km daleč) nudita dodatno povezanost. Za voznike so bistvene storitve, kot so supermarketi, manj kot 400 metrov daleč, polnilne postaje za električne avtomobile pa so na voljo približno 1 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Los Pacos ima ugodno podnebje Coste del Sol s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in mesečnimi povprečji od 12 °C do 26 °C. Območje prejema obilico sonca, kar omogoča dolgo kopalsko sezono približno 4 mesece, ko temperatura vode dosledno doseže 20 °C ali več. Leži na nadmorski višini 25 metrov, območje je razmeroma ravno, zlasti proti obali, z blagim naklonom 2,1 % do najbližje plaže. Nizka nadmorska višina in minimalen naklon prispevata k enostavni dostopnosti in udobju bivanja; območje je večinoma neizpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram. Podnebje omogoča dejavnosti na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta v zraku le 1,1 km daleč. Ti plaži sta znani po dostopnosti in del obsežne obale z raznolikimi možnostmi za prosti čas. Ljubitelji golfa bodo v radiju 5 km našli več igrišč, vključno s Campo Los Lagos in Mijas Golf. Za športne dejavnosti je Algarrobo Tennis & Country Club le 0,7 km daleč, Karting Mijas pa zelo blizu, 0,8 km. Rekreacijske možnosti segajo vse do marine Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 km daleč, z dostopom do vodnih dejavnosti. Območje je dobro opremljeno z objekti za raznolike interese, od sprostitve na plaži do aktivnega preživljanja časa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL811024
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ob primerjavi s trgom nepremičnin na Costi del Sol to stanovanje v Los Pacos za 504.500 € ponuja specifično vrednostno ponudbo v primerjavi z drugimi projekti. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar od 269.950 € in Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 €, običajno predstavljajo nakup v fazi gradnje z obročnim plačevanjem in poznejšimi roki dokončanja. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno 269.000 €, prav tako spada v podobno kategorijo novogradenj. Stanovanje v Los Pacos je pa takoj vseljiv obstoječi dom s fiksno ceno, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost in brez gradbenega tveganja. Čeprav je njegova cena višja od izhodiščnih cen primerljivih projektov novogradenj, odraža stanje nepremičnine, takojšnjo uporabnost in uveljavljeno lokacijo v razitem mestnem okolju z visoko gostoto storitev in odlično dostopnostjo, vključno z bližino plaž in prometnih povezav.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID