Ce projet d'appartements, situé dans le quartier de Los Pacos à Málaga, propose une vie urbaine à proximité des commodités et à distance de marche de la plage. Avec trois chambres et deux salles de bains, ces résidences offrent un espace de vie lumineux orienté sud-ouest. La résidence bénéficie d'espaces communs bien entretenus, incluant une piscine et des jardins paysagers, créant un environnement paisible. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et connecté, ce projet combine la tranquillité résidentielle avec l'accès facile aux services essentiels et aux loisirs côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le quartier de Los Pacos, ce projet jouit d'une localisation stratégique le plaçant à courte distance de marche des plages et des infrastructures urbaines. Cette proximité facilite l'accès aux commodités quotidiennes telles que les commerces et les services, tout en offrant un cadre de vie à l'abri de l'agitation des centres-villes majeurs.
Avec trois chambres et deux salles de bains, ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. La configuration extérieure et l'orientation sud-ouest assurent une luminosité appréciable, tandis que la présence d'une terrasse privée complète l'attrait pour un mode de vie méditerranéen.
Ce projet est présenté comme étant 'Gereed' (Prêt à emménager), indiquant que la construction est achevée et que les propriétés sont disponibles immédiatement. Cela permet aux acheteurs potentiels d'emménager rapidement sans attendre la fin des travaux, offrant ainsi une solution immédiate pour un achat immobilier.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, bien qu'il soit situé à proximité. La présence de verdure est limitée aux espaces communs. De plus, le parking souterrain est un coût supplémentaire, non inclus dans le prix affiché, nécessitant une planification budgétaire additionnelle.
Ref: VL392761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie équilibré entre la proximité des commodités urbaines et l'accès à la côte. Il conviendra aux familles avec enfants, grâce à la proximité des écoles et des services, ainsi qu'aux professionnels actifs qui apprécieront le temps de trajet réduit vers l'aéroport (16 km) et la facilité d'accès aux infrastructures locales. Les amateurs de loisirs balnéaires trouveront leur compte avec les plages accessibles en quelques minutes de marche. Enfin, pour les investisseurs, la localisation dans une zone résidentielle établie, avec une demande locative potentielle, présente un intérêt stratégique. La nature 'prête à emménager' du bien conviendra à ceux qui souhaitent une acquisition rapide sans les délais de construction.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas exhaustifs, les caractéristiques fournies suggèrent un standing contemporain. L'appartement est partiellement meublé et la cuisine est partiellement équipée, laissant une marge de personnalisation à l'acheteur. L'orientation sud et ouest indique une recherche de luminosité naturelle, favorisant le confort thermique et visuel. Les espaces communs incluent une piscine et des jardins, contribuant à une qualité de vie appréciable. La mention 'Good' pour l'état général et la présence d'une climatisation suggèrent un entretien régulier et des installations fonctionnelles, visant à offrir un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement est proposé au prix de départ de 389 000 €. Ce tarif correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable de 114 m². Il est important de noter que le prix n'inclut pas la place de parking privée souterraine, qui représente un coût additionnel de 25 000 €. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Cette offre se positionne sur un segment de marché où la proximité des commodités et de la côte justifie le niveau de prix.
Los Pacos se révèle être un quartier dynamique où la vie quotidienne s'organise autour de la praticité. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces essentiels, avec une pharmacie à moins de 200 mètres et un supermarché à moins de 400 mètres. L'environnement urbain est complété par la présence de nombreux restaurants et cafés, créant une atmosphère vivante. Pour les familles, l'accessibilité aux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, dans un rayon de 2 km, est un atout majeur. La proximité des infrastructures sportives, comme un club de tennis, et la facilité de déplacement à pied ou à vélo pour de nombreuses courses, définissent un rythme de vie où les déplacements sont simplifiés et le temps libre privilégié.
Le quartier de Los Pacos, à Fuengirola, offre un environnement de vie pratique et intégré. La densité de services est notable, avec une concentration de restaurants (84), pharmacies (15), banques (7) et cafés (32) dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de santé, incluant 3 centres de santé, et éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, renforcent le caractère résidentiel et familial du secteur. La présence de 25 hôtels et de plus de 8000 lits témoigne d'une activité touristique établie, qui cohabite avec la vie locale. La proximité immédiate d'installations sportives comme un club de tennis et de karting, ainsi que des centres d'intérêt comme des points de vue panoramiques, enrichit le quotidien des résidents.
Situé à Los Pacos, ce projet d'appartements bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec les côtes méditerranéennes, les axes de transport majeurs comme l'aéroport de Málaga, ainsi que la richesse des infrastructures de loisirs et de services environnants, incluant plages, golfs et centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement positionné dans la dynamique province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se situe à égale distance, soit environ 25 km, des villes majeures de Marbella et de Málaga. Cette localisation centrale permet de bénéficier de l'attractivité touristique et culturelle de la capitale provinciale, ainsi que du prestige de Marbella, tout en profitant d'un cadre résidentiel plus calme à Los Pacos. La distance par rapport à des villes comme Algeciras (89 km) souligne son ancrage dans le corridor côtier le plus fréquenté de la région.
Ce projet bénéficie d'une connectivité avantageuse. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à seulement 1.1 km, rendant l'accès à la mer très aisé. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 16 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 375 m et une pharmacie à 169 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, tels que Campo Los Lagos. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 7 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, complété par les gares de Fuengirola et Carvajal situées à 2.3 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Avec environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 2.1% vers la plage indique un environnement relativement plat et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plaisirs balnéaires est aisé, avec les plages de Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 1.1 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec un club de tennis et de country à 0.7 km, un circuit de karting à 0.8 km, et un club de boules à 1.1 km. La présence de plusieurs piscines publiques dans un rayon de 2 km, comme la Piscina María Peláez, complète l'offre de loisirs aquatiques. De plus, plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à moins de 5 km.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné dans la dynamique province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se situe à égale distance, soit environ 25 km, des villes majeures de Marbella et de Málaga. Cette localisation centrale permet de bénéficier de l'attractivité touristique et culturelle de la capitale provinciale, ainsi que du prestige de Marbella, tout en profitant d'un cadre résidentiel plus calme à Los Pacos. La distance par rapport à des villes comme Algeciras (89 km) souligne son ancrage dans le corridor côtier le plus fréquenté de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à Los Pacos se positionne à un prix d'entrée plus élevé, reflétant sa localisation spécifique et son état 'prêt à emménager'. Alors que ces alternatives offrent des prix plus abordables, elles peuvent nécessiter des délais de construction ou se situer dans des zones légèrement différentes en termes de densité de services ou d'accès à la côte. La proximité immédiate des commodités et de la plage à Los Pacos, ainsi que la présence d'espaces communs avec piscine, justifient ce positionnement tarifaire pour un acheteur recherchant une solution clé en main dans un environnement résidentiel établi et bien desservi de la Costa del Sol.
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