يقع هذا العقار الدوبلكس في قلب لوس باقوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل. مع بناء يغطي 125 مترًا مربعًا، تم تصميم هذه الشقة لتوفير مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يسعون لمساحة إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لوس باقوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والخدمات الضرورية. هذا القرب من المرافق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، من التسوق إلى وسائل الترفيه، مع الحفاظ على بيئة سكنية مريحة. يقع على بعد 16 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر والتواصل.
صُمم هذا الدوبلكس لتلبية احتياجات السكن المعاصر، حيث يوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة 125 مترًا مربعًا. تتيح المساحة الواسعة والتشطيبات الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء والخزائن المدمجة، الراحة والعملية. إن تجهيز المطبخ بالكامل وتوفير تراس خاص يعززان من وظائف المعيشة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2002، وهو يوفر حالة ممتازة مع تجديدات حديثة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالته التي تم تجديدها مؤخرًا تضمن مستوى عالٍ من الجودة والراحة. يوفر المسبح المشترك منطقة ترفيهية إضافية للمقيمين، مما يعزز جاذبية العقار.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الكبيرة، حيث يركز على بيئة حضرية مدمجة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة الدقيقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة، ويتم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما قد يتطلب استثمارًا إضافيًا للأثاث.
Ref: VL708810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة حضرية مفعمة بالحياة على كوستا ديل سول. يفضل الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. إنه خيار جيد للمسافرين المتكررين نظرًا لقربه من مطار مالقة (16 كم). كما أنه يلبي احتياجات عشاق الرياضة، مع وجود مرافق رياضية قريبة. نظرًا لكونه مجددًا جزئيًا ومفروشًا جزئيًا، فإنه يناسب المشترين الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم الخاصة. يوفر المسبح المشترك لمسة إضافية من الاسترخاء والترفيه، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من هذا العقار الدوبلكس بحالة ممتازة، مع تجديدات حديثة تضمن مستوى عالٍ من الجودة. تشير الصور المتاحة إلى تفاصيل مثل دش حديث، وغرفة نوم مجهزة بوسائد جذابة، ومنطقة مطبخ/طعام أنيقة، ودرج رخامي مع درابزين زجاجي. توفر ميزات مثل نوافذ مزدوجة الزجاج، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل، راحة وعملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. توفر الشقة أيضًا تكييفًا للتحكم في المناخ. الأثاث المعروض جزئي، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص المساحة حسب تفضيله.
يبدأ سعر هذا العقار الدوبلكس من 498,000 يورو. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا، يوفر العقار قيمة جيدة بالنسبة لسعره في سوق كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء في عام 2002 وتم تجديده مؤخرًا، مما يضمن حالة ممتازة. توفر هذه الشقة، التي توصف بأنها 'مخفضة'، فرصة استثمارية جذابة. يتوفر مسبح مشترك، مما يزيد من جاذبية العقار. تتوفر خيارات سكنية مماثلة في المنطقة بأسعار مختلفة، مما يسمح للمشترين المحتملين بمقارنة العروض.
يقع العقار في لوس باقوس، وهو حي حضري يتميز بسهولة الوصول إلى المرافق. توفر المساحة المبنية البالغة 125 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، بيئة معيشة مريحة وعملية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.1 كم)، الاستمتاع بالساحل. كما أن وجود 84 مطعمًا و 15 صيدلية في نطاق 2 كم يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. المسافة القصيرة إلى محلات السوبر ماركت (375 مترًا) والصيدليات (169 مترًا) تجعل الحياة اليومية سلسة. يقع المشروع على بعد 16 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. الهواة الرياضيون لديهم خيارات متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Algarrobo Tennis & Country Club على بعد 0.7 كم.
يقع العقار في لوس باقوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق ونمط حياة مريح. على مسافة قريبة، يجد السكان مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 84 مطعمًا و 15 صيدلية و 7 بنوك و 32 مقهى. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.1 كم)، سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا تعليمية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة. يقع مركز صحي على بعد 6.6 كم، مما يوفر راحة إضافية. تبلغ مساحة العقار 125 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للمقيمين.
يقع هذا العقار الدوبلكس في لوس باقوس، وهو حي حضري ديناميكي داخل فوينخيرولا، مالقة. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. يشير القرب من مطار مالقة (16 كم) إلى سهولة السفر الدولي. تضمن البيئة الحضرية المحيطة وجود كل ما يلزم للحياة اليومية على مقربة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة لوس باقوس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من مالقة، العاصمة الإقليمية الصاخبة، و 25 كم من ماربيا، المعروفة برفاهيتها. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة، مما يسمح للمقيمين بالاستفادة من تنوع الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية التي توفرها هذه الوجهات. يعزز وجود 2.391 معاملة عقارية في المنطقة النشاط الاقتصادي للسوق.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. تقع شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 1.1 كم فقط. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 2.3 كم، وتوفر محطات كارفاخال أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل. مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، يصبح التنقل سهلاً. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 16 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه لعشاق الغولف.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا معتدلًا وممتعًا. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة سطوع شمس سنوية، مما يسمح بفترة سباحة مدتها 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 2.1% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم محيط العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 1.1 كم فقط، وتشتهر بمعاييرها العالية. توفر المنطقة أيضًا العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Algarrobo Tennis & Country Club على بعد 0.7 كم، و Karting Mijas على بعد 0.8 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 4.5 كم. يوفر المسبح المشترك في العقار خيارًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس باقوس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من مالقة، العاصمة الإقليمية الصاخبة، و 25 كم من ماربيا، المعروفة برفاهيتها. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة، مما يسمح للمقيمين بالاستفادة من تنوع الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية التي توفرها هذه الوجهات. يعزز وجود 2.391 معاملة عقارية في المنطقة النشاط الاقتصادي للسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار الدوبلكس في لوس باقوس بمشاريع أخرى في المنطقة، فإنه يبرز بسبب موقعه الحضري المدمج وسهولة الوصول إلى المرافق. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو) غالبًا ما تقع في مواقع مختلفة، بعضها يركز أكثر على هدوء الضواحي أو الاقتراب من ملاعب الغولف. في حين أن هذه المشاريع تقدم أسعارًا مختلفة، فإن العقار في لوس باقوس يقدم مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والحياة الحضرية النشطة. يقع على بعد 1.1 كم من الشواطئ الرئيسية ويسهل الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا. كما أن قربه من مطار مالقة (16 كم) يجعله جذابًا للمسافرين الدوليين. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة الواسعة (125 مترًا مربعًا) و 3 غرف نوم و 3 حمامات، تجعل السعر البالغ 498,000 يورو مبررًا ضمن سياق سوق كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة مؤخرًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
