Ez a duplex ingatlan Los Pacosban, Málaga tartományban található, egy dinamikus városi környezetben, közel a tengerparthoz. Az ingatlan 125 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, tökéletes azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözésével. A 2002-ben épült, kiváló állapotban lévő egység a minőségi kivitelezést és a modern kényelmet kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Pacosban elhelyezkedő duplex ingatlan előnye, hogy közel van a tengerparthoz, mindössze 1,1 km-re a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal strandoktól. A környék városi jellegű, számos üzlettel és szolgáltatással, amelyek gyalogosan elérhetők, így ideális a kényelmes mindennapi élethez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt otthonra vágynak, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A saját terasz lehetőséget kínál a szabadban való kikapcsolódásra.
Az ingatlan 2002-ben épült, és kiváló állapotban van, nemrégiben felújították. Bár nem új építésű, a karbantartottsága és a modernizációja biztosítja, hogy megfeleljen a kortárs elvárásoknak. Az épület állapota „kiváló”, ami a gondoskodást és a minőséget tükrözi.
Ez az ingatlan nem egy tipikus új építésű projekt. Mivel 2002-ben épült és már korábban felújították, nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal, mint például a legmagasabb energiahatékonysági minősítések. Nincs saját medencéje, csak közösségi használatú.
Ref: VL708810
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy már meglévő, jól karbantartott otthonra vágynak a Costa del Solon, és nem akarnak várni az építkezés befejezésére. A központi elhelyezkedés és a gyalogos elérhetőség tökéletes azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, beleértve a boltokhoz, éttermekhez és a strandhoz való közelséget. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideálissá teszi családok, párok számára, akik extra helyet szeretnének, vagy azok számára, akik vendégeket fogadnak. Azok számára is alkalmas, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a turisztikai engedélyre és a népszerű helyszínre.
Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújították, ami garantálja a modern és vonzó megjelenést. A berendezett gardróbszekrények, a teljesen felszerelt konyha és a dupla üvegezésű ablakok mind hozzájárulnak a magas minőségérzethez. A belsőépítészet valószínűleg praktikus elrendezést és minőségi anyagokat használ, ahogy azt a „kiváló állapot” és a „nemrégiben felújított” jelzők sugallják. A közösségi medence hozzájárul az életminőséghez. Bár nincsenek részletes információk a felhasznált anyagokról, a leírások és a rendelkezésre álló képek (modern zuhanyzó, hálószoba kényelmes fejtámlával, modern konyha-étkező) egy ízléses és jól karbantartott otthonra utalnak.
Az ingatlan ára 498 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 125 m²-es alapterületet, a 3 hálószobát és a 3 fürdőszobát, valamint a kedvező Los Pacos-i elhelyezkedést. A duplex típusú elrendezés további vonzerőt jelenthet. A projekt 'Reduced' kategóriába van sorolva, ami esetleges árkedvezményre utalhat. Mivel az ingatlan már elkészült és lakott, azonnal birtokba vehető, ami gyors átköltözést vagy bérbeadást tesz lehetővé.
Los Pacos, Fuengirola egyik városrésze, egy élénk közösséget kínál, amely ideális a mindennapi élethez. A helyszín gyalogosbarát, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, beleértve egy gyógyszertárat mindössze 169 méterre és egy szupermarketet 375 méterre. A lakók élvezhetik a közeli strandokhoz való közelséget, miközben a város nyüzsgésének minden előnyét kiélvezik. A 25 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, és a 3897 óra napsütés évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A terület gazdag sportolási és kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik, mint például tenisz- és bowls klubok.
Los Pacos egy élénk környék Fuengirolában, amely a helyiek és a külföldiek körében is népszerű. A gyalogosbarát környezetnek köszönhetően a napi teendők, mint a bevásárlás (szupermarket 375 m-re, gyógyszertár 169 m-re), könnyen elintézhetők. A közelben számos étterem (84 a 2 km-es körzetben) és kávézó (32) is található, így a helyieknek lehetőségük van élvezni a helyi gasztronómiát. A 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó összeköttetést a környék többi részével és a távolabbi városokkal. A 25 méteres tengerszint feletti magasság és a 3897 óra napsütés évente hozzájárul a kellemes mediterrán életérzéshez.
Ez a térkép a Los Pacos, Fuengirola területét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi környezetben. Látható a közelség a tengerhez, a főbb útvonalakhoz és a különféle helyi létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok, amelyek hozzájárulnak a kényelmes életmódhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Pacos a Costa del Sol déli partján fekszik, Fuengirola városának része. Pozíciója stratégiai: nagyjából félúton található Málaga és Marbella között, mindkettő nagyjából 25 km-re. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió két legnagyobb városa közötti kulturális és gazdasági központokhoz, miközben a szomszédos városok, mint Benalmádena és Mijas, szintén könnyen elérhetők. A környék egy sűrűn lakott, jól felszerelt terület, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches, 1,1 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 16 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A környéken 5 golfpálya található 5 km-es körzetben, mint például a Campo Los Lagos (4,5 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 vonallal és 50 megállóval. A közelben EV töltőpontok is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos klímája a tipikus mediterrán éghajlat, átlagosan 18,6°C éves átlaghőmérséklettel és 3897 óra napsütéssel évente. A hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog, ami a legtöbb napon kellemes szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé. A tengerszint feletti 25 méteres magasság enyhe légkört biztosít. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti élvezetekhez. A terület viszonylag lapos, a strand felé 2,1%-os lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Pacos-i ingatlan közelében számos strand található, a legközelebbi, Playa de los Boliches és Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 1,1 km-re fekszik. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék zászló minősítéssel, ami garantálja a kiváló minőséget. A sportolási lehetőségek is bőségesek: Algarrobo Tenisz és Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) és Mijas Bowls Club (1,1 km) mind könnyen elérhetőek. A golfrajongók számára 5 golfpálya található 5 km-es körzetben, mint például a Campo Los Lagos (4,5 km). A közeli Fuengirola kikötő (2,2 km) további vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Los Pacos a Costa del Sol déli partján fekszik, Fuengirola városának része. Pozíciója stratégiai: nagyjából félúton található Málaga és Marbella között, mindkettő nagyjából 25 km-re. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió két legnagyobb városa közötti kulturális és gazdasági központokhoz, miközben a szomszédos városok, mint Benalmádena és Mijas, szintén könnyen elérhetők. A környék egy sűrűn lakott, jól felszerelt terület, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
A Los Pacos-i duplex ingatlan ára 498 000 euró, ami magasabb lehet, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 239 000 eurótól) projektek induló árai. Ez a magasabb ár valószínűleg a Los Pacos kedvezőbb, városiasabb elhelyezkedésének, a jobb felszereltségnek (3 hálószoba, 3 fürdőszoba) és a kiváló állapotnak tudható be. Míg a felsorolt projektek új építésűek lehetnek, ez a duplex már elkészült, ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. A Costa del Sol ezen a részén az ingatlanok általában magasabb árfekvésűek, különösen a tengerhez és a nagyobb városokhoz való közelségük miatt, szemben például Torre del Marral vagy Estepona egyes részeivel. Málaga és Marbella közelsége jelentős előnyt jelent a vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
