Este empreendimento de dupléxes em Los Pacos, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico prático e acessível. Com 125 m² de área construída, 3 quartos e 3 casas de banho, estas propriedades, concluídas em 2002, estão prontas a habitar. A sua localização numa zona urbana, a uma curta distância de comodidades essenciais e da costa, torna-as numa opção residencial atrativa para quem procura um equilíbrio entre conveniência e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Pacos, um bairro consolidado em Málaga, este projeto beneficia de uma localização urbana que coloca as comodidades essenciais ao alcance de uma caminhada. A proximidade a várias praias, como a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal, a apenas 1.1 km de distância, reforça o apelo costeiro, enquanto a curta distância de serviços como supermercados e farmácias garante a conveniência diária.
Projetado para satisfazer as necessidades de famílias e indivíduos que procuram um lar funcional na Costa del Sol, este dupléxe com 3 quartos e 3 casas de banho oferece espaço e versatilidade. A disposição em dois níveis proporciona áreas distintas para convívio e descanso. A configuração totalmente equipada da cozinha e os roupeiros embutidos visam otimizar o conforto e a organização no dia a dia.
As unidades deste empreendimento foram concluídas em 2002, o que significa que não se trata de uma construção nova no sentido estrito. No entanto, a classificação de 'Excelente' e a menção de 'Recentemente Renovado' sugerem que as propriedades foram mantidas ou atualizadas para padrões modernos, oferecendo um estado de conservação que se aproxima da experiência de uma propriedade nova.
Este projeto não se destina a quem procura uma moradia isolada ou uma propriedade com terreno privativo; as unidades são dupléxes inseridos num contexto urbano com piscina comum. Embora a construção seja de 2002, não dispõe de novas certificações energéticas recentes, e a oferta de mobiliário é parcial, exigindo potenciais ajustes por parte do comprador.
Ref: VL708810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dupléxe em Los Pacos, Málaga, é uma escolha adequada para compradores que priorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais. É ideal para famílias que necessitam de espaço e de acesso fácil a escolas (15 primárias e 10 secundárias na área) e centros de saúde (3 na vizinhança). Profissionais que trabalham em Málaga ou nas áreas circundantes beneficiarão da boa conectividade de transportes e da curta distância de 16 km para o aeroporto. Casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida ativo, com acesso a praias a 1.1 km, múltiplas opções de restauração (84 restaurantes num raio de 2 km) e instalações desportivas como o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), encontrarão aqui um lar funcional.
As unidades deste empreendimento apresentam características que indicam um bom padrão de acabamento, mesmo com a data de construção de 2002. A descrição 'Excelente' e 'Recentemente Renovado' sugere que foram realizadas atualizações. Elementos como roupeiros embutidos em todos os quartos, uma cozinha totalmente equipada e caixilharia com vidros duplos contribuem para a funcionalidade e conforto. As imagens revelam detalhes como uma escada moderna em mármore com corrimão de vidro e armários de madeira, indicando atenção ao design interior. O controlo de climatização através de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano.
O preço de entrada para estes dupléxes é de €498.000. A área construída de 125 m², com 3 quartos e 3 casas de banho, posiciona esta oferta no segmento de mercado que procura espaço e funcionalidade. Sendo um projeto concluído em 2002 e mantido em excelente estado, com menção a renovações recentes, o valor reflete a localização urbana consolidada e a qualidade de construção. A disponibilidade é para entrega imediata, pois as unidades estão prontas a habitar, oferecendo uma oportunidade para aquisição sem esperas.
Los Pacos, em Málaga, apresenta-se como um bairro urbano vibrante, onde o ritmo de vida combina a conveniência da cidade com a proximidade da costa. A vida quotidiana aqui é marcada pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços: farmácias a 169 metros, supermercados a 375 metros e uma oferta de 84 restaurantes num raio de 2 km. A mobilidade a pé ou de bicicleta é uma realidade, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando o acesso a áreas como o centro de Fuengirola (2.3 km). O ambiente é servido por infraestruturas educativas com 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de centros de saúde, proporcionando um ecossistema completo para residentes.
Viver em Los Pacos, Málaga, significa estar imerso num ambiente urbano bem estabelecido, com acesso imediato a uma rede de serviços que simplifica o dia a dia. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, juntamente com 3 centros de saúde, sublinha a vocação familiar e residencial da área. A acessibilidade é um ponto forte, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, conectando eficientemente a outras partes de Fuengirola e Málaga. Para o lazer, a proximidade de 84 restaurantes, 32 cafés e instalações desportivas como o Algarrobo Tennis & Country Club a menos de 1 km, garante opções variadas de entretenimento e atividade física.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Los Pacos dentro do corredor costeiro da Costa del Sol. Evidencia a proximidade a importantes eixos rodoviários e à linha costeira, posicionando o projeto como um ponto de acesso conveniente para as praias, o aeroporto de Málaga e as cidades de Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Pacos situa-se estrategicamente na Costa del Sol, dentro do município de Fuengirola, e a uma distância semelhante de duas cidades importantes: Marbella e Málaga, ambas a cerca de 25 km. Esta posição central facilita o acesso à vibrante vida urbana, às oportunidades de emprego e às infraestruturas de ambas as metrópoles. A proximidade a Marbella oferece acesso a um ambiente mais exclusivo, enquanto Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, serve como um portal para a Andaluzia e o mundo. A zona de Fuengirola, em si, proporciona um ambiente costeiro com uma forte identidade própria.
A localização em Los Pacos, Málaga, oferece uma conectividade notável. As praias de Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal estão a apenas 1.1 km, acessíveis numa curta caminhada ou passeio de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional crucial, fica a aproximadamente 16 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para as necessidades quotidianas, um supermercado encontra-se a 375 metros e uma farmácia a 169 metros. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf situam-se a cerca de 4.5 a 4.8 km. O acesso a outras cidades importantes como Marbella e Málaga é também conveniente, estando ambas a cerca de 25 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.6°C e registos históricos de 3.897 horas de sol por ano. Estas condições favoráveis permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 2.1% em direção à praia, garante um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. O clima ameno, com temperaturas que variam entre 12°C e 26°C, é ideal para desfrutar da paisagem e das atividades recreativas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias de qualidade é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal, ambas a 1.1 km, são exemplos de praias bem equipadas e acessíveis. A oferta recreativa expande-se para além do mar, com o Algarrobo Tennis & Country Club a apenas 0.7 km, o Karting Mijas a 0.8 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 1.1 km. Para os golfistas, vários campos de renome, como Campo Los Lagos e Mijas Golf, estão a uma curta distância de carro. A piscina comum do empreendimento complementa as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos situa-se estrategicamente na Costa del Sol, dentro do município de Fuengirola, e a uma distância semelhante de duas cidades importantes: Marbella e Málaga, ambas a cerca de 25 km. Esta posição central facilita o acesso à vibrante vida urbana, às oportunidades de emprego e às infraestruturas de ambas as metrópoles. A proximidade a Marbella oferece acesso a um ambiente mais exclusivo, enquanto Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, serve como um portal para a Andaluzia e o mundo. A zona de Fuengirola, em si, proporciona um ambiente costeiro com uma forte identidade própria.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este projeto em Los Pacos apresenta um preço de entrada superior (€498.000), refletindo a sua configuração de 3 quartos e 3 casas de banho num espaço de 125 m² e a sua localização urbana consolidada. Enquanto os projetos comparados tendem a oferecer unidades com preços mais acessíveis, muitas vezes em novas construções ou com características distintas, este dupléxe destaca-se pela sua prontidão para habitar e pela sua integração numa zona com infraestruturas completas e acesso facilitado à costa. A oferta de 3 casas de banho para 3 quartos é um diferencial em relação a muitas ofertas mais económicas que podem ter menos casas de banho.
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