Projekt v Los Pacos, Fuengirola, ponuja duplex stanovanja na strateški lokaciji na Costa del Sol. S skupno bivalno površino 125 m², 3 spalnicami in 3 kopalnicami, je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v živahnem urbanem okolju. Stanovanja, zgrajena leta 2002 in nedavno prenovljena, nudijo izjemno kakovost bivanja, z dostopom do skupnega bazena in dobro opremljenimi notranjimi prostori, kar zagotavlja sodoben življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Los Pacos, urbanem naselju znotraj Fuengiropole, ki ponuja neposredno bližino plaž, restavracij in osnovnih storitev. Ta lega zagotavlja živahno mestno okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do naravnih lepot obale, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med mestnim udobjem in obmorskimi aktivnostmi.
Ta duplex nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, funkcionalnost in sodobno udobje. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Opremljena kuhinja in zasebna terasa dopolnjujeta želje po praktičnem in udobnem domu.
Projekt je bil dokončan leta 2002 in je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da ne gre za popolnoma novo gradnjo, temveč za dobro vzdrževano in posodobljeno nepremičnino. Ta status zagotavlja, da so objekt in njegovi sistemi v odličnem stanju, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih večjih investicijah po nakupu.
Ta nepremičnina ni novo zgrajen objekt, temveč je bila dokončana leta 2002. Čeprav je bila nedavno prenovljena, morda ne bo vsebovala najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših gradbenih tehnologij, ki jih najdemo v povsem novih projektih. Poleg tega je koda za turistično dovoljenje omejitev, če je namenjena izključno stalnemu bivanju.
Ref: VL708810
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex nepremičnina bi bila primerna za kupca, ki išče stalno bivališče v živahnem urbanem okolju, kjer so vse potrebščine na dosegu roke, vključno z možnostjo sprehoda do plaže. Odlična je za družine, ki potrebujejo tri spalnice in želijo biti blizu šol ter drugih družinskih dejavnosti. Prav tako je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo dodatni prostor za goste ali hobije ter udobje bližine mestnih storitev, kot so restavracije in trgovine. Zaradi turistične licence je primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo donosnega turističnega najema, ki jo omogoča priljubljena lokacija na Costa del Sol. S svojo nedavno prenovo in odličnim stanjem je to tudi dobra izbira za tiste, ki želijo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnjih večjih vlaganj.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju in nedavno prenovljena, kar nakazuje na visoko kakovost obnove. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, slike prikazujejo elemente, kot so sodobne kopalnice (slika 1), lesene detajli v spalnici (slika 2), moderna kuhinja z barskimi stoli (slika 3) in elegantno stopnišče z marmornimi stopnicami in stekleno ograjo (slika 4). Ti elementi, skupaj z vgradnimi omarami in dvodelnim steklom (double glazing), potrjujejo pozornost do detajlov in željo po sodobnem udobju. Vgrajena kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Cena za ta duplex v Los Pacos znaša 498.000 €. Glede na površino 125 m² s 3 spalnicami in 3 kopalnicami je to položaj v srednjem do višjem cenovnem razredu za območje. Nepremičnina je navedena kot 'Reduced', kar lahko nakazuje na potencialno priložnost za pogajanja ali zadnjo ceno. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za vselitev. Zaradi svoje turistične licence ima potencial za investicijo v turistični najem, kar lahko vpliva na njeno razpoložljivost in donosnost za vlagatelje.
Los Pacos, ki je del Fuengiropole, predstavlja urbanizirano območje, ki se ponaša z visoko stopnjo dostopnosti do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Srednja lega v provinci Málaga zagotavlja dobro povezavo z večjimi mesti, kot sta Málaga in Marbella, medtem ko bližina plaže in obmorskih objektov obogati vsakdanje življenje. Okolje je primerno za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje s potrebščinami na dosegu roke, vključno z restavracijami, lekarnami in transportnimi povezavami. Povprečna nadmorska višina 25 metrov in naklon do plaže le 2,1% zagotavljata lahko dostopno in prijetno okolje, ki ga dopolnjujejo številne lokalne šole in zdravstveni centri, kar ga naredi privlačnega za družine in posameznike, ki iščejo udoben in praktičen dom v sončni Andaluziji.
Los Pacos, ki je del Fuengiropole, ponuja dinamično urbano življenje z izjemno dostopnostjo do vseh vrst storitev. Znotraj 2 km najdete 84 restavracij, 15 lekarn, 7 bank in 32 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže, ki je oddaljena le 1,1 km, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. S 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 3 zdravstvenimi domovi v bližini, je območje dobro opremljeno za družine in zagotavlja mir za vse prebivalce. Število hotelov in turističnih ležišč (25 hotelov, 8085 ležišč) kaže na priljubljenost regije, kar prispeva k živahnemu vzdušju skozi vse leto.
Ta duplex se nahaja v Los Pacos, živahnem urbanem območju znotraj Fuengiropole na Costa del Sol. Lega zagotavlja bližino plaž, trgovin in restavracij, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališča Málaga, kar nudi idealno kombinacijo udobja in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos je del Fuengiropole, ki se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 25 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Marbella, znana po svojem luksuzu, je prav tako oddaljena približno 25 km. Te povezave omogočajo prebivalcem uživanje v raznolikosti regije, od mestnih aktivnosti do obmorskih letovišč, ne da bi pri tem žrtvovali mirnejše življenjsko okolje Los Pacos.
Lokacija v Los Pacos, Fuengirola, ponuja izjemno dostopnost. Plaže kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches so oddaljene le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja supermarket je oddaljen le 375 m, lekarna 169 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljena približno 4,5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 16 km, kar omogoča hitro potovanje. Mesta kot sta Málaga in Marbella sta dosegljiva v približno 25 km. Javni prevoz je dobro organiziran z 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Zgodovinsko zabeleženih 3.897 sončnih ur na leto zagotavlja obilico sonca, medtem ko 4-mesečno obdobje z najmanj 20 °C povprečne temperature morja omogoča prijetno plavanje. Nadmorska višina 25 metrov in zelo blag naklon proti plaži (2,1 %) zagotavljata lahko dostopno in prijetno okolje brez večjih topografskih ovir. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, kar prispeva k splošnemu udobju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Los Pacos ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, sta oddaljene le 1,1 km in se ponašajo z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenost. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Campo Los Lagos (4,5 km) in Mijas Golf (4,8 km). V neposredni bližini (0,7 km) je tudi teniški in country klub Algarrobo, ter karting Mijas (0,8 km) in Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km), kar nudi raznolike možnosti za športne aktivnosti za vse okuse.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos je del Fuengiropole, ki se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 25 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Marbella, znana po svojem luksuzu, je prav tako oddaljena približno 25 km. Te povezave omogočajo prebivalcem uživanje v raznolikosti regije, od mestnih aktivnosti do obmorskih letovišč, ne da bi pri tem žrtvovali mirnejše življenjsko okolje Los Pacos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta duplex v Los Pacos z ceno 498.000 € uvršča v višji cenovni segment. Ta cenovna razlika je lahko posledica večje površine (125 m² v primerjavi z običajno manjšimi enotami v primerljivih projektih), specifične lokacije v urbanem okolju z visoko dostopnostjo storitev in plaže, ter dejstva, da je objekt že dokončan in prenovljen, kar zmanjšuje začetne stroške za kupca. Medtem ko primerljivi projekti morda ponujajo novejše gradnje, ta duplex predstavlja dokončano, prenovljeno možnost z uveljavljeno turistično licenco, kar je lahko ključni dejavnik za vlagatelje ali tiste, ki iščejo takojšnjo vseljivost in donosnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
