Diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Los Pacos, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie in einem etablierten Stadtgebiet zu erwerben. Fertiggestellt im Jahr 2005, verbindet diese Wohnung funktionale Wohnfläche mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 90 m² bietet sie ein praktisches Grundrisskonzept für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine dauerhaft genutzte Wohnung oder ein Ferienhaus suchen. Die Lage der Immobilie verbindet die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Zugänglichkeit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft, was sie zu einer überzeugenden Wahl für alle macht, die den Costa-del-Sol-Lebensstil genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Pacos gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einer dynamischen städtischen Umgebung. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie, was ein Gefühl der Integration in die Gemeinschaft fördert. Die Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden nur gut 1 km entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zur Freizeit am Meer, während das städtische Umfeld sicherstellt, dass alltägliche Bedürfnisse ohne weite Wege erfüllt werden.
Dieses Penthouse richtet sich an Bewohner, die Komfort und zugängliches Stadtleben schätzen. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, was möglicherweise diejenigen anspricht, die Gäste empfangen oder separate Räume benötigen. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, ideal für Käufer, die einen schnellen Übergang zu ihrer neuen spanischen Wohnung wünschen, ohne die Wartezeit von Objekten vom Reißbrett.
Obwohl 2005 erbaut, wird dieses Penthouse als bezugsfertig präsentiert, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt und für den sofortigen Bezug verfügbar ist. Dieser Status steht im Kontrast zu Neubauprojekten und bietet Käufern Sicherheit bezüglich Zustand und Fertigstellung der Immobilie. Das Baujahr deutet auf eine Immobilie hin, die sich in ihrer Umgebung eingefügt hat und von etablierter Infrastruktur profitiert.
Diese Immobilie bietet nicht die Baugarantien, die typischerweise mit Käufen vom Reißbrett einhergehen. Den vorliegenden Daten zufolge gibt es ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was bei Haushalten mit mehreren Bewohnern bedacht werden muss. Die Küche ist zwar eingebaut, wird jedoch leer übergeben, sodass eine persönliche Gestaltung und Möblierung durch den neuen Eigentümer erforderlich ist.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die ein lebendiges Stadtleben in Kombination mit einfachem Zugang zur Küste priorisieren. Die Lage in Los Pacos bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind, attraktiv für diejenigen, die die Autofahrten für Routineaktivitäten minimieren möchten. Das Layout mit zwei Schlafzimmern könnte einer kleinen Familie, einem Homeoffice oder Besuchern Platz bieten. Für Investoren stellen der bezugsfertige Status und die attraktive Lage nahe Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen eine solide Gelegenheit dar. Sie ist besonders geeignet für Käufer, die den sofortigen Besitz einer Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinschaft suchen, anstatt auf die Fertigstellung von Neubauprojekten zu warten.
2005 erbaut, spiegelt diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil die Baustandards ihrer Zeit wider. Die Immobilie wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben, was auf eine angemessene Instandhaltung hindeutet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Südausrichtung, ein Gemeinschaftspool und Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gegensprechanlage. Die Terrassen bieten privaten Außenbereich, und die Badezimmer sind mit Duschen, Toiletten und Waschtischen ausgestattet. Die Küche ist zwar eingebaut, wird jedoch leer übergeben, sodass der neue Eigentümer Geräte und Oberflächen nach seinen persönlichen Vorlieben auswählen kann. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit der Wohnung im vierten Obergeschoss verbessert, sowie über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.
Der Angebotspreis für diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil ist fest auf €359.000 gesetzt. Als Bestandsimmobilie stellt dies den vollen Kaufpreis dar, nicht einen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder einen Einstiegspreis aus einem größeren Projekt mit mehreren Einheiten. Diese feste Preisgestaltung schafft Klarheit für potenzielle Käufer. Angesichts des bezugsfertigen Status und des etablierten Charakters von Los Pacos ist die Immobilie für einen sofortigen Kauf und Bezug verfügbar, ideal für alle, die ohne Verzögerung umziehen möchten.
Los Pacos bietet städtischen Komfort in Verbindung mit Küstennähe. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Fußgängerfreundlichkeit aus, mit grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Entfernung. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km sprechen für eine lebendige soziale Atmosphäre. Für Bewohner bedeutet dies einen Alltag, in dem Besorgungen zu Fuß erledigt werden können und spontane Ausflüge zu lokalen leicht arrangiert sind. Das relativ flache Gefälle zu den nahegelegenen Stränden wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, beide etwa 1,1 km entfernt, erleichtert regelmäßige Küstenbesuche. Auch wenn es sich um ein städtisches Umfeld handelt, bietet die Entfernung zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) zugängliche Freizeitmöglichkeiten für Enthusiasten. Die Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen des Gebiets tragen ebenfalls zu seiner Eignung für Dauerbewohner bei, die ein sesshaftes Leben suchen.
Los Pacos, in der Gemeinde Málaga gelegen, bietet eine Mischung aus Wohnruhe und städtischer Lebendigkeit. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Zugänglichkeit aus, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken, die zu Fuß erreichbar sind. Diese Dichte an Dienstleistungen fördert ein bequemes tägliches Leben für die Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit mehreren Linien und Haltestellen, die das Gebiet mit umliegenden Städten und Verkehrsknotenpunkten verbinden. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de los Boliches nur gut einen Kilometer entfernt, bietet zugängliche Freizeitmöglichkeiten. Für Autofahrer bietet die Lage einen vernünftigen Zugang zu den Hauptrouten, obwohl konkrete Fahrzeiten in nahegelegene Städte wie Marbella und Málaga von dieser unmittelbaren Position aus nicht angegeben sind, sondern nur als Luftlinienentfernungen.
Diese Karte positioniert die Maisonettewohnung im Penthouse-Stil innerhalb von Los Pacos, einem Stadtteil von Málaga. Sie hebt die Integration der Immobilie in eine entwickelte städtische Zone hervor und betont die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der Küste. Das umliegende Gebiet zeigt ein dichtes Netz von Wohnimmobilien, ergänzt durch zahlreiche Gewerbebetriebe und Freizeiteinrichtungen, was den Komfort und die Lebensqualität unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Los Pacos positioniert, befindet sich dieses Penthouse in der Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Es liegt etwa 25 km von den größeren Städten Marbella und Málaga entfernt. Diese Platzierung bietet den Bewohnern Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen dieser bedeutenden städtischen Zentren, während sie in einem stärker lokal geprägten, zugänglichen Teil der Küste wohnen. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und ihre etablierte Infrastruktur, mit einer erheblichen Anzahl jährlicher Immobilienumsätze, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil ist strategisch gelegen für den Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, sind etwa 1,1 km entfernt, was eine bequeme Entfernung für regelmäßige Strandbesuche darstellt. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol 16 km entfernt, mit einer geschätzten Fahrzeit von 20 Minuten laut bestehenden Beschreibungen. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf, liegen im Umkreis von 5 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut vertreten, was Reisen ohne privates Fahrzeug erleichtert. Die Wohnung profitiert zudem von der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, mit einem Supermarkt in 375 m und einer Apotheke in 169 m Entfernung.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Pacos, Málaga, ist typisch für die Costa del Sol, geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C bis 26°C, bei einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer verlängerten Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Höhe der Wohnung von 25 Metern über dem Meeresspiegel platziert sie in einem Umfeld der Küstenebene mit allgemein flachem Gefälle zum Meer. Dieses Klima unterstützt ein Leben unter freiem Himmel während eines Großteils des Jahres und regt zu Aktivitäten wie Strandbesuchen und Essen im Freien an.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieser Maisonettewohnung im Penthouse-Stil haben bequemen Zugang zur Küste. Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal befinden sich beide etwa 1,1 km entfernt und bieten beliebte Sandabschnitte. Andere Strände, wie die Playa de San Francisco, sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf im Umkreis von 5 km. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Algarrobo Tennis & Country Club nur 0,7 km entfernt und Karting Mijas nur 0,8 km entfernt. Das Vorhandensein mehrerer Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo de Fuengirola in 2,2 km, erweitert zusätzlich die Möglichkeiten für Aktivitäten am Wasser und zur Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL057014
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region präsentiert diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Los Pacos einen festen Preis von €359.000. Dies unterscheidet sich von Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), die typischerweise Konditionen für einen Kauf vom Reißbrett und unterschiedliche Wohnungstypen anbieten. Der bezugsfertige Status der Immobilie in Kombination mit ihrer etablierten Stadtlage mit Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten und Stränden unterscheidet sie von Projekten, die sich ausschließlich auf Neubau oder abgelegenere Lagen konzentrieren. Während neuere Entwicklungen moderne Annehmlichkeiten oder andere Zahlungsstrukturen bieten könnten, bietet diese Bestandsimmobilie unmittelbare Verfügbarkeit und einen spezifischen Lebensstilvorteil, der mit ihrer urbanen Integration und dem Küstenzugang innerhalb der breiteren Costa del Sol verbunden ist.
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