Ce penthouse duplex clés en main à Los Pacos, Málaga, offre une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans une zone urbaine bien établie. Achevé en 2005, cette résidence combine un espace de vie fonctionnel et le confort d'équipements urbains accessibles à pied. Avec 2 chambres et 1 salle de bains réparties sur 90 m², il propose un agencement pratique pour des personnes seules ou de petites familles recherchant une résidence permanente ou de vacances. L'emplacement du bien équilibre la proximité des attraits côtiers avec l'accessibilité d'une communauté locale dynamique, ce qui en fait un choix convaincant pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le mode de vie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Pacos, ce penthouse se trouve dans un environnement urbain dynamique. Son emplacement offre un accès immédiat aux commerces locaux, aux services et aux options de restauration, favorisant un sentiment d'intégration communautaire. La proximité de la côte, avec plusieurs plages à un peu plus de 1 km, facilite l'accès aux loisirs balnéaires, tandis que le cadre urbain garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits sans longs déplacements.
Ce penthouse est conçu pour des résidents qui privilégient le confort et une vie urbaine accessible. La disposition en duplex offre des espaces de vie et de sommeil distincts, ce qui peut séduire ceux qui reçoivent des invités ou ont besoin d'espaces séparés. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, idéal pour les acheteurs qui recherchent une transition rapide vers leur nouvelle résidence espagnole sans l'attente associée aux biens sur plan.
Bien que construit en 2005, ce penthouse est présenté clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Ce statut contraste avec les programmes sur plan et offre aux acheteurs une certitude quant à l'état et à l'achèvement du bien. La date de construction indique un bien déjà installé dans son environnement, bénéficiant d'infrastructures établies.
Ce bien n'offre pas les garanties de construction neuve typiques des achats sur plan. Les données fournies indiquent une salle de bains pour deux chambres, ce qui peut demander réflexion pour les ménages de plusieurs occupants. Bien que la cuisine soit équipée, elle est livrée vide, nécessitant une personnalisation et un ameublement par le nouveau propriétaire.
Ce penthouse duplex convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples qui privilégient un mode de vie urbain animé combiné à un accès facile à la côte. Son emplacement à Los Pacos signifie que les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui séduit ceux qui préfèrent minimiser la dépendance à la voiture pour les activités courantes. L'agencement du bien, avec deux chambres, pourrait accueillir une petite famille, un bureau à domicile ou des invités de passage. Pour les investisseurs, son statut clés en main et son emplacement recherché à proximité des services et des transports représentent une opportunité solide. Il convient particulièrement aux acheteurs recherchant la possession immédiate d'un bien dans une communauté espagnole établie, plutôt que d'attendre l'achèvement de projets de construction neuve.
Construit en 2005, ce penthouse duplex reflète les standards de construction de son époque. Le bien est décrit comme étant en bon état, ce qui suggère un entretien adéquat. Ses caractéristiques principales incluent une orientation sud, une piscine commune et une sécurité au sein d'une résidence sécurisée avec interphone. Les terrasses offrent un espace extérieur privatif, et les salles de bains sont équipées de douches, de toilettes et de lavabos. La cuisine, bien qu'équipée, est livrée vide, permettant au nouveau propriétaire de choisir des électroménagers et des finitions conformes à ses préférences personnelles. Le bien bénéficie d'un ascenseur, améliorant l'accessibilité au logement au quatrième étage, et comprend un parking souterrain et un débarras.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex est fixé à 359 000 €. En tant que bien existant, il représente le prix d'achat complet, et non un point de départ de négociation ni un prix issu d'un programme plus vaste proposant plusieurs unités. Cette tarification fixe apporte de la clarté aux acheteurs potentiels. Compte tenu de son statut clés en main et du caractère établi de Los Pacos, le bien est disponible pour un achat et une occupation immédiats, convenant à ceux qui souhaitent déménager sans délai.
Los Pacos présente un décor de confort urbain mêlé à la proximité du littoral. Cette zone se caractérise par son accessibilité à pied, avec des services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies à courte distance. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une atmosphère sociale animée. Pour les résidents, cela se traduit par un quotidien où les courses se font à pied et où les sorties spontanées vers les restaurants locaux s'organisent facilement. La pente relativement douce vers les plages voisines, comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, toutes deux à environ 1,1 km, facilite les visites régulières de la côte. Bien que le cadre soit urbain, la distance des parcours de golf comme Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km) offre des options de loisirs accessibles aux amateurs. Les installations éducatives et de santé de la zone contribuent également à sa pertinence pour des résidents permanents recherchant un mode de vie stable.
Los Pacos, situé dans la municipalité de Málaga, offre un mélange de calme résidentiel et de vitalité urbaine. La zone se caractérise par son accessibilité, avec de nombreux services tels que restaurants, pharmacies et banques accessibles à pied. Cette densité de services favorise un quotidien pratique pour les résidents. Les options de transport public sont facilement disponibles, avec plusieurs lignes et arrêts reliant la zone aux villes voisines et aux pôles de transport. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de los Boliches à un peu plus d'un kilomètre, offre des opportunités de loisirs accessibles. Pour les automobilistes, l'emplacement offre un accès raisonnable aux grands axes, bien que les temps de trajet en voiture spécifiques vers des villes voisines comme Marbella et Málaga ne soient pas détaillés depuis cet emplacement précis, uniquement en distances à vol d'oiseau.
Cette carte positionne le penthouse duplex dans Los Pacos, un district de Málaga. Elle met en évidence l'intégration du bien dans une zone urbaine développée, soulignant la proximité des services locaux et du littoral. Les alentours montrent un dense réseau de biens résidentiels, complété par de nombreux établissements commerciaux et installations de loisirs, soulignant le confort et les opportunités de mode de vie disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Los Pacos, ce penthouse se trouve dans la province de Málaga, une zone clé de la Costa del Sol. Il se situe à environ 25 km des grandes villes de Marbella et Málaga. Cet emplacement offre aux résidents l'accès aux équipements et aux attractions culturelles de ces centres urbains importants, tout en résidant dans une partie plus locale et accessible de la côte. La région est connue pour son tourisme et ses infrastructures établies, avec un nombre significatif de transactions immobilières annuelles, indiquant un marché dynamique.
Ce penthouse duplex est stratégiquement situé pour l'accès aux services clés. Les plages les plus proches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, sont à environ 1,1 km, une distance pratique pour des visites régulières du littoral. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 16 km, avec un temps de trajet en voiture estimé à 20 minutes selon les descriptions existantes. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf, se trouvent dans un rayon de 5 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements sans véhicule privé. Le bien bénéficie également de la proximité des services essentiels, avec un supermarché à 375 m et une pharmacie à 169 m.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Los Pacos, Málaga, est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles varient de 12 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude du bien, 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le place dans un environnement de plaine côtière, avec une pente globalement douce vers la mer. Ce climat favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, encourageant des activités comme les visites de plage et les repas en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de ce penthouse duplex ont un accès pratique au littoral. Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal sont toutes deux à environ 1,1 km, offrant de populaires étendues de sable. D'autres plages, comme Playa de San Francisco, sont également à portée. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos et Mijas Golf sont situés dans un rayon de 5 km. Les installations de loisirs sont abondantes, avec des centres sportifs comme l'Algarrobo Tennis & Country Club à seulement 0,7 km, et Karting Mijas à 0,8 km seulement. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont le Puerto Deportivo de Fuengirola à 2,2 km, renforce encore les options d'activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL057014
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison d'autres offres dans la région, ce penthouse duplex à Los Pacos présente un prix fixe de 359 000 €. Cela le distingue des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), qui proposent généralement des tarifs sur plan et des types de logements variés. Le statut clés en main du bien, associé à son emplacement urbain établi permettant de rejoindre à pied les services et les plages, le différencie des projets axés uniquement sur la construction neuve ou des cadres plus reculés. Bien que les programmes plus récents puissent offrir des équipements modernes ou des structures de paiement différentes, ce bien existant offre une disponibilité immédiate et un avantage de mode de vie lié à son intégration urbaine et à son accès au littoral au sein de la vaste Costa del Sol.
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