Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ δύο επιπέδων στο Los Pacos της Málaga προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρει έναν συνδυασμό λειτουργικού χώρου διαβίωσης και την άνεση των αστικών υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε επιφάνεια 90 τ.μ., διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση για μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία του ακινήτου εξισορροπεί την εγγύτητα στα παράκτια αξιοθέατα με την προσβασιμότητα μιας ζωντανής τοπικής κοινότητας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να βυθιστούν στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται στο Los Pacos, μέσα σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης, καλλιεργώντας μια αίσθηση ένταξης στην κοινότητα. Η εγγύτητα στην ακτή, με αρκετές παραλίες σε λίγο περισσότερο από 1 χλμ., διευκολύνει την πρόσβαση στην παραθαλάσσια αναψυχή, ενώ το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Το ρετιρέ αυτό έχει σχεδιαστεί για κατοίκους που εκτιμούν την άνεση και την προσβάσιμη αστική διαβίωση. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει διακριτούς χώρους καθιστικού και ύπνου, κάτι που ενδεχομένως προσελκύει όσους φιλοξενούν επισκέπτες ή χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση μετακόμιση, εξυπηρετώντας αγοραστές που επιδιώκουν ταχεία μετάβαση στη νέα τους κατοικία στην Ισπανία χωρίς την αναμονή που συνεπάγονται τα ακίνητα επί σχεδίου.
Αν και κατασκευάστηκε το 2005, το ρετιρέ αυτό παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει ότι είναι πλήρως ανεγερμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση αντιπαραβάλλεται με τα συγκροτήματα υπό ανέγερση, προσφέροντας στους αγοραστές βεβαιότητα όσον αφορά την κατάσταση και την ολοκλήρωση του ακινήτου. Η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ένα ακίνητο που έχει εδραιωθεί στο περιβάλλον του, επωφελούμενο από καθιερωμένη υποδομή.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει τις εγγυήσεις νέας κατασκευής που είναι τυπικές για αγορές ακινήτων επί σχεδίου. Τα διαθέσιμα στοιχεία αναφέρουν ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια, κάτι που ίσως απαιτεί σκέψη από νοικοκυριά με πολλούς ένοικους. Αν και η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, παραδίδεται άδεια, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να την προσωποποιήσει και να την επιπλώσει.
Το ρετιρέ δύο επιπέδων ταιριάζει ιδανικά σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε ένα ζωντανό αστικό τρόπο ζωής συνδυασμένο με εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία του στο Los Pacos σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, κάτι που προσελκύει όσους προτιμούν να ελαχιστοποιούν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η διαρρύθμιση, με δύο υπνοδωμάτια, μπορεί να φιλοξενήσει μικρή οικογένεια, γραφείο στο σπίτι ή επισκέπτες. Για επενδυτές, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η επιθυμητή τοποθεσία κοντά σε υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς κόμβους συνιστούν συμπαγή ευκαιρία. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που επιδιώκουν άμεση κατοχή ακινήτου σε μια καθιερωμένη ισπανική κοινότητα, αντί να περιμένουν την ολοκλήρωση έργων νέας κατασκευής.
Κατασκευασμένο το 2005, το ρετιρέ δύο επιπέδων αντανακλά τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής του. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει επαρκή συντήρηση. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν νότιο προσανατολισμό, κοινόχρηστη πισίνα και ασφάλεια μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών με σύστημα ενδοεπικοινωνίας. Οι βεράντες προσφέρουν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους, τουαλέτες και νιπτήρες. Η κουζίνα, αν και εξοπλισμένη, παραδίδεται άδεια, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει συσκευές και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, που βελτιώνει την προσβασιμότητα στην κατοικία του τετάρτου ορόφου, καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων είναι σταθερή στα €359.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, το ποσό αυτό αποτελεί την πλήρη τιμή αγοράς και όχι σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή τιμή από μεγαλύτερο συγκρότημα με πολλαπλές κατοικίες. Αυτή η σταθερή τιμολόγηση προσφέρει σαφήνεια στους δυνητικούς αγοραστές. Λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και του καθιερωμένου χαρακτήρα του Los Pacos, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, εξυπηρετώντας όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Το Los Pacos συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στην ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από προσβασιμότητα με τα πόδια, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε πολύ μικρή απόσταση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε μια καθημερινότητα όπου οι δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια και οι αυθόρμητες εξόδοι σε τοπικά καταστήματα εστίασης είναι εύκολα εφικτές. Η σχετικά επίπεδη διαδρομή προς τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de los Boliches και η Playa Torreblanca-Carvajal, και οι δύο περίπου 1,1 χλμ. μακριά, διευκολύνει τους τακτικούς περιπάτους στην ακτή. Παρόλο που πρόκειται για αστικό περιβάλλον, η απόσταση από γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (4,5 χλμ.) και το Mijas Golf (4,8 χλμ.) προσφέρει προσβάσιμες επιλογές αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις της περιοχής συμβάλλουν επίσης στην καταλληλότητά της για μόνιμους κατοίκους που επιδιώκουν μια σταθερή ζωή.
Το Los Pacos, εντός του δήμου της Málaga, προσφέρει συνδυασμό οικιακής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με πολλές υπηρεσίες όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών υποστηρίζει μια βολική καθημερινότητα για τους κατοίκους. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι άμεσα διαθέσιμες, με πολλές γραμμές και στάσεις που συνδέουν την περιοχή με τις γύρω πόλεις και τους συγκοινωνιακούς κόμβους. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de los Boliches σε λίγο πάνω από ένα χιλιόμετρο, προσφέρει προσβάσιμες ευκαιρίες αναψυχής. Για τους οδηγούς, η τοποθεσία παρέχει λογική πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες, αν και οι συγκεκριμένοι χρόνοι με το αυτοκίνητο προς κοντινές πόλεις όπως η Marbella και η Málaga δεν αναφέρονται από αυτήν την ακριβή τοποθεσία, παρά μόνο ως ευθύγραμμες αποστάσεις.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ρετιρέ δύο επιπέδων μέσα στο Los Pacos, μια συνοικία της Málaga. Επισημαίνει την ένταξη του ακινήτου σε μια αναπτυγμένη αστική ζώνη, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή δείχνει πυκνό δίκτυο κατοικιών, συμπληρωμένο από πολυάριθμα εμπορικά καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής, τονίζοντας την άνεση και τις ευκαιρίες τρόπου ζωής που είναι διαθέσιμες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο Los Pacos, το ρετιρέ αυτό βρίσκεται στην επαρχία της Málaga, μια βασική περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 25 χλμ. από τις μεγαλύτερες πόλεις Marbella και Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στις ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα αυτών των σημαντικών αστικών κέντρων, ενώ διαμένουν σε ένα πιο τοπικό και προσβάσιμο τμήμα της ακτής. Η ίδια η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό και την καθιερωμένη υποδομή της, με σημαντικό αριθμό συναλλαγών κατοικιών ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Το ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 1,1 χλμ., μια βολική απόσταση για τακτικές επισκέψεις στη θάλασσα. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται 16 χλμ. μακριά, με εκτιμώμενο χρόνο με το αυτοκίνητο 20 λεπτά βάσει υφιστάμενων περιγραφών. Αρκετά γήπεδα γκολφ, μεταξύ των οποίων Campo Los Lagos και Mijas Golf, βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άρτια εκπροσωπημένη με 7 γραμμές και 50 στάσεις στη γύρω περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ στα 375 μ. και φαρμακείο στα 169 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Los Pacos της Málaga είναι τυπικό της Costa del Sol, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου, 25 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, το τοποθετεί σε περιβάλλον παραθαλάσσιας πεδιάδας, με γενικά επίπεδη διαδρομή προς τη θάλασσα. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, ενθαρρύνοντας δραστηριότητες όπως επισκέψεις στην παραλία και φαγητό σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι αυτού του ρετιρέ δύο επιπέδων έχουν βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι παραλίες Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν και οι δύο περίπου 1,1 χλμ., προσφέροντας δημοφιλείς εκτάσεις άμμου. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άφθονες, με αθλητικά κέντρα όπως το Algarrobo Tennis & Country Club μόλις 0,7 χλμ. μακριά και το Karting Mijas σε απόσταση 0,8 χλμ. Η παρουσία πολλών μαρινών, μεταξύ των οποίων το Puerto Deportivo de Fuengirola στα 2,2 χλμ., εμπλουτίζει περαιτέρω τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL057014
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων στο Los Pacos παρουσιάζει σταθερή τιμή €359.000. Αυτό το διαφοροποιεί από νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000), τα οποία προσφέρουν συνήθως τιμές επί σχεδίου και ποικίλους τύπους κατοικιών. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την καθιερωμένη αστική τοποθεσία του που επιτρέπει πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, το διακρίνει από έργα που εστιάζουν αποκλειστικά στη νέα κατασκευή ή σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες παροχές ή διαφορετικές δομές πληρωμής, αυτό το υφιστάμενο ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και συγκεκριμένο πλεονέκτημα τρόπου ζωής που σχετίζεται με την αστική ένταξη και την παράκτια πρόσβαση εντός της ευρύτερης Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID