Este ático dúplex llave en mano en Los Pacos, Málaga, ofrece una oportunidad singular de ser propietario de un inmueble en una zona urbana consolidada. Terminado en 2005, esta residencia combina un espacio funcional con la comodidad de contar con servicios urbanos a pocos minutos a pie. Con 2 dormitorios y 1 baño distribuidos en 90 m², presenta una distribución práctica para personas o familias pequeñas que buscan una vivienda permanente o de vacaciones. La ubicación de la propiedad equilibra la proximidad a los atractivos costeros con la accesibilidad de una vibrante comunidad local, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes deseen sumergirse en el estilo de vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Pacos, este ático se encuentra en un entorno urbano dinámico. Su ubicación ofrece acceso inmediato a tiendas locales, servicios y opciones de restauración, lo que fomenta una sensación de integración en la comunidad. La proximidad a la costa, con varias playas a poco más de 1 km, facilita el acceso al ocio junto al mar, mientras que el entorno urbano garantiza que las necesidades diarias queden cubiertas sin grandes desplazamientos.
Este ático está pensado para residentes que valoran la comodidad y una vida urbana accesible. La distribución en dúplex ofrece zonas diferenciadas para estar y dormir, lo que puede resultar atractivo para quienes reciben invitados o necesitan espacios separados. Su estado llave en mano permite la ocupación inmediata, ideal para compradores que buscan una transición rápida a su nueva residencia española sin la espera asociada a las propiedades sobre plano.
Aunque fue construido en 2005, este ático se presenta llave en mano, lo que significa que está totalmente terminado y disponible para su ocupación inmediata. Este estado contrasta con las promociones sobre plano, ofreciendo a los compradores certeza sobre el estado y la finalización del inmueble. La fecha de construcción indica una propiedad que se ha asentado en su entorno, beneficiándose de una infraestructura consolidada.
Esta propiedad no ofrece las garantías de obra nueva típicas de las compras sobre plano. Los datos facilitados indican un baño para dos dormitorios, lo que puede requerir consideración en hogares con varios ocupantes. Aunque la cocina está equipada, se entrega vacía, lo que requiere personalización y amueblamiento por parte del nuevo propietario.
Este ático dúplex es muy adecuado para personas o parejas que priorizan un estilo de vida urbano vibrante combinado con un fácil acceso a la costa. Su ubicación en Los Pacos significa que las necesidades diarias están a pocos minutos a pie, lo que atrae a quienes prefieren minimizar la dependencia del coche para las actividades rutinarias. La distribución de la propiedad, con dos dormitorios, podría acoger a una familia pequeña, una oficina en casa o invitados. Para inversores, su estado llave en mano y su codiciada ubicación cerca de servicios y conexiones de transporte presentan una oportunidad sólida. Es especialmente adecuado para compradores que buscan la posesión inmediata de una propiedad en una comunidad española consolidada, en lugar de esperar a que se completen proyectos de obra nueva.
Construido en 2005, este ático dúplex refleja los estándares de construcción de su época. La propiedad se describe en buen estado, lo que sugiere un mantenimiento adecuado. Sus características principales incluyen orientación sur, piscina comunitaria y seguridad dentro de una urbanización cerrada con portero automático. Las terrazas ofrecen espacio al aire libre privado, y los baños están equipados con duchas, inodoros y lavabos. La cocina, aunque equipada, se entrega vacía, lo que permite al nuevo propietario seleccionar electrodomésticos y acabados acordes con sus preferencias personales. La propiedad cuenta con ascensor, lo que mejora la accesibilidad a la unidad de la cuarta planta, e incluye aparcamiento subterráneo y trastero.
El precio de venta de este ático dúplex está fijado en 359.000 €. Como vivienda existente, este representa el precio de compra completo, no un punto de partida para la negociación ni un precio desde una promoción mayor con múltiples unidades. Este precio fijo aporta claridad a los posibles compradores. Dado su estado llave en mano y el carácter consolidado de Los Pacos, la propiedad está disponible para compra y ocupación inmediatas, ideal para quienes deseen mudarse sin demora.
Los Pacos presenta un escenario de comodidad urbana combinada con proximidad a la costa. Esta zona se caracteriza por poder recorrerse a pie, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en un radio de 2 km sugiere un ambiente social animado. Para los residentes, esto se traduce en una vida diaria en la que se pueden hacer recados a pie y organizar salidas espontáneas a restaurantes locales con facilidad. El desnivel relativamente suave hacia las playas cercanas, como Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal, ambas a aproximadamente 1,1 km, facilita las visitas regulares a la costa. Aunque es un entorno urbano, la distancia a campos de golf como Campo Los Lagos (4,5 km) y Mijas Golf (4,8 km) ofrece opciones de ocio accesibles para los aficionados. Las instalaciones educativas y sanitarias de la zona también contribuyen a su idoneidad para residentes permanentes que buscan un estilo de vida estable.
Los Pacos, situado en el municipio de Málaga, ofrece una combinación de tranquilidad residencial y dinamismo urbano. La zona se caracteriza por su accesibilidad, con numerosos servicios como restaurantes, farmacias y bancos al alcance a pie. Esta densidad de servicios fomenta una vida diaria cómoda para los residentes. Las opciones de transporte público están fácilmente disponibles, con múltiples líneas y paradas que conectan la zona con los pueblos vecinos y los nodos de transporte. La proximidad a la costa, con playas como Playa de los Boliches a poco más de un kilómetro, ofrece oportunidades de ocio accesibles. Para los conductores, la ubicación ofrece un acceso razonable a las principales vías, aunque no se detallan los tiempos en coche hasta ciudades cercanas como Marbella y Málaga desde esta ubicación inmediata, solo las distancias en línea recta.
Este mapa sitúa el ático dúplex dentro de Los Pacos, un distrito de Málaga. Destaca la integración de la propiedad en una zona urbana desarrollada, enfatizando la proximidad a los servicios locales y a la costa. La zona circundante muestra una densa red de propiedades residenciales, complementada por numerosos establecimientos comerciales e instalaciones recreativas, lo que subraya la comodidad y las oportunidades de estilo de vida disponibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Los Pacos, este ático se encuentra en la provincia de Málaga, una zona clave de la Costa del Sol. Está a aproximadamente 25 km de las grandes ciudades de Marbella y Málaga. Esta ubicación ofrece a los residentes acceso a los servicios y atractivos culturales más amplios de estos importantes centros urbanos, mientras se reside en una parte más local y accesible de la costa. La región es conocida por su turismo e infraestructura consolidada, con un número significativo de transacciones inmobiliarias anuales, lo que indica un mercado de propiedades dinámico.
Este ático dúplex está estratégicamente ubicado para el acceso a servicios clave. Las playas más cercanas, Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, están a aproximadamente 1,1 km, una distancia conveniente para visitas regulares al mar. Para viajes en avión, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 16 km, con un tiempo estimado de 20 minutos en coche según descripciones existentes. Varios campos de golf, incluidos Campo Los Lagos y Mijas Golf, se encuentran en un radio de 5 km. El transporte público está bien representado con 7 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que facilita los desplazamientos sin vehículo privado. La propiedad también se beneficia de estar cerca de servicios esenciales, con un supermercado a 375 m y una farmacia a 169 m.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Los Pacos, Málaga, es típico de la Costa del Sol, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 18,6 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño prolongada de aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La elevación de la propiedad, de 25 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en un entorno de llanura costera, con un desnivel generalmente suave hacia el mar. Este clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, animando a actividades como visitas a la playa y cenas al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes de este ático dúplex tienen un acceso cómodo a la costa. Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal están ambas a aproximadamente 1,1 km, ofreciendo populares extensiones de arena. Otras playas, como Playa de San Francisco, también están al alcance. Para los aficionados al golf, campos como Campo Los Lagos y Mijas Golf están situados en un radio de 5 km. Las instalaciones recreativas son abundantes, con centros deportivos como Algarrobo Tennis & Country Club a solo 0,7 km, y Karting Mijas a solo 0,8 km. La presencia de varios puertos deportivos, incluido el Puerto Deportivo de Fuengirola a 2,2 km, amplía aún más las opciones de actividades acuáticas y ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL057014
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas de la región, este ático dúplex en Los Pacos presenta un precio fijo de 359.000 €. Esto lo distingue de promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), que suelen ofrecer precios sobre plano y variados tipos de unidades. El estado llave en mano de la propiedad, junto con su ubicación urbana consolidada que permite llegar a pie a los servicios y las playas, la distingue de proyectos centrados únicamente en la obra nueva o en entornos más remotos. Aunque las promociones más nuevas pueden ofrecer servicios modernos o estructuras de pago diferentes, esta propiedad existente ofrece disponibilidad inmediata y un beneficio de estilo de vida concreto ligado a su integración urbana y acceso costero dentro de la amplia Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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