Tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování v Los Pacos, Málaga, nabízí výjimečnou příležitost vlastnit nemovitost v dobře zavedené městské oblasti. Byl dokončen v roce 2005 a tato rezidence poskytuje kombinaci funkčního obytného prostoru a pohodlí městské vybavenosti v pěší dostupnosti. S 2 ložnicemi a 1 koupelnou na ploše 90 m² nabízí praktické dispoziční řešení pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost. Poloha nemovitosti vyvažuje blízkost pobřežních atrakcí s dostupností živé místní komunity, což z ní činí přesvědčivou volbu pro ty, kteří se chtějí ponořit do životního stylu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v Los Pacos, tento penthouse se nachází v dynamickém městském prostředí. Jeho poloha nabízí okamžitý přístup k místním obchodům, službám a gastronomii, což posiluje pocit sounáležitosti s komunitou. Blízkost pobřeží, s několika plážemi vzdálenými jen něco přes 1 km, poskytuje snadný přístup k mořské rekreaci, zatímco městské prostředí zajišťuje uspokojení každodenních potřeb bez nutnosti dlouhých cest.
Tento penthouse je navržen pro obyvatele, kteří oceňují pohodlí a dostupné městské bydlení. Mezonetová dispozice nabízí oddělené obytné a spací prostory, což může oslovit ty, kdo rádi hostí hosty nebo potřebují oddělené prostory. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, což vyhovuje kupujícím, kteří hledají rychlý přechod do své nové španělské rezidence bez čekání spojeného s nemovitostmi ve výstavbě.
Přestože byl postaven v roce 2005, je tento penthouse nabízen jako připravený k nastěhování, což znamená, že je plně dostavěný a k dispozici pro okamžité obsazení. Tento stav je v kontrastu s projekty prodávanými z plánu a kupujícím dává jistotu ohledně stavu a dokončení nemovitosti. Datum výstavby ukazuje na nemovitost, která se zakořenila ve svém okolí a těží ze zavedené infrastruktury.
Tato nemovitost nenabízí záruky typické pro novostavby prodávané z plánu. Poskytnuté údaje uvádějí jednu koupelnu pro dvě ložnice, což může vyžadovat zvážení u domácností s více členy. Přestože je kuchyně zabudovaná, je předávána prázdná, což si vyžaduje personalizaci a vybavení novým majitelem.
Tento mezonetový penthouse je dobře vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují živý městský životní styl kombinovaný se snadným přístupem k pobřeží. Jeho poloha v Los Pacos znamená, že každodenní potřeby jsou v pěší dostupnosti, což oslovuje ty, kteří chtějí minimalizovat závislost na automobilu při běžných aktivitách. Dispozice nemovitosti se dvěma ložnicemi může pojmout malou rodinu, domácí kancelář nebo návštěvy. Pro investory představuje jeho stav připravený k nastěhování a žádoucí poloha v blízkosti vybavenosti a dopravních spojení solidní příležitost. Zvláště vyhovuje kupujícím, kteří hledají okamžité převzetí nemovitosti ve zavedeném španělském společenství, spíše než čekání na dokončení projektů novostaveb.
Tento mezonetový penthouse, postavený v roce 2005, odráží stavební standardy své doby. Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu, což naznačuje adekvátní údržbu. Klíčové vlastnosti zahrnují orientaci na jih, společný bazén a zabezpečení v uzavřeném areálu se systémem videotelefonu. Terasy nabízejí soukromý venkovní prostor a koupelny jsou vybaveny sprchou, toaletou a umyvadlem. Kuchyně, přestože je zabudovaná, je předávána prázdná, což novému majiteli umožňuje vybrat spotřebiče a povrchy odpovídající jeho osobním preferencím. Nemovitost má výtah, což zlepšuje dostupnost bytu ve čtvrtém patře, a zahrnuje podzemní parkování a komoru.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse je pevně stanovena na 359 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato částka plnou kupní cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání ani cenu od ve větší novostavbě nabízející více jednotek. Toto pevné ocenění poskytuje kupujícím jasnost. Vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování a zavedené povaze Los Pacos je nemovitost k dispozici pro okamžitý nákup a obsazení, což vyhovuje těm, kteří se chtějí přestěhovat bezodkladně.
Los Pacos představuje kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Tato oblast se vyznačuje pěší dostupností, se základními službami jako supermarkety a lékárny v krátké vzdálenosti. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou společenskou atmosféru. Pro obyvatele to znamená každodenní život, kdy lze vyřídit pochůzky pěšky a spontánní výlety do místních podniků lze snadno uspořádat. Relativně plochý sklon směrem k nedalekým plážím, jako jsou Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, obě přibližně 1,1 km daleko, usnadňuje pravidelné návštěvy pobřeží. I když jde o městské prostředí, vzdálenost ke golfovým hřištím jako Campo Los Lagos (4,5 km) a Mijas Golf (4,8 km) nabízí dostupné rekreační možnosti pro nadšence. Vzdělávací a zdravotnická zařízení v oblasti také přispívají k její vhodnosti pro trvalé obyvatele hledající usazený životní styl.
Los Pacos, situovaný v obci Málaga, nabízí kombinaci rezidenčního klidu a městského života. Oblast se vyznačuje dostupností, s mnoha vybavenostmi jako restaurace, lékárny a banky dostupnými pěšky. Tato hustota služeb podporuje pohodlný každodenní život obyvatel. Veřejná doprava je snadno k dispozici, s více linkami a zastávkami spojujícími oblast s okolními městy a dopravními uzly. Blízkost pobřeží, s plážemi jako Playa de los Boliches něco přes kilometr daleko, poskytuje dostupné rekreační příležitosti. Pro řidiče nabízí poloha rozumný přístup k hlavním trasám, i když konkrétní doby jízdy autem do blízkých měst jako Marbella a Málaga nejsou z této konkrétní lokality uváděny, pouze jako přímé vzdálenosti.
Tato mapa umísťuje mezonetový penthouse v rámci Los Pacos, čtvrti Málagy. Zdůrazňuje integraci nemovitosti v rozvinuté městské zóně s důrazem na blízkost místních služeb a pobřeží. Okolní oblast ukazuje hustou síť rezidenčních nemovitostí, doplněnou četnými komerčními podniky a rekreačními zařízeními, což podtrhuje dostupné pohodlí a životní příležitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný v Los Pacos, tento penthouse se nachází v provincii Málaga, klíčové oblasti Costa del Sol. Leží přibližně 25 km od větších měst Marbella a Málaga. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k širší vybavenosti a kulturním atrakcím těchto významných center, zatímco bydlí v lokalizovanější, dostupnější části pobřeží. Region sám je známý svým turismem a zavedenou infrastrukturou, s významným počtem transakcí s bydlením ročně, což ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi.
Tento mezonetový penthouse je strategicky umístěn z hlediska přístupu ke klíčové vybavenosti. Nejbližší pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, jsou přibližně 1,1 km daleko, což představuje pohodlnou vzdálenost pro pravidelné návštěvy moře. Pro leteckou dopravu se letiště Málaga-Costa del Sol nachází 16 km daleko, s odhadovanou dobou jízdy autem 20 minut podle existujících popisů. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos a Mijas Golf, je v okruhu 5 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla. Nemovitost také těží z blízkosti základních služeb, se supermarketem ve vzdálenosti 375 m a lékárnou 169 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Los Pacos, Málaga, je typické pro Costa del Sol, charakterizované mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12°C do 26°C, s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k prodloužené koupací sezóně přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Nadmořská výška nemovitosti 25 metrů nad mořem ji řadí do prostředí pobřežní roviny s obecně plochým sklonem směrem k moři. Toto klima podporuje venkovně orientovaný životní styl po většinu roku a podněcuje aktivity jako návštěvy pláží a venkovní stravování.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto mezonetového penthousu mají pohodlný přístup k pobřeží. Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal se nacházejí přibližně 1,1 km daleko a nabízejí populární písčité pláže. Další pláže, jako je Playa de San Francisco, jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence se hřiště jako Campo Los Lagos a Mijas Golf nacházejí v okruhu 5 km. Rekreační zařízení jsou hojná, se sportovními centry jako Algarrobo Tennis & Country Club jen 0,7 km daleko a Karting Mijas ve vzdálenosti pouhých 0,8 km. Přítomnost několika přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 2,2 km, dále rozšiřuje možnosti vodních aktivit a volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL057014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu představuje tento mezonetový penthouse v Los Pacos pevnou cenovou hladinu 359 000 €. To se liší od novostaveb jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), které obvykle nabízejí ceny z plánu a různé typy jednotek. Stav nemovitosti připravený k nastěhování, kombinovaný s její zavedenou městskou polohou s pěší dostupností vybavenosti a pláží, ji odlišuje od projektů zaměřených výhradně na novou výstavbu nebo odlehlejší lokality. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní vybavení nebo odlišné platební struktury, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a specifický přínos životního stylu spojený s městskou integrací a přístupem k pobřeží v rámci širšího Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
HI
UK
SL
LV
ID