这套位于Málaga省马贝拉Los Pacos的拎包入住复式顶层公寓，为您提供了一个在成熟城区置业的独特机会。该住宅于2005年建成，兼具实用的居住空间与步行可达的城市便利设施。90平方米的面积内设有2间卧室和1间卫生间，布局实用，适合寻求永久居所或度假屋的个人或小家庭。房产的位置既靠近海岸景点，又可便利地融入充满活力的当地社区，是希望体验太阳海岸生活方式人士的理想之选。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓坐落于Los Pacos，处于充满活力的城市环境中。其位置可直达当地商店、服务和餐饮场所，营造出良好的社区融入感。距离海岸仅1公里出头，多个海滩近在咫尺，方便享受海边休闲时光；同时城市环境确保日常生活需求无需长途奔波即可满足。
这套顶层公寓专为注重便利和便捷城市生活的住户而设计。复式布局将起居区和睡眠区分开，可能吸引经常招待客人或需要独立空间的人士。其拎包入住的状态意味着可立即入住，满足希望迅速迁入西班牙新居、无需等待期房交付的买家需求。
尽管建于2005年，这套顶层公寓以拎包入住状态呈现，意味着已完全建成并可立即入住。这一状态与期房项目形成对比，让买家对房产的状况和完工情况有确定的了解。建造年代表明该房产已融入周边环境，受益于成熟的基础设施。
该房产不提供期房购买通常附带的新建质保。所提供的数据显示两间卧室仅配一间卫生间，多位住户的家庭可能需要加以考虑。厨房虽已装修，但交付时为空置状态，需要新业主自行个性化装修和添置家具。
这套复式顶层公寓非常适合重视繁华城市生活与便捷海岸通行的个人或情侣。其位于Los Pacos的位置意味着日常所需步行可达，吸引希望减少日常开车依赖的人士。两间卧室的布局可满足小家庭、家庭办公室或来访客人的需求。对投资者而言，其拎包入住的状态以及邻近便利设施和交通枢纽的优越位置，构成了坚实的投资机会。尤其适合希望在成熟的西班牙社区中立即获得房产产权的买家，而非等待新建项目完工。
这套复式顶层公寓建于2005年，体现了当时的建筑标准。该房产被描述为状况良好，表明得到了妥善维护。主要特点包括朝南朝向、公共泳池，以及配备对讲系统的封闭式小区安保。露台提供私密的户外空间，卫生间配有淋浴、马桶和洗手盆。厨房虽已装修，但交付时为空置状态，新业主可自行选择符合个人品味的电器和装饰。房产配备电梯，方便前往四楼的单元，并包括地下停车位和储藏室。
这套复式顶层公寓的挂牌价固定为€359,000。作为现房，这是完整的购买价格，而非议价起点，也不是多单元大型开发项目的起价。这一固定定价为潜在买家提供了清晰的参考。凭借其拎包入住的状态以及Los Pacos成熟的环境，该房产可立即购买和入住，满足希望即刻搬迁人士的需求。
Los Pacos呈现出城市便利与海滨近距相结合的生活场景。该区域以适宜步行为特点，超市和药店等基本服务设施仅咫尺之遥。2公里范围内众多餐厅和咖啡馆的存在，显示出活跃的社交氛围。对居民而言，这意味着日常事务可步行完成，前往当地餐馆的即兴出游也十分方便。通往附近海滩（如Playa de los Boliches和Playa Torreblanca-Carvajal，均约1.1公里）的相对平坦坡度，便于经常前往海岸。虽然地处城市环境，但到Campo Los Lagos（4.5公里）和Mijas Golf（4.8公里）等高尔夫球场的距离，为爱好者提供了便利的休闲选择。该区域的教育和医疗设施也使其适合寻求安定生活的永久居民。
Los Pacos位于Málaga市辖区内，兼具住宅区的宁静与城市的活力。该区域以便利性著称，众多餐厅、药店和银行等设施步行可达。这种服务的密集性为居民营造了便捷的日常生活。公共交通选择丰富，多条线路和站点将该区域与周边城镇和交通枢纽连接。临近海岸（如Playa de los Boliches海滩仅1公里出头）提供了便利的休闲机会。对于驾车人士，该位置可合理通达主要路线，但现有描述中未提供从此具体位置驾车到Marbella和Málaga等附近城市的车程时间，仅有直线距离。
此地图展示了这套复式顶层公寓在Los Pacos（Málaga的一个区域）中的位置。它突出了该房产在成熟城市区域中的融入程度，强调其邻近当地服务和海岸线。周边区域显示出密集的住宅网络，辅以众多商业场所和休闲设施，凸显了可享有的便利性和生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套顶层公寓位于Los Pacos，地处Málaga省, , 太阳海岸的核心区域。距离Marbella和Málaga等较大城市约25公里。这一位置使居民既能享受这些重要都市中心更广泛的设施和文化景点，又居住在更为本地化、交通便利的海岸区域。该地区以旅游业和成熟的基础设施而闻名，每年有大量房产交易，显示出活跃的房产市场。
这套复式顶层公寓地理位置优越，便于到达主要设施。最近的海滩Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches距离约1.1公里，是经常前往海边的便利距离。乘飞机出行方面，Málaga-Costa del Sol机场距离16公里，据现有描述估计车程约20分钟。多个高尔夫球场（包括Campo Los Lagos和Mijas Golf）均在5公里范围内。公共交通十分便利，附近有7条线路和50个站点，方便无私家车出行。该房产还邻近基本服务设施，超市距离375米，药店距离169米。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Málaga的气候属于典型的太阳海岸气候，特点是冬季温和、夏季温暖。月平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.6°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季节约持续四个月。该房产海拔25米，地处沿海平原环境，通往大海的坡度总体平坦。这种气候在全年大部分时间里支持户外导向的生活方式，鼓励海滩游玩和户外用餐等活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套复式顶层公寓的居民可便捷地前往海岸线。Playa de los Boliches和Playa Torreblanca-Carvajal均位于约1.1公里处，提供广受欢迎的沙滩。其他海滩（如Playa de San Francisco）也在轻松可达的范围内。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Mijas Golf等球场位于5公里范围内。休闲娱乐设施丰富，Algarrobo Tennis & Country Club等运动中心仅0.7公里之遥，Karting Mijas也仅0.8公里。多个游艇码头（包括2.2公里处的Puerto Deportivo de Fuengirola）进一步丰富了水上活动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL057014
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域其他房源相比，这套位于Los Pacos的复式顶层公寓固定价格为€359,000。这不同于Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）或Estepona的Etherna Homes 2（起价€269,000）等新建项目, , 这些项目通常提供期房定价和多种户型。该房产拎包入住的状态，加上其成熟的城市区位（便利设施和海滩步行可达），使其区别于专注于新建或更为偏远地段的项目。虽然较新的开发项目可能提供现代化设施或不同的付款方式，但这套现房提供了即时可得的入住机会，以及与其城市融合度和太阳海岸海岸可达性相关的特定生活方式优势。
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