مشروع سكني فاخر يقع في لوس باقوس، مالقة، وهو دوبلكس بنتهاوس يوفر مساحة معيشية واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في لوس باقوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الخلابة ووسائل الراحة الحضرية. يوفر القرب من المدارس والمرافق الأساسية بيئة معيشية عملية ومتكاملة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات السكن الحديثة، حيث يوفر مساحات واسعة موزعة على طابقين. المطبخ المجهز بالكامل، وغرف المعيشة المشرقة، والشرفات الواسعة، والمناطق المخصصة للعب والترفيه، تلبي مختلف المتطلبات الوظيفية والجمالية.
هذا المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن العقار تم بناؤه وتشطيبه بالكامل. يستفيد المشترون المحتملون من عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء، ويمكنهم الانتقال مباشرة إلى الاستمتاع بمنزلهم الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر مباشرة من جميع الغرف، كما أن المساحات الخارجية قد لا تكون واسعة جدًا نظرًا لطبيعته الحضرية. قد يتطلب الاعتماد على وسائل النقل العام بعض التخطيط الإضافي مقارنة بالعيش في مناطق أكثر عزلة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع وعالي الجودة في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من البحر. مثالي للعائلات التي تقدر القرب من المدارس المرموقة والبيئة الحضرية المريحة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يوفر مرونة، نظرًا لإمكانية تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين. يستفيد منه الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يسهل فيه الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية والرياضية، مع الحفاظ على خصوصية المسكن. مناسب أيضًا لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، مثل المطار، دون المساومة على جودة الحياة اليومية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تم اختيارها بعناية لتعزيز الراحة والجمال. تشمل التفاصيل شرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وغرفة غسيل، ومطبخ صغير إضافي في الطابق العلوي. تساهم نوافذ تكييف الهواء في توفير بيئة داخلية مريحة طوال العام. يوفر التصميم المزدوج مساحة معيشة مرنة، مع إمكانية فصل الطابق العلوي كوحدة مستقلة. يشير وجود مصعد إلى سهولة الوصول داخل المبنى. التفاصيل مثل غرفة التخزين وموقف السيارات تزيد من الجاذبية العملية للعقار. هذه الميزات مجتمعة تعكس التركيز على الجودة والمتانة والوظائف.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر من 650,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار الكبير (149 متر مربع)، وتصميمه المزدوج، وموقعه في منطقة مطلوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين المستعدين. السعر يشمل موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية. لا تتوفر معلومات عن نماذج أسعار مختلفة أو مستويات تجهيز مختلفة، مما يشير إلى أن هذا هو سعر الوحدة المتاحة.
تقع هذه الشقة البنتهاوس المزدوجة في لوس باقوس، وهي منطقة سكنية مرغوبة في فوينخيرولا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والراحة. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق، مما يتيح سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية. تسمح البيئة الحضرية بالوصول بسهولة إلى وسائل الراحة اليومية مثل الصيدليات ومحلات البقالة، بينما يوفر القرب من مراكز النقل سهولة التنقل. يتيح وجود المدارس المرموقة في المنطقة جعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يوفر نمط الحياة هنا توازنًا بين الاسترخاء على الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
تقع لوس باقوس في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة قريبة، يمكن للسكان العثور على المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يسهل القرب من الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، الوصول إلى الأنشطة الساحلية. توفر المنطقة شبكة نقل عام قوية مع 7 خطوط و 50 محطة توقف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى محطات القطار الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل وخارج المدينة. القرب من المدارس والمراكز الصحية يعزز جاذبية المنطقة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
يوضح هذا الرسم البياني موقع مشروع دوبلكس بنتهاوس في لوس باقوس، فوينخيرولا، على كوستا ديل سول. يتم إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة. توفر هذه الخريطة تصورًا جغرافيًا للمنطقة المحيطة والمواقع الهامة.
تقع لوس باقوس في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. على بعد 25 كم تقريبًا، يمكن الوصول إلى مدينتي مالقة وماربيلا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يقدمان مجموعة واسعة من الخدمات والفرص. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة ذات نشاط اقتصادي وسياحي كبير، مع سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية أخرى في الأندلس.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 1.1 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، و 375 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 169 مترًا من صيدلية. يبعد المطار الدولي لمالقة حوالي 16 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، وتوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. كما أن وجود 84 مطعمًا و 15 مركزًا صحيًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن راحة إضافية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع لوس باقوس 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تميل الأرض بالقرب من الشاطئ إلى أن تكون مسطحة بنسبة 2.1%، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.1 كم من شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توربلانكا-كارفاخال، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل المرافق الترفيهية القريبة نوادي رياضية مثل Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 كم) و Mijas Lawn Bowls Club (1.1 كم). تتوفر أيضًا مسارات رياضة السيارات في Karting Mijas (0.8 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Mijas Golf على بعد مسافات قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس باقوس في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. على بعد 25 كم تقريبًا، يمكن الوصول إلى مدينتي مالقة وماربيلا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يقدمان مجموعة واسعة من الخدمات والفرص. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة ذات نشاط اقتصادي وسياحي كبير، مع سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية أخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL512190
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا العقار في لوس باقوس مزيجًا فريدًا من المساحة والجودة والموقع. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس (650,000 يورو) يعكس حجمه الأكبر، وتشطيباته الأعلى، وتصميمه المزدوج، وموقعه في منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من المرافق الحضرية والمدارس. مشروع Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) يمثل خيارًا آخر في المنطقة، ولكن هذا العقار يتميز بمساحة معيشة أكبر وميزات إضافية مثل إمكانية التقسيم. تشير الأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى إلى أنها قد تكون وحدات أصغر، أو في مواقع أقل مركزية، أو لا تزال قيد الإنشاء. يقع هذا البنتهاوس في بيئة مستقرة وجاهزة للسكن، ويوفر قيمة في سياق العقارات الفاخرة التي تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر، وهو ما يميزه عن خيارات أخرى قد تركز أكثر على الإقامات الصيفية أو الاستثمارات الأولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
