דירת דופלקס פנטהאוז יוקרתית ממוקמת בלוס פאקוס, מרוחקת 1.1 ק"מ בלבד מחופי הים התיכון. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 149 מ"ר של שטח מגורים, עם גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. הבנייה הושלמה, ומציעה לתושבים חדשים איכות חיים גבוהה בסביבה אורבנית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית מבטיחה ניידות קלה ברחבי האזור וליעדים מרוחקים יותר, כגון נמל התעופה של מלאגה.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורים מרווחים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לבתי ספר ולשירותים. הגמישות של החללים, כולל אפשרות לחלוקה ליחידות נפרדות, מציעה פתרונות מגוונים לצרכים משתנים, בין אם למגורים קבועים או להשקעה.
הבנייה בפרויקט הושלמה, ומאפשרת כניסה מיידית לדירה. המתקנים והגימורים חודשו לאחרונה, ומספקים סטנדרט גבוה של נוחות ומודרניות. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לאכלוס ומאפשר ליהנות מהנכס ללא דיחוי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו. בנוסף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להתבטא ברמות רעש מסוימות. אין מיזוג אוויר מרכזי, והדירה כוללת חלונות המשקיפים לחצר, לרחוב ולנוף עירוני.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח באזור עם גישה נוחה לבתי ספר איכותיים ולשירותים עירוניים. הפריסה הגמישה של שתי הקומות, עם אפשרות להפרדה, אידיאלית למשפחות מרובות דורות, או למי שמעוניין להשכיר חלק מהנכס. אנשי מקצוע או משקיעים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל ההשכרה של יחידה נפרדת. זוגות או יחידים המחפשים נכס עם פוטנציאל לבילויים חיצוניים, כמו טרסות ופינת ברביקיו, ימצאו עניין רב. כמו כן, אנשים המעריכים קרבה לים ולמתקני ספורט, כמו גם גישה נוחה לנמל התעופה, ייהנו ממיקום זה.
הפרויקט מציג גימורים באיכות גבוהה, כפי שניתן להתרשם מהתמונות המתארות חדר שינה מודרני עם שולחן עבודה, סלון בקומה העליונה, וחלל מגורים פתוח ומודרני. הדירה כוללת מטבח עצמאי מאובזר, וסלון מרווח המוביל למרפסת. קיימים חדרי ארונות, חדרי שינה נוחים, חדרי רחצה מודרניים, וחדר כביסה. הקומה העליונה כוללת פינת ישיבה נוספת, חדר משחקים קטן עם מטבחון, ומרפסת גדולה עם פינת ברביקיו. הגישה לקומה העליונה יכולה להתבצע באמצעות כניסה נפרדת, מה שמוסיף לפונקציונליות. הפרויקט מספק גם חניה פרטית וחדר אחסון.
דירת הדופלקס בפנטהאוז מוצעת במחיר של 650,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את מספר חדרי השינה והרחצה, ואת מיקומו באזור פופולרי. הנכס כולל חניה פרטית וחדר אחסון, מה שמוסיף לערכו. כפנטהאוז דופלקס, הדירה מציעה פריסה ייחודית על פני שתי קומות, עם פוטנציאל לחלוקה לשתי יחידות נפרדות, דבר שיכול להוות יתרון עבור משקיעים או משפחות המעוניינות בגמישות.
לוס פאקוס, אזור מגורים מבוקש בפואנגירולה, מציע שילוב של חיי עיר ושלווה יחסית. המיקום העירוני מבטיח שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, במרחק הליכה. קרבתם של בתי ספר יוקרתיים, כמו קולג'יו סאליבר וקולג'יו פינלנדס, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור משפחות. למרות האופי העירוני, המרחק הקצר לחוף הים, כ-1.1 ק"מ, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ונופש. קצב החיים המקומי מתאפיין בשילוב של שגרת יום-יום עירונית עם גישה נוחה לאפשרויות בילוי בחוף ובמרכזי הערים הסמוכות.
החיים בלוס פאקוס, פואנגירולה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המיקום מאפשר גישה רגלית לסופרמרקטים (375 מ'), בתי מרקחת (169 מ') ובנקים. קרבתם של בתי ספר בינלאומיים הופכת את השכונה לאטרקטיבית עבור משפחות. מרכזי בילוי ופנאי, כגון מגרשי טניס, קארטינג, ומועדוני באולינג, נמצאים בקרבת מקום. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית (7 קווי אוטובוס, 50 תחנות) מקלה על ההתניידות באזור ומחוצה לו. המרחק לנמל התעופה של מלאגה (16 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט למרכזי התחבורה, החופים, ומגוון השירותים בלוס פאקוס ופואנגירולה. ניתן לראות את ההשתלבות של האזור העירוני בסביבה החופית, ואת הנגישות לאפשרויות פנאי וחינוך.
לוס פאקוס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של פרובינציית מלאגה, הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהרצף העירוני של פואנגירולה, עיר חוף תוססת. מיקומה מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות כגון מלאגה (25 ק"מ) ומרבייה (25 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (16 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. מיקומה של לוס פאקוס מאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה של עיירת חוף, תוך גישה מהירה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
הנכס ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ מחופי הים (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches). שדות התעופה של מלאגה (AGP) נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ בקו אווירי. מרכז העיר פואנגירולה והתחנות המרכזיות (2.3 ק"מ) נגישים בקלות, כמו גם תחנות רכבת נוספות. מרכזי קניות, מסעדות (84 בטווח 2 ק"מ), ובתי חולים (6.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו קמפו לוס לאגוס (4.5 ק"מ) ומיחאס גולף (4.8 ק"מ), ממוקמים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס פאקוס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6°C, ונעות בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו בגובה של 25 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.1% לכיוון החוף, מבטיח נוחות פיזית וגישה קלה. הסביבה מציעה הזדמנויות ליהנות מהטבע, כמו גם מפארקים וטיילות לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס ופלייה טורבלאנקה-קרבחאל במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות ספורט ופנאי באזור. מרכז טניס ואלגררובו (0.7 ק"מ), מסלול קארטינג (0.8 ק"מ), ומועדון באולינג (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. הנמל הימי של פואנגירולה (2.2 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לספורט ימי. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל קמפו לוס לאגוס (4.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס פאקוס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של פרובינציית מלאגה, הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהרצף העירוני של פואנגירולה, עיר חוף תוססת. מיקומה מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות כגון מלאגה (25 ק"מ) ומרבייה (25 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (16 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. מיקומה של לוס פאקוס מאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה של עיירת חוף, תוך גישה מהירה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL512190
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בלוס פאקוס מציע שטח מגורים גדול יותר ומחיר גבוה יותר, המשקף את גודלו, מספר החדרים, והמיקום בקרבת שירותים עירוניים ובית ספר. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים גם הם באזורי חוף מבוקשים, נכס זה בולט בזכות פוטנציאל הגמישות שלו, המתאים למשפחות או השקעה, ובזכות מיקומו בלב אזור מגורים מבוסס עם גישה מצוינת לחינוך. מחירו משקף את היותו פנטהאוז דופלקס, לעיתים קרובות עם שטחי חוץ נרחבים ותכונות ייחודיות, בניגוד לדירות סטנדרטיות יותר בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
