Ово је кућа у низу која се налази у насељу Лос Пакос, Малага, на само 1.1 км од плаже. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди 104 м² животног простора. Локација комбинује урбану погодност са близином природних лепота, чинећи је атрактивном опцијом за различите купце. Пројекат је недавно реновиран и спреман за усељење, са додатним потенцијалом за развој на горњем нивоу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Лос Пакосу, Малага, овај смештај је на пешачкој удаљености од плаже (1.1 км) и основних градских садржаја као што су апотека (169 м) и супермаркет (375 м). Близина аеродрома Малага (16 км) побољшава његову доступност, док локални јавни превоз пружа повезаност са околним подручјима.
Ова кућа је намењена онима који траже пространост и функционалност. Са 4 спаваће собе, 2 купатила и 104 м² уређеног простора, задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Приватна гаража и могућност проширења на горњем нивоу нуде флексибилност за будуће потребе.
Иако је реч о постојећем објекту, ова кућа је недавно реновирана, што указује на улагање у модерне стандарде. Потенцијал за изградњу два додатна апартмана на кровној тераси представља могућност развоја нових стамбених јединица, што је значајан аспект за инвеститоре.
Овај смештај не нуди директан поглед на море, иако је близу плаже. Док је реновиран, додатни развојни потенцијал на горњем нивоу захтева додатна улагања и одобрења. Постојећи ниво је ограничен на 104 м² стамбеног простора, без могућности тренутног проширења на том нивоу.
Ref: VL257953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа у низу је погодна за појединце или породице који траже пространо резиденцијално решење са добрим приступом градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који цене мирну, али добро повезану локацију. Породице са децом ће ценити близину школа и безбедност урбаног окружења. Инвеститори могу видети вредност у потенцијалу за изградњу додатних стамбених јединица на кровној тераси, што омогућава диверсификацију прихода. Они који желе да живе са медитеранским осећајем, са лаким приступом обали и локалним културним догађајима (32 локална празника годишње), такође ће пронаћи овај смештај привлачним.
Овај градски стан је недавно реновиран, што подразумеваје ажурирану завршну обраду и функционалност. Поседује потпуно опремљену кухињу отвореног плана са директним приступом дворишту, што подржава концепт живота у затвореном и отвореном простору. Купатило је модерно. У објекту је предвиђена монтажа клима уређаја. Приватна гаража и тераса су додатни елементи квалитета. Потенцијал за даљи развој на крову нуди могућност прилагођавања простора према специфичним потребама и жељама будућих власника, док се завршни материјали у оквиру постојећег реновирања вероватно фокусирају на издржљивост и естетику прилагођену медитеранском стилу.
Почетна цена овог градског стана у Лос Пакосу, Малага, је 315.000 €. Објекат нуди 4 спаваће собе и 2 купатила на 104 м² стамбеног простора, што га чини релативно приступачним у односу на потенцијал за развој. Постоји могућност проширења на горњем нивоу, што може утицати на будућу вредност. Подаци о тржишту показују 2.391 прошлу трансакцију у региону, што указује на активност. Цене варирају у зависности од локације и садржаја, а овај објекат се истиче својом комбинацијом локације и потенцијала.
Локација у Лос Пакосу, Малага, нуди динамичан начин живота који се одвија између урбане погодности и близине обале. Свакодневни живот се одликује лаким приступом садржајима попут продавница (375 м) и апотека (169 м), као и ресторанима (84 у радијусу од 2 км). Близина школа (15 основних, 10 средњих) чини је погодном за породице. Пешачка удаљеност до плаже (1.1 км) омогућава лак приступ медитеранском начину живота, са благим нагибом од 2.1% до плаже. Упркос урбаном окружењу, подручје се описује као мирно, пружајући баланс између активности и спокојства.
Живот у Лос Пакосу, Малага, нуди комбинацију урбане динамике и близине обале. У близини се налази 375 м до најближег супермаркета и 169 м до апотеке, што олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 км, доступно је 84 ресторана и 32 кафића, што пружа разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, што га чини атрактивним местом за породице. Карта показује 7 линија јавног превоза са 50 станица у околини, обезбеђујући добру повезаност. Здравствени центар је удаљен 6.6 км, а локална болница 6.6 км. Подручје је такође близу неколико спортских центара, укључујући тениски клуб на 0.7 км.
Овај градски стан је смештен у Лос Пакосу, подручју познатом по свом урбаном шарму и близини обале. Локација комбинује удобност живота у граду са лаким приступом плажама и ресторанима. Мапа показује близину кључних објеката, попут продавница и транспортних чворишта, као и рекреативних садржаја, наглашавајући практичност и начин живота који ово подручје нуди.
Лос Пакос се налази у близини неколико значајних градова у покрајини Малага. Налази се на приближно 25 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и на истој удаљености од града Малаге, главног културног и економског центра региона. Ова позиција омогућава лак приступ градским предностима, културним знаменитостима и разноврсној гастрономској понуди. Удаљеност од 89 км до Алхесираса, важног лучког града, даје додатну географску перспективу.
Локација у Лос Пакосу пружа одличну доступност. Плажа је удаљена само 1.1 км, са благим нагибом од 2.1%. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 16 км ваздушном линијом, што омогућава лако међународно путовање. Супермаркети су на 375 м, а апотеке на 169 м, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос удаљени су 4.5 км. У оквиру 2 км, доступно је 84 ресторана, 15 апотека и 7 банака. Најближа железничка станица, Фуенхирола, удаљена је 2.3 км, што додатно побољшава повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Пакос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са око 3,897 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Због близине мора, температуре су благе, са просечним годишњим распоном од 12°C до 26°C. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење без екстремних температурних варијација. Благи нагиб од 2.1% ка плажи чини шетње пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа, са Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес удаљеним само 1.1 км, обе са плавом заставом. Плаја де Сан Франциско је на 1.9 км. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2.2 км), додаје опције за поморство. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Кампо Лос Лагос (4.5 км) и Мијас Голф (4.8 км). Спортски садржаји су такође добро заступљени, са тениским центром Алгарробо на 0.7 км и клубом за бацање лопте у Мијасу на 1.1 км. Постоји и јавни базен, Писина Марија Пелаез, на 1.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Пакос се налази у близини неколико значајних градова у покрајини Малага. Налази се на приближно 25 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и на истој удаљености од града Малаге, главног културног и економског центра региона. Ова позиција омогућава лак приступ градским предностима, културним знаменитостима и разноврсној гастрономској понуди. Удаљеност од 89 км до Алхесираса, важног лучког града, даје додатну географску перспективу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Упоређујући овај смештај у Лос Пакосу са другим пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (почиње од 320.000 €), ова градска кућа се истиче својом ценом од 315.000 € и распоредом од 4 спаваће собе. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, представља знатно скупљу опцију. Локација Лос Пакоса, између Малаге и Марбеље, нуди уравнотежену предност урбане доступности и близине плаже, што се разликује од Естепоне, која је познатија по луксузним одмаралиштима и голф теренима. Овај пројекат нуди потенцијал за развој на крову, што је јединствена карактеристика која може повећати вредност иза инвестицију, за разлику од стандардних градских кућа. Регион Малаге има просечан годишњи приход од 16.450 €, а 2.391 продаја некретнина указује на стабилност тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
