Овај двоспратни објекат се налази у Лос Пакосу, траженом подручју Фуенгироле. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 1 купатило, са укупном стамбеном површином од 103 м². Изграђен је у андалузијском стилу и тренутно је завршен, са ценом од 359.000 €. Позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима, што га чини практичним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном центру Лос Пакоса, пружајући директан приступ градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ приморском окружењу. Близина главног града Малаге и аеродрома додатно повећава његову стратешку предност.
Овај двоспратни објекат задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе. Предвиђен је за појединце или породице који траже функционалну кућу у близини градских погодности. Посебна тераса и соларијум пружају додатни простор за рекреацију и опуштање.
Пројекат је завршен, што значи да је објекат спреман за усељење. Ова фаза изградње нуди предност непосредне доступности, без потребе за чекањем на завршетак радова. Тренутно стање значи да су сви грађевински и завршни радови окончани.
Објекат не нуди поглед на море са свих страна, нити има више од једног купатила. Такође, нема директан приступ приватном паркингу на нивоу улице, нити има башту. Број соба и купатила је ограничен на оно што је наведено у спецификацијама.
Овај двоспратни објекат је погодан за појединце или породице који траже стално место боравка или кућу за одмор у близини урбаних садржаја. Његова локација на пешачкој удаљености од продавница, здравствених установа и јавног превоза чини га идеалним за оне који желе да смање зависност од аутомобила. Особе које се фокусирају на потенцијал за издавање и траже имовину која испуњава услове за туристичку лиценцу ће такође сматрати да је овај објекат привлачан. Близина плаже нуди могућности за рекреацију, док соларијум пружа простор за опуштање на отвореном. Купци који цене практичност урбаног живота, али желе и лак приступ мору, наћи ће ову локацију посебно одговарајућом.
Објекат се истиче андалузијским архитектонским стилом, што сугерише пажњу посвећену традиционалном дизајну. Унутрашњост је реновирана, посебно купатило, што указује на ажурирање савременим стандардима. Кухиња је потпуно опремљена, обезбеђујући функционалност за свакодневну употребу. Пространа дневна соба са југозападном оријентацијом пружа обиље природне светлости. Кровна тераса од скоро 80 м² нуди значајан простор на отвореном, са потенцијалом за додатну кухињу или простор за прање веша. Материјали и завршни слојеви су прилагођени да пруже удобност и естетику у складу са наменом објекта.
Тренутна цена овог двоспратног објекта у Лос Пакосу је 359.000 €. Како је објекат завршен, доступан је за куповину одмах. С обзиром на 3 спаваће собе и 103 м² стамбеног простора, ова цена одражава вредност у оквиру локалног тржишта. Недостатак накнада за заједницу представља додатну финансијску предност за власнике. Потенцијал за издавање туристима, без ограничења за добијање лиценце, такође утиче на перцепцију вредности и инвестициони потенцијал.
Живот у овом двоспратном објекту у Лос Пакосу значи бити у срцу урбане заједнице, са свим свакодневним потребама на дохват руке. Пешачка удаљеност од продавница, ресторана и здравствених установа ствара окружење погодно за лак свакодневни живот. Близина јавног превоза, укључујући аутобуске линије и железничку станицу, олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Док се налази у близини обале, истиче се урбани карактер места, што га чини погодним за оне који преферирају лак приступ градским садржајима пре него мирнију, приградску или руралну средину. Ова локација комбинује погодност градског живота са лаким приступом мору.
Живот у Лос Пакосу нуди динамичан урбани начин живота са практичним погодностима на дохват руке. Заједница је добро опскрбљена са 84 ресторана, 15 апотека и 7 банака у близини, што олакшава свакодневне активности. Близина школа и здравствених центара додатно доприноси погодности за породице и појединце. Позиција у близини плаже, удаљене само 1.1 км, омогућава лак приступ приморским активностима. Урбани пејзаж је такође подржан са 3,897 сунчаних сати годишње, стварајући пријатно окружење за живот током већег дела године. Регион има добро развијену инфраструктуру јавног превоза са 7 линија и 50 станица, што смањује потребу за приватним превозом.
Овај објекат је стратешки смештен у Лос Пакосу, урбаном насељу у оквиру Фуенгироле. Географски положај осигурава близину кључних услуга, попут супермаркета и здравствених установа, као и лак приступ обали. Карта приказује његову повезаност са главним путним мрежама и близину већих градова.
Локација у Лос Пакосу, на само 25 км од Малаге (579,076 становника) и Марбеље (147,958 становника), позиционира је у близини великих градских центара. Ово омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и забавним садржајима, истовремено пружајући становницима мирније стамбено окружење. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (16 км) додатно повећава географску предност, олакшавајући међународна путовања.
Објекат је добро повезан, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 16 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 375 м, а апотека на 169 м, што пружа одличну доступност основних потрепштина. Најближе плаже, Плаyа Торебланца-Карвахал и Плаyа де лос Болишес, удаљене су 1.1 км. За љубитеље голфа, терени попут Цампо лос Лагос су на 4.5 км. Железничке станице Фуенгирола и Карвахал су на 2.3 км, а бројне станице јавног превоза додатно побољшавају мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са око 3,897 сунчаних сати годишње, нуди велики број сунчаних дана током целе године. Због овога, период купања, када је температура воде 20°C или виша, обично траје 4 месеца. Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.1% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C, стварајући удобну климу за активности на отвореном и уживање у пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина обале је значајна карактеристика, са најближим плажама, Плаyа де лос Болишес и Плаyа Торебланца-Карвахал, удаљеним само 1.1 км. Ове плаже често добијају ознаку Плава застава, што указује на висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 5 км, укључујући Цампо лос Лагос и Мијас Голф. Спортски објекти као што су тениски и голф клубови, као и клубови за бацање лопте, налазе се у близини, обезбеђујући разнолике могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Локација у Лос Пакосу, на само 25 км од Малаге (579,076 становника) и Марбеље (147,958 становника), позиционира је у близини великих градских центара. Ово омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и забавним садржајима, истовремено пружајући становницима мирније стамбено окружење. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (16 км) додатно повећава географску предност, олакшавајући међународна путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL625665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Алба Бенаљмадена у Бенаљмадени (од 598.000 €), овај двоспратни објекат у Лос Пакосу нуди конкурентну почетну цену од 359.000 €. Иако Аби Апер у Естепони има нижу цену од 320.000 €, овај пројекат у Фуенгироли истиче се својом завршеном фазом изградње и локацијом у срцу урбаног подручја, за разлику од неких пројеката који се налазе у развојним зонама. Предност недостатка накнада за заједницу и потенцијала за туристичко издавање чини га посебно атрактивним у поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол. Док други пројекти можда нуде више соба или купатила, овај објекат се фокусира на практичност, доступност и урбани начин живота, што га чини јединственим у свом ценовном рангу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID